Klein House .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
238000руб |
средняя цена за метр по району |
251200руб |
Будущая прибыль за год |
-17.91% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
214000.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246000.0 |
2015-12-05 |
214000.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246000.0 |
2015-12-12 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2015-12-19 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2015-12-26 |
215700.0 |
254600.0 |
NaN |
NaN |
246400.0 |
2016-01-10 |
219100.0 |
224600.0 |
291800.0 |
291800.0 |
254600.0 |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-02-21 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-03-06 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-03-20 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-04-03 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-04-17 |
224200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
224200.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
200100.0 |
191100.0 |
206300.0 |
206300.0 |
202000.0 |
2016-12-04 |
222400.0 |
215700.0 |
223200.0 |
223200.0 |
222500.0 |
2016-12-18 |
237900.0 |
189000.0 |
224600.0 |
NaN |
217800.0 |
2017-01-08 |
231900.0 |
218000.0 |
224600.0 |
NaN |
224700.0 |
2017-01-29 |
229100.0 |
231300.0 |
224600.0 |
NaN |
229100.0 |
2017-02-26 |
204400.0 |
190100.0 |
171000.0 |
NaN |
195000.0 |
2017-04-23 |
214000.0 |
194600.0 |
215200.0 |
215200.0 |
209800.0 |
2017-06-25 |
239900.0 |
231300.0 |
231000.0 |
231000.0 |
233900.0 |
2017-08-06 |
239400.0 |
228800.0 |
223100.0 |
223100.0 |
229000.0 |
2017-10-15 |
238000.0 |
237000.0 |
217200.0 |
217200.0 |
230100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2016-01-10 |
2.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
13.0 |
2016-12-04 |
2.0 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2017-01-08 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2017-02-26 |
6.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2017-04-23 |
6.0 |
4.0 |
1.0 |
2.0 |
13.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
15.0 |
2017-08-06 |
7.0 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
17.0 |
2017-10-15 |
7.0 |
3.0 |
2.0 |
2.0 |
14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-9.8% |
1 |
Бауманская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
2/3 К |
21.8/17/? |
- |
5756000 |
99 839 |
8-495-125-1198 |
264000 |
238000 |
21.8 |
2 |
6.36% |
1 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
4/7 К |
30/?/? |
Б |
6714000 |
116 456 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
223800 |
238000 |
30.0 |
3 |
-2.3% |
1 |
Бауманская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
3/6 К |
34.4/30/? |
- |
8388824 |
145 506 |
8-495-125-1198 |
243900 |
238000 |
34.4 |
4 |
-0.7% |
2 |
Красносельская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
3/6 К |
37/33/? |
- |
8839000 |
153 315 |
8-495-374-7294 |
238900 |
237000 |
37.0 |
5 |
-3.6% |
1 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
5/7 К |
37/?/? |
Б |
9140000 |
158 536 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
247000 |
238000 |
37.0 |
6 |
2.82% |
2 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
5/7 К |
45/?/? |
Б |
10373000 |
179 922 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
230500 |
237000 |
45.0 |
7 |
14.6% |
1 |
Бауманская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
2/6 К |
51.6/36/? |
- |
10717901 |
185 905 |
8-495-125-1198 |
207700 |
238000 |
51.6 |
8 |
1.38% |
1 |
Красносельская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
6/? ? |
53.7/53.7/? |
- |
12608530 |
218 698 |
8-495-134-8071 |
234800 |
238000 |
53.7 |
9 |
0.37% |
3 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
3/7 К |
60/?/? |
Б |
12986000 |
225 245 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
216400 |
217200 |
60.0 |
10 |
7.39% |
1 |
Красносельская м. |
6п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
3/? ? |
59.1/59.1/? |
- |
13099397 |
227 212 |
8-495-134-8071 |
221600 |
238000 |
59.1 |
11 |
-3.9% |
4 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
4/7 К |
67/?/? |
- |
15159000 |
262 937 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
226300 |
217200 |
67.0 |
12 |
1.66% |
3 |
Красносельская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К2 |
3/6 К |
71/67/? |
- |
15172000 |
263 162 |
8-495-374-7294 |
213700 |
217200 |
71.0 |
13 |
-2.0% |
5 |
Бауманская м. |
10п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
4/7 К |
74/?/? |
Б |
16415000 |
284 722 |
8-999-767-8215, 8-495-640-7485 |
221800 |
217200 |
74.0 |
14 |
-0.8% |
2 |
Бауманская м. |
5п |
Красносельская Нижняя ул. |
35К1 |
2/5 М-К |
90.5/40/20 |
- |
21627600 |
375 136 |
8-985-413-1111 |
239000 |
237000 |
90.5 |
14 октября 2017