ЖК Обыкновенное чудо .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
23.2% |
-6.61% |
1.88% |
1.88% |
0.45% |
Средняя цена за метр по ЖК |
429100руб |
средняя цена за метр по району |
264300руб |
Будущая прибыль за год |
-19.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик М.О.Р.Е.-Плаза
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пудовкина, 7, корп. 6А, 6Б, 6B
Метро Киевская 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 9-17
Высота потолков3.3 м
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
354800.0 |
315300.0 |
315300.0 |
315300.0 |
323900.0 |
2015-12-05 |
264300.0 |
331100.0 |
322900.0 |
322900.0 |
323100.0 |
2015-12-12 |
275300.0 |
330400.0 |
321100.0 |
321100.0 |
321600.0 |
2015-12-19 |
275300.0 |
330500.0 |
321100.0 |
321100.0 |
322000.0 |
2015-12-26 |
331700.0 |
319100.0 |
319100.0 |
319100.0 |
322600.0 |
2016-01-10 |
326600.0 |
310700.0 |
310700.0 |
NaN |
317600.0 |
2016-01-23 |
333800.0 |
307000.0 |
NaN |
NaN |
319900.0 |
2016-02-07 |
331900.0 |
393400.0 |
393400.0 |
NaN |
364600.0 |
2016-02-21 |
350200.0 |
334100.0 |
334100.0 |
NaN |
340300.0 |
2016-03-06 |
359200.0 |
512000.0 |
512000.0 |
NaN |
455400.0 |
2016-03-20 |
359200.0 |
396300.0 |
396300.0 |
NaN |
381900.0 |
2016-04-03 |
357900.0 |
478900.0 |
478900.0 |
NaN |
448500.0 |
2016-04-17 |
357900.0 |
482500.0 |
482500.0 |
NaN |
443700.0 |
2016-05-01 |
359200.0 |
476800.0 |
476800.0 |
NaN |
419200.0 |
2016-05-15 |
357500.0 |
401400.0 |
401400.0 |
NaN |
385700.0 |
2016-06-19 |
356600.0 |
378400.0 |
378400.0 |
378400.0 |
371800.0 |
2016-08-07 |
340700.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
371800.0 |
2016-08-28 |
352200.0 |
395300.0 |
395300.0 |
NaN |
379700.0 |
2016-09-04 |
352200.0 |
454500.0 |
NaN |
NaN |
400200.0 |
2016-09-18 |
480000.0 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
359700.0 |
2016-10-16 |
348300.0 |
356800.0 |
356800.0 |
356800.0 |
354300.0 |
2016-10-30 |
480000.0 |
338700.0 |
342500.0 |
342500.0 |
346200.0 |
2016-11-13 |
480000.0 |
337500.0 |
358800.0 |
358800.0 |
355400.0 |
2016-12-04 |
480000.0 |
334100.0 |
357900.0 |
357900.0 |
351700.0 |
2016-12-18 |
327400.0 |
350800.0 |
350800.0 |
350800.0 |
342800.0 |
2017-01-08 |
329700.0 |
336400.0 |
336400.0 |
336400.0 |
334200.0 |
2017-01-29 |
454500.0 |
342000.0 |
372900.0 |
372900.0 |
365500.0 |
2017-02-26 |
454500.0 |
337600.0 |
370400.0 |
370400.0 |
360900.0 |
2017-04-23 |
445500.0 |
333200.0 |
366800.0 |
366800.0 |
355500.0 |
2017-06-25 |
338300.0 |
359900.0 |
359900.0 |
359900.0 |
351600.0 |
2017-08-06 |
350600.0 |
364600.0 |
364600.0 |
364600.0 |
360100.0 |
2017-10-15 |
429100.0 |
333200.0 |
363500.0 |
363500.0 |
355900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
1.0 |
14.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
5.0 |
10.0 |
2.0 |
18.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
4.0 |
9.0 |
2.0 |
16.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
5.0 |
9.0 |
2.0 |
17.0 |
2015-12-26 |
4.0 |
5.0 |
1.0 |
1.0 |
11.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-01-23 |
5.0 |
4.0 |
0.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
2016-03-06 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-03-20 |
4.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
9.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
6.0 |
1.0 |
0.0 |
10.0 |
2016-04-17 |
3.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-05-01 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-06-19 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2016-08-07 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-08-28 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
6.0 |
2016-09-04 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
10.0 |
2016-10-16 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
12.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
12.0 |
6.0 |
5.0 |
25.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
11.0 |
6.0 |
5.0 |
23.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
7.0 |
2.0 |
1.0 |
19.0 |
2017-01-08 |
10.0 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
10.0 |
7.0 |
6.0 |
24.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
13.0 |
10.0 |
5.0 |
29.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
14.0 |
10.0 |
4.0 |
29.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
10.0 |
1.0 |
3.0 |
29.0 |
2017-08-06 |
11.0 |
8.0 |
2.0 |
3.0 |
24.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
10.0 |
10.0 |
4.0 |
25.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
0.0% |
1 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
6/17 М |
55/36/7 |
- |
23600000 |
409 348 |
8-926-816-2208 |
429100 |
429100 |
55.0 |
2 |
5.71% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
10/11 М |
80.9/38.9/14.6 |
Л |
25500000 |
442 304 |
8-903-795-8607 |
315200 |
333200 |
80.9 |
3 |
0.35% |
2 |
Парк Победы м. |
10т |
Пудовкина ул. |
7А |
9/11 М-К |
78/40/15 |
Л |
25900000 |
449 242 |
8-916-566-7059 |
332100 |
333200 |
78.0 |
4 |
1.2% |
2 |
Парк Победы м. |
2т |
Пудовкина ул. |
7Б |
4/11 ? |
82/?/? |
- |
27000000 |
468 322 |
8-495-150-3227 |
329300 |
333200 |
82.0 |
5 |
1.2% |
2 |
Кутузовская м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
4/17 К |
82/?/? |
Л |
27000000 |
468 322 |
8-495-401-7633 |
329300 |
333200 |
82.0 |
6 |
1.78% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7В |
8/9 ? |
84/47/16 |
Л |
27500000 |
476 994 |
8-919-777-1236 |
327400 |
333200 |
84.0 |
7 |
1.04% |
2 |
Киевская м. |
10т |
Пудовкина ул. |
7В |
7/9 ? |
84/43/16 |
Л |
27700000 |
480 463 |
8-916-442-5755 |
329800 |
333200 |
84.0 |
8 |
163.% |
4 |
Парк Победы м. |
20п |
Пудовкина ул. |
7В |
3/14 М |
217.8/200.8/17 |
? |
30000000 |
520 357 |
8-925-192-1965 |
137700 |
363500 |
217.8 |
9 |
-17.% |
2 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
7/12 М |
86/70/16 |
? |
34800000 |
603 614 |
8-495-532-1090, 8-926-777-1721 |
404700 |
333200 |
86.0 |
10 |
3.86% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7Б |
2/17 М-К |
100/52/24 |
Л |
34999000 |
607 066 |
8-903-291-5134 |
350000 |
363500 |
100.0 |
11 |
3.11% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7Б |
16/17 М-К |
100.7/?/? |
Л |
35500000 |
615 756 |
8-926-875-8785 |
352500 |
363500 |
100.7 |
12 |
6.12% |
3 |
Киевская м. |
15т |
Пудовкина ул. |
7А |
2/17 М |
108/?/? |
2Б |
37000000 |
641 774 |
8-903-120-2988 |
342600 |
363500 |
108.0 |
13 |
-0.6% |
3 |
Парк Победы м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
6/17 М |
108/85/? |
БЛ |
39500000 |
685 137 |
8-495-795-1672 |
365700 |
363500 |
108.0 |
14 |
0.88% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7В |
8/17 ? |
111/72/15 |
Б |
40000000 |
693 810 |
8-964-644-4307 |
360400 |
363500 |
111.0 |
15 |
-3.3% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7 |
8/17 М |
109/?/? |
? |
41000000 |
711 155 |
8-499-130-8147 |
376100 |
363500 |
109.0 |
16 |
-5.8% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7 |
9/17 М |
108.8/72/15 |
Л |
42000000 |
728 500 |
8-985-105-4465 |
386000 |
363500 |
108.8 |
17 |
-37.% |
2 |
Кутузовская м. |
3т |
Пудовкина ул. |
7А |
15/17 М-К |
85/62/14.5 |
Б |
45000000 |
780 536 |
8-926-445-3872 |
529400 |
333200 |
85.0 |
18 |
-37.% |
2 |
Кутузовская м. |
21п |
Пудовкина ул. |
7 |
15/17 М-К |
85/?/? |
Б |
45000000 |
780 536 |
8-495-135-4413 |
529400 |
333200 |
85.0 |
19 |
-8.7% |
3 |
Парк Победы м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7Б |
13/17 М-К |
118/80/12 |
Л |
47000000 |
815 226 |
8-916-607-1647 |
398300 |
363500 |
118.0 |
20 |
-44.% |
2 |
Парк Победы м. |
2т |
Пудовкина ул. |
7А |
3/14 М |
86.6/?/? |
Б |
51887430 |
900 000 |
8-495-255-4596 |
599200 |
333200 |
86.6 |
21 |
-23.% |
3 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7А |
7/11 М-К |
108.8/59/15 |
2Л |
52000000 |
901 953 |
8-985-124-2480 |
477900 |
363500 |
108.8 |
22 |
-27.% |
3 |
Киевская м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
13/17 М-К |
109/60/15 |
2Б |
55000000 |
953 988 |
8-495-135-2204 |
504600 |
363500 |
109.0 |
23 |
0.88% |
5 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7В |
8/17 ? |
222/144/40 |
? |
80000000 |
1 387 619 |
8-964-644-4307 |
360400 |
363500 |
222.0 |
24 |
-7.3% |
5 |
Ломоносовский проспект м. |
15п |
Пудовкина ул. |
7В |
4/14 М |
220/190/15 |
2Л |
86342125 |
1 497 625 |
8-495-215-2538 |
392500 |
363500 |
220.0 |
25 |
-18.% |
5 |
Киевская м. |
5т |
Пудовкина ул. |
7Б |
3/14 М-К |
218/?/? |
Л |
96703180 |
1 677 340 |
8-903-105-9440 |
443600 |
363500 |
218.0 |
14 октября 2017