МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 17.19% | 26.36% | 16.05% | 16.05% | 18.3% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 363300руб | средняя цена за метр по району | 330800руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-05 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-12 | 297000.0 | 295800.0 | 310800.0 | 310800.0 | 307100.0 |
| 2015-12-19 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2015-12-26 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-10 | 298300.0 | 296500.0 | 311200.0 | 311200.0 | 307600.0 |
| 2016-01-23 | 304300.0 | 304900.0 | 313000.0 | 313000.0 | 310200.0 |
| 2016-02-07 | 295300.0 | 299600.0 | 307900.0 | 307900.0 | 305200.0 |
| 2016-02-21 | 283300.0 | 273100.0 | 276400.0 | 276400.0 | 276600.0 |
| 2016-03-06 | 284100.0 | 273100.0 | 278100.0 | 278100.0 | 277900.0 |
| 2016-03-20 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-03 | 283700.0 | 273100.0 | 277800.0 | 277800.0 | 277700.0 |
| 2016-04-17 | 283700.0 | 273100.0 | 275500.0 | 275500.0 | 276000.0 |
| 2016-05-01 | 284200.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282400.0 |
| 2016-05-15 | 284000.0 | 277700.0 | 283100.0 | 283100.0 | 282300.0 |
| 2016-06-19 | 283800.0 | 276700.0 | 281100.0 | 281100.0 | 280600.0 |
| 2016-08-07 | 277400.0 | 290000.0 | 295900.0 | 295900.0 | 290400.0 |
| 2016-08-28 | 277400.0 | 290000.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290300.0 |
| 2016-09-04 | 281100.0 | 291700.0 | 295800.0 | 295800.0 | 290900.0 |
| 2016-09-18 | 290800.0 | 290900.0 | 294700.0 | 294700.0 | 293100.0 |
| 2016-10-16 | 291600.0 | 293500.0 | 297800.0 | 297800.0 | 295500.0 |
| 2016-10-30 | 293800.0 | 307400.0 | 324000.0 | 324000.0 | 312900.0 |
| 2016-11-13 | 294500.0 | 312100.0 | 313400.0 | 313400.0 | 308800.0 |
| 2016-12-04 | 310000.0 | 306200.0 | 310900.0 | 310900.0 | 309900.0 |
| 2016-12-18 | 311900.0 | 304300.0 | 310600.0 | 310600.0 | 310000.0 |
| 2017-01-08 | 314900.0 | 315600.0 | 310600.0 | 310600.0 | 312400.0 |
| 2017-01-29 | 348600.0 | 355300.0 | 367700.0 | 367700.0 | 361400.0 |
| 2017-02-26 | 334100.0 | 345900.0 | 350100.0 | 350100.0 | 346200.0 |
| 2017-04-23 | 355700.0 | 359100.0 | 368100.0 | 368100.0 | 364000.0 |
| 2017-06-25 | 363400.0 | 363300.0 | 372200.0 | 372200.0 | 369800.0 |
| 2017-08-06 | 363100.0 | 371400.0 | 376000.0 | 376000.0 | 373700.0 |
| 2017-10-15 | 360800.0 | 365000.0 | 376300.0 | 376300.0 | 372400.0 |
| 2017-12-03 | 363300.0 | 386900.0 | 360800.0 | 360800.0 | 366600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-05 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-12 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-19 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2015-12-26 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-10 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 5.0 | 4.0 | 5.0 | 5.0 | 19.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-04-17 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-07 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-08-28 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-09-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-09-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-16 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 19.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-04 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-08 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 8.0 | 23.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2017-12-03 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 5.0 | 20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.4% | 1 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 38.7/16/12 | Б | 12177740 | 204 213 | 8-495-201-7370 | 314700 | 363300 | 38.7 |
| 2 | 13.1% | 1 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 38.6/?/? | - | 12393120 | 207 825 | 8-495-723-7323, 8-963-620-2929 | 321100 | 363300 | 38.6 |
| 3 | 10.9% | 1 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 38.6/16/12 | Б | 12637654 | 211 926 | 8-495-201-7370 | 327400 | 363300 | 38.6 |
| 4 | 8.83% | 1 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М | 38.6/16/12 | Б | 12885518 | 216 082 | 8-495-201-7370 | 333800 | 363300 | 38.6 |
| 5 | 4.78% | 1 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М | 38.6/16/12 | Б | 13384561 | 224 451 | 8-495-201-7370 | 346800 | 363300 | 38.6 |
| 6 | 23.9% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М-К | 48/?/? | ? | 14989347 | 251 362 | 8-495-241-4509 | 312300 | 386900 | 48.0 |
| 7 | 5.85% | 2 | Павелецкая м. | 6п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М-К | 48.2/?/? | - | 17618527 | 295 452 | 8-495-106-1653 | 365500 | 386900 | 48.2 |
| 8 | 37.5% | 2 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 80/49/? | Б | 22499000 | 377 294 | 8-968-739-6388 | 281200 | 386900 | 80.0 |
| 9 | 0.22% | 2 | Добрынинская м. | 3т | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 ? | 77.6/55/11 | - | 29958521 | 502 386 | 8-926-498-9667, 8-964-561-2142 | 386100 | 386900 | 77.6 |
| 10 | 18.5% | 3 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 ? | 112/54/20 | БЛ | 34085157 | 565 738 | 8-916-433-3803, 8-495-220-2130 | 304300 | 360800 | 112.0 |
| 11 | 22.3% | 3 | Павелецкая м. | 9п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 ? | 120/90/15 | ? | 35396127 | 593 571 | 8-495-120-1199 | 295000 | 360800 | 120.0 |
| 12 | 13.4% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 112/70/12 | Б | 35628736 | 597 472 | 8-495-201-7370 | 318100 | 360800 | 112.0 |
| 13 | 11.2% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М | 112/70/12 | Б | 36341427 | 609 423 | 8-495-201-7370 | 324500 | 360800 | 112.0 |
| 14 | 18.1% | 3 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 120.2/70/12 | Б | 36711897 | 615 636 | 8-495-201-7370 | 305400 | 360800 | 120.2 |
| 15 | -6.6% | 4 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 3/7 М | 97.3/80/10 | Б | 37619419 | 630 854 | 8-495-201-7370 | 386600 | 360800 | 97.3 |
| 16 | 11.3% | 2 | Павелецкая м. | 6п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 М-К | 111.9/?/? | - | 38885361 | 652 083 | 8-495-106-1653 | 347500 | 386900 | 111.9 |
| 17 | -11.% | 4 | Павелецкая м. | 2п | Кожевнический пр. | 4 | 4/7 ? | 118.8/?/? | - | 48406588 | 811 748 | 8-499-110-8902, 8-495-660-9393 | 407500 | 360800 | 118.8 |
| 18 | -11.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 5/7 М-К | 118.8/?/? | ? | 48646151 | 815 766 | 8-495-241-4509 | 409500 | 360800 | 118.8 |
| 19 | -6.7% | 4 | Павелецкая м. | 3п | Кожевнический пр. | 4 | 2/7 М | 136.6/100/15 | Б | 52851532 | 886 287 | 8-495-201-7370 | 386900 | 360800 | 136.6 |
| 20 | -14.% | 4 | Павелецкая м. | 5п | Кожевнический пр. | 4 | 6/7 М-К | 136.2/?/? | ? | 57155155 | 958 456 | 8-495-241-4509 | 419600 | 360800 | 136.2 |
02 декабря 2017