A Residence .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
339700руб |
средняя цена за метр по району |
406700руб |
Будущая прибыль за год |
2.24% |
Рекомендация |
Держать |
ЦАО, р-н Замоскворечье,
ул. Садовническая, вл. 82
Форма продажи: договор долевого участия
Сдача в эксплуатацию: I кв. 2019 г.
Состояние: строительство не начато
Типы домов: индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Этажность: 6
Отделка: с отделкой
Потолки: 3,30-3,50 м
Количество лифтов: 2 (1 пассажирский, 1 грузовой)
Балконы: нет
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-04-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-06-25 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-08-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-10-15 |
339700.0 |
298700.0 |
311600.0 |
311600.0 |
315300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-04-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-06-25 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-08-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-10-15 |
14 |
12 |
14 |
1 |
41 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
16.4% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/9 ? |
60.4/42/? |
? |
17622817 |
305 672 |
8-495-162-8298 |
291800 |
339700 |
60.4 |
2 |
8.81% |
1 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/8 М-К |
60.4/?/? |
- |
18856413 |
327 069 |
8-495-008-1269 |
312200 |
339700 |
60.4 |
3 |
4.08% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
3/5 ? |
60.4/16.2/17.1 |
- |
19713522 |
341 936 |
8-495-134-8095 |
326400 |
339700 |
60.4 |
4 |
4.08% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/5 М |
60.4/16.2/17.1 |
? |
19713522 |
341 936 |
8-495-241-4504 |
326400 |
339700 |
60.4 |
5 |
4.08% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/9 М |
67.5/?/? |
? |
22030839 |
382 130 |
8-495-241-4504 |
326400 |
339700 |
67.5 |
6 |
4.08% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/9 ? |
67.5/?/? |
- |
22030839 |
382 130 |
8-495-134-8095 |
326400 |
339700 |
67.5 |
7 |
30.3% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/9 ? |
99.8/69/? |
? |
22866314 |
396 622 |
8-495-162-8298 |
229100 |
298700 |
99.8 |
8 |
30.3% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
2/9 М-К |
99.8/?/? |
- |
22866314 |
396 622 |
8-495-320-4275, 8-926-276-1731 |
229100 |
298700 |
99.8 |
9 |
1.46% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/8 М |
77.8/35.7/14.3 |
? |
22900788 |
397 220 |
8-495-241-4504 |
294400 |
298700 |
77.8 |
10 |
1.46% |
2 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
3/8 М-К |
77.8/?/? |
- |
22900788 |
397 220 |
8-495-008-1269 |
294400 |
298700 |
77.8 |
11 |
6.13% |
3 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
3/9 ? |
78/?/? |
- |
22900788 |
397 220 |
8-495-151-2489 |
293600 |
311600 |
78.0 |
12 |
-0.6% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
67.5/?/? |
? |
23079931 |
400 327 |
8-495-241-4504 |
341900 |
339700 |
67.5 |
13 |
-0.6% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/9 ? |
67.5/?/? |
- |
23079931 |
400 327 |
8-495-134-8095 |
341900 |
339700 |
67.5 |
14 |
-4.0% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/8 ? |
77.8/35.7/14.3 |
- |
24221988 |
420 136 |
8-495-134-8095 |
311300 |
298700 |
77.8 |
15 |
-4.0% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/8 М |
77.8/35.7/14.3 |
? |
24221988 |
420 136 |
8-495-241-4504 |
311300 |
298700 |
77.8 |
16 |
-7.2% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/9 ? |
67.5/?/? |
- |
24728497 |
428 922 |
8-495-134-8095 |
366300 |
339700 |
67.5 |
17 |
-7.2% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
67.5/?/? |
? |
24728497 |
428 922 |
8-495-241-4504 |
366300 |
339700 |
67.5 |
18 |
-8.9% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/9 М-К |
77.8/?/? |
- |
25515700 |
442 576 |
8-495-320-4275, 8-926-276-1731 |
328000 |
298700 |
77.8 |
19 |
-8.9% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 ? |
77.8/54/? |
? |
25515700 |
442 576 |
8-495-162-8298 |
328000 |
298700 |
77.8 |
20 |
-9.6% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/8 М |
77.8/35.7/14.3 |
? |
25704965 |
445 859 |
8-495-241-4504 |
330400 |
298700 |
77.8 |
21 |
-9.6% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/8 ? |
77.8/35.7/14.3 |
- |
25720338 |
446 125 |
8-495-134-8095 |
330600 |
298700 |
77.8 |
22 |
-13.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
7/9 ? |
67.5/?/? |
- |
26630688 |
461 916 |
8-495-134-8095 |
394500 |
339700 |
67.5 |
23 |
-13.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
67.5/?/? |
? |
26630688 |
461 916 |
8-495-241-4504 |
394500 |
339700 |
67.5 |
24 |
-16.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
67.5/?/? |
? |
27321226 |
473 893 |
8-495-241-4504 |
404800 |
339700 |
67.5 |
25 |
-16.% |
1 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
8/9 ? |
67.5/?/? |
- |
27321226 |
473 893 |
8-495-134-8095 |
404800 |
339700 |
67.5 |
26 |
-16.% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/8 М |
77.8/35.7/14.3 |
? |
27864382 |
483 314 |
8-495-241-4504 |
358200 |
298700 |
77.8 |
27 |
-16.% |
2 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
7/8 ? |
77.8/35.7/14.3 |
- |
27864382 |
483 314 |
8-495-134-8095 |
358200 |
298700 |
77.8 |
28 |
-15.% |
3 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
7/9 ? |
78/?/? |
- |
28597654 |
496 033 |
8-495-151-2489 |
366600 |
311600 |
78.0 |
29 |
4.7% |
3 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/8 М-К |
106.6/?/? |
- |
31724569 |
550 270 |
8-495-008-1269 |
297600 |
311600 |
106.6 |
30 |
5.09% |
4 |
Павелецкая м. |
6п |
Садовническая наб. |
79 |
2/9 ? |
107/?/? |
- |
31724570 |
550 270 |
8-495-151-2489 |
296500 |
311600 |
107.0 |
31 |
4.7% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
2/5 М |
106.6/50.4/16.7 |
? |
31724570 |
550 270 |
8-495-241-4504 |
297600 |
311600 |
106.6 |
32 |
2.15% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
3/5 М |
106.6/50.4/16.7 |
? |
32516273 |
564 003 |
8-495-241-4504 |
305000 |
311600 |
106.6 |
33 |
2.81% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
4/9 ? |
115.8/?/? |
- |
35095483 |
608 740 |
8-495-134-8095 |
303100 |
311600 |
115.8 |
34 |
2.81% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
4/9 М |
115.8/?/? |
? |
35095483 |
608 740 |
8-495-241-4504 |
303100 |
311600 |
115.8 |
35 |
-1.8% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
5/9 ? |
115.8/?/? |
- |
36766697 |
637 727 |
8-495-134-8095 |
317500 |
311600 |
115.8 |
36 |
-1.8% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
5/9 М |
115.8/?/? |
? |
36766697 |
637 727 |
8-495-241-4504 |
317500 |
311600 |
115.8 |
37 |
-8.4% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
6/9 М |
115.8/?/? |
? |
39392891 |
683 279 |
8-495-241-4504 |
340200 |
311600 |
115.8 |
38 |
-8.4% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
6/9 ? |
115.8/?/? |
- |
39392891 |
683 279 |
8-495-134-8095 |
340200 |
311600 |
115.8 |
39 |
-19.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
8/9 М |
115.8/?/? |
? |
44639117 |
774 276 |
8-495-241-4504 |
385500 |
311600 |
115.8 |
40 |
-19.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
79 |
8/9 ? |
115.8/?/? |
- |
44639117 |
774 276 |
8-495-134-8095 |
385500 |
311600 |
115.8 |
41 |
-17.% |
3 |
Павелецкая м. |
10п |
Садовническая наб. |
82 |
7/9 М |
143.5/?/? |
? |
53918920 |
935 237 |
8-495-241-4504 |
375700 |
311600 |
143.5 |
15 октября 2017