ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 03.12.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-60.33% |
2.05% |
2.45% |
2.45% |
-10.18% |
Средняя цена за метр по ЖК |
1174300руб |
средняя цена за метр по району |
447400руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1373500.0 |
1298200.0 |
1385800.0 |
1385800.0 |
1382400.0 |
2015-12-05 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
1365300.0 |
2015-12-12 |
1509000.0 |
1509000.0 |
1509000.0 |
NaN |
1509000.0 |
2015-12-19 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
1420400.0 |
2015-12-26 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
1454200.0 |
2016-01-10 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
1520200.0 |
2016-01-23 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
1750700.0 |
2016-02-07 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
1721100.0 |
2016-02-21 |
1562300.0 |
1609400.0 |
1609400.0 |
1609400.0 |
1607000.0 |
2016-03-06 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
1849300.0 |
2016-03-20 |
1424900.0 |
1456000.0 |
1456000.0 |
1456000.0 |
1454700.0 |
2016-04-03 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
1411500.0 |
2016-04-17 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
1345000.0 |
2016-05-01 |
1328500.0 |
1361000.0 |
1361000.0 |
1361000.0 |
1359400.0 |
2016-05-15 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
1327500.0 |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
1321400.0 |
2016-08-28 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
1295700.0 |
2016-09-04 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
1297100.0 |
2016-09-18 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
1273600.0 |
2016-10-16 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
1278100.0 |
2016-10-30 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
1258500.0 |
2016-11-13 |
2841200.0 |
1228700.0 |
1232000.0 |
1232000.0 |
1384800.0 |
2016-12-04 |
2960000.0 |
1262100.0 |
1257200.0 |
1257200.0 |
1427800.0 |
2016-12-18 |
2873000.0 |
1131000.0 |
1238700.0 |
1238700.0 |
1421800.0 |
2017-01-08 |
2777200.0 |
1093300.0 |
1208800.0 |
1208800.0 |
1384000.0 |
2017-01-29 |
2692000.0 |
1060700.0 |
1521000.0 |
1521000.0 |
1642700.0 |
2017-02-26 |
2638700.0 |
1049400.0 |
1382900.0 |
1382900.0 |
1518600.0 |
2017-04-23 |
2585300.0 |
1020300.0 |
1473700.0 |
1473700.0 |
1600700.0 |
2017-06-25 |
1006200.0 |
1326100.0 |
1326100.0 |
1326100.0 |
1309500.0 |
2017-08-06 |
1045300.0 |
1273500.0 |
1273500.0 |
1273500.0 |
1263800.0 |
2017-10-15 |
1393600.0 |
1240500.0 |
1240500.0 |
1240500.0 |
1260400.0 |
2017-12-03 |
1174300.0 |
1288000.0 |
1288000.0 |
1288000.0 |
1282500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
12.0 |
10.0 |
24.0 |
2015-12-05 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2015-12-19 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
14.0 |
2016-01-10 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-01-23 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
2.0 |
12.0 |
2016-02-07 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
12.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
7.0 |
3.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
1.0 |
2.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
6.0 |
3.0 |
5.0 |
15.0 |
2016-04-03 |
9.0 |
2.0 |
2.0 |
3.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
6.0 |
2.0 |
5.0 |
14.0 |
2016-05-15 |
6.0 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
6.0 |
1.0 |
2.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-08-28 |
6.0 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
11.0 |
2016-09-04 |
6.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-09-18 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-10-16 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
2.0 |
2.0 |
3.0 |
14.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
11.0 |
21.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
2.0 |
7.0 |
10.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
9.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
9.0 |
18.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
9.0 |
17.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
8.0 |
15.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
4.0 |
11.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
6.0 |
3.0 |
5.0 |
15.0 |
2017-10-15 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
31.3% |
3 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М |
127.6/100/? |
Б |
125168618 |
2 099 000 |
8-925-080-2888, 8-495-795-1672 |
980900 |
1288000 |
127.6 |
2 |
27.4% |
3 |
Тверская м. |
6п |
Богословский пер. |
12 |
2/8 ? |
128/?/? |
? |
129336929 |
2 168 900 |
8-495-151-9438 |
1010400 |
1288000 |
128.0 |
3 |
10.6% |
2 |
Пушкинская м. |
7п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М-К |
130/?/? |
Б |
137976540 |
2 300 000 |
8-916-020-2611 |
1061400 |
1174300 |
130.0 |
4 |
31.8% |
4 |
Тверская м. |
6п |
Богословский пер. |
12 |
2/8 ? |
174/?/? |
? |
169952625 |
2 850 000 |
8-495-151-9438 |
976700 |
1288000 |
174.0 |
5 |
35.2% |
4 |
Тверская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М-К |
178.5/?/? |
- |
169952625 |
2 850 000 |
8-495-320-4275, 8-926-276-1731 |
952100 |
1288000 |
178.5 |
6 |
-23.% |
3 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
5/8 М |
126/?/44 |
Б |
213000000 |
3 572 585 |
8-926-207-8002, 8-495-626-8444 |
1690500 |
1288000 |
126.0 |
7 |
-28.% |
3 |
Тверская м. |
6п |
Богословский пер. |
12 |
5/8 ? |
126/?/? |
? |
225947543 |
3 789 000 |
8-495-151-9438 |
1793200 |
1288000 |
126.0 |
8 |
-28.% |
3 |
Тверская м. |
6п |
Богословский пер. |
12 |
7/8 ? |
135/?/? |
? |
241511625 |
4 050 000 |
8-495-151-9438 |
1789000 |
1288000 |
135.0 |
9 |
-27.% |
3 |
Пушкинская м. |
5п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 М |
136/100/? |
- |
242958690 |
4 050 000 |
8-985-782-0694, 8-495-788-0335 |
1786500 |
1288000 |
136.0 |
10 |
6.89% |
4 |
Пушкинская м. |
10п |
Богословский пер. |
12А |
3/7 М |
230/140/30 |
БЛ |
277145400 |
4 600 000 |
8-985-388-4188, 8-495-997-8977 |
1205000 |
1288000 |
230.0 |
11 |
-0.9% |
5 |
Тверская м. |
5п |
Богословский пер. |
12А |
3/8 М |
222.5/180/20 |
- |
289220905 |
4 850 055 |
8-985-413-1111 |
1299900 |
1288000 |
222.5 |
12 |
-1.6% |
4 |
Тверская м. |
6п |
Богословский пер. |
12 |
3/8 ? |
223/?/? |
? |
291901088 |
4 895 000 |
8-495-151-9438 |
1309000 |
1288000 |
223.0 |
13 |
-1.6% |
5 |
Пушкинская м. |
5п |
Богословский пер. |
12А |
2/8 М-К |
231/190/? |
- |
302396408 |
5 071 000 |
8-495-106-1653 |
1309100 |
1288000 |
231.0 |
14 |
-21.% |
5 |
Пушкинская м. |
6п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 М-К |
255/?/? |
- |
417427500 |
7 000 000 |
8-903-779-6677 |
1637000 |
1288000 |
255.0 |
15 |
-21.% |
4 |
Пушкинская м. |
11п |
Богословский пер. |
12А |
7/8 М |
255/192/20 |
? |
417427500 |
7 000 000 |
8-926-579-1829 |
1637000 |
1288000 |
255.0 |
02 декабря 2017