МФК Отражение .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
151600руб |
средняя цена за метр по району |
225100руб |
Будущая прибыль за год |
1.05% |
Рекомендация |
Держать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Марьина роща
До метро: 1.9 км (23 мин пешком)
Локация: Марьина Роща
Адрес: ул. Шереметьевская, вл. 62
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Этажность: 9
Квартир: 209
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.2-93.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 127 000 - 205 927 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 32 м/м
Застройщик: S.A. Ricci
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
142900.0 |
142200.0 |
NaN |
NaN |
142400.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
165100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
165100.0 |
2017-01-08 |
167700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
167700.0 |
2017-01-29 |
156800.0 |
160500.0 |
NaN |
NaN |
158700.0 |
2017-02-26 |
147000.0 |
148400.0 |
NaN |
NaN |
147900.0 |
2017-04-23 |
167000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
167000.0 |
2017-06-25 |
152900.0 |
157000.0 |
191100.0 |
NaN |
158300.0 |
2017-08-06 |
152900.0 |
155500.0 |
191100.0 |
NaN |
157500.0 |
2017-10-15 |
146700.0 |
152900.0 |
NaN |
NaN |
150600.0 |
2017-12-03 |
151600.0 |
155000.0 |
NaN |
NaN |
153700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
7 |
7 |
0 |
0 |
14 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2017-01-08 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-01-29 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-02-26 |
4 |
4 |
0 |
0 |
8 |
2017-04-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-06-25 |
8 |
10 |
1 |
0 |
19 |
2017-08-06 |
8 |
9 |
1 |
0 |
18 |
2017-10-15 |
7 |
7 |
0 |
0 |
14 |
2017-12-03 |
7 |
7 |
0 |
0 |
14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.74% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
4/9 К |
35.7/31.1/? |
- |
5268960 |
88 357 |
8-495-134-9032 |
147600 |
151600 |
35.7 |
2 |
-14.% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
8/9 К |
32.5/27.9/? |
- |
5740080 |
96 839 |
8-495-134-9032 |
176600 |
151600 |
32.5 |
3 |
-6.4% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
7/9 К |
35.7/31.1/? |
- |
5783400 |
96 984 |
8-495-134-9032 |
162000 |
151600 |
35.7 |
4 |
-12.% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
6/9 К |
35.8/16.8/10.6 |
- |
6231710 |
105 133 |
8-495-134-9032 |
174100 |
151600 |
35.8 |
5 |
1.53% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
3/9 К |
46.3/20.7/13.2 |
- |
6914910 |
115 959 |
8-495-134-9032 |
149400 |
151600 |
46.3 |
6 |
4.56% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
2/9 К |
48.6/16.1/14.8 |
- |
7047000 |
118 174 |
8-495-134-9032 |
145000 |
151600 |
48.6 |
7 |
-1.1% |
1 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
5/9 К |
46.3/20.7/13.2 |
- |
7099410 |
119 053 |
8-495-134-9032 |
153300 |
151600 |
46.3 |
8 |
3.76% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
3/9 К |
49/37.1/? |
- |
7318150 |
122 721 |
8-495-134-9032 |
149400 |
155000 |
49.0 |
9 |
-4.8% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
6/9 К |
51/38.4/? |
- |
8309690 |
139 348 |
8-495-134-9032 |
162900 |
155000 |
51.0 |
10 |
-7.4% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
7/9 К |
51/38.4/? |
- |
8540780 |
144 088 |
8-495-134-9032 |
167500 |
155000 |
51.0 |
11 |
0.98% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
4/9 К |
63.5/38.1/10.1 |
- |
9745310 |
163 423 |
8-495-134-9032 |
153500 |
155000 |
63.5 |
12 |
3.76% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
2/9 К |
76.8/47.2/14.8 |
- |
11470080 |
193 508 |
8-495-134-9032 |
149400 |
155000 |
76.8 |
13 |
-1.8% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
5/9 К |
76.8/47.2/14.8 |
- |
12129410 |
203 403 |
8-495-134-9032 |
157900 |
155000 |
76.8 |
14 |
-13.% |
2 |
Марьина Роща м. |
10п |
Шереметьевская ул. |
24 |
8/9 К |
76.8/47.2/14.8 |
- |
13686260 |
229 510 |
8-495-134-9032 |
178200 |
155000 |
76.8 |
02 декабря 2017