ЖК Мичуринo .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.73% | -5.85% | -0.95% | нет данных | -4.51% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 206500руб | средняя цена за метр по району | 160700руб | Будущая прибыль за год | -20.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик Ведис
Адрес Очаково-Матвеевское, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Лобачевского / ул. Озёрная, Аминьевское шоссе
Метро Пр. Вернадского 6 мин. транспортом,
Статус продаж Продажи закрыты.
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 35.4 до 83.17м²
Этажей 17-25
Высота потолков 2.8 м
Тип проекта Панельный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан (11 корпусов)
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 232200.0 | 213600.0 | 231700.0 | NaN | 221000.0 |
| 2015-12-05 | 227200.0 | 212500.0 | 231700.0 | NaN | 219600.0 |
| 2015-12-12 | 225300.0 | 209000.0 | 231700.0 | NaN | 217200.0 |
| 2015-12-19 | 259000.0 | 206900.0 | 231000.0 | NaN | 217000.0 |
| 2015-12-26 | 256800.0 | 206900.0 | 231000.0 | NaN | 216800.0 |
| 2016-01-10 | 256900.0 | 211700.0 | 231000.0 | NaN | 218900.0 |
| 2016-01-23 | 220300.0 | 206900.0 | 231000.0 | NaN | 212100.0 |
| 2016-02-07 | 230700.0 | 205800.0 | 231000.0 | NaN | 214400.0 |
| 2016-02-21 | 230500.0 | 215200.0 | NaN | NaN | 221000.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | 214100.0 | 241500.0 | 234900.0 | NaN | 230700.0 |
| 2016-04-17 | 213400.0 | 241500.0 | 234800.0 | NaN | 232900.0 |
| 2016-05-01 | 243700.0 | 252000.0 | NaN | NaN | 246600.0 |
| 2016-05-15 | 243700.0 | 239800.0 | NaN | NaN | 242300.0 |
| 2016-06-19 | 242200.0 | 269900.0 | NaN | NaN | 264900.0 |
| 2016-08-07 | 216600.0 | 221200.0 | 236500.0 | NaN | 222400.0 |
| 2016-08-28 | 213000.0 | 213000.0 | 236500.0 | NaN | 215700.0 |
| 2016-09-04 | 212600.0 | 213500.0 | NaN | NaN | 213200.0 |
| 2016-09-18 | 213100.0 | 214100.0 | NaN | NaN | 213800.0 |
| 2016-10-16 | 214500.0 | 220500.0 | 211200.0 | NaN | 217300.0 |
| 2016-10-30 | 215100.0 | 222000.0 | 205300.0 | NaN | 217700.0 |
| 2016-11-13 | 216000.0 | 217800.0 | 205300.0 | NaN | 216200.0 |
| 2016-12-04 | 215500.0 | 216200.0 | 217100.0 | NaN | 216000.0 |
| 2016-12-18 | 215600.0 | 216100.0 | 217100.0 | NaN | 215900.0 |
| 2017-01-08 | 215600.0 | 216000.0 | 186100.0 | NaN | 211400.0 |
| 2017-01-29 | 226300.0 | 239400.0 | 221100.0 | NaN | 232400.0 |
| 2017-02-26 | 222200.0 | 226700.0 | 214000.0 | NaN | 222800.0 |
| 2017-04-23 | 217300.0 | 223600.0 | 229300.0 | NaN | 223300.0 |
| 2017-06-25 | 216400.0 | 219300.0 | 195200.0 | NaN | 214200.0 |
| 2017-08-06 | 213300.0 | 206400.0 | 211000.0 | NaN | 208300.0 |
| 2017-10-15 | 206500.0 | 207600.0 | 209200.0 | NaN | 207500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 8 | 2 | 0 | 13 |
| 2015-12-05 | 2 | 7 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-12 | 3 | 8 | 2 | 0 | 13 |
| 2015-12-19 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2015-12-26 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 1 | 7 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-01-23 | 2 | 9 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-02-07 | 2 | 6 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 3 | 2 | 2 | 0 | 7 |
| 2016-04-17 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-06-19 | 1 | 3 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-08-07 | 3 | 4 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 5 | 6 | 1 | 0 | 12 |
| 2016-09-04 | 5 | 7 | 0 | 0 | 12 |
| 2016-09-18 | 6 | 8 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-10-16 | 9 | 8 | 1 | 0 | 18 |
| 2016-10-30 | 10 | 9 | 1 | 0 | 20 |
| 2016-11-13 | 15 | 12 | 1 | 0 | 28 |
| 2016-12-04 | 14 | 11 | 1 | 0 | 26 |
| 2016-12-18 | 15 | 12 | 1 | 0 | 28 |
| 2017-01-08 | 15 | 12 | 3 | 0 | 30 |
| 2017-01-29 | 17 | 14 | 1 | 0 | 32 |
| 2017-02-26 | 11 | 15 | 4 | 0 | 30 |
| 2017-04-23 | 9 | 19 | 4 | 0 | 32 |
| 2017-06-25 | 11 | 17 | 4 | 0 | 32 |
| 2017-08-06 | 9 | 19 | 1 | 0 | 29 |
| 2017-10-15 | 11 | 11 | 3 | 0 | 25 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5.31% | 1 | Раменки м. | 12п | Озерная ул. | 2к1 | 2/14 П | 38/18.8/7.5 | Л | 7450000 | 128 930 | 8-925-740-2404, 8-495-225-2050 | 196100 | 206500 | 38.0 |
| 2 | 7.35% | 1 | Мичуринский проспект м. | 14п | Озерная ул. | 4к1 | 7/14 П | 39/19/8 | Л | 7500000 | 129 796 | 8-915-302-0541, 8-985-252-3772 | 192300 | 206500 | 39.0 |
| 3 | 7.35% | 1 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 2к1 | 12/14 П | 39/19/9 | Б | 7500000 | 129 845 | 8-925-054-0772 | 192300 | 206500 | 39.0 |
| 4 | -1.7% | 1 | Мичуринский проспект м. | 12п | Озерная ул. | 2к1 | 8/14 П | 39/19/8 | Л | 8200000 | 141 532 | 8-916-826-9444 | 210300 | 206500 | 39.0 |
| 5 | -7.7% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Озерная ул. | 2к3 | 9/17 П | 38/19/8 | Б | 8500000 | 147 102 | 8-926-532-1328 | 223700 | 206500 | 38.0 |
| 6 | -13.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 4т | Озерная ул. | 2к1 | 13/15 П | 39/19/5.7 | Л | 9350000 | 161 873 | 8-495-784-7050 | 239700 | 206500 | 39.0 |
| 7 | -2.1% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 45 | 2/25 М-К | 45/20/12 | ? | 9490000 | 164 297 | 8-495-755-9559, 8-916-819-5604 | 210900 | 206500 | 45.0 |
| 8 | -6.0% | 1 | Раменки м. | 4т | Лобачевского ул. | 43 | 6/25 П | 45/21/14 | Б | 9890000 | 171 222 | 8-962-916-4045 | 219800 | 206500 | 45.0 |
| 9 | -8.0% | 1 | Проспект Вернадского м. | 7т | Лобачевского ул. | 45 | 21/25 П | 49/21/12 | Л | 11000000 | 190 267 | 8-916-694-8818 | 224500 | 206500 | 49.0 |
| 10 | -3.5% | 2 | Кунцевская м. | 10т | Озерная ул. | 2к3 | 12/17 П | 53/31/10 | Л | 11400000 | 197 982 | 8-916-078-0700 | 215100 | 207600 | 53.0 |
| 11 | -19.% | 1 | Проспект Вернадского м. | 5т | Лобачевского ул. | 43 | 7/25 П | 45/19/12 | Б | 11500000 | 199 020 | 8-964-784-4281 | 255600 | 206500 | 45.0 |
| 12 | -4.9% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Озерная ул. | 2к1 | 9/14 ? | 54/31/10 | Л | 11790000 | 203 932 | 8-916-324-4690, 8-925-585-3184 | 218300 | 207600 | 54.0 |
| 13 | 4.47% | 2 | Раменки м. | 5т | Озерная ул. | 4к1 | 13/14 П | 59.9/33.7/12.9 | 2Л | 11900000 | 206 021 | 8-985-992-8227 | 198700 | 207600 | 59.9 |
| 14 | -9.9% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Озерная ул. | 2к1 | 11/14 П | 52/30/10 | Л | 11990000 | 207 579 | 8-925-054-0772 | 230600 | 207600 | 52.0 |
| 15 | 8.88% | 2 | Раменки м. | 10т | Озерная ул. | 2к1 | 2/14 П | 64/38/15 | 2Л | 12200000 | 211 214 | 8-926-173-5917 | 190600 | 207600 | 64.0 |
| 16 | 6.23% | 2 | Раменки м. | 7т | Озерная ул. | 2к1 | 12/17 П | 65/34/13 | Л | 12700000 | 219 871 | 8-495-144-1243 | 195400 | 207600 | 65.0 |
| 17 | 6.23% | 2 | Мичуринский проспект м. | 10п | Озерная ул. | 2к3 | 17/18 П | 65/35/13 | 2Л | 12700000 | 219 871 | 8-903-968-4917 | 195400 | 207600 | 65.0 |
| 18 | -23.% | 1 | Раменки м. | 8т | Лобачевского ул. | 45 | 11/25 П | 48/17/13.5 | Л | 12900000 | 223 333 | 8-963-777-0127 | 268800 | 206500 | 48.0 |
| 19 | -12.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 10т | Лобачевского ул. | 45 | 3/25 М-К | 63/35/12 | Л | 14900000 | 257 959 | 8-985-972-3508 | 236500 | 207600 | 63.0 |
| 20 | -13.% | 2 | Раменки м. | 3т | Озерная ул. | 2к2 | 15/17 П | 62.3/32.7/12.9 | 2Б | 15000000 | 259 690 | 8-903-138-2193 | 240800 | 207600 | 62.3 |
| 21 | -3.1% | 2 | Мичуринский проспект м. | 11п | Лобачевского ул. | 45 | 4/25 К | 70/?/? | 2Л | 15000000 | 259 591 | 8-926-564-0454 | 214300 | 207600 | 70.0 |
| 22 | 1.41% | 3 | Проспект Вернадского м. | 13т | Озерная ул. | 4к1 | 5/14 П | 80/45/13 | 2Б | 16500000 | 285 659 | 8-968-753-9837, 8-495-213-3005 | 206200 | 209200 | 80.0 |
| 23 | -13.% | 2 | Проспект Вернадского м. | 4т | Лобачевского ул. | 45 | 11/25 П | 70/?/? | Б | 16800000 | 290 853 | 8-495-135-4413 | 240000 | 207600 | 70.0 |
| 24 | -0.8% | 3 | Проспект Вернадского м. | 3т | Озерная ул. | 4К2 | 16/17 П | 82/46/13 | 2Л | 17300000 | 299 509 | 8-495-988-4429 | 211000 | 209200 | 82.0 |
| 25 | -5.3% | 3 | Проспект Вернадского м. | 15т | Лобачевского ул. | 43 | 11/25 П | 95/50/12 | 2Л | 21000000 | 363 238 | 8-916-009-6920 | 221100 | 209200 | 95.0 |
14 октября 2017