Воробьев Дом .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 4.15% | 10.57% | нет данных | нет данных | 24.53% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 401100руб | средняя цена за метр по району | 264300руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Кутузовская, Студенческая
До метро: 6.1 км (10 мин на машине)
Локация: Раменки
Адрес: Воробьевское шоссе, 4А
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-16
В продаже: 2-к кв; 3-к кв; 5-к кв
Площадь: 50.52-159.83 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 395 586 - 629 882 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 285 м/м
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-06 | 359600.0 | NaN | NaN | NaN | 359600.0 |
| 2016-03-20 | 359600.0 | 447000.0 | NaN | NaN | 425000.0 |
| 2016-04-03 | 359600.0 | 437500.0 | NaN | NaN | 417800.0 |
| 2016-04-17 | 362100.0 | 426900.0 | NaN | NaN | 410600.0 |
| 2016-05-01 | 434100.0 | NaN | NaN | NaN | 434100.0 |
| 2016-05-15 | 409100.0 | NaN | NaN | NaN | 409100.0 |
| 2016-06-19 | 385100.0 | 425100.0 | NaN | NaN | 414400.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | 385100.0 | 412100.0 | NaN | NaN | 404900.0 |
| 2016-09-04 | 385100.0 | 412700.0 | NaN | NaN | 405300.0 |
| 2016-09-18 | 385100.0 | 408000.0 | NaN | NaN | 401800.0 |
| 2016-10-16 | 385100.0 | 409700.0 | NaN | NaN | 403100.0 |
| 2016-10-30 | 384700.0 | 402800.0 | 399900.0 | NaN | 394400.0 |
| 2016-11-13 | 339400.0 | 404600.0 | 422200.0 | 422200.0 | 413100.0 |
| 2016-12-04 | 339400.0 | 407100.0 | 416600.0 | 416600.0 | 410000.0 |
| 2016-12-18 | 339400.0 | 407900.0 | 425100.0 | 425100.0 | 416300.0 |
| 2017-01-08 | 334900.0 | 411300.0 | 441600.0 | 441600.0 | 429600.0 |
| 2017-01-29 | 334900.0 | 452400.0 | 494300.0 | 494300.0 | 478000.0 |
| 2017-02-26 | 442300.0 | 477900.0 | 477900.0 | NaN | 465600.0 |
| 2017-04-23 | 449400.0 | 479500.0 | 479500.0 | 479500.0 | 469800.0 |
| 2017-06-25 | 455900.0 | 494300.0 | 494300.0 | 494300.0 | 482800.0 |
| 2017-08-06 | 407600.0 | 456700.0 | 504600.0 | 504600.0 | 488600.0 |
| 2017-10-15 | 401100.0 | 453000.0 | 521200.0 | 521200.0 | 502000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-10-30 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 12.0 | 10.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 14.0 | 9.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 14.0 | 11.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 12.0 | 11.0 | 2.0 | 26.0 |
| 2017-01-29 | 1.0 | 14.0 | 12.0 | 3.0 | 30.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 11.0 | 1.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-04-23 | 15.0 | 14.0 | 1.0 | 2.0 | 32.0 |
| 2017-06-25 | 15.0 | 13.0 | 2.0 | 3.0 | 33.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 15.0 | 13.0 | 6.0 | 36.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 15.0 | 16.0 | 6.0 | 38.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 51/?/? | - | 20456863 | 354 829 | 8-495-151-2489 | 401100 | 401100 | 51.0 |
| 2 | 3.98% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 25749693 | 446 635 | 8-495-134-6941 | 435700 | 453000 | 59.1 |
| 3 | 2.96% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 26005950 | 451 079 | 8-495-134-6941 | 440000 | 453000 | 59.1 |
| 4 | 1.45% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 26391578 | 457 768 | 8-495-134-6941 | 446600 | 453000 | 59.1 |
| 5 | 0.97% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 6/16 М | 59/46.7/10 | - | 26472710 | 459 176 | 8-495-134-6941 | 448700 | 453000 | 59.0 |
| 6 | 17.2% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 69/?/? | - | 26658987 | 462 407 | 8-495-151-2489 | 386400 | 453000 | 69.0 |
| 7 | -0.5% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 7/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 26914790 | 466 844 | 8-495-134-6941 | 455400 | 453000 | 59.1 |
| 8 | -2.9% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 27581024 | 478 400 | 8-495-134-6941 | 466700 | 453000 | 59.1 |
| 9 | -12.% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/16 М | 59/?/? | - | 30557183 | 530 022 | 8-495-151-2489 | 517900 | 453000 | 59.0 |
| 10 | -14.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 31134471 | 540 035 | 8-495-134-6941 | 526800 | 453000 | 59.1 |
| 11 | -16.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 59.1/46.7/10 | - | 31978892 | 554 682 | 8-495-134-6941 | 541100 | 453000 | 59.1 |
| 12 | -3.9% | 2 | Киевская м. | 6т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | - | 33300000 | 577 597 | 8-926-018-7018 | 471700 | 453000 | 70.6 |
| 13 | -4.1% | 2 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 70.6/?/? | ? | 33358000 | 578 603 | 8-495-135-2331 | 472500 | 453000 | 70.6 |
| 14 | -9.7% | 2 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 68/?/? | - | 34150000 | 592 340 | 8-495-151-2489 | 502200 | 453000 | 68.0 |
| 15 | -9.7% | 2 | Кутузовская м. | 18п | Воробьевское ш. | 4 | 13/16 М | 68/?/? | ? | 34150000 | 592 340 | 8-495-151-9438 | 502200 | 453000 | 68.0 |
| 16 | -6.4% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 11/15 М | 87/?/? | - | 48470000 | 840 724 | 8-495-660-3811 | 557100 | 521200 | 87.0 |
| 17 | -10.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 12/16 М | 88/64.1/10 | - | 51033664 | 885 191 | 8-495-134-6941 | 579900 | 521200 | 88.0 |
| 18 | 19.6% | 3 | Киевская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/80/18 | - | 54000000 | 936 643 | 8-495-106-1653 | 435500 | 521200 | 124.0 |
| 19 | 19.8% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 2/16 М | 125.1/92.8/15 | - | 54389102 | 943 392 | 8-495-134-6941 | 434800 | 521200 | 125.1 |
| 20 | 15.4% | 4 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/16 М | 124/88/14 | ? | 56000000 | 971 334 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 451600 | 521200 | 124.0 |
| 21 | 12.2% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 4/16 М | 124.8/92.3/15 | - | 57930787 | 1 004 823 | 8-495-134-6941 | 464200 | 521200 | 124.8 |
| 22 | 0.22% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 3/5 М | 111.8/66.3/12.9 | - | 58136000 | 1 008 383 | 8-495-134-6941 | 520000 | 521200 | 111.8 |
| 23 | -12.% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 11/16 М-К | 97.6/52/13.3 | - | 58243190 | 1 010 242 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 596800 | 521200 | 97.6 |
| 24 | -23.% | 2 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 100/56.3/10 | - | 59412100 | 1 030 517 | 8-495-134-6941 | 594100 | 453000 | 100.0 |
| 25 | 2.5% | 5 | Кутузовская м. | 5т | Воробьевское ш. | 4К1 | 8/13 М | 118/?/? | - | 60000000 | 1 040 714 | 8-903-290-2666, 8-499-993-0150 | 508500 | 521200 | 118.0 |
| 26 | 2.58% | 3 | Киевская м. | 7т | Воробьевское ш. | 4 | 9/13 ? | 118.1/?/? | ? | 60000000 | 1 040 714 | 8-903-108-8926 | 508000 | 521200 | 118.1 |
| 27 | 2.58% | 3 | Киевская м. | 7т | Воробьевское ш. | 4К1 | 9/13 М-К | 118.1/92.6/13.7 | - | 60000000 | 1 040 714 | 8-903-108-8926, 8-495-125-1886 | 508000 | 521200 | 118.1 |
| 28 | -14.% | 3 | Кутузовская м. (МЦК) | 10п | Воробьевское ш. | 4 | 15/16 М | 103/72/14 | ? | 63000000 | 1 092 750 | 8-963-751-2248, 8-985-643-0999 | 611700 | 521200 | 103.0 |
| 29 | -1.7% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 10/16 М-К | 124.4/?/? | ? | 66000000 | 1 144 786 | 8-495-135-2331 | 530500 | 521200 | 124.4 |
| 30 | -1.7% | 3 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4К1 | 10/16 М-К | 124.4/93.8/18.2 | - | 66000000 | 1 144 786 | 8-495-135-2331, 8-495-125-1886 | 530500 | 521200 | 124.4 |
| 31 | -3.5% | 3 | Университет м. | 10т | Воробьевское ш. | 4 | 14/16 М-К | 123.8/62.1/17.7 | - | 66909567 | 1 160 563 | 8-495-232-0073, 8-917-533-6007 | 540500 | 521200 | 123.8 |
| 32 | -7.8% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 124.9/92.8/15 | - | 70643815 | 1 225 334 | 8-495-134-6941 | 565600 | 521200 | 124.9 |
| 33 | -8.2% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 14/16 М | 124.7/92.3/15 | - | 70806281 | 1 228 152 | 8-495-134-6941 | 567800 | 521200 | 124.7 |
| 34 | -11.% | 3 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 15/16 М | 124.7/92.3/15 | - | 73756434 | 1 279 323 | 8-495-134-6941 | 591500 | 521200 | 124.7 |
| 35 | -19.% | 5 | Кутузовская м. | 3т | Воробьевское ш. | 4К1 | 5/16 М | 160/?/? | - | 103806080 | 1 800 542 | 8-495-151-2489 | 648800 | 521200 | 160.0 |
| 36 | -6.3% | 7 | Киевская м. | 7т | Воробьевское ш. | 4 | 12/13 ? | 188.6/?/? | ? | 105000000 | 1 821 250 | 8-926-445-3890 | 556700 | 521200 | 188.6 |
| 37 | -25.% | 5 | Кутузовская м. | 2т | Воробьевское ш. | 4К1 | 13/16 М | 157/136/21 | Б | 109900000 | 1 906 242 | 8-903-535-2684 | 700000 | 521200 | 157.0 |
| 38 | -17.% | 6 | Киевская м. | 4т | Воробьевское ш. | 4 | 7/16 М-К | 173.1/?/? | ? | 110000000 | 1 907 977 | 8-495-252-0099 | 635500 | 521200 | 173.1 |
14 октября 2017