ЖК Летний сад .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	135100руб	средняя цена за метр по району	151600руб	Будущая прибыль за год	7.46%
Рекомендация	Держать

САО, Дмитровское шоссе, 107
Речной Вокзал, Петровско-Разумовская, 5.9 км (19 мин на машине)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 12-16
Паркинг Встроенный подземный
Отделка: без отделки
Разрешение на строительство Есть
Оформление

Оплата ипотека
Договор 214 ФЗ
Застройщик: Эталон-Инвест
Аккредитация Абсолют
Возрождение
ВТБ Банк Москвы
еще 12 банков↓
Обновлено 20 Апреля 2017
Дата сдачи
4кв 2018 и 4кв 2019

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	135200.0	125800.0	122900.0	122900.0	127400.0
2017-04-23	134500.0	131700.0	131600.0	131600.0	132200.0
2017-06-25	134500.0	131700.0	131600.0	131600.0	132200.0
2017-08-06	133500.0	128700.0	128600.0	128600.0	129700.0
2017-10-15	135100.0	131900.0	124800.0	124800.0	129600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	21	12	11	3	47
2017-04-23	22	22	22	3	69
2017-06-25	22	22	22	3	69
2017-08-06	22	22	22	3	69
2017-10-15	19	19	16	1	55

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	4.54%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	4/19 ?	34.2/15.4/?	-	4419974	75 795	8-495-134-9011	129200	135100	34.2
2	1.38%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	11/21 ?	33.5/12.8/12.1	-	4464262	76 554	8-495-134-9011	133300	135100	33.5
3	-4.0%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	13/19 ?	33.9/13.6/11.7	-	4770762	81 810	8-495-134-9011	140700	135100	33.9
4	4.71%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	2/21 ?	39.5/16/10.4	-	5096279	87 392	8-495-134-9011	129000	135100	39.5
5	-2.4%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	7/19 ?	37/14.1/10.5	-	5125582	87 895	8-495-134-9011	138500	135100	37.0
6	-2.8%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	12/19 ?	37/14.1/10.5	-	5146647	89 102	8-495-134-9011	139100	135100	37.0
7	0.05%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	14/21 ?	38.5/15.9/?	-	5198652	89 148	8-495-134-9011	135000	135100	38.5
8	2.15%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	10/19 ?	39.8/16.2/10.5	-	5263953	91 133	8-495-134-9011	132300	135100	39.8
9	1.26%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	15/21 ?	39.5/16/10.4	-	5270199	90 375	8-495-134-9011	133400	135100	39.5
10	0.98%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	16/21 ?	39.5/16/10.4	-	5284621	90 622	8-495-134-9011	133800	135100	39.5
11	0.98%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	19/21 ?	39.5/16/10.4	-	5284621	90 622	8-495-134-9011	133800	135100	39.5
12	0.79%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	17/21 ?	39.5/16/10.4	-	5294802	90 796	8-495-134-9011	134000	135100	39.5
13	-1.8%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	8/21 ?	38.5/16/10.4	-	5300073	90 887	8-495-134-9011	137700	135100	38.5
14	0.43%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	20/21 ?	39.5/16/10.4	-	5313467	91 116	8-495-134-9011	134500	135100	39.5
15	8.5%	1	Петровско-Разумовская м.	15т	Дмитровское ш.	107Д	5/24 М	42.9/16.5/12.3	-	5341756	91 986	8-916-445-5440	124500	135100	42.9
16	6.80%	1	Петровско-Разумовская м.	15т	Дмитровское ш.	107Д	9/24 М	42.4/16.2/12.2	-	5363565	92 362	8-916-445-5440	126500	135100	42.4
17	5.79%	1	Петровско-Разумовская м.	15т	Дмитровское ш.	107Д	6/24 М	42.2/14.1/11	-	5389157	92 802	8-916-445-5440	127700	135100	42.2
18	-1.2%	1	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	18/21 ?	40.2/16/10.4	-	5498215	94 285	8-495-134-9011	136800	135100	40.2
19	2.29%	1	Алтуфьево м.	5т	Дмитровское ш.	107Д	3/24 М-К	42.4/16.2/12.2	Б	5600000	96 030	8-909-364-3160, 8-929-716-4861, 8-848-253-3333	132100	135100	42.4
20	-3.5%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	13/19 ?	51.7/28.2/9.2	-	7067982	121 203	8-495-134-9011	136700	131900	51.7
21	-3.1%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	11/19 ?	52/28.2/9.3	-	7085399	122 012	8-495-134-9011	136300	131900	52.0
22	-3.4%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	9/21 ?	52.3/28.3/9.3	-	7143007	122 490	8-495-134-9011	136600	131900	52.3
23	3.71%	2	Петровско-Разумовская м.	8п	Дмитровское ш.	107Д	6/10 ?	57/32/12	Л	7250000	125 517	8-915-022-2880, 8-916-022-2880	127200	131900	57.0
24	-1.7%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	18/21 ?	55.2/30.2/10	-	7412068	127 104	8-495-134-9011	134300	131900	55.2
25	6.23%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	3/19 ?	61.2/36.3/16.8	-	7600000	130 874	8-495-134-9011	124200	131900	61.2
26	-0.5%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	5/19 ?	58.4/34.5/?	-	7749998	133 457	8-495-134-9011	132700	131900	58.4
27	9.13%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	2/21 ?	64.7/36.6/12.6	-	7821015	134 116	8-495-134-9011	120900	131900	64.7
28	2.37%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	4/19 ?	61.3/36.3/10.8	-	7900001	135 471	8-495-134-9011	128900	131900	61.3
29	-1.1%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	20/21 ?	59.7/35.3/10	-	7967370	136 626	8-495-134-9011	133500	131900	59.7
30	0.35%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	15/21 ?	61.2/36.1/10.8	-	8045506	137 966	8-495-134-9011	131500	131900	61.2
31	0.91%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	7/21 ?	61.6/36.6/10.7	-	8052974	138 094	8-495-134-9011	130700	131900	61.6
32	0.27%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	17/19 ?	61.3/36.2/10.9	-	8064888	138 298	8-495-134-9011	131600	131900	61.3
33	0.22%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	14/19 ?	61.3/36.3/10.8	-	8068308	138 357	8-495-134-9011	131600	131900	61.3
34	0.04%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	16/21 ?	61.2/36.1/10.8	-	8070533	138 395	8-495-134-9011	131900	131900	61.2
35	1.37%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	8/21 ?	66.5/38.3/13.8	-	8654394	148 407	8-495-134-9011	130100	131900	66.5
36	1.28%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	10/21 ?	66.7/38.3/14	-	8687937	148 983	8-495-134-9011	130300	131900	66.7
37	0.69%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	19/21 ?	66.4/38.3/14	-	8699546	149 182	8-495-134-9011	131000	131900	66.4
38	-7.7%	2	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	12/19 ?	66.4/38/14	-	9500001	162 908	8-495-134-9011	143100	131900	66.4
39	1.49%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	15/21 ?	78.9/52.8/?	-	9699945	167 035	8-495-134-9011	122900	124800	78.9
40	4.18%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	2/21 ?	82.5/52.4/10.5	-	9881149	169 444	8-495-134-9011	119800	124800	82.5
41	0.89%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	6/21 ?	80.5/53.7/10	-	9956213	170 731	8-495-134-9011	123700	124800	80.5
42	0.89%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	7/21 ?	80.5/53.7/10	-	9956213	170 731	8-495-134-9011	123700	124800	80.5
43	0.54%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	8/21 ?	80.5/53.7/10	-	9989500	171 302	8-495-134-9011	124100	124800	80.5
44	0.25%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	14/21 ?	80.5/53.7/10.2	-	10019050	171 809	8-495-134-9011	124500	124800	80.5
45	0.57%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	11/21 ?	82.5/52.4/10.5	-	10235265	175 517	8-495-134-9011	124100	124800	82.5
46	-2.3%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	16/21 ?	80.5/53.7/10.2	-	10280786	176 297	8-495-134-9011	127700	124800	80.5
47	-2.3%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	19/21 ?	80.5/53.7/10.2	-	10280786	176 297	8-495-134-9011	127700	124800	80.5
48	-2.9%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	20/21 ?	80.5/53.7/10	-	10352706	177 530	8-495-134-9011	128600	124800	80.5
49	-1.6%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	10/21 ?	82.5/52.4/10.5	-	10467885	179 506	8-495-134-9011	126900	124800	82.5
50	-1.6%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	9/21 ?	82.5/52.4/10.5	-	10467885	179 506	8-495-134-9011	126900	124800	82.5
51	-1.8%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	12/19 ?	82.6/52.7/10.5	-	10500641	180 067	8-495-134-9011	127100	124800	82.6
52	-2.1%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	17/19 ?	82.6/52.7/10.5	-	10535564	180 666	8-495-134-9011	127500	124800	82.6
53	-2.1%	3	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	18/19 ?	82.6/52.7/10.5	-	10535564	182 399	8-495-134-9011	127500	124800	82.6
54	2.96%	3	Алтуфьево м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	3/24 ?	89.6/51.8/12.9	Б	10858554	186 205	8-495-795-0022, 8-905-560-5141	121200	124800	89.6
55	-11.%	4	Петровско-Разумовская м.	10т	Дмитровское ш.	107Д	2/19 ?	105.2/67.5/18.2	-	14863798	254 888	8-495-134-9011	141300	124800	105.2

14 октября 2017