ЖК Зодиак .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -11.82% | -21.61% | -8.16% | -8.16% | -12.75% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 260400руб | средняя цена за метр по району | 234800руб | Будущая прибыль за год | -11.63% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ФСК Лидер A+
Адрес
Покровское-Стрешнево, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Сосновая аллея, 1
Метро Щукинская 5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей 26-30
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 372700.0 | 326600.0 | 257300.0 | 257300.0 | 264700.0 |
| 2015-12-05 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-12 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 259700.0 |
| 2015-12-19 | 317200.0 | 257300.0 | 257300.0 | 257300.0 | 260000.0 |
| 2015-12-26 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 267800.0 |
| 2016-01-10 | 317200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268300.0 |
| 2016-01-23 | 317200.0 | 283500.0 | 283500.0 | 283500.0 | 285800.0 |
| 2016-02-07 | 317200.0 | 246100.0 | 246100.0 | 246100.0 | 249200.0 |
| 2016-02-21 | 320300.0 | 265200.0 | 265200.0 | 265200.0 | 268000.0 |
| 2016-03-06 | 320300.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 269500.0 |
| 2016-03-20 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 |
| 2016-04-03 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-04-17 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-05-01 | 268200.0 | 268200.0 | 268200.0 | NaN | 268200.0 |
| 2016-05-15 | 266900.0 | 266900.0 | 266900.0 | NaN | 266900.0 |
| 2016-06-19 | 344000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 303000.0 | 306700.0 |
| 2016-08-07 | 343100.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313100.0 |
| 2016-08-28 | 342600.0 | 305800.0 | 305800.0 | 305800.0 | 313000.0 |
| 2016-09-04 | 290800.0 | 300900.0 | 308600.0 | 308600.0 | 304500.0 |
| 2016-09-18 | 284600.0 | 296000.0 | 308600.0 | 308600.0 | 302600.0 |
| 2016-10-16 | 284600.0 | 328500.0 | 292000.0 | 292000.0 | 299000.0 |
| 2016-10-30 | 284600.0 | 291100.0 | 299100.0 | 299100.0 | 295500.0 |
| 2016-11-13 | 295300.0 | 296600.0 | 314200.0 | 314200.0 | 308000.0 |
| 2016-12-04 | 295300.0 | 296600.0 | 296500.0 | 296500.0 | 296400.0 |
| 2016-12-18 | 269200.0 | 252600.0 | 296800.0 | 296800.0 | 284000.0 |
| 2017-01-08 | 269200.0 | 242700.0 | 298000.0 | 298000.0 | 282700.0 |
| 2017-01-29 | 271700.0 | 291300.0 | 337600.0 | 337600.0 | 321200.0 |
| 2017-02-26 | 270900.0 | 242300.0 | 304800.0 | 304800.0 | 283800.0 |
| 2017-04-23 | 260000.0 | 265300.0 | 294400.0 | 294400.0 | 286700.0 |
| 2017-06-25 | 259600.0 | 255400.0 | 292000.0 | 292000.0 | 281100.0 |
| 2017-08-06 | 256900.0 | 259300.0 | 290700.0 | 290700.0 | 277200.0 |
| 2017-10-15 | 256200.0 | 233900.0 | 289300.0 | 289300.0 | 266200.0 |
| 2017-12-03 | 260400.0 | 232500.0 | 272300.0 | 272300.0 | 258600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 5 | 4 | 11 |
| 2015-12-05 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-12 | 1 | 5 | 3 | 2 | 11 |
| 2015-12-19 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2015-12-26 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-01-10 | 1 | 4 | 2 | 1 | 8 |
| 2016-01-23 | 1 | 4 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-02-07 | 1 | 4 | 3 | 2 | 10 |
| 2016-02-21 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-06 | 1 | 4 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-03-20 | 4 | 2 | 1 | 2 | 9 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 5 | 2 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-06-19 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-07 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-04 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-09-18 | 2 | 3 | 2 | 2 | 9 |
| 2016-10-16 | 1 | 3 | 3 | 2 | 9 |
| 2016-10-30 | 2 | 4 | 3 | 2 | 11 |
| 2016-11-13 | 2 | 4 | 5 | 1 | 12 |
| 2016-12-04 | 2 | 4 | 5 | 3 | 14 |
| 2016-12-18 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-08 | 3 | 5 | 6 | 2 | 16 |
| 2017-01-29 | 3 | 4 | 6 | 2 | 15 |
| 2017-02-26 | 3 | 6 | 4 | 3 | 16 |
| 2017-04-23 | 2 | 3 | 6 | 3 | 14 |
| 2017-06-25 | 3 | 6 | 8 | 4 | 21 |
| 2017-08-06 | 3 | 10 | 7 | 4 | 24 |
| 2017-10-15 | 3 | 11 | 6 | 5 | 25 |
| 2017-12-03 | 3 | 7 | 5 | 4 | 19 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.8% | 1 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 8/27 М | 59/?/? | Л | 15500000 | 262 685 | 8-901-546-8860 | 262700 | 260400 | 59.0 |
| 2 | 2.57% | 1 | Щукинская м. | 5п | Сосновая аллея | 1 | 9/29 М | 65/30/16 | Л | 16500000 | 279 632 | 8-925-363-0850, 8-926-277-6292 | 253800 | 260400 | 65.0 |
| 3 | -16.% | 1 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 17/30 М | 57.6/28/20 | Л | 18000000 | 307 891 | 8-916-657-1553, 8-916-657-1469 | 312500 | 260400 | 57.6 |
| 4 | 1.66% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 22/30 М | 89.5/?/? | Б | 20467755 | 350 102 | 8-926-700-7768, 8-495-645-9898 | 228700 | 232500 | 89.5 |
| 5 | 0.36% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 25/30 М | 88.5/65/15 | Б | 20501910 | 350 687 | 8-926-700-7768, 8-495-645-9898 | 231700 | 232500 | 88.5 |
| 6 | 0.79% | 2 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 24/30 М | 89.5/37/15 | Л | 20644965 | 353 134 | 8-495-660-2222, 8-916-216-9016 | 230700 | 232500 | 89.5 |
| 7 | -0.3% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 19/28 М | 90/49/? | Л | 21000000 | 355 895 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 233300 | 232500 | 90.0 |
| 8 | -8.0% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 6/30 Б | 87/87/13 | Л | 22000000 | 372 843 | 8-499-372-9274 | 252900 | 232500 | 87.0 |
| 9 | -13.% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 9/26 М | 88.9/47.5/18.1 | Л | 24000000 | 410 522 | 8-916-216-9016, 8-495-660-2222 | 270000 | 232500 | 88.9 |
| 10 | -16.% | 2 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 12/25 М-К | 90/50/15 | - | 24950000 | 426 771 | 8-926-118-5888 | 277200 | 232500 | 90.0 |
| 11 | 7.9% | 3 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 17/30 М | 118.1/62.3/18.7 | 2Л | 29800000 | 501 174 | 8-977-309-9900, 8-926-709-1237 | 252300 | 272300 | 118.1 |
| 12 | 2.32% | 3 | Сокол м. | 10т | Сосновая аллея | 1 | 16/30 М | 112/62.3/18.7 | Л | 29800000 | 509 731 | 8-985-888-9838 | 266100 | 272300 | 112.0 |
| 13 | 2.1% | 3 | Сокол м. | 10т | Сосновая аллея | 1 | 8/30 М | 120/62.3/18.7 | Л | 32000000 | 547 362 | 8-985-888-9838 | 266700 | 272300 | 120.0 |
| 14 | -14.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 8/25 М | 101/59/? | 2Б2Л | 32000000 | 547 362 | 8-495-268-0295 | 316800 | 272300 | 101.0 |
| 15 | -1.9% | 3 | Щукинская м. | 3т | Сосновая аллея | 1 | 7/28 М-К | 116/?/? | Б | 32200000 | 545 706 | 8-905-585-7733, 8-495-796-3161 | 277600 | 272300 | 116.0 |
| 16 | -15.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 19/30 М | 115/80/16 | Л | 37000000 | 620 467 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 321700 | 272300 | 115.0 |
| 17 | -3.2% | 3 | Сокол м. | 5т | Сосновая аллея | 1 | 25/27 М | 131.5/75.2/15 | 2Л | 37000000 | 627 054 | 8-495-518-8939 | 281400 | 272300 | 131.5 |
| 18 | -16.% | 4 | Щукинская м. | 15п | Сосновая аллея | 1 | 21/28 М | 115/82/18 | Л | 37400000 | 639 730 | 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 | 325200 | 272300 | 115.0 |
| 19 | -38.% | 6 | Войковская м. | 7т | Сосновая аллея | 1 | 22/30 М | 244/220/? | 4Л | 108000000 | 1 822 028 | 8-964-728-1148 | 442600 | 272300 | 244.0 |
02 декабря 2017