ЖК Михайлова 31 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	147800руб	средняя цена за метр по району	143900руб	Будущая прибыль за год	-3.04%
Рекомендация	Продавать

Район ЮВАО
ЖК «Михайлова, 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская» (строится), и ж/д станции «Плющево», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне — «Кусковскому лесопарку».
Застройщик Ingrad
Ключи 1 квартал 2020 года
метро Рязанский проспект 18 мин пешком

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	140000.0	NaN	NaN	NaN	140000.0
2017-01-29	140000.0	NaN	NaN	NaN	140000.0
2017-02-26	143200.0	NaN	NaN	NaN	143200.0
2017-04-23	139400.0	127900.0	129800.0	NaN	131600.0
2017-06-25	139600.0	127700.0	129600.0	NaN	131500.0
2017-08-06	138900.0	128200.0	127500.0	NaN	130600.0
2017-10-15	147800.0	134700.0	135600.0	NaN	138400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	1	0	0	0	1
2017-01-29	1	0	0	0	1
2017-02-26	2	0	0	0	2
2017-04-23	17	17	17	0	51
2017-06-25	17	17	17	0	51
2017-08-06	17	17	17	0	51
2017-10-15	17	17	17	0	51

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	29.7%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	5/12 М-К	39.5/14.3/10.4	Л	4500000	77 167	8-495-925-5097, 8-985-888-6779	113900	147800	39.5
2	0.92%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	4/19 М	52/19.9/14.7	Л	7616544	131 158	8-495-185-0255	146500	147800	52.0
3	14.1%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	2/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	7825191	134 751	8-495-181-1631	129600	147800	60.4
4	10.7%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	3/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8061742	138 825	8-495-134-9081	133500	147800	60.4
5	5.48%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	6/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	8465067	145 770	8-495-185-0255	140200	147800	60.4
6	5.48%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	7/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	8465067	145 770	8-495-185-0255	140200	147800	60.4
7	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	8/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-185-0255	143300	147800	60.4
8	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	9/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-134-9081	143300	147800	60.4
9	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	11/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-134-9081	143300	147800	60.4
10	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	10/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-134-9081	143300	147800	60.4
11	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	12/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-185-0255	143300	147800	60.4
12	3.19%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	13/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8653451	149 014	8-495-134-9081	143300	147800	60.4
13	0.99%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	15/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8841895	152 259	8-495-134-9081	146400	147800	60.4
14	0.99%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	14/19 М	60.4/17.7/25.3	2Б	8841895	152 259	8-495-185-0255	146400	147800	60.4
15	0.99%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	18/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8841895	152 259	8-495-134-9081	146400	147800	60.4
16	0.99%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	16/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8841895	152 259	8-495-134-9081	146400	147800	60.4
17	0.99%	1	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	17/19 К	60.4/17.7/25.3	2Б	8841895	152 259	8-495-134-9081	146400	147800	60.4
18	3.94%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	9/19 К	68.9/29.7/19.8	Л	8927675	153 736	8-495-134-9081	129600	134700	68.9
19	3.94%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	8/19 М	68.9/29.7/19.8	Л	8927675	153 736	8-495-185-0255	129600	134700	68.9
20	3.94%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	11/19 М	68.9/29.7/19.8	Л	8927675	153 736	8-495-185-0255	129600	134700	68.9
21	7.81%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	3/19 М	73.5/31.4/15.8	2Л	9181910	158 114	8-495-181-1631	124900	134700	73.5
22	-2.5%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	13/19 К	73.5/31.4/15.8	2Л	10161684	174 986	8-495-134-9081	138300	134700	73.5
23	-2.5%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	12/19 М	73.5/31.4/15.8	2Л	10161684	174 986	8-495-185-0255	138300	134700	73.5
24	-4.7%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	17/19 М	73.5/31.4/15.8	2Л	10391202	178 939	8-495-185-0255	141400	134700	73.5
25	-4.7%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	16/19 К	73.5/31.4/15.8	2Л	10391202	178 939	8-495-134-9081	141400	134700	73.5
26	-4.7%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	14/19 М	73.5/31.4/15.8	2Л	10391202	178 939	8-495-185-0255	141400	134700	73.5
27	-4.7%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	18/19 М	73.5/31.4/15.8	2Л	10391202	178 939	8-495-185-0255	141400	134700	73.5
28	-4.7%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	15/19 К	73.5/31.4/15.8	2Л	10391202	178 939	8-495-134-9081	141400	134700	73.5
29	8.72%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	2/12 К	87.6/41.9/21.5	2Л	10851687	186 868	8-495-134-9081	123900	134700	87.6
30	5.54%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	7/12 К	87.6/41.9/21.5	2Л	11179324	192 510	8-495-134-9081	127600	134700	87.6
31	5.54%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	4/12 К	87.6/41.9/21.5	2Л	11179324	192 510	8-495-134-9081	127600	134700	87.6
32	5.54%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	6/12 К	87.6/41.9/21.5	2Л	11179324	192 510	8-495-134-9081	127600	134700	87.6
33	5.54%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	5/12 М	87.6/41.9/21.5	2Л	11179324	192 510	8-495-185-0255	127600	134700	87.6
34	-13.%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	12/19 М	72.6/41.1/12.4	Л	11337248	195 230	8-495-185-0255	156200	135600	72.6
35	3.13%	2	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	10/12 К	87.6/41.9/21.5	2Л	11439262	196 987	8-495-134-9081	130600	134700	87.6
36	-14.%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	14/19 К	72.6/41.1/12.4	Л	11574842	199 321	8-495-134-9081	159400	135600	72.6
37	9.85%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	2/12 М	97.1/57.9/17.4	2Л	11985372	206 391	8-495-181-1631	123400	135600	97.1
38	6.64%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	6/12 М	97.1/57.9/17.4	2Л	12345576	212 593	8-495-185-0255	127100	135600	97.1
39	6.64%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	3/12 М	97.1/57.9/17.4	2Л	12345576	212 593	8-495-185-0255	127100	135600	97.1
40	6.64%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	4/12 М	97.1/57.9/17.4	2Л	12345576	212 593	8-495-185-0255	127100	135600	97.1
41	4.21%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	11/12 К	97.1/57.9/17.4	2Л	12633739	217 556	8-495-134-9081	130100	135600	97.1
42	4.21%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	9/12 К	97.1/57.9/17.4	2Л	12633739	217 556	8-495-134-9081	130100	135600	97.1
43	4.21%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	10/12 К	97.1/57.9/17.4	2Л	12633739	217 556	8-495-134-9081	130100	135600	97.1
44	4.21%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	8/12 М	97.1/57.9/17.4	2Л	12633739	217 556	8-495-185-0255	130100	135600	97.1
45	-2.9%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	5/12 М	96.5/57.9/16.9	2Л	13482454	232 171	8-495-185-0255	139700	135600	96.5
46	-2.9%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	7/12 М	96.5/57.9/16.9	2Л	13482454	232 171	8-495-185-0255	139700	135600	96.5
47	-5.7%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	16/19 К	95.2/50.2/14	Л	13696866	235 863	8-495-134-9081	143900	135600	95.2
48	-5.7%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	17/19 К	95.2/50.2/14	Л	13696866	235 863	8-495-134-9081	143900	135600	95.2
49	-5.7%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	15/19 К	95.2/50.2/14	Л	13696866	235 863	8-495-134-9081	143900	135600	95.2
50	-5.7%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	18/19 К	95.2/50.2/14	Л	13696866	235 863	8-495-134-9081	143900	135600	95.2
51	-5.7%	3	Рязанский проспект м.	15п	Михайлова ул.	31	13/19 К	95.2/50.2/14	Л	13696866	235 863	8-495-134-9081	143900	135600	95.2

14 октября 2017