ЖК LIFE - Митинская .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 5.79% | 3.12% | 12.33% | 12.33% | 7.47% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 186500руб | средняя цена за метр по району | 154900руб | Будущая прибыль за год | -18.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 192200.0 | NaN | NaN | NaN | 192200.0 |
| 2015-12-05 | 190600.0 | 183700.0 | 176200.0 | 176200.0 | 180900.0 |
| 2015-12-12 | 190600.0 | 183700.0 | 191400.0 | NaN | 187900.0 |
| 2015-12-19 | 190600.0 | 180100.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180300.0 |
| 2015-12-26 | 190600.0 | 179700.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180200.0 |
| 2016-01-10 | 175000.0 | 177600.0 | 177600.0 | NaN | 177100.0 |
| 2016-01-23 | 228500.0 | 170000.0 | 177600.0 | 177600.0 | 181500.0 |
| 2016-02-07 | 188300.0 | 184900.0 | 184900.0 | NaN | 185600.0 |
| 2016-02-21 | 216200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 184400.0 |
| 2016-03-06 | 185200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 180400.0 |
| 2016-03-20 | 192400.0 | 179800.0 | 179800.0 | NaN | 184700.0 |
| 2016-04-03 | 191000.0 | 180900.0 | 180900.0 | NaN | 182700.0 |
| 2016-04-17 | 197400.0 | 188000.0 | 188000.0 | NaN | 190000.0 |
| 2016-05-01 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-05-15 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-06-19 | 189600.0 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | 189400.0 |
| 2016-08-07 | 174400.0 | 165000.0 | 161000.0 | NaN | 164300.0 |
| 2016-08-28 | 188900.0 | 165300.0 | 169800.0 | NaN | 168500.0 |
| 2016-09-04 | 188900.0 | 161300.0 | 157600.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-09-18 | 188900.0 | 166700.0 | 158400.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-10-16 | 175500.0 | 167500.0 | 159800.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 175900.0 | 165600.0 | 159300.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-11-13 | 178800.0 | 167800.0 | 159300.0 | NaN | 165700.0 |
| 2016-12-04 | 176300.0 | 166700.0 | 155700.0 | 155700.0 | 163300.0 |
| 2016-12-18 | 174400.0 | 163100.0 | 152300.0 | 152300.0 | 160100.0 |
| 2017-01-08 | 175300.0 | 164500.0 | 169600.0 | 169600.0 | 168300.0 |
| 2017-01-29 | 181800.0 | 177300.0 | 187800.0 | 187800.0 | 182700.0 |
| 2017-02-26 | 177700.0 | 165800.0 | 163400.0 | 163400.0 | 166600.0 |
| 2017-04-23 | 178000.0 | 164600.0 | 171300.0 | 171300.0 | 169600.0 |
| 2017-06-25 | 174800.0 | 167900.0 | 171200.0 | 171200.0 | 170700.0 |
| 2017-08-06 | 172000.0 | 169600.0 | 168800.0 | NaN | 169800.0 |
| 2017-10-15 | 178200.0 | 171600.0 | 176200.0 | 176200.0 | 174900.0 |
| 2017-12-03 | 186500.0 | 171900.0 | 174900.0 | 174900.0 | 175500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 12.0 | 24.0 | 12.0 | 8.0 | 56.0 |
| 2017-01-29 | 21.0 | 27.0 | 14.0 | 8.0 | 70.0 |
| 2017-02-26 | 27.0 | 48.0 | 25.0 | 14.0 | 114.0 |
| 2017-04-23 | 22.0 | 35.0 | 17.0 | 5.0 | 79.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 24.0 | 16.0 | 2.0 | 64.0 |
| 2017-08-06 | 12.0 | 18.0 | 10.0 | 0.0 | 40.0 |
| 2017-10-15 | 12.0 | 14.0 | 11.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 6.0 | 11.0 | 10.0 | 1.0 | 28.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.7% | 1 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К5 | 18/25 ? | 42.5/18/12 | Б | 7990000 | 135 410 | 8-926-735-6077, 8-926-226-5482 | 188000 | 186500 | 42.5 |
| 2 | -1.0% | 1 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К5 | 11/25 ? | 42.4/17/11 | - | 7990000 | 136 507 | 8-495-727-1000 | 188400 | 186500 | 42.4 |
| 3 | 0.33% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 22/25 ? | 44.6/18.5/12.4 | Л | 8290000 | 139 421 | 8-916-711-4064 | 185900 | 186500 | 44.6 |
| 4 | -3.5% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 18/25 ? | 45/19/12 | Л | 8700000 | 147 442 | 8-916-672-6164 | 193300 | 186500 | 45.0 |
| 5 | 12.3% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 21/25 ? | 53/22/12 | Л | 8800000 | 150 346 | 8-495-215-2226, 8-905-755-0150 | 166000 | 186500 | 53.0 |
| 6 | -1.2% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 12/25 ? | 48.2/18.8/12.1 | Л | 9100000 | 152 601 | 8-903-153-0352 | 188800 | 186500 | 48.2 |
| 7 | 1.68% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 3/17 П | 55/31/10 | Л | 9300000 | 158 888 | 8-926-215-6154 | 169100 | 171900 | 55.0 |
| 8 | 8.95% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К3 | 2/25 М-К | 64/33.9/13.4 | Л | 10100000 | 172 556 | 8-495-363-1701 | 157800 | 171900 | 64.0 |
| 9 | -9.8% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К1 | 12/17 П | 54/33/11 | Б | 10300000 | 175 973 | 8-495-723-7323, 8-963-608-7777 | 190700 | 171900 | 54.0 |
| 10 | 9.55% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 2/25 ? | 66.9/33.9/13.4 | Л | 10500000 | 179 390 | 8-495-363-1701 | 157000 | 171900 | 66.9 |
| 11 | 3.96% | 2 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К1 | 16/17 П | 65/35/10 | Б | 10750000 | 183 661 | 8-985-481-7502 | 165400 | 171900 | 65.0 |
| 12 | -2.8% | 2 | Митино м. | 6п | Митинская ул. | 28К1 | 10/17 П | 65/34/14 | 2Л | 11500000 | 192 848 | 8-925-544-7805, 8-495-544-7805 | 176900 | 171900 | 65.0 |
| 13 | -5.0% | 2 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 11/25 ? | 66/30/12 | Л | 11950000 | 201 604 | 8-495-727-1000 | 181100 | 171900 | 66.0 |
| 14 | -5.5% | 2 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К4 | 14/25 ? | 67/35/13 | Б | 12200000 | 204 586 | 8-985-966-7664 | 182100 | 171900 | 67.0 |
| 15 | -13.% | 2 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К5 | 18/25 ? | 61.4/30/11.6 | Л | 12200000 | 204 586 | 8-929-939-2179 | 198700 | 171900 | 61.4 |
| 16 | -6.7% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 3/25 ? | 67/34.4/13.3 | Л | 12350000 | 210 996 | 8-967-053-1163 | 184300 | 171900 | 67.0 |
| 17 | 7.73% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К1 | 16/17 П | 77/50/12 | БЛ | 12500000 | 213 559 | 8-910-478-0691 | 162300 | 174900 | 77.0 |
| 18 | 6.27% | 3 | Митино м. | 6п | Митинская ул. | 28К1 | 11/17 П | 77.1/52/13 | 2Б | 12690000 | 216 805 | 8-985-129-4383 | 164600 | 174900 | 77.1 |
| 19 | -2.7% | 2 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 22/25 ? | 73/35/12 | Л | 12900000 | 216 951 | 8-917-583-1246 | 176700 | 171900 | 73.0 |
| 20 | 9.79% | 3 | Митино м. | 6п | Митинская ул. | 28К1 | 5/17 П | 81.6/45.4/13 | 2Л | 13000000 | 222 101 | 8-495-363-1818, 8-964-599-3558 | 159300 | 174900 | 81.6 |
| 21 | -6.0% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 15/25 ? | 75.2/47/10 | 2Л | 14000000 | 235 451 | 8-925-505-1630, 8-985-363-1777 | 186200 | 174900 | 75.2 |
| 22 | -12.% | 3 | Митино м. | 6п | Митинская ул. | 28К2 | 4/25 М | 80/47/12 | Л | 15900000 | 271 647 | 8-926-862-7060 | 198800 | 174900 | 80.0 |
| 23 | -3.7% | 3 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К4 | 16/25 М | 87.8/43.8/12 | Л | 15950000 | 269 087 | 8-926-777-2895 | 181700 | 174900 | 87.8 |
| 24 | -5.5% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 3/25 М | 88/44/12.6 | Л | 16290000 | 278 310 | 8-495-363-1701 | 185100 | 174900 | 88.0 |
| 25 | -8.3% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 4/25 ? | 85.7/43.8/12.2 | Л | 16350000 | 279 668 | 8-967-053-1163 | 190800 | 174900 | 85.7 |
| 26 | -10.% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К3 | 19/25 ? | 84/46/11.5 | Б | 16500000 | 281 898 | 8-916-990-9160 | 196400 | 174900 | 84.0 |
| 27 | -16.% | 3 | Митино м. | 6п | Митинская ул. | 28К2 | 20/25 М | 80/?/? | Б | 16830000 | 287 536 | 8-926-994-1621 | 210400 | 174900 | 80.0 |
| 28 | -30.% | 4 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 4/25 ? | 91/?/? | 2Б | 23000000 | 389 790 | 8-926-767-4272 | 252700 | 174900 | 91.0 |
02 декабря 2017