A Residence .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 339700руб | средняя цена за метр по району | 433400руб | Будущая прибыль за год | 5.54% |
| Рекомендация | Держать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-29 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-02-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-04-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-06-25 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-08-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-10-15 | 339700.0 | 298700.0 | 311600.0 | 311600.0 | 315300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-08 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-01-29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-02-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-04-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-06-25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-08-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2017-10-15 | 14 | 12 | 14 | 1 | 41 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16.4% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 2/9 ? | 60.4/42/? | ? | 17622817 | 305 672 | 8-495-162-8298 | 291800 | 339700 | 60.4 |
| 2 | 8.81% | 1 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 2/8 М-К | 60.4/?/? | - | 18856413 | 327 069 | 8-495-008-1269 | 312200 | 339700 | 60.4 |
| 3 | 4.08% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 3/5 ? | 60.4/16.2/17.1 | - | 19713522 | 341 936 | 8-495-134-8095 | 326400 | 339700 | 60.4 |
| 4 | 4.08% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/5 М | 60.4/16.2/17.1 | ? | 19713522 | 341 936 | 8-495-241-4504 | 326400 | 339700 | 60.4 |
| 5 | 4.08% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 67.5/?/? | ? | 22030839 | 382 130 | 8-495-241-4504 | 326400 | 339700 | 67.5 |
| 6 | 4.08% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 4/9 ? | 67.5/?/? | - | 22030839 | 382 130 | 8-495-134-8095 | 326400 | 339700 | 67.5 |
| 7 | 30.3% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 2/9 ? | 99.8/69/? | ? | 22866314 | 396 622 | 8-495-162-8298 | 229100 | 298700 | 99.8 |
| 8 | 30.3% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 2/9 М-К | 99.8/?/? | - | 22866314 | 396 622 | 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 | 229100 | 298700 | 99.8 |
| 9 | 1.46% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/8 М | 77.8/35.7/14.3 | ? | 22900788 | 397 220 | 8-495-241-4504 | 294400 | 298700 | 77.8 |
| 10 | 1.46% | 2 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 3/8 М-К | 77.8/?/? | - | 22900788 | 397 220 | 8-495-008-1269 | 294400 | 298700 | 77.8 |
| 11 | 6.13% | 3 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 3/9 ? | 78/?/? | - | 22900788 | 397 220 | 8-495-151-2489 | 293600 | 311600 | 78.0 |
| 12 | -0.6% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 67.5/?/? | ? | 23079931 | 400 327 | 8-495-241-4504 | 341900 | 339700 | 67.5 |
| 13 | -0.6% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 5/9 ? | 67.5/?/? | - | 23079931 | 400 327 | 8-495-134-8095 | 341900 | 339700 | 67.5 |
| 14 | -4.0% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 4/8 ? | 77.8/35.7/14.3 | - | 24221988 | 420 136 | 8-495-134-8095 | 311300 | 298700 | 77.8 |
| 15 | -4.0% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/8 М | 77.8/35.7/14.3 | ? | 24221988 | 420 136 | 8-495-241-4504 | 311300 | 298700 | 77.8 |
| 16 | -7.2% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 6/9 ? | 67.5/?/? | - | 24728497 | 428 922 | 8-495-134-8095 | 366300 | 339700 | 67.5 |
| 17 | -7.2% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 67.5/?/? | ? | 24728497 | 428 922 | 8-495-241-4504 | 366300 | 339700 | 67.5 |
| 18 | -8.9% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 6/9 М-К | 77.8/?/? | - | 25515700 | 442 576 | 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 | 328000 | 298700 | 77.8 |
| 19 | -8.9% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 ? | 77.8/54/? | ? | 25515700 | 442 576 | 8-495-162-8298 | 328000 | 298700 | 77.8 |
| 20 | -9.6% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/8 М | 77.8/35.7/14.3 | ? | 25704965 | 445 859 | 8-495-241-4504 | 330400 | 298700 | 77.8 |
| 21 | -9.6% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 5/8 ? | 77.8/35.7/14.3 | - | 25720338 | 446 125 | 8-495-134-8095 | 330600 | 298700 | 77.8 |
| 22 | -13.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 7/9 ? | 67.5/?/? | - | 26630688 | 461 916 | 8-495-134-8095 | 394500 | 339700 | 67.5 |
| 23 | -13.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 67.5/?/? | ? | 26630688 | 461 916 | 8-495-241-4504 | 394500 | 339700 | 67.5 |
| 24 | -16.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 67.5/?/? | ? | 27321226 | 473 893 | 8-495-241-4504 | 404800 | 339700 | 67.5 |
| 25 | -16.% | 1 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 8/9 ? | 67.5/?/? | - | 27321226 | 473 893 | 8-495-134-8095 | 404800 | 339700 | 67.5 |
| 26 | -16.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/8 М | 77.8/35.7/14.3 | ? | 27864382 | 483 314 | 8-495-241-4504 | 358200 | 298700 | 77.8 |
| 27 | -16.% | 2 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 7/8 ? | 77.8/35.7/14.3 | - | 27864382 | 483 314 | 8-495-134-8095 | 358200 | 298700 | 77.8 |
| 28 | -15.% | 3 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 7/9 ? | 78/?/? | - | 28597654 | 496 033 | 8-495-151-2489 | 366600 | 311600 | 78.0 |
| 29 | 4.7% | 3 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 2/8 М-К | 106.6/?/? | - | 31724569 | 550 270 | 8-495-008-1269 | 297600 | 311600 | 106.6 |
| 30 | 5.09% | 4 | Павелецкая м. | 6п | Садовническая наб. | 79 | 2/9 ? | 107/?/? | - | 31724570 | 550 270 | 8-495-151-2489 | 296500 | 311600 | 107.0 |
| 31 | 4.7% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 2/5 М | 106.6/50.4/16.7 | ? | 31724570 | 550 270 | 8-495-241-4504 | 297600 | 311600 | 106.6 |
| 32 | 2.15% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 3/5 М | 106.6/50.4/16.7 | ? | 32516273 | 564 003 | 8-495-241-4504 | 305000 | 311600 | 106.6 |
| 33 | 2.81% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 4/9 ? | 115.8/?/? | - | 35095483 | 608 740 | 8-495-134-8095 | 303100 | 311600 | 115.8 |
| 34 | 2.81% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 4/9 М | 115.8/?/? | ? | 35095483 | 608 740 | 8-495-241-4504 | 303100 | 311600 | 115.8 |
| 35 | -1.8% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 5/9 ? | 115.8/?/? | - | 36766697 | 637 727 | 8-495-134-8095 | 317500 | 311600 | 115.8 |
| 36 | -1.8% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 5/9 М | 115.8/?/? | ? | 36766697 | 637 727 | 8-495-241-4504 | 317500 | 311600 | 115.8 |
| 37 | -8.4% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 6/9 М | 115.8/?/? | ? | 39392891 | 683 279 | 8-495-241-4504 | 340200 | 311600 | 115.8 |
| 38 | -8.4% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 6/9 ? | 115.8/?/? | - | 39392891 | 683 279 | 8-495-134-8095 | 340200 | 311600 | 115.8 |
| 39 | -19.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 8/9 М | 115.8/?/? | ? | 44639117 | 774 276 | 8-495-241-4504 | 385500 | 311600 | 115.8 |
| 40 | -19.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 79 | 8/9 ? | 115.8/?/? | - | 44639117 | 774 276 | 8-495-134-8095 | 385500 | 311600 | 115.8 |
| 41 | -17.% | 3 | Павелецкая м. | 10п | Садовническая наб. | 82 | 7/9 М | 143.5/?/? | ? | 53918920 | 935 237 | 8-495-241-4504 | 375700 | 311600 | 143.5 |
15 октября 2017