ЖК Форт Кутузов .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 14.81% | 8.88% | 5.51% | 5.51% | 6.81% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 354300руб | средняя цена за метр по району | 196300руб | Будущая прибыль за год | -19.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 345700.0 | 330400.0 | 318200.0 | 318200.0 | 321100.0 |
| 2015-12-05 | 392900.0 | 326000.0 | 315100.0 | 315100.0 | 317600.0 |
| 2015-12-12 | 385500.0 | 324300.0 | 311900.0 | 311900.0 | 314500.0 |
| 2015-12-19 | 474000.0 | 329800.0 | 315500.0 | 315500.0 | 319400.0 |
| 2015-12-26 | 431000.0 | 328100.0 | 311200.0 | 311200.0 | 314600.0 |
| 2016-01-10 | 474000.0 | 324400.0 | 299700.0 | 299700.0 | 305700.0 |
| 2016-01-23 | 481800.0 | 332400.0 | 311100.0 | 311100.0 | 316400.0 |
| 2016-02-07 | 431000.0 | 335500.0 | 311100.0 | 311100.0 | 315700.0 |
| 2016-02-21 | 485300.0 | 340600.0 | 308400.0 | 308400.0 | 315500.0 |
| 2016-03-06 | 482400.0 | 336200.0 | 310100.0 | 310100.0 | 316100.0 |
| 2016-03-20 | 642900.0 | 351100.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-04-03 | 614200.0 | 337100.0 | 307100.0 | 307100.0 | 313600.0 |
| 2016-04-17 | 607600.0 | 351600.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315000.0 |
| 2016-05-01 | 601500.0 | 355400.0 | 307000.0 | 307000.0 | 315300.0 |
| 2016-05-15 | 599000.0 | 355400.0 | 308000.0 | 308000.0 | 316200.0 |
| 2016-06-19 | 577000.0 | 344700.0 | 309400.0 | 309400.0 | 315200.0 |
| 2016-08-07 | 597000.0 | 318900.0 | 312300.0 | 312300.0 | 315400.0 |
| 2016-08-28 | 581200.0 | 318900.0 | 310600.0 | 310600.0 | 314200.0 |
| 2016-09-04 | 590700.0 | 320700.0 | 317500.0 | 317500.0 | 320100.0 |
| 2016-09-18 | 586600.0 | 320700.0 | 331300.0 | 331300.0 | 332000.0 |
| 2016-10-16 | 610300.0 | 325600.0 | 343600.0 | 343600.0 | 343000.0 |
| 2016-10-30 | 611800.0 | 323100.0 | 319600.0 | 319600.0 | 322700.0 |
| 2016-11-13 | 359000.0 | 324100.0 | 330200.0 | 330200.0 | 330900.0 |
| 2016-12-04 | 308600.0 | 325600.0 | 336000.0 | 336000.0 | 331900.0 |
| 2016-12-18 | 326500.0 | 324300.0 | 337300.0 | 337300.0 | 334600.0 |
| 2017-01-08 | 439000.0 | 343700.0 | 337900.0 | 337900.0 | 342600.0 |
| 2017-01-29 | 529700.0 | 360700.0 | 388000.0 | 388000.0 | 389400.0 |
| 2017-02-26 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-04-23 | 477000.0 | 362000.0 | 371800.0 | 371800.0 | 373800.0 |
| 2017-06-25 | 570000.0 | 369800.0 | 377300.0 | 377300.0 | 378200.0 |
| 2017-08-06 | 529900.0 | 367900.0 | 361400.0 | 361400.0 | 364000.0 |
| 2017-10-15 | 358900.0 | 351300.0 | 351300.0 | 351300.0 | 352600.0 |
| 2017-12-03 | 354300.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 | 354500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 16 | 18 | 18 | 53 |
| 2015-12-05 | 2 | 17 | 18 | 27 | 64 |
| 2015-12-12 | 2 | 17 | 18 | 28 | 65 |
| 2015-12-19 | 2 | 17 | 17 | 29 | 65 |
| 2015-12-26 | 1 | 17 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-01-10 | 2 | 17 | 17 | 26 | 62 |
| 2016-01-23 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-02-07 | 1 | 16 | 16 | 25 | 58 |
| 2016-02-21 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-06 | 2 | 16 | 16 | 26 | 60 |
| 2016-03-20 | 1 | 14 | 14 | 26 | 55 |
| 2016-04-03 | 1 | 16 | 14 | 27 | 58 |
| 2016-04-17 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-01 | 1 | 14 | 14 | 27 | 56 |
| 2016-05-15 | 1 | 14 | 14 | 28 | 57 |
| 2016-06-19 | 1 | 14 | 15 | 31 | 61 |
| 2016-08-07 | 1 | 9 | 12 | 24 | 46 |
| 2016-08-28 | 1 | 9 | 10 | 22 | 42 |
| 2016-09-04 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-09-18 | 1 | 10 | 12 | 23 | 46 |
| 2016-10-16 | 1 | 12 | 12 | 19 | 44 |
| 2016-10-30 | 1 | 11 | 13 | 20 | 45 |
| 2016-11-13 | 5 | 13 | 15 | 26 | 59 |
| 2016-12-04 | 6 | 13 | 14 | 27 | 60 |
| 2016-12-18 | 5 | 12 | 12 | 25 | 54 |
| 2017-01-08 | 4 | 11 | 13 | 24 | 52 |
| 2017-01-29 | 4 | 11 | 13 | 25 | 53 |
| 2017-02-26 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-04-23 | 3 | 8 | 15 | 25 | 51 |
| 2017-06-25 | 1 | 10 | 14 | 21 | 46 |
| 2017-08-06 | 1 | 12 | 15 | 20 | 48 |
| 2017-10-15 | 14 | 17 | 14 | 6 | 51 |
| 2017-12-03 | 11 | 14 | 13 | 4 | 42 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.6% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 82/?/? | Л | 27000000 | 457 580 | 8-999-627-2052 | 329300 | 354300 | 82.0 |
| 2 | 4.51% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 82/36/15 | Б | 27800000 | 471 138 | 8-999-627-2052 | 339000 | 354300 | 82.0 |
| 3 | 0.70% | 2 | Славянский бульвар м. | 3т | Давыдковская ул. | 18 | 2/22 М-К | 81/36/15 | Л | 28500000 | 479 311 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 351900 | 354300 | 81.0 |
| 4 | 0.88% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 82/51/14.7 | - | 28800000 | 488 085 | 8-910-473-8463 | 351200 | 354300 | 82.0 |
| 5 | 3.29% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 16/20 М | 86/41/14 | Л | 29500000 | 499 948 | 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 | 343000 | 354300 | 86.0 |
| 6 | -3.1% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М | 82/37/15 | Л | 30000000 | 508 422 | 8-916-848-1605 | 365900 | 354300 | 82.0 |
| 7 | -3.1% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 82/37/15 | Л | 30000000 | 508 422 | 8-910-473-8463 | 365900 | 354300 | 82.0 |
| 8 | -1.6% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 6/22 М | 86/52/17 | ? | 31000000 | 525 369 | 8-926-579-1829 | 360500 | 354500 | 86.0 |
| 9 | -1.7% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М | 86/41/17 | Л | 31000000 | 525 369 | 8-910-473-8463 | 360500 | 354300 | 86.0 |
| 10 | -1.7% | 2 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 86/41/17 | Л | 31000000 | 521 355 | 8-985-123-9305 | 360500 | 354300 | 86.0 |
| 11 | -35.% | 2 | Славянский бульвар м. | 7п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М-К | 63/36/27 | Б | 34500000 | 584 685 | 8-968-747-5714, 8-495-797-7074 | 547600 | 354300 | 63.0 |
| 12 | 28.9% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 127/90/18 | - | 34900000 | 586 945 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 274800 | 354500 | 127.0 |
| 13 | -40.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 14/20 М-К | 60/?/? | ? | 35676240 | 600 000 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 594600 | 354500 | 60.0 |
| 14 | 22.3% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 8/22 М | 126/59/15 | Л | 36500000 | 618 580 | 8-926-172-1560 | 289700 | 354500 | 126.0 |
| 15 | 20.7% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 126/59/15 | Л | 37000000 | 627 054 | 8-910-473-8463 | 293700 | 354500 | 126.0 |
| 16 | -16.% | 3 | Кунцевская м. | 3т | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М | 88/64/15 | - | 37499000 | 635 511 | 8-903-725-1805 | 426100 | 354500 | 88.0 |
| 17 | -16.% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 88/50/25 | - | 37500000 | 630 672 | 8-903-583-7766, 8-985-534-7881 | 426100 | 354500 | 88.0 |
| 18 | 5.43% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 116/55/16 | Л | 39000000 | 660 949 | 8-910-473-8463 | 336200 | 354500 | 116.0 |
| 19 | 31.8% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 145/80/20 | Л | 39000000 | 655 899 | 8-968-019-1250 | 269000 | 354500 | 145.0 |
| 20 | -25.% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 11/22 М | 84/31/14 | Л | 39900000 | 676 201 | 8-910-473-8463 | 475000 | 354500 | 84.0 |
| 21 | -20.% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 90/65/8 | ? | 39990000 | 672 548 | 8-985-719-0303 | 444300 | 354500 | 90.0 |
| 22 | -20.% | 2 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 90/42/28 | ? | 39990000 | 672 548 | 8-985-719-0303 | 444300 | 354300 | 90.0 |
| 23 | 9.01% | 3 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 5/22 М | 123/59/15 | Л | 40000000 | 677 896 | 8-910-473-8463 | 325200 | 354500 | 123.0 |
| 24 | 7.23% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М | 121/70/? | Б | 40000000 | 677 896 | 8-925-006-0546 | 330600 | 354500 | 121.0 |
| 25 | 7.63% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 М | 126/18.7/15 | Л | 41500000 | 697 944 | 8-985-363-8726 | 329400 | 354500 | 126.0 |
| 26 | 5.1% | 3 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 2/22 М | 126/73/15 | 2Л | 42500000 | 720 265 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 337300 | 354500 | 126.0 |
| 27 | 3.71% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 ? | 125.8/90/17 | ? | 43000000 | 716 789 | 8-926-987-2888 | 341800 | 354500 | 125.8 |
| 28 | 2.68% | 3 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 3/22 М | 126/79/16 | - | 43500000 | 731 579 | 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 | 345200 | 354500 | 126.0 |
| 29 | -5.2% | 5 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 ? | 123/94/17 | ? | 46000000 | 766 797 | 8-926-987-2888 | 374000 | 354500 | 123.0 |
| 30 | 5.60% | 4 | Сретенский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 15/22 М | 143/81/16.2 | Л | 48000000 | 807 260 | 8-499-372-9274 | 335700 | 354500 | 143.0 |
| 31 | -13.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 16/22 М | 144/19/7 | Л | 59000000 | 999 897 | 8-985-847-1303 | 409700 | 354500 | 144.0 |
| 32 | -15.% | 4 | Славянский бульвар м. | 14п | Давыдковская ул. | 18 | 6/22 М | 143/?/12 | Л | 60000000 | 1 016 844 | 8-495-480-7374 | 419600 | 354500 | 143.0 |
| 33 | -17.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 7/22 М | 139/?/? | - | 60000000 | 1 016 844 | 8-495-782-1460 | 431700 | 354500 | 139.0 |
| 34 | -18.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 12/22 М | 142/53/43 | Л | 61956405 | 1 050 000 | 8-910-473-8463 | 436300 | 354500 | 142.0 |
| 35 | -26.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 10/22 М | 131/18/20 | 2Л | 63000000 | 1 059 529 | 8-985-782-0694, 8-495-788-0335 | 480900 | 354500 | 131.0 |
| 36 | 4.38% | 5 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 16/20 М | 212/108/25 | 2Л | 72000000 | 1 220 213 | 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 | 339600 | 354500 | 212.0 |
| 37 | -39.% | 3 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 14/22 М | 130/64/15 | - | 76707930 | 1 300 000 | 8-495-132-4757 | 590100 | 354500 | 130.0 |
| 38 | -31.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 17/22 М-К | 150/?/? | Б | 77500000 | 1 313 424 | 8-495-252-0099 | 516700 | 354500 | 150.0 |
| 39 | -30.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10п | Давыдковская ул. | 18 | 18/22 М | 152/85/18 | Л | 77500000 | 1 313 424 | 8-985-170-8854, 8-495-135-2204 | 509900 | 354500 | 152.0 |
| 40 | -43.% | 4 | Славянский бульвар м. | 15п | Давыдковская ул. | 18 | 9/22 М | 130/?/? | - | 82055352 | 1 380 000 | 8-495-215-0336 | 631200 | 354500 | 130.0 |
| 41 | -42.% | 4 | Славянский бульвар м. | 10т | Давыдковская ул. | 18 | 19/22 М | 144/55/43 | 2Л | 88509150 | 1 500 000 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 614600 | 354500 | 144.0 |
| 42 | -14.% | 10 | Славянский бульвар м. | 12п | Давыдковская ул. | 18 | 21/22 М | 396.5/233/15 | ? | 163694160 | 2 774 190 | 8-926-579-1829 | 412800 | 354500 | 396.5 |
02 декабря 2017