ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
9.73% |
19.77% |
26.27% |
26.27% |
17.3% |
Средняя цена за метр по ЖК |
162400руб |
средняя цена за метр по району |
149500руб |
Будущая прибыль за год |
-9.78% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
141600.0 |
133000.0 |
136900.0 |
NaN |
137000.0 |
2016-02-07 |
120800.0 |
130100.0 |
136800.0 |
136800.0 |
131500.0 |
2016-02-21 |
124800.0 |
132000.0 |
140600.0 |
140600.0 |
134700.0 |
2016-03-06 |
141900.0 |
134500.0 |
140700.0 |
140700.0 |
138900.0 |
2016-03-20 |
141600.0 |
134100.0 |
140500.0 |
140500.0 |
138400.0 |
2016-04-03 |
126600.0 |
133900.0 |
140200.0 |
140200.0 |
134100.0 |
2016-04-17 |
144000.0 |
132500.0 |
140200.0 |
140200.0 |
139400.0 |
2016-05-01 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-05-15 |
126700.0 |
134100.0 |
140300.0 |
140300.0 |
133800.0 |
2016-06-19 |
127200.0 |
136400.0 |
140800.0 |
140800.0 |
135500.0 |
2016-08-07 |
144900.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
140000.0 |
2016-08-28 |
144400.0 |
137000.0 |
139500.0 |
139500.0 |
139800.0 |
2016-09-04 |
147200.0 |
136600.0 |
140400.0 |
140400.0 |
141200.0 |
2016-09-18 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-16 |
147200.0 |
136600.0 |
140000.0 |
140000.0 |
141100.0 |
2016-10-30 |
147900.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
140900.0 |
2016-11-13 |
148100.0 |
136600.0 |
139600.0 |
139600.0 |
141100.0 |
2016-12-04 |
148000.0 |
136600.0 |
139300.0 |
139300.0 |
141000.0 |
2016-12-18 |
147800.0 |
144500.0 |
144100.0 |
144100.0 |
145300.0 |
2017-01-08 |
148500.0 |
150100.0 |
153900.0 |
NaN |
150900.0 |
2017-01-29 |
159000.0 |
153800.0 |
157300.0 |
NaN |
156100.0 |
2017-02-26 |
167100.0 |
148400.0 |
150900.0 |
150900.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
152700.0 |
144000.0 |
145300.0 |
145300.0 |
147100.0 |
2017-06-25 |
160500.0 |
149400.0 |
151900.0 |
151900.0 |
153400.0 |
2017-08-06 |
164300.0 |
155100.0 |
150200.0 |
150200.0 |
155400.0 |
2017-10-15 |
162200.0 |
162000.0 |
160500.0 |
160500.0 |
161600.0 |
2017-12-03 |
162400.0 |
163600.0 |
175900.0 |
175900.0 |
165400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
7.0 |
5.0 |
8.0 |
0.0 |
20.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
5.0 |
6.0 |
1.0 |
18.0 |
2016-02-21 |
13.0 |
10.0 |
9.0 |
4.0 |
36.0 |
2016-03-06 |
32.0 |
29.0 |
18.0 |
4.0 |
83.0 |
2016-03-20 |
29.0 |
26.0 |
13.0 |
3.0 |
71.0 |
2016-04-03 |
29.0 |
25.0 |
13.0 |
4.0 |
71.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
23.0 |
2016-05-01 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-05-15 |
21.0 |
11.0 |
8.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-06-19 |
25.0 |
21.0 |
13.0 |
4.0 |
63.0 |
2016-08-07 |
18.0 |
18.0 |
10.0 |
4.0 |
50.0 |
2016-08-28 |
18.0 |
18.0 |
11.0 |
5.0 |
52.0 |
2016-09-04 |
22.0 |
17.0 |
8.0 |
3.0 |
50.0 |
2016-09-18 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-16 |
22.0 |
17.0 |
7.0 |
3.0 |
49.0 |
2016-10-30 |
18.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
43.0 |
2016-11-13 |
20.0 |
17.0 |
5.0 |
3.0 |
45.0 |
2016-12-04 |
19.0 |
17.0 |
4.0 |
2.0 |
42.0 |
2016-12-18 |
24.0 |
22.0 |
14.0 |
2.0 |
62.0 |
2017-01-08 |
16.0 |
20.0 |
12.0 |
0.0 |
48.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
10.0 |
4.0 |
0.0 |
23.0 |
2017-02-26 |
7.0 |
5.0 |
5.0 |
2.0 |
19.0 |
2017-04-23 |
9.0 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
11.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
27.0 |
2017-08-06 |
9.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
23.0 |
2017-10-15 |
23.0 |
9.0 |
4.0 |
3.0 |
39.0 |
2017-12-03 |
38.0 |
14.0 |
2.0 |
3.0 |
57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
4.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4696500 |
80 238 |
8-495-137-4910 |
155000 |
162400 |
30.3 |
2 |
-2.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 ? |
28.3/18.4/? |
- |
4711950 |
80 502 |
8-495-137-4910 |
166500 |
162400 |
28.3 |
3 |
4.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
30.4/17/? |
- |
4712000 |
80 503 |
8-495-137-4910 |
155000 |
162400 |
30.4 |
4 |
2.81% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 ? |
30.1/26.2/? |
- |
4755800 |
81 252 |
8-495-137-4910 |
158000 |
162400 |
30.1 |
5 |
2.17% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
30.1/26.2/? |
- |
4785900 |
81 766 |
8-495-137-4910 |
159000 |
162400 |
30.1 |
6 |
3.13% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
30.4/17/? |
- |
4788000 |
81 802 |
8-495-137-4910 |
157500 |
162400 |
30.4 |
7 |
2.48% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4802550 |
82 050 |
8-495-137-4910 |
158500 |
162400 |
30.3 |
8 |
2.48% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
30.4/17/? |
- |
4818400 |
82 321 |
8-495-137-4910 |
158500 |
162400 |
30.4 |
9 |
-2.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 ? |
29/18.9/? |
- |
4828500 |
82 494 |
8-495-137-4910 |
166500 |
162400 |
29.0 |
10 |
1.84% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4832850 |
82 568 |
8-495-137-4910 |
159500 |
162400 |
30.3 |
11 |
1.84% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
9/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4832850 |
82 568 |
8-495-137-4910 |
159500 |
162400 |
30.3 |
12 |
2.17% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
30.4/17/? |
- |
4833600 |
82 581 |
8-495-137-4910 |
159000 |
162400 |
30.4 |
13 |
1.53% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
10/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4848000 |
82 827 |
8-495-137-4910 |
160000 |
162400 |
30.3 |
14 |
-3.0% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 ? |
29/18.9/? |
- |
4857500 |
82 989 |
8-495-137-4910 |
167500 |
162400 |
29.0 |
15 |
-3.0% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
12/23 ? |
29/18.9/? |
- |
4857500 |
82 989 |
8-495-137-4910 |
167500 |
162400 |
29.0 |
16 |
1.21% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4863150 |
83 086 |
8-495-137-4910 |
160500 |
162400 |
30.3 |
17 |
1.21% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
11/23 ? |
30.4/17/? |
- |
4879200 |
83 360 |
8-495-137-4910 |
160500 |
162400 |
30.4 |
18 |
-0.9% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
13/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4969200 |
84 897 |
8-495-137-4910 |
164000 |
162400 |
30.3 |
19 |
-1.5% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
15/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
4999500 |
85 415 |
8-495-137-4910 |
165000 |
162400 |
30.3 |
20 |
-2.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
18/23 ? |
30.1/26.2/? |
- |
5011650 |
85 623 |
8-495-137-4910 |
166500 |
162400 |
30.1 |
21 |
-2.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
18/23 ? |
30.1/26.2/? |
- |
5011650 |
85 623 |
8-495-137-4910 |
166500 |
162400 |
30.1 |
22 |
-1.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
5014650 |
85 674 |
8-495-137-4910 |
165500 |
162400 |
30.3 |
23 |
-1.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
16/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
5014650 |
85 674 |
8-495-137-4910 |
165500 |
162400 |
30.3 |
24 |
-4.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
20/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
5151000 |
88 003 |
8-495-137-4910 |
170000 |
162400 |
30.3 |
25 |
-4.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
20/23 ? |
30.3/26.3/? |
- |
5151000 |
88 003 |
8-495-137-4910 |
170000 |
162400 |
30.3 |
26 |
-5.2% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
15/23 ? |
30.6/21/? |
- |
5247900 |
89 659 |
8-495-137-4910 |
171500 |
162400 |
30.6 |
27 |
-4.4% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
13/23 ? |
31.1/21.5/? |
- |
5287000 |
90 327 |
8-495-137-4910 |
170000 |
162400 |
31.1 |
28 |
-0.3% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
39/11.8/13.4 |
- |
6357000 |
108 608 |
8-495-137-4910 |
163000 |
162400 |
39.0 |
29 |
3.92% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
3/23 К |
41.9/12/12 |
- |
6549530 |
111 897 |
8-499-372-9274 |
156300 |
162400 |
41.9 |
30 |
-5.8% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
11/23 ? |
38.1/12/18 |
- |
6572350 |
112 287 |
8-495-777-5789 |
172500 |
162400 |
38.1 |
31 |
-5.8% |
1 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
11/23 ? |
38.1/12/18 |
- |
6572350 |
112 287 |
8-495-777-5789 |
172500 |
162400 |
38.1 |
32 |
-8.3% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
16/23 М-К |
37.8/?/? |
- |
6700620 |
114 478 |
8-495-777-5789 |
177300 |
162400 |
37.8 |
33 |
-8.3% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
16/23 М-К |
37.8/?/? |
- |
6700620 |
114 478 |
8-499-372-9274 |
177300 |
162400 |
37.8 |
34 |
-8.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 ? |
37.8/?/? |
- |
6738380 |
115 123 |
8-495-137-4910 |
178300 |
162400 |
37.8 |
35 |
-8.8% |
1 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
14/23 ? |
37.8/?/? |
- |
6738380 |
115 123 |
8-495-137-4910 |
178300 |
162400 |
37.8 |
36 |
-8.9% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
12/23 М-К |
38.1/?/? |
- |
6800000 |
116 176 |
8-495-777-5789 |
178500 |
162400 |
38.1 |
37 |
-8.9% |
1 |
Перово м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
12/23 М-К |
38.1/?/? |
- |
6800000 |
116 176 |
8-499-372-9274 |
178500 |
162400 |
38.1 |
38 |
-1.6% |
1 |
Перово м. |
12п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
20/23 ? |
43/10/25 |
Б |
7100000 |
121 302 |
8-916-159-2837 |
165100 |
162400 |
43.0 |
39 |
0.05% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
54.8/27/16.1 |
- |
8959800 |
153 076 |
8-495-137-4910 |
163500 |
163600 |
54.8 |
40 |
0.67% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
5/23 ? |
55.2/27/16.2 |
- |
8970000 |
153 250 |
8-495-137-4910 |
162500 |
163600 |
55.2 |
41 |
0.05% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
54.9/27.1/16.4 |
- |
8976150 |
153 355 |
8-495-137-4910 |
163500 |
163600 |
54.9 |
42 |
0.05% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
7/23 ? |
54.9/27.1/16.4 |
- |
8976150 |
153 355 |
8-495-137-4910 |
163500 |
163600 |
54.9 |
43 |
-2.3% |
2 |
Перово м. |
15т |
Энтузиастов ш. |
88К3 |
7/23 ? |
54.4/26.8/16.1 |
- |
9112000 |
155 676 |
8-495-777-5789 |
167500 |
163600 |
54.4 |
44 |
-0.2% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 ? |
56.8/28.9/16.1 |
- |
9315200 |
159 148 |
8-495-137-4910 |
164000 |
163600 |
56.8 |
45 |
-0.2% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
6/23 ? |
56.8/28.9/16.1 |
- |
9315200 |
159 148 |
8-495-137-4910 |
164000 |
163600 |
56.8 |
46 |
-0.2% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
57.6/28.9/16.4 |
- |
9446400 |
161 389 |
8-495-137-4910 |
164000 |
163600 |
57.6 |
47 |
-0.2% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
8/23 ? |
57.6/28.9/16.4 |
- |
9446400 |
161 389 |
8-495-137-4910 |
164000 |
163600 |
57.6 |
48 |
2.82% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
60.6/?/? |
- |
9641760 |
164 727 |
8-495-137-4910 |
159100 |
163600 |
60.6 |
49 |
2.82% |
2 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
60.6/?/? |
- |
9641760 |
164 727 |
8-495-137-4910 |
159100 |
163600 |
60.6 |
50 |
-13.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
15/23 М |
60.6/31/12 |
Л |
11400000 |
194 766 |
8-495-723-7323, 8-963-609-7777 |
188100 |
163600 |
60.6 |
51 |
-12.% |
2 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К2 |
20/23 К |
64.1/?/? |
- |
12000000 |
205 017 |
8-499-372-9274 |
187200 |
163600 |
64.1 |
52 |
-12.% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
22/23 М |
64/24/20 |
? |
12000000 |
205 261 |
8-906-046-3570 |
187500 |
163600 |
64.0 |
53 |
10.6% |
3 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
81.2/68.1/? |
- |
12910800 |
220 578 |
8-495-137-4910 |
159000 |
175900 |
81.2 |
54 |
10.6% |
3 |
Перово м. |
3т |
Энтузиастов ш. |
88 |
3/23 ? |
81.2/68.1/? |
- |
12910800 |
220 578 |
8-495-137-4910 |
159000 |
175900 |
81.2 |
55 |
-6.3% |
4 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10т |
Энтузиастов ш. |
88К24 |
20/23 М |
106.5/65/25 |
? |
20000000 |
342 101 |
8-906-046-3570 |
187800 |
175900 |
106.5 |
56 |
-7.7% |
4 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
20/23 М |
106.4/?/? |
? |
20300000 |
344 032 |
8-916-396-6605 |
190800 |
175900 |
106.4 |
57 |
-7.7% |
4 |
Перово м. |
15п |
Энтузиастов ш. |
88К1 |
20/23 М |
106.4/?/? |
? |
20300000 |
346 820 |
8-916-396-6605 |
190800 |
175900 |
106.4 |
02 декабря 2017