ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 21.01.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -0.68% -6.46% -17.62% -17.62% -15.47%
Средняя цена за метр по ЖК 262100руб средняя цена за метр по району 219300руб Будущая прибыль за год -18.0%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0
2017-02-26 253400.0 289200.0 272500.0 272500.0 273100.0
2017-04-23 286000.0 305700.0 276800.0 276800.0 281000.0
2017-06-25 262000.0 284000.0 258600.0 258600.0 261100.0
2017-08-06 248600.0 265600.0 254300.0 254300.0 254800.0
2017-10-15 262100.0 276400.0 246500.0 246500.0 249500.0
2017-12-03 243100.0 301800.0 243300.0 243300.0 249500.0
2018-01-21 262100.0 319800.0 239800.0 239800.0 248100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0
2017-02-26 7.0 12.0 13.0 21.0 53.0
2017-04-23 8.0 12.0 11.0 23.0 54.0
2017-06-25 8.0 12.0 16.0 31.0 67.0
2017-08-06 6.0 9.0 15.0 34.0 64.0
2017-10-15 6.0 11.0 18.0 35.0 70.0
2017-12-03 5.0 15.0 20.0 34.0 74.0
2018-01-21 3.0 13.0 17.0 33.0 66.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 24.7% 1 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 14500000 257 289 8-910-440-6863, 8-495-739-5551 210100 262100 69.0
2 12.5% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М-К 63/40/15 ? 17900000 317 619 8-915-364-4616, 8-495-739-5549 284100 319800 63.0
3 11.2% 2 Октябрьское поле м. 31п Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68.2/?/? ? 19600000 347 593 8-926-250-1779 287400 319800 68.2
4 -10.% 1 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 ? 68/25/25 ? 19990000 354 509 8-985-279-0000 294000 262100 68.0
5 7.39% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 94/65/22 ? 20990000 372 448 8-925-911-5665, 8-495-660-2021 223300 239800 94.0
6 1.14% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 68/35.3/14 ? 21500000 381 288 8-926-973-5262, 8-495-278-0244 316200 319800 68.0
7 -6.3% 2 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/44 М 63/21/30 ? 21500000 381 497 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 341300 319800 63.0
8 -8.6% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 5/48 М-К 70/44/25 Л 24500000 434 729 8-909-970-7707, 8-495-213-3005 350000 319800 70.0
9 -33.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 68/56/? ? 24500000 434 729 8-926-223-0148 360300 239800 68.0
10 -7.5% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 72/37/16 ? 24900000 441 827 8-915-085-8244 345800 319800 72.0
11 -7.5% 2 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к4 7/14 М 72/45/20 ? 24900000 441 827 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 345800 319800 72.0
12 -16.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 26900000 477 315 8-926-527-2301 384300 319800 70.0
13 -38.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М 63/?/? ? 27000000 479 090 8-495-120-1199 428600 262100 63.0
14 -19.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 69/26/27 ? 27500000 487 962 8-926-527-0753 398600 319800 69.0
15 1.59% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к4 6/14 М 88/40/16 27700000 491 510 8-925-500-2656 314800 319800 88.0
16 1.59% 2 Хорошево м. (МЦК) Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 88/40/16 27700000 491 510 8-926-520-4844 314800 319800 88.0
17 1.5% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 30/48 М 93/58/16 ? 29300000 519 901 8-925-517-4052 315100 319800 93.0
18 32.7% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 166/100.2/15.3 ? 29990000 532 144 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 180700 239800 166.0
19 3.91% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 130/77/17 ? 30000000 530 018 8-985-976-3224, 8-495-258-5223 230800 239800 130.0
20 -16.% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 81/50/18 ? 31000000 547 685 8-903-363-7013 382700 319800 81.0
21 29.4% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 172.8/107/23 ? 32000000 567 810 8-925-074-6067 185200 239800 172.8
22 7.37% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 150/?/? Л 33500000 594 100 8-926-835-6365 223300 239800 150.0
23 0.03% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 141/81/24 ? 33800000 597 153 8-985-924-4046 239700 239800 141.0
24 -11.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 125/?/? ? 34000000 603 298 8-495-660-3811 272000 239800 125.0
25 2.77% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 150/?/? Л 35000000 621 042 8-925-867-9934 233300 239800 150.0
26 -24.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 7/22 М-К 110/57/28 Л 35000000 620 702 8-985-364-9746 318200 239800 110.0
27 -10.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М 130/85/18 ? 35000000 621 042 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 269200 239800 130.0
28 2.77% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 4/22 М 150/80/25 ? 35000000 618 354 8-495-782-6456, 8-968-945-0035 233300 239800 150.0
29 -12.% 3 Щукинская м. Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М-К 128/77/16.9 ? 35000000 620 702 8-926-445-3883, 8-495-252-0099 273400 239800 128.0
30 11.4% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М-К 165/99.9/15.4 - 35500000 629 569 8-985-364-9746 215200 239800 165.0
31 0.19% 3 Октябрьское поле м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 150/60/13 Л 35900000 637 012 8-985-976-3224 239300 239800 150.0
32 -28.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 7/22 М 110/72/? Л 36900000 654 397 8-916-102-4341, 8-915-109-0778 335500 239800 110.0
33 -5.3% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 146/?/? ? 37000000 656 530 8-495-120-1199 253400 239800 146.0
34 -0.7% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 157.3/103/9 ? 38000000 674 274 8-495-777-3312, 8-968-516-2880 241600 239800 157.3
35 -24.% 3 Полежаевская м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 124/62.5/47 ? 39500000 697 856 8-926-217-1229 318500 239800 124.0
36 29.0% 5 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 225/180/20 ? 41800000 741 702 8-903-509-9693 185800 239800 225.0
37 15.0% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 201/111.8/25.5 41900000 740 258 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 208500 239800 201.0
38 15.0% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 19/22 М 201/111.8/25.5 41900000 740 258 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 208500 239800 201.0
39 -35.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 16/48 М 115/90/10 Л 42500000 754 122 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 369600 239800 115.0
40 -11.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/100.2/15.3 ? 44900000 796 272 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 272100 239800 165.0
41 18.3% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 222/133.2/21.1 ? 44990000 798 305 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 202700 239800 222.0
42 -12.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 45000000 798 045 8-985-364-9746 272700 239800 165.0
43 -9.4% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 14/48 М 170/125/35 ? 45000000 798 483 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 264700 239800 170.0
44 -12.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М-К 165/100/15.5 ? 45000000 798 483 8-499-653-9411 272700 239800 165.0
45 -12.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/110/20 Л 45000000 798 045 8-985-364-9746 272700 239800 165.0
46 -23.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 9/48 М 145/93/40 Л 45500000 806 912 8-985-114-0676 313800 239800 145.0
47 10.9% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 222/104.3/12.8 Л 47990000 851 537 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 216200 239800 222.0
48 -15.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 15/48 М 173/125/? ? 48900000 863 929 8-916-951-1695 282700 239800 173.0
49 22.3% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 255/200/25 ? 50000000 887 203 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 196100 239800 255.0
50 -21.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М-К 170/150/20 ? 52000000 918 697 8-495-118-6555, 8-926-225-4905 305900 239800 170.0
51 -11.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М 192/100/30 ? 52000000 922 691 8-977-388-8901 270800 239800 192.0
52 -1.9% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 М 225/150/35 ? 55000000 975 923 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 239800 225.0
53 -59.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 94/60/20 Л 55000000 975 923 8-495-215-2538 585100 239800 94.0
54 -4.9% 4 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к2 42/48 М 222/113/27 - 56000000 993 667 8-495-363-0850 252300 239800 222.0
55 -5.7% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 42/48 М 222/85.7/26.6 Л 56500000 1 001 990 8-499-653-9411 254500 239800 222.0
56 -1.9% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 245/180/20 ? 59900000 1 062 869 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 239800 245.0
57 -3.9% 6 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 240/180/20 Л 59900000 1 062 869 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 249600 239800 240.0
58 -15.% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М 210/104.3/12.8 Л 59900000 1 062 869 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 285200 239800 210.0
59 -12.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 15/22 М 220/90/? БЛ 60000000 1 060 035 8-926-452-2349 272700 239800 220.0
60 -37.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 67628280 1 200 000 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 386400 239800 175.0
61 -28.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/22 М 224/?/? ? 74785606 1 327 000 8-495-255-4596 333900 239800 224.0
62 -27.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 3/24 М 225/150/25 74785606 1 327 000 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 332400 239800 225.0
63 -27.% 6 Октябрьское поле м. 10п Маршала Жукова пр-т 78 15/48 М 228/170/30 Б 75000000 1 330 075 8-499-130-7570, 8-903-130-7570 328900 239800 228.0
64 -42.% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/17 М-К 180/?/? ? 75500000 1 338 942 8-903-779-6677 419400 239800 180.0
65 -31.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/48 М-К 230/120/30 ? 80000000 1 413 380 8-499-653-9411 347800 239800 230.0
66 -41.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 10/22 М 220/?/? ? 90000000 1 596 965 8-495-660-3811 409100 239800 220.0

21 января 2018