ЖК Ярцевская 24 .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
3.02% |
15.28% |
4.05% |
нет данных |
6.97% |
Средняя цена за метр по ЖК |
228400руб |
средняя цена за метр по району |
181000руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
180800.0 |
178400.0 |
162300.0 |
NaN |
168700.0 |
2015-12-05 |
188500.0 |
165400.0 |
157300.0 |
NaN |
164600.0 |
2015-12-12 |
200400.0 |
189100.0 |
161300.0 |
NaN |
174000.0 |
2015-12-19 |
197400.0 |
167400.0 |
NaN |
NaN |
173300.0 |
2015-12-26 |
192400.0 |
168600.0 |
162700.0 |
NaN |
169500.0 |
2016-01-10 |
197300.0 |
170800.0 |
164100.0 |
NaN |
169900.0 |
2016-01-23 |
197300.0 |
170800.0 |
160300.0 |
NaN |
167000.0 |
2016-02-07 |
200400.0 |
169000.0 |
162700.0 |
NaN |
169100.0 |
2016-02-21 |
190700.0 |
167000.0 |
163400.0 |
NaN |
166900.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
203900.0 |
172600.0 |
164300.0 |
NaN |
168100.0 |
2016-04-03 |
228100.0 |
163900.0 |
NaN |
NaN |
167600.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
183300.0 |
167300.0 |
163400.0 |
NaN |
166400.0 |
2016-05-15 |
185700.0 |
167200.0 |
161800.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-06-19 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
2016-08-07 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
2016-08-28 |
206000.0 |
176200.0 |
170400.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
242200.0 |
182200.0 |
183500.0 |
NaN |
183900.0 |
2016-10-30 |
239100.0 |
197700.0 |
NaN |
NaN |
205900.0 |
2016-11-13 |
230000.0 |
179700.0 |
182700.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-12-04 |
221700.0 |
183300.0 |
182800.0 |
NaN |
185000.0 |
2016-12-18 |
243600.0 |
184100.0 |
183200.0 |
NaN |
185600.0 |
2017-01-08 |
243700.0 |
186200.0 |
183200.0 |
NaN |
186500.0 |
2017-01-29 |
168100.0 |
189000.0 |
188300.0 |
NaN |
187500.0 |
2017-02-26 |
236700.0 |
185800.0 |
186300.0 |
NaN |
189200.0 |
2017-04-23 |
217500.0 |
194500.0 |
186500.0 |
NaN |
190000.0 |
2017-06-25 |
214400.0 |
188000.0 |
186200.0 |
NaN |
188600.0 |
2017-08-06 |
221100.0 |
186700.0 |
186000.0 |
NaN |
188000.0 |
2017-10-15 |
212300.0 |
181800.0 |
NaN |
NaN |
184100.0 |
2017-12-03 |
228400.0 |
211300.0 |
190200.0 |
NaN |
197900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
4 |
2 |
5 |
0 |
11 |
2015-12-05 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
2015-12-12 |
2 |
2 |
3 |
0 |
7 |
2015-12-19 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-26 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
2016-01-10 |
3 |
4 |
5 |
0 |
12 |
2016-01-23 |
3 |
4 |
6 |
0 |
13 |
2016-02-07 |
4 |
3 |
6 |
0 |
13 |
2016-02-21 |
2 |
2 |
5 |
0 |
9 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
1 |
2 |
5 |
0 |
8 |
2016-04-03 |
1 |
4 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
4 |
4 |
10 |
0 |
18 |
2016-05-15 |
2 |
3 |
10 |
0 |
15 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
4 |
7 |
11 |
0 |
22 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
1 |
8 |
11 |
0 |
20 |
2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
6 |
19 |
21 |
0 |
46 |
2016-12-04 |
6 |
21 |
22 |
0 |
49 |
2016-12-18 |
3 |
13 |
14 |
0 |
30 |
2017-01-08 |
3 |
9 |
14 |
0 |
26 |
2017-01-29 |
3 |
9 |
14 |
0 |
26 |
2017-02-26 |
5 |
8 |
23 |
0 |
36 |
2017-04-23 |
4 |
4 |
17 |
0 |
25 |
2017-06-25 |
2 |
3 |
9 |
0 |
14 |
2017-08-06 |
1 |
3 |
7 |
0 |
11 |
2017-10-15 |
1 |
6 |
0 |
0 |
7 |
2017-12-03 |
2 |
3 |
7 |
0 |
12 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-7.5% |
1 |
Молодежная м. |
2п |
Ярцевская ул. |
24 |
24/25 П |
35/25/5 |
- |
8650000 |
147 959 |
8-916-180-2424 |
247100 |
228400 |
35.0 |
2 |
3.84% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
18/25 П |
46.9/24.2/10.1 |
- |
10318000 |
176 490 |
8-495-134-6428 |
220000 |
228400 |
46.9 |
3 |
-7.4% |
2 |
Молодежная м. |
3п |
Ярцевская ул. |
24 |
7/25 М-К |
46/29/8 |
? |
10500000 |
179 603 |
8-926-338-1137 |
228300 |
211300 |
46.0 |
4 |
2.02% |
2 |
Молодежная м. |
3п |
Ярцевская ул. |
24 |
23/25 М |
70/31/11 |
? |
14500000 |
248 024 |
8-495-565-3605 |
207100 |
211300 |
70.0 |
5 |
-1.1% |
2 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
20/25 П |
69.2/30.5/10.3 |
Л |
14800000 |
249 685 |
8-915-234-9912 |
213900 |
211300 |
69.2 |
6 |
5.74% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
2/25 ? |
93.8/56.8/11.2 |
Л |
16868523 |
288 537 |
8-495-266-9398 |
179800 |
190200 |
93.8 |
7 |
4.08% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
4/25 П |
93.9/56.9/10.6 |
- |
17155530 |
290 742 |
8-495-134-6428 |
182700 |
190200 |
93.9 |
8 |
-7.4% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
11/25 ? |
87.1/56.2/10.6 |
- |
17900000 |
301 041 |
8-916-671-7267 |
205500 |
190200 |
87.1 |
9 |
-1.2% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
13/25 П |
94.2/56.8/11.2 |
Л |
18133500 |
310 175 |
8-495-134-6428 |
192500 |
190200 |
94.2 |
10 |
-4.9% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
20/25 П |
94/?/? |
- |
18800000 |
318 611 |
8-926-900-8833 |
200000 |
190200 |
94.0 |
11 |
-6.4% |
3 |
Молодежная м. |
3п |
Ярцевская ул. |
24 |
22/25 П |
95/56.8/11.2 |
- |
19300000 |
330 128 |
8-495-723-7323, 8-963-630-2255 |
203200 |
190200 |
95.0 |
12 |
-18.% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
21/25 П |
87.5/?/? |
- |
20300000 |
341 404 |
8-985-995-2333 |
232000 |
190200 |
87.5 |
02 декабря 2017