Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.4% -2.21% -11.18% -11.18% -9.25%
Средняя цена за метр по ЖК 590900руб средняя цена за метр по району 289300руб Будущая прибыль за год -19.5%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 599300.0 553900.0 572000.0 572000.0 570700.0
2015-12-05 599300.0 553900.0 574800.0 574800.0 572900.0
2015-12-12 599300.0 584200.0 564000.0 564000.0 569200.0
2015-12-19 599300.0 584200.0 554300.0 554300.0 561500.0
2015-12-26 599300.0 584200.0 572000.0 572000.0 576100.0
2016-01-10 599300.0 584200.0 554300.0 554300.0 561500.0
2016-01-23 599300.0 584200.0 552500.0 552500.0 560000.0
2016-02-07 599300.0 584200.0 552400.0 552400.0 560000.0
2016-02-21 599300.0 584200.0 571800.0 571800.0 576000.0
2016-03-06 599300.0 584200.0 571800.0 571800.0 576000.0
2016-03-20 599300.0 584200.0 542200.0 542200.0 551500.0
2016-04-03 604500.0 584200.0 542200.0 542200.0 557400.0
2016-04-17 599300.0 584200.0 570200.0 570200.0 574100.0
2016-05-01 599300.0 600700.0 600700.0 600700.0 600600.0
2016-05-15 599300.0 600700.0 600700.0 600700.0 600600.0
2016-06-19 599300.0 586400.0 586400.0 586400.0 587700.0
2016-08-07 599300.0 582700.0 624300.0 624300.0 615400.0
2016-08-28 599300.0 582700.0 606300.0 606300.0 602300.0
2016-09-04 599300.0 602400.0 599800.0 599800.0 600100.0
2016-09-18 599300.0 602400.0 604000.0 604000.0 603400.0
2016-10-16 599300.0 602400.0 604000.0 604000.0 603400.0
2016-10-30 599300.0 602400.0 606300.0 606300.0 605200.0
2016-11-13 651900.0 620400.0 593900.0 593900.0 607600.0
2016-12-04 599500.0 611500.0 594400.0 594400.0 599800.0
2016-12-18 599800.0 600200.0 575400.0 575400.0 584100.0
2017-01-08 599800.0 558400.0 551300.0 551300.0 560100.0
2017-01-29 599800.0 557400.0 574600.0 574600.0 575100.0
2017-02-26 589900.0 528100.0 542800.0 542800.0 546200.0
2017-04-23 574300.0 606800.0 532100.0 532100.0 548000.0
2017-06-25 568200.0 608700.0 534500.0 534500.0 542200.0
2017-08-06 568200.0 624300.0 541200.0 541200.0 555000.0
2017-10-15 590900.0 589100.0 536500.0 536500.0 547600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 2.0 4.0 2.0 9.0
2015-12-05 1.0 2.0 4.0 2.0 9.0
2015-12-12 1.0 1.0 4.0 2.0 8.0
2015-12-19 1.0 1.0 4.0 2.0 8.0
2015-12-26 1.0 1.0 3.0 2.0 7.0
2016-01-10 1.0 1.0 4.0 2.0 8.0
2016-01-23 1.0 1.0 4.0 2.0 8.0
2016-02-07 1.0 1.0 4.0 2.0 8.0
2016-02-21 1.0 1.0 3.0 2.0 7.0
2016-03-06 1.0 1.0 3.0 2.0 7.0
2016-03-20 1.0 1.0 3.0 3.0 8.0
2016-04-03 2.0 1.0 3.0 3.0 9.0
2016-04-17 1.0 1.0 3.0 3.0 8.0
2016-05-01 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-05-15 1.0 3.0 1.0 1.0 6.0
2016-06-19 1.0 4.0 1.0 1.0 7.0
2016-08-07 1.0 2.0 4.0 2.0 9.0
2016-08-28 1.0 2.0 4.0 3.0 10.0
2016-09-04 1.0 2.0 4.0 3.0 10.0
2016-09-18 1.0 2.0 4.0 3.0 10.0
2016-10-16 1.0 2.0 4.0 3.0 10.0
2016-10-30 1.0 2.0 4.0 3.0 10.0
2016-11-13 3.0 5.0 5.0 4.0 17.0
2016-12-04 4.0 5.0 4.0 4.0 17.0
2016-12-18 3.0 5.0 6.0 4.0 18.0
2017-01-08 3.0 3.0 6.0 2.0 14.0
2017-01-29 3.0 3.0 5.0 4.0 15.0
2017-02-26 3.0 3.0 6.0 4.0 16.0
2017-04-23 2.0 2.0 6.0 2.0 12.0
2017-06-25 1.0 2.0 9.0 5.0 17.0
2017-08-06 1.0 3.0 7.0 4.0 15.0
2017-10-15 1.0 4.0 8.0 4.0 17.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 1 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 7/18 ? 44/22/13 - 26000000 450 976 8-964-649-4377, 8-499-322-4145 590900 590900 44.0
2 6.03% 2 Шаболовская м. 9п Орджоникидзе ул. 1 2/18 К 81/40/13 - 45000000 782 152 8-915-100-0008 555600 589100 81.0
3 2.92% 3 Шаболовская м. 14п Орджоникидзе ул. 1 10/18 ? 94/?/? - 49000000 849 917 8-495-120-3054 521300 536500 94.0
4 -2.0% 3 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 11/18 ? 94/?/? - 51500000 893 280 8-495-150-1342 547900 536500 94.0
5 -9.6% 2 Шаболовская м. 6п Орджоникидзе ул. 1 7/18 К 79.8/40/17 - 52000000 895 019 8-926-230-1412 651600 589100 79.8
6 1.11% 3 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 4/18 М-К 98/75/14 ? 52000000 901 953 8-926-579-1829 530600 536500 98.0
7 -11.% 2 Шаболовская м. 12п Орджоникидзе ул. 1 11/18 М 80/55/15 ? 53096000 920 963 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 663700 589100 80.0
8 0.67% 2 Шаболовская м. 7п Орджоникидзе ул. 1 12/18 М-К 94/?/? Б 55000000 953 988 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 585100 589100 94.0
9 -13.% 3 Шаболовская м. 11п Орджоникидзе ул. 1 12/18 ? 94/?/? - 58000000 1 006 024 8-495-637-8527 617000 536500 94.0
10 9.03% 4 Ленинский проспект м. 12п Орджоникидзе ул. 1 4/18 М 119.9/67/17 ? 59000000 1 023 369 8-495-215-2538 492100 536500 119.9
11 1.40% 3 Шаболовская м. 14п Орджоникидзе ул. 1 8/18 М-К 113.4/75/18 - 60000000 1 040 714 8-985-227-8689 529100 536500 113.4
12 -0.5% 3 Шаболовская м. 11п Орджоникидзе ул. 1 9/18 ? 114/?/? - 61500000 1 066 732 8-495-255-4596 539500 536500 114.0
13 -6.4% 3 Шаболовская м. 9п Орджоникидзе ул. 1 7/18 ? 113.3/56/13 - 65000000 1 127 441 8-910-400-0480, 8-910-454-1746 573700 536500 113.3
14 -3.7% 4 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 11/18 М-К 120/44/18 ? 66900000 1 162 799 8-925-071-9607 557500 536500 120.0
15 1.08% 4 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 3/18 К 130/74/13 - 69000000 1 196 822 8-985-199-1899 530800 536500 130.0
16 -1.0% 3 Шаболовская м. 14п Орджоникидзе ул. 1 3/18 ? 130/?/? - 70450000 1 221 972 8-495-120-3054 541900 536500 130.0
17 -19.% 6 Шаболовская м. 10п Орджоникидзе ул. 1 17/18 М-К 209/70/17 2Б2Л 139900000 2 431 623 8-925-071-9607 669400 536500 209.0

14 октября 2017