ЖК Режиссер .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -26.16% | -9.02% | -9.02% | -9.02% | -11.94% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 578400руб | средняя цена за метр по району | 264300руб | Будущая прибыль за год | -20.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик СтройМонолит-сервис
Адрес Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Пырьева 2
Метро Парк Победы 30 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 13-16
Тип проекта Кирпично-монолитный
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 661500.0 | NaN | NaN | NaN | 661500.0 |
| 2015-12-05 | 661200.0 | 673600.0 | 781300.0 | 781300.0 | 763400.0 |
| 2015-12-12 | 675500.0 | 646300.0 | 763900.0 | 763900.0 | 736000.0 |
| 2015-12-19 | 701600.0 | 660900.0 | 838600.0 | 838600.0 | 776100.0 |
| 2015-12-26 | 729900.0 | 720600.0 | 882500.0 | 882500.0 | 838300.0 |
| 2016-01-10 | 742800.0 | 660900.0 | 751700.0 | 751700.0 | 725900.0 |
| 2016-01-23 | 764700.0 | 774800.0 | 1172600.0 | 1172600.0 | 1073800.0 |
| 2016-02-07 | 804300.0 | 795800.0 | 922200.0 | 922200.0 | 895100.0 |
| 2016-02-21 | 667800.0 | 633900.0 | 918000.0 | 918000.0 | 834700.0 |
| 2016-03-06 | 635200.0 | 633900.0 | 1169200.0 | 1169200.0 | 1008500.0 |
| 2016-03-20 | 580800.0 | 595000.0 | 1081600.0 | 1081600.0 | 934600.0 |
| 2016-04-03 | 580800.0 | 610200.0 | 1040300.0 | 1040300.0 | 931000.0 |
| 2016-04-17 | 542600.0 | 567500.0 | 916400.0 | 916400.0 | 825800.0 |
| 2016-05-01 | 490000.0 | 525200.0 | 890700.0 | 890700.0 | 798700.0 |
| 2016-05-15 | 490000.0 | 525200.0 | 893600.0 | 893600.0 | 800900.0 |
| 2016-06-19 | 471900.0 | 493200.0 | 769500.0 | 769500.0 | 696400.0 |
| 2016-08-07 | 471900.0 | 833300.0 | 764100.0 | 764100.0 | 754700.0 |
| 2016-08-28 | 471900.0 | 653300.0 | 754200.0 | 754200.0 | 725100.0 |
| 2016-09-04 | 642800.0 | 754200.0 | 754200.0 | 754200.0 | 728900.0 |
| 2016-09-18 | 642000.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 688100.0 |
| 2016-10-16 | 783300.0 | 701700.0 | 701700.0 | 701700.0 | 716200.0 |
| 2016-10-30 | 783300.0 | 791200.0 | 791200.0 | 791200.0 | 789600.0 |
| 2016-11-13 | 790200.0 | 682300.0 | 717200.0 | 717200.0 | 712500.0 |
| 2016-12-04 | 819400.0 | 682300.0 | 696700.0 | 696700.0 | 698200.0 |
| 2016-12-18 | 660600.0 | 683700.0 | 683700.0 | 683700.0 | 678200.0 |
| 2017-01-08 | 760700.0 | 721800.0 | 671900.0 | 671900.0 | 684000.0 |
| 2017-01-29 | 731800.0 | 726500.0 | 726500.0 | 726500.0 | 727800.0 |
| 2017-02-26 | 735600.0 | 683700.0 | 695400.0 | 695400.0 | 694000.0 |
| 2017-04-23 | 712800.0 | 650800.0 | 686900.0 | 686900.0 | 680100.0 |
| 2017-06-25 | 708400.0 | 586400.0 | 714400.0 | 714400.0 | 694900.0 |
| 2017-08-06 | 736700.0 | 597400.0 | 660300.0 | 660300.0 | 653800.0 |
| 2017-10-15 | 578400.0 | 638400.0 | 638400.0 | 638400.0 | 630700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 4.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 4.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-10-30 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-04 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 4.0 | 12.0 |
| 2016-12-18 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-01-08 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 4.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 14.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 4.0 | 3.0 | 6.0 | 14.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 16.0 |
| 2017-10-15 | 3.0 | 5.0 | 2.0 | 4.0 | 14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.06% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 4/16 М | 65.2/34/16 | Л | 34900000 | 605 648 | 8-903-540-7563, 8-916-684-0810 | 535300 | 578400 | 65.2 |
| 2 | 2.01% | 2 | Парк Победы м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 3/17 М | 97/51/14 | Л | 55000000 | 953 988 | 8-495-407-0955, 8-915-472-4999 | 567000 | 578400 | 97.0 |
| 3 | -8.6% | 3 | Парк Победы м. | 2т | Пырьева ул. | 2 | 14/16 М-К | 82.5/?/? | - | 57652700 | 1 000 000 | 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 | 698800 | 638400 | 82.5 |
| 4 | 11.5% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 12/17 М | 110/?/? | - | 62950000 | 1 091 883 | 8-963-714-8986 | 572300 | 638400 | 110.0 |
| 5 | 3.84% | 3 | Киевская м. | 7т | Пырьева ул. | 2 | 6/17 М | 122/80/15 | Б | 75000000 | 1 300 893 | 8-903-619-6361 | 614800 | 638400 | 122.0 |
| 6 | -14.% | 3 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 106/65/12 | - | 79000000 | 1 370 274 | 8-985-962-3152 | 745300 | 638400 | 106.0 |
| 7 | -3.5% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 10/17 М-К | 139/95/15 | - | 92000000 | 1 595 762 | 8-925-909-2686 | 661900 | 638400 | 139.0 |
| 8 | 2.0% | 4 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 7/14 М-К | 147/95/15 | 2Л | 92000000 | 1 595 762 | 8-985-505-7070, 8-910-423-9050 | 625900 | 638400 | 147.0 |
| 9 | -3.1% | 4 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 10/17 М | 140/?/? | 2Л | 92244320 | 1 600 000 | 8-903-120-2988 | 658900 | 638400 | 140.0 |
| 10 | -48.% | 2 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 7/16 М-К | 95/60/30 | - | 106657495 | 1 850 000 | 8-905-755-3234, 8-495-797-7074 | 1122700 | 578400 | 95.0 |
| 11 | -15.% | 3 | Парк Победы м. | 3т | Пырьева ул. | 2 | 15/17 М | 165/?/? | - | 125000000 | 2 168 155 | 8-495-255-4596 | 757600 | 638400 | 165.0 |
| 12 | -9.0% | 5 | Киевская м. | 5т | Пырьева ул. | 2 | 13/16 М-К | 263/170/20 | - | 184488640 | 3 200 000 | 8-903-711-5828, 8-495-797-7074 | 701500 | 638400 | 263.0 |
| 13 | -21.% | 5 | Парк Победы м. | 15п | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М-К | 241/?/? | ? | 196019180 | 3 400 000 | 8-985-170-8854, 8-499-130-8147 | 813400 | 638400 | 241.0 |
| 14 | -39.% | 6 | Киевская м. | 20п | Пырьева ул. | 2 | 15/16 М | 241.7/150/20 | Б | 255572690 | 4 432 970 | 8-925-740-8167 | 1057400 | 638400 | 241.7 |
14 октября 2017