Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -1.43% | -10.42% | -9.07% | -9.07% | -9.47% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 590900руб | средняя цена за метр по району | 272700руб | Будущая прибыль за год | -20.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
| 2017-01-29 | 599800.0 | 557400.0 | 574600.0 | 574600.0 | 575100.0 |
| 2017-02-26 | 589900.0 | 528100.0 | 542800.0 | 542800.0 | 546200.0 |
| 2017-04-23 | 574300.0 | 606800.0 | 532100.0 | 532100.0 | 548000.0 |
| 2017-06-25 | 568200.0 | 608700.0 | 534500.0 | 534500.0 | 542200.0 |
| 2017-08-06 | 568200.0 | 624300.0 | 541200.0 | 541200.0 | 555000.0 |
| 2017-10-15 | 590900.0 | 589100.0 | 536500.0 | 536500.0 | 547600.0 |
| 2017-12-03 | 590900.0 | 547800.0 | 540500.0 | 540500.0 | 543000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 4.0 | 10.0 | 3.0 | 18.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 ? | 44/22/13 | - | 26000000 | 436 004 | 8-916-711-0176, 8-964-649-4377 | 590900 | 590900 | 44.0 |
| 2 | 10.9% | 2 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 2/18 К | 81/40/13 | - | 40000000 | 670 908 | 8-915-100-0008 | 493800 | 547800 | 81.0 |
| 3 | -2.8% | 2 | Шаболовская м. | 6п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 К | 79.8/40/17 | - | 45000000 | 754 771 | 8-926-230-1412 | 563900 | 547800 | 79.8 |
| 4 | 10.5% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М-К | 98/?/? | ? | 47900000 | 803 253 | 8-499-130-8147 | 488800 | 540500 | 98.0 |
| 5 | 3.69% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 ? | 94/?/? | - | 49000000 | 821 700 | 8-495-120-3054 | 521300 | 540500 | 94.0 |
| 6 | -17.% | 2 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 80/55/15 | ? | 53096000 | 890 387 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 663700 | 547800 | 80.0 |
| 7 | 12.8% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 8/18 М-К | 114.8/?/? | - | 55000000 | 922 316 | 8-919-773-3373, 8-916-119-4944 | 479100 | 540500 | 114.8 |
| 8 | -6.3% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 94/?/? | Б | 55000000 | 922 316 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 585100 | 547800 | 94.0 |
| 9 | -2.1% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 14/18 М-К | 105/?/? | - | 58000000 | 972 624 | 8-495-120-3054 | 552400 | 540500 | 105.0 |
| 10 | -12.% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М | 94/?/? | ? | 58000000 | 978 497 | 8-495-151-9438 | 617000 | 540500 | 94.0 |
| 11 | 1.79% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 ? | 113/?/? | - | 60000000 | 1 006 163 | 8-495-120-3054 | 531000 | 540500 | 113.0 |
| 12 | 5.45% | 4 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М-К | 119/?/? | - | 61000000 | 1 022 932 | 8-903-779-6677 | 512600 | 540500 | 119.0 |
| 13 | -9.9% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 ? | 105/?/? | - | 63000000 | 1 056 680 | 8-906-639-5523, 8-929-600-5000 | 600000 | 540500 | 105.0 |
| 14 | -5.7% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 ? | 113.3/56/13 | - | 65000000 | 1 090 010 | 8-910-400-0480, 8-910-454-1746 | 573700 | 540500 | 113.3 |
| 15 | 1.99% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 М | 130/74/13 | ? | 68900000 | 1 162 387 | 8-917-545-2283 | 530000 | 540500 | 130.0 |
| 16 | -0.2% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 130/?/? | - | 70450000 | 1 181 403 | 8-495-120-3054 | 541900 | 540500 | 130.0 |
| 17 | -12.% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 15/18 М-К | 122/59.4/12 | Б | 74980000 | 1 257 368 | 8-916-590-1886, 8-916-010-9999 | 614600 | 540500 | 122.0 |
| 18 | -21.% | 4 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 ? | 130/?/? | - | 90000000 | 1 509 244 | 8-926-713-4139 | 692300 | 540500 | 130.0 |
02 декабря 2017