Klein House .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год нет данных нет данных нет данных нет данных нет данных
Средняя цена за метр по ЖК 238000руб средняя цена за метр по району 251200руб Будущая прибыль за год -17.91%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-05 214000.0 254600.0 NaN NaN 246000.0
2015-12-12 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-19 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2015-12-26 215700.0 254600.0 NaN NaN 246400.0
2016-01-10 219100.0 224600.0 291800.0 291800.0 254600.0
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-02-21 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-06 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-03-20 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-03 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-04-17 224200.0 NaN NaN NaN 224200.0
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-16 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-10-30 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-11-13 200100.0 191100.0 206300.0 206300.0 202000.0
2016-12-04 222400.0 215700.0 223200.0 223200.0 222500.0
2016-12-18 237900.0 189000.0 224600.0 NaN 217800.0
2017-01-08 231900.0 218000.0 224600.0 NaN 224700.0
2017-01-29 229100.0 231300.0 224600.0 NaN 229100.0
2017-02-26 204400.0 190100.0 171000.0 NaN 195000.0
2017-04-23 214000.0 194600.0 215200.0 215200.0 209800.0
2017-06-25 239900.0 231300.0 231000.0 231000.0 233900.0
2017-08-06 239400.0 228800.0 223100.0 223100.0 229000.0
2017-10-15 238000.0 237000.0 217200.0 217200.0 230100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-05 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-12 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-19 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-02-21 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-06 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-05-01 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-04 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-09-18 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-16 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-10-30 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-11-13 3.0 4.0 3.0 3.0 13.0
2016-12-04 2.0 1.0 2.0 1.0 6.0
2016-12-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2017-01-08 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-01-29 4.0 4.0 1.0 0.0 9.0
2017-02-26 6.0 5.0 1.0 0.0 12.0
2017-04-23 6.0 4.0 1.0 2.0 13.0
2017-06-25 6.0 5.0 3.0 1.0 15.0
2017-08-06 7.0 3.0 4.0 3.0 17.0
2017-10-15 7.0 3.0 2.0 2.0 14.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 -9.8% 1 Бауманская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К2 2/3 К 21.8/17/? - 5756000 99 839 8-495-125-1198 264000 238000 21.8
2 6.36% 1 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 30/?/? Б 6714000 116 456 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 223800 238000 30.0
3 -2.3% 1 Бауманская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/6 К 34.4/30/? - 8388824 145 506 8-495-125-1198 243900 238000 34.4
4 -0.7% 2 Красносельская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/6 К 37/33/? - 8839000 153 315 8-495-374-7294 238900 237000 37.0
5 -3.6% 1 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 5/7 К 37/?/? Б 9140000 158 536 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 247000 238000 37.0
6 2.82% 2 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 5/7 К 45/?/? Б 10373000 179 922 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 230500 237000 45.0
7 14.6% 1 Бауманская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К1 2/6 К 51.6/36/? - 10717901 185 905 8-495-125-1198 207700 238000 51.6
8 1.38% 1 Красносельская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К1 6/? ? 53.7/53.7/? - 12608530 218 698 8-495-134-8071 234800 238000 53.7
9 0.37% 3 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 3/7 К 60/?/? Б 12986000 225 245 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 216400 217200 60.0
10 7.39% 1 Красносельская м. 6п Красносельская Нижняя ул. 35К1 3/? ? 59.1/59.1/? - 13099397 227 212 8-495-134-8071 221600 238000 59.1
11 -3.9% 4 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 67/?/? - 15159000 262 937 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 226300 217200 67.0
12 1.66% 3 Красносельская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К2 3/6 К 71/67/? - 15172000 263 162 8-495-374-7294 213700 217200 71.0
13 -2.0% 5 Бауманская м. 10п Красносельская Нижняя ул. 35К1 4/7 К 74/?/? Б 16415000 284 722 8-999-767-8215, 8-495-640-7485 221800 217200 74.0
14 -0.8% 2 Бауманская м. 5п Красносельская Нижняя ул. 35К1 2/5 М-К 90.5/40/20 - 21627600 375 136 8-985-413-1111 239000 237000 90.5

14 октября 2017