ЖК Ярцевская 24 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-12.35% |
-0.22% |
нет данных |
нет данных |
0.11% |
Средняя цена за метр по ЖК |
212300руб |
средняя цена за метр по району |
172400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
180800.0 |
178400.0 |
162300.0 |
NaN |
168700.0 |
2015-12-05 |
188500.0 |
165400.0 |
157300.0 |
NaN |
164600.0 |
2015-12-12 |
200400.0 |
189100.0 |
161300.0 |
NaN |
174000.0 |
2015-12-19 |
197400.0 |
167400.0 |
NaN |
NaN |
173300.0 |
2015-12-26 |
192400.0 |
168600.0 |
162700.0 |
NaN |
169500.0 |
2016-01-10 |
197300.0 |
170800.0 |
164100.0 |
NaN |
169900.0 |
2016-01-23 |
197300.0 |
170800.0 |
160300.0 |
NaN |
167000.0 |
2016-02-07 |
200400.0 |
169000.0 |
162700.0 |
NaN |
169100.0 |
2016-02-21 |
190700.0 |
167000.0 |
163400.0 |
NaN |
166900.0 |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
203900.0 |
172600.0 |
164300.0 |
NaN |
168100.0 |
2016-04-03 |
228100.0 |
163900.0 |
NaN |
NaN |
167600.0 |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
183300.0 |
167300.0 |
163400.0 |
NaN |
166400.0 |
2016-05-15 |
185700.0 |
167200.0 |
161800.0 |
NaN |
164500.0 |
2016-06-19 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
2016-08-07 |
195500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
195500.0 |
2016-08-28 |
206000.0 |
176200.0 |
170400.0 |
NaN |
175600.0 |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
242200.0 |
182200.0 |
183500.0 |
NaN |
183900.0 |
2016-10-30 |
239100.0 |
197700.0 |
NaN |
NaN |
205900.0 |
2016-11-13 |
230000.0 |
179700.0 |
182700.0 |
NaN |
184000.0 |
2016-12-04 |
221700.0 |
183300.0 |
182800.0 |
NaN |
185000.0 |
2016-12-18 |
243600.0 |
184100.0 |
183200.0 |
NaN |
185600.0 |
2017-01-08 |
243700.0 |
186200.0 |
183200.0 |
NaN |
186500.0 |
2017-01-29 |
168100.0 |
189000.0 |
188300.0 |
NaN |
187500.0 |
2017-02-26 |
236700.0 |
185800.0 |
186300.0 |
NaN |
189200.0 |
2017-04-23 |
217500.0 |
194500.0 |
186500.0 |
NaN |
190000.0 |
2017-06-25 |
214400.0 |
188000.0 |
186200.0 |
NaN |
188600.0 |
2017-08-06 |
221100.0 |
186700.0 |
186000.0 |
NaN |
188000.0 |
2017-10-15 |
212300.0 |
181800.0 |
NaN |
NaN |
184100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
4 |
2 |
5 |
0 |
11 |
2015-12-05 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
2015-12-12 |
2 |
2 |
3 |
0 |
7 |
2015-12-19 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-26 |
4 |
3 |
5 |
0 |
12 |
2016-01-10 |
3 |
4 |
5 |
0 |
12 |
2016-01-23 |
3 |
4 |
6 |
0 |
13 |
2016-02-07 |
4 |
3 |
6 |
0 |
13 |
2016-02-21 |
2 |
2 |
5 |
0 |
9 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
1 |
2 |
5 |
0 |
8 |
2016-04-03 |
1 |
4 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
4 |
4 |
10 |
0 |
18 |
2016-05-15 |
2 |
3 |
10 |
0 |
15 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
4 |
7 |
11 |
0 |
22 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
1 |
8 |
11 |
0 |
20 |
2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
6 |
19 |
21 |
0 |
46 |
2016-12-04 |
6 |
21 |
22 |
0 |
49 |
2016-12-18 |
3 |
13 |
14 |
0 |
30 |
2017-01-08 |
3 |
9 |
14 |
0 |
26 |
2017-01-29 |
3 |
9 |
14 |
0 |
26 |
2017-02-26 |
5 |
8 |
23 |
0 |
36 |
2017-04-23 |
4 |
4 |
17 |
0 |
25 |
2017-06-25 |
2 |
3 |
9 |
0 |
14 |
2017-08-06 |
1 |
3 |
7 |
0 |
11 |
2017-10-15 |
1 |
6 |
0 |
0 |
7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.58% |
1 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
18/25 П |
46.9/24.2/10.1 |
Л |
9802100 |
168 952 |
8-495-134-6428 |
209000 |
212300 |
46.9 |
2 |
4.73% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
2/25 ? |
93.8/56.8/11.2 |
Л |
16280397 |
280 615 |
8-495-266-9398 |
173600 |
181800 |
93.8 |
3 |
4.73% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
4/25 ? |
93.9/56.9/10.6 |
Л |
16297754 |
280 914 |
8-495-266-9398 |
173600 |
181800 |
93.9 |
4 |
-5.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
13/25 ? |
94.2/56.8/11.2 |
Л |
18133500 |
312 555 |
8-495-266-9398 |
192500 |
181800 |
94.2 |
5 |
-5.5% |
3 |
Молодежная м. |
5п |
Ярцевская ул. |
24 |
14/25 ? |
94.5/56.8/11.2 |
Л |
18191250 |
313 551 |
8-495-266-9398 |
192500 |
181800 |
94.5 |
6 |
-9.1% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
24/25 П |
93.6/57/10.5 |
- |
18720000 |
320 408 |
8-925-154-9385 |
200000 |
181800 |
93.6 |
7 |
-12.% |
3 |
Молодежная м. |
4п |
Ярцевская ул. |
24 |
20/25 П |
94/?/? |
- |
19600000 |
340 759 |
8-916-530-0707 |
208500 |
181800 |
94.0 |
14 октября 2017