Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.4% |
-2.21% |
-11.18% |
-11.18% |
-9.25% |
Средняя цена за метр по ЖК |
590900руб |
средняя цена за метр по району |
289300руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
599300.0 |
553900.0 |
572000.0 |
572000.0 |
570700.0 |
2015-12-05 |
599300.0 |
553900.0 |
574800.0 |
574800.0 |
572900.0 |
2015-12-12 |
599300.0 |
584200.0 |
564000.0 |
564000.0 |
569200.0 |
2015-12-19 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2015-12-26 |
599300.0 |
584200.0 |
572000.0 |
572000.0 |
576100.0 |
2016-01-10 |
599300.0 |
584200.0 |
554300.0 |
554300.0 |
561500.0 |
2016-01-23 |
599300.0 |
584200.0 |
552500.0 |
552500.0 |
560000.0 |
2016-02-07 |
599300.0 |
584200.0 |
552400.0 |
552400.0 |
560000.0 |
2016-02-21 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-06 |
599300.0 |
584200.0 |
571800.0 |
571800.0 |
576000.0 |
2016-03-20 |
599300.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
551500.0 |
2016-04-03 |
604500.0 |
584200.0 |
542200.0 |
542200.0 |
557400.0 |
2016-04-17 |
599300.0 |
584200.0 |
570200.0 |
570200.0 |
574100.0 |
2016-05-01 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-05-15 |
599300.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600700.0 |
600600.0 |
2016-06-19 |
599300.0 |
586400.0 |
586400.0 |
586400.0 |
587700.0 |
2016-08-07 |
599300.0 |
582700.0 |
624300.0 |
624300.0 |
615400.0 |
2016-08-28 |
599300.0 |
582700.0 |
606300.0 |
606300.0 |
602300.0 |
2016-09-04 |
599300.0 |
602400.0 |
599800.0 |
599800.0 |
600100.0 |
2016-09-18 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-16 |
599300.0 |
602400.0 |
604000.0 |
604000.0 |
603400.0 |
2016-10-30 |
599300.0 |
602400.0 |
606300.0 |
606300.0 |
605200.0 |
2016-11-13 |
651900.0 |
620400.0 |
593900.0 |
593900.0 |
607600.0 |
2016-12-04 |
599500.0 |
611500.0 |
594400.0 |
594400.0 |
599800.0 |
2016-12-18 |
599800.0 |
600200.0 |
575400.0 |
575400.0 |
584100.0 |
2017-01-08 |
599800.0 |
558400.0 |
551300.0 |
551300.0 |
560100.0 |
2017-01-29 |
599800.0 |
557400.0 |
574600.0 |
574600.0 |
575100.0 |
2017-02-26 |
589900.0 |
528100.0 |
542800.0 |
542800.0 |
546200.0 |
2017-04-23 |
574300.0 |
606800.0 |
532100.0 |
532100.0 |
548000.0 |
2017-06-25 |
568200.0 |
608700.0 |
534500.0 |
534500.0 |
542200.0 |
2017-08-06 |
568200.0 |
624300.0 |
541200.0 |
541200.0 |
555000.0 |
2017-10-15 |
590900.0 |
589100.0 |
536500.0 |
536500.0 |
547600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
2.0 |
7.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
9.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
3.0 |
3.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
4.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
9.0 |
2016-08-28 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-04 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
2.0 |
4.0 |
3.0 |
10.0 |
2016-11-13 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2016-12-18 |
3.0 |
5.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-02-26 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
2.0 |
2.0 |
6.0 |
2.0 |
12.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
5.0 |
17.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
3.0 |
7.0 |
4.0 |
15.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 ? |
44/22/13 |
- |
26000000 |
450 976 |
8-964-649-4377, 8-499-322-4145 |
590900 |
590900 |
44.0 |
2 |
6.03% |
2 |
Шаболовская м. |
9п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
2/18 К |
81/40/13 |
- |
45000000 |
782 152 |
8-915-100-0008 |
555600 |
589100 |
81.0 |
3 |
2.92% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
10/18 ? |
94/?/? |
- |
49000000 |
849 917 |
8-495-120-3054 |
521300 |
536500 |
94.0 |
4 |
-2.0% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 ? |
94/?/? |
- |
51500000 |
893 280 |
8-495-150-1342 |
547900 |
536500 |
94.0 |
5 |
-9.6% |
2 |
Шаболовская м. |
6п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 К |
79.8/40/17 |
- |
52000000 |
895 019 |
8-926-230-1412 |
651600 |
589100 |
79.8 |
6 |
1.11% |
3 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М-К |
98/75/14 |
? |
52000000 |
901 953 |
8-926-579-1829 |
530600 |
536500 |
98.0 |
7 |
-11.% |
2 |
Шаболовская м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 М |
80/55/15 |
? |
53096000 |
920 963 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
663700 |
589100 |
80.0 |
8 |
0.67% |
2 |
Шаболовская м. |
7п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 М-К |
94/?/? |
Б |
55000000 |
953 988 |
8-495-777-0370, 8-906-736-9307 |
585100 |
589100 |
94.0 |
9 |
-13.% |
3 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
12/18 ? |
94/?/? |
- |
58000000 |
1 006 024 |
8-495-637-8527 |
617000 |
536500 |
94.0 |
10 |
9.03% |
4 |
Ленинский проспект м. |
12п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
4/18 М |
119.9/67/17 |
? |
59000000 |
1 023 369 |
8-495-215-2538 |
492100 |
536500 |
119.9 |
11 |
1.40% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
8/18 М-К |
113.4/75/18 |
- |
60000000 |
1 040 714 |
8-985-227-8689 |
529100 |
536500 |
113.4 |
12 |
-0.5% |
3 |
Шаболовская м. |
11п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
9/18 ? |
114/?/? |
- |
61500000 |
1 066 732 |
8-495-255-4596 |
539500 |
536500 |
114.0 |
13 |
-6.4% |
3 |
Шаболовская м. |
9п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
7/18 ? |
113.3/56/13 |
- |
65000000 |
1 127 441 |
8-910-400-0480, 8-910-454-1746 |
573700 |
536500 |
113.3 |
14 |
-3.7% |
4 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
11/18 М-К |
120/44/18 |
? |
66900000 |
1 162 799 |
8-925-071-9607 |
557500 |
536500 |
120.0 |
15 |
1.08% |
4 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 К |
130/74/13 |
- |
69000000 |
1 196 822 |
8-985-199-1899 |
530800 |
536500 |
130.0 |
16 |
-1.0% |
3 |
Шаболовская м. |
14п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
3/18 ? |
130/?/? |
- |
70450000 |
1 221 972 |
8-495-120-3054 |
541900 |
536500 |
130.0 |
17 |
-19.% |
6 |
Шаболовская м. |
10п |
Орджоникидзе ул. |
1 |
17/18 М-К |
209/70/17 |
2Б2Л |
139900000 |
2 431 623 |
8-925-071-9607 |
669400 |
536500 |
209.0 |
14 октября 2017