ЖК Вавилова 4 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 295800руб | средняя цена за метр по району | 289300руб | Будущая прибыль за год | -3.73% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Ленинский проспект
До метро: 0.4 км (5 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Вавилова, 4
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10-13
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45.84-156.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 260 100 - 530 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный двухуровневый на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 263500.0 | 245100.0 | 246700.0 | 246700.0 | 248700.0 |
| 2016-12-04 | 271400.0 | 249100.0 | 242500.0 | 242500.0 | 248700.0 |
| 2016-12-18 | 278600.0 | 254800.0 | 251200.0 | 251200.0 | 255900.0 |
| 2017-01-08 | 284300.0 | 254100.0 | 250800.0 | 250800.0 | 256400.0 |
| 2017-01-29 | 299000.0 | 303600.0 | 271200.0 | 271200.0 | 282000.0 |
| 2017-02-26 | 297800.0 | 294200.0 | 266200.0 | 266200.0 | 277200.0 |
| 2017-04-23 | 308800.0 | 296800.0 | 273200.0 | 273200.0 | 282600.0 |
| 2017-06-25 | 309000.0 | 296700.0 | 276000.0 | 276000.0 | 284700.0 |
| 2017-08-06 | 297600.0 | 278900.0 | 275000.0 | 275000.0 | 278700.0 |
| 2017-10-15 | 295800.0 | 279200.0 | 283300.0 | 283300.0 | 284200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 5.0 | 29.0 |
| 2016-12-04 | 10.0 | 8.0 | 10.0 | 8.0 | 36.0 |
| 2016-12-18 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-01-08 | 10.0 | 9.0 | 10.0 | 10.0 | 39.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 40.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 10.0 | 11.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 8.0 | 9.0 | 11.0 | 37.0 |
| 2017-06-25 | 8.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 35.0 |
| 2017-08-06 | 8.0 | 7.0 | 10.0 | 9.0 | 34.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 10.0 | 7.0 | 8.0 | 35.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.04% | 1 | Ленинский проспект м. | 3п | Вавилова ул. | 4А | 6/12 К | 44.5/27/12 | - | 12650000 | 219 417 | 8-915-491-1023, 8-495-150-9502 | 284300 | 295800 | 44.5 |
| 2 | 4.79% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 2/13 М | 45.8/14.1/20.7 | ? | 12926880 | 224 220 | 8-495-308-8544 | 282200 | 295800 | 45.8 |
| 3 | 16.2% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 3/13 К | 63.2/20.7/30.1 | - | 16079310 | 278 900 | 8-495-134-8078 | 254400 | 295800 | 63.2 |
| 4 | -16.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 9/13 К | 45.8/14.2/20.7 | - | 16227360 | 281 467 | 8-495-134-8078 | 354300 | 295800 | 45.8 |
| 5 | 1.94% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 4/13 К | 62.4/20.5/30.8 | - | 18104700 | 314 030 | 8-495-134-8078 | 290100 | 295800 | 62.4 |
| 6 | -1.3% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 11/13 К | 63.2/20.7/30.1 | - | 18954000 | 328 762 | 8-495-134-8078 | 299900 | 295800 | 63.2 |
| 7 | -4.4% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 7/13 К | 62.4/20.5/30.8 | - | 19322085 | 335 146 | 8-495-134-8078 | 309600 | 295800 | 62.4 |
| 8 | -5.7% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 8/13 М | 62.4/20.5/30.8 | ? | 19571805 | 339 478 | 8-495-308-8544 | 313700 | 295800 | 62.4 |
| 9 | -10.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 5/13 К | 64.1/20.7/30.1 | - | 21136500 | 366 618 | 8-495-134-8078 | 329700 | 295800 | 64.1 |
| 10 | -15.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 4/13 К | 70.7/29.1/23.9 | - | 23298945 | 404 126 | 8-495-134-8078 | 329500 | 279200 | 70.7 |
| 11 | -16.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 5/13 М | 70.7/29/23.9 | ? | 23546430 | 408 419 | 8-495-308-8544 | 333000 | 279200 | 70.7 |
| 12 | 1.5% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 3/13 К | 87.4/28.8/32.4 | - | 24043250 | 417 036 | 8-495-134-8078 | 275100 | 279200 | 87.4 |
| 13 | 0.98% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 2/13 К | 89.7/31.7/41.4 | - | 24804815 | 430 246 | 8-495-134-8078 | 276500 | 279200 | 89.7 |
| 14 | 20.2% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 3/13 К | 121.5/53.7/29.3 | - | 28613250 | 496 304 | 8-495-134-8078 | 235500 | 283300 | 121.5 |
| 15 | -6.9% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 9/13 К | 96.3/40.7/31.2 | - | 28893000 | 501 156 | 8-495-134-8078 | 300000 | 279200 | 96.3 |
| 16 | -4.3% | 3 | Ленинский проспект м. | 5п | Вавилова ул. | 4А | 12/18 К | 105.7/?/? | - | 31300000 | 542 906 | 8-909-155-9422, 8-495-188-8188 | 296100 | 283300 | 105.7 |
| 17 | 1.56% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 2/13 К | 112.8/52.3/35.3 | - | 31460040 | 545 682 | 8-495-134-8078 | 278900 | 283300 | 112.8 |
| 18 | 7.88% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 4/13 К | 121.5/53.7/29.3 | - | 31905900 | 553 416 | 8-495-134-8078 | 262600 | 283300 | 121.5 |
| 19 | -10.% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 5/13 К | 103.5/48.6/28.9 | - | 32772116 | 568 440 | 8-495-134-8078 | 316600 | 283300 | 103.5 |
| 20 | 7.21% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 7/13 К | 131.5/42.4/35.5 | - | 34250540 | 594 084 | 8-495-134-8078 | 260500 | 279200 | 131.5 |
| 21 | 5.39% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 8/13 К | 131.5/42.4/35.5 | - | 34842200 | 604 346 | 8-495-134-8078 | 265000 | 279200 | 131.5 |
| 22 | -6.8% | 3 | Ленинский проспект м. | 5п | Вавилова ул. | 4А | 8/12 М | 115/50/30 | Б | 34990000 | 606 910 | 8-495-215-2538 | 304300 | 283300 | 115.0 |
| 23 | 1.17% | 3 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 10/13 К | 129.2/65.7/29.9 | - | 36178800 | 627 530 | 8-495-134-8078 | 280000 | 283300 | 129.2 |
| 24 | 0.64% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 11/13 К | 131.5/42.4/35.5 | - | 36485700 | 632 853 | 8-495-134-8078 | 277500 | 279200 | 131.5 |
| 25 | 20.7% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 2/13 К | 160.8/71.6/36.2 | Б | 37716980 | 654 210 | 8-495-134-8078 | 234600 | 283300 | 160.8 |
| 26 | 2.28% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 9/13 К | 148.6/80.9/32 | Б | 41159430 | 713 920 | 8-495-134-8078 | 277000 | 283300 | 148.6 |
| 27 | 7.82% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 4/13 К | 156.9/75/36 | Б | 41220180 | 714 974 | 8-495-134-8078 | 262700 | 283300 | 156.9 |
| 28 | -2.3% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 11/13 К | 148.6/80.9/32 | Б | 43091100 | 747 426 | 8-495-134-8078 | 290000 | 283300 | 148.6 |
| 29 | -0.2% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 6/13 К | 156.9/75/36 | Б | 44545400 | 772 651 | 8-495-134-8078 | 283900 | 283300 | 156.9 |
| 30 | -0.9% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 7/13 М | 156.8/75/35.9 | Б | 44843415 | 777 820 | 8-495-308-8544 | 286000 | 283300 | 156.8 |
| 31 | -7.0% | 4 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 12/13 К | 156.9/75/36 | Б | 47792195 | 828 967 | 8-495-134-8078 | 304600 | 283300 | 156.9 |
| 32 | -39.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 12/13 К | 105.6/43.2/35.3 | - | 48409816 | 839 680 | 8-495-134-8078 | 458400 | 279200 | 105.6 |
| 33 | -44.% | 1 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 12/13 К | 91.2/24.5/44.8 | - | 48830066 | 846 969 | 8-495-134-8078 | 535400 | 295800 | 91.2 |
| 34 | -38.% | 2 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 10/13 К | 128.5/43.6/59 | - | 58403250 | 1 013 018 | 8-495-134-8078 | 454500 | 279200 | 128.5 |
| 35 | -43.% | 5 | Ленинский проспект м. | 2п | Вавилова ул. | 4А | 12/13 К | 211.6/109.3/51.1 | Б | 106863050 | 1 853 565 | 8-495-134-8078 | 505000 | 283300 | 211.6 |
14 октября 2017