ЖК Дом Серебряный Бор .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 280000руб | средняя цена за метр по району | 197500руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Щукинская, Октябрьское поле
До метро: 2.9 км (37 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. Живописная, 21
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22
Квартир: 426
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 41.27-113.72 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 198 840 - 227 640 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 431 м/м
Застройщик: Строитель
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 182900.0 | 187900.0 | 179000.0 | NaN | 182900.0 |
| 2016-12-04 | 193800.0 | 185300.0 | 183800.0 | NaN | 186800.0 |
| 2016-12-18 | 196900.0 | 186000.0 | 194700.0 | NaN | 191500.0 |
| 2017-01-08 | 199700.0 | 187800.0 | 192000.0 | NaN | 191800.0 |
| 2017-01-29 | 207100.0 | 200200.0 | 201000.0 | NaN | 201900.0 |
| 2017-02-26 | 217900.0 | 208500.0 | 202500.0 | NaN | 209000.0 |
| 2017-04-23 | 254000.0 | 243400.0 | 262700.0 | NaN | 249700.0 |
| 2017-06-25 | 268800.0 | 257200.0 | 273000.0 | 273000.0 | 264600.0 |
| 2017-08-06 | 275100.0 | 263900.0 | 275000.0 | 275000.0 | 270000.0 |
| 2017-10-15 | 280000.0 | 279900.0 | 296100.0 | 296100.0 | 286600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-01-08 | 9.0 | 10.0 | 6.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2017-02-26 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2017-04-23 | 8.0 | 11.0 | 3.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 9.0 | 12.0 | 4.0 | 2.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 10.0 | 13.0 | 6.0 | 2.0 | 31.0 |
| 2017-10-15 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 2.0 | 33.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.58% | 1 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 41.3/40/? | - | 10951341 | 190 240 | 8-495-152-2584 | 265200 | 280000 | 41.3 |
| 2 | 22.4% | 1 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 5/22 М | 48/17.6/11 | Б | 10976000 | 190 381 | 8-926-528-5188 | 228700 | 280000 | 48.0 |
| 3 | -6.4% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 39.8/?/? | БЛ | 11909170 | 206 879 | 8-495-134-9059 | 299200 | 280000 | 39.8 |
| 4 | 5.09% | 1 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 6/22 ? | 48.1/45/? | - | 12813541 | 222 589 | 8-495-152-2584 | 266400 | 280000 | 48.1 |
| 5 | -0.0% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 3/22 ? | 48/?/? | БЛ | 13442800 | 233 520 | 8-495-134-9059 | 280100 | 280000 | 48.0 |
| 6 | -6.9% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 14475090 | 251 452 | 8-495-134-9059 | 300900 | 280000 | 48.1 |
| 7 | -8.4% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 14715540 | 255 629 | 8-495-134-9059 | 305900 | 280000 | 48.1 |
| 8 | -8.7% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 14763630 | 256 464 | 8-495-134-9059 | 306900 | 280000 | 48.1 |
| 9 | -11.% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 48/?/? | БЛ | 15123150 | 262 710 | 8-495-134-9059 | 315100 | 280000 | 48.0 |
| 10 | -16.% | 1 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 9/22 ? | 48.1/?/? | БЛ | 16113500 | 279 913 | 8-495-134-9059 | 335000 | 280000 | 48.1 |
| 11 | 27.2% | 2 | Щукинская м. | 15п | Живописная ул. | 21 | 8/22 М | 82.3/27.4/29 | 2Б | 18109000 | 314 105 | 8-926-528-5188 | 220000 | 279900 | 82.3 |
| 12 | 15.0% | 2 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 5/22 ? | 82.3/80/? | - | 20024315 | 347 850 | 8-495-152-2584 | 243300 | 279900 | 82.3 |
| 13 | 3.61% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 22231800 | 386 197 | 8-495-134-9059 | 270100 | 279900 | 82.3 |
| 14 | -4.2% | 2 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 80.4/45.6/20.8 | 3Б | 23500000 | 408 563 | 8-916-236-8892 | 292300 | 279900 | 80.4 |
| 15 | -0.5% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 3/22 ? | 83.8/?/? | БЛ | 23581255 | 409 639 | 8-495-134-9059 | 281400 | 279900 | 83.8 |
| 16 | -3.9% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 6/22 ? | 81.7/?/? | БЛ | 23803890 | 412 884 | 8-495-134-9059 | 291400 | 279900 | 81.7 |
| 17 | -3.5% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 13/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 23878600 | 414 804 | 8-495-134-9059 | 290100 | 279900 | 82.3 |
| 18 | -2.2% | 2 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 9/22 ? | 83.8/49.8/29.6 | Л | 24000000 | 416 913 | 8-916-236-8892 | 286400 | 279900 | 83.8 |
| 19 | -11.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 7/22 ? | 77.1/?/? | БЛ | 24334515 | 422 724 | 8-495-134-9059 | 315600 | 279900 | 77.1 |
| 20 | -4.2% | 2 | Щукинская м. | 4т | Живописная ул. | 21 | 12/22 ? | 83.8/49.8/? | Б | 24500000 | 425 598 | 8-916-236-8892 | 292400 | 279900 | 83.8 |
| 21 | -6.7% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 24702000 | 429 107 | 8-495-134-9059 | 300100 | 279900 | 82.3 |
| 22 | -7.3% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 16/22 ? | 82.3/?/? | БЛ | 24866680 | 432 324 | 8-495-134-9059 | 302100 | 279900 | 82.3 |
| 23 | -14.% | 2 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 77.1/?/? | БЛ | 25375770 | 440 149 | 8-495-134-9059 | 329100 | 279900 | 77.1 |
| 24 | 13.0% | 3 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 8/22 ? | 97/80/? | - | 25405691 | 441 332 | 8-495-125-1198 | 261900 | 296100 | 97.0 |
| 25 | -1.6% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 11/22 ? | 96.8/?/? | БЛ | 29133790 | 506 094 | 8-495-134-9059 | 301000 | 296100 | 96.8 |
| 26 | -2.9% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 96.8/?/? | БЛ | 29520950 | 512 819 | 8-495-134-9059 | 305000 | 296100 | 96.8 |
| 27 | 1.29% | 3 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 17/22 ? | 104.7/100/? | - | 30606427 | 531 675 | 8-495-152-2584 | 292300 | 296100 | 104.7 |
| 28 | -6.5% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 16/22 ? | 96.8/?/? | БЛ | 30682430 | 532 194 | 8-495-134-9059 | 317000 | 296100 | 96.8 |
| 29 | -11.% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 18/22 ? | 96.8/?/? | БЛ | 32231070 | 559 898 | 8-495-134-9059 | 333000 | 296100 | 96.8 |
| 30 | -7.4% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 4/22 ? | 100.8/?/? | БЛ | 32265600 | 560 498 | 8-495-134-9059 | 320100 | 296100 | 100.8 |
| 31 | -8.8% | 3 | Щукинская м. | 3т | Живописная ул. | 21 | 15/22 ? | 108/?/? | БЛ | 35093500 | 609 622 | 8-495-134-9059 | 324900 | 296100 | 108.0 |
| 32 | 0.82% | 4 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 10/22 ? | 122/120/? | - | 35829570 | 622 409 | 8-495-125-1198 | 293700 | 296100 | 122.0 |
| 33 | 1.72% | 5 | Щукинская м. | 6т | Живописная ул. | 21 | 14/22 ? | 160/140/? | - | 46575472 | 809 080 | 8-495-152-2584 | 291100 | 296100 | 160.0 |
14 октября 2017