ЖК Ярцевская 24 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -12.35% | -0.22% | нет данных | нет данных | 0.11% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 212300руб | средняя цена за метр по району | 172400руб | Будущая прибыль за год | -20.4% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 0.3 км (4 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: ул. Ярцевская вл. 24, корп. 2B, вл. 26 корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 15-25
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 46.7-93.2 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 182 600 - 220 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Крытый
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 180800.0 | 178400.0 | 162300.0 | NaN | 168700.0 |
| 2015-12-05 | 188500.0 | 165400.0 | 157300.0 | NaN | 164600.0 |
| 2015-12-12 | 200400.0 | 189100.0 | 161300.0 | NaN | 174000.0 |
| 2015-12-19 | 197400.0 | 167400.0 | NaN | NaN | 173300.0 |
| 2015-12-26 | 192400.0 | 168600.0 | 162700.0 | NaN | 169500.0 |
| 2016-01-10 | 197300.0 | 170800.0 | 164100.0 | NaN | 169900.0 |
| 2016-01-23 | 197300.0 | 170800.0 | 160300.0 | NaN | 167000.0 |
| 2016-02-07 | 200400.0 | 169000.0 | 162700.0 | NaN | 169100.0 |
| 2016-02-21 | 190700.0 | 167000.0 | 163400.0 | NaN | 166900.0 |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | 203900.0 | 172600.0 | 164300.0 | NaN | 168100.0 |
| 2016-04-03 | 228100.0 | 163900.0 | NaN | NaN | 167600.0 |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 183300.0 | 167300.0 | 163400.0 | NaN | 166400.0 |
| 2016-05-15 | 185700.0 | 167200.0 | 161800.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-06-19 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-07 | 195500.0 | NaN | NaN | NaN | 195500.0 |
| 2016-08-28 | 206000.0 | 176200.0 | 170400.0 | NaN | 175600.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 242200.0 | 182200.0 | 183500.0 | NaN | 183900.0 |
| 2016-10-30 | 239100.0 | 197700.0 | NaN | NaN | 205900.0 |
| 2016-11-13 | 230000.0 | 179700.0 | 182700.0 | NaN | 184000.0 |
| 2016-12-04 | 221700.0 | 183300.0 | 182800.0 | NaN | 185000.0 |
| 2016-12-18 | 243600.0 | 184100.0 | 183200.0 | NaN | 185600.0 |
| 2017-01-08 | 243700.0 | 186200.0 | 183200.0 | NaN | 186500.0 |
| 2017-01-29 | 168100.0 | 189000.0 | 188300.0 | NaN | 187500.0 |
| 2017-02-26 | 236700.0 | 185800.0 | 186300.0 | NaN | 189200.0 |
| 2017-04-23 | 217500.0 | 194500.0 | 186500.0 | NaN | 190000.0 |
| 2017-06-25 | 214400.0 | 188000.0 | 186200.0 | NaN | 188600.0 |
| 2017-08-06 | 221100.0 | 186700.0 | 186000.0 | NaN | 188000.0 |
| 2017-10-15 | 212300.0 | 181800.0 | NaN | NaN | 184100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4 | 2 | 5 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2015-12-12 | 2 | 2 | 3 | 0 | 7 |
| 2015-12-19 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2015-12-26 | 4 | 3 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-10 | 3 | 4 | 5 | 0 | 12 |
| 2016-01-23 | 3 | 4 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-07 | 4 | 3 | 6 | 0 | 13 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 5 | 0 | 9 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 1 | 2 | 5 | 0 | 8 |
| 2016-04-03 | 1 | 4 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 4 | 4 | 10 | 0 | 18 |
| 2016-05-15 | 2 | 3 | 10 | 0 | 15 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 4 | 7 | 11 | 0 | 22 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 1 | 8 | 11 | 0 | 20 |
| 2016-10-30 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 19 | 21 | 0 | 46 |
| 2016-12-04 | 6 | 21 | 22 | 0 | 49 |
| 2016-12-18 | 3 | 13 | 14 | 0 | 30 |
| 2017-01-08 | 3 | 9 | 14 | 0 | 26 |
| 2017-01-29 | 3 | 9 | 14 | 0 | 26 |
| 2017-02-26 | 5 | 8 | 23 | 0 | 36 |
| 2017-04-23 | 4 | 4 | 17 | 0 | 25 |
| 2017-06-25 | 2 | 3 | 9 | 0 | 14 |
| 2017-08-06 | 1 | 3 | 7 | 0 | 11 |
| 2017-10-15 | 1 | 6 | 0 | 0 | 7 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1.58% | 1 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 18/25 П | 46.9/24.2/10.1 | Л | 9802100 | 168 952 | 8-495-134-6428 | 209000 | 212300 | 46.9 |
| 2 | 4.73% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 2/25 ? | 93.8/56.8/11.2 | Л | 16280397 | 280 615 | 8-495-266-9398 | 173600 | 181800 | 93.8 |
| 3 | 4.73% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 4/25 ? | 93.9/56.9/10.6 | Л | 16297754 | 280 914 | 8-495-266-9398 | 173600 | 181800 | 93.9 |
| 4 | -5.5% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 13/25 ? | 94.2/56.8/11.2 | Л | 18133500 | 312 555 | 8-495-266-9398 | 192500 | 181800 | 94.2 |
| 5 | -5.5% | 3 | Молодежная м. | 5п | Ярцевская ул. | 24 | 14/25 ? | 94.5/56.8/11.2 | Л | 18191250 | 313 551 | 8-495-266-9398 | 192500 | 181800 | 94.5 |
| 6 | -9.1% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 24/25 П | 93.6/57/10.5 | - | 18720000 | 320 408 | 8-925-154-9385 | 200000 | 181800 | 93.6 |
| 7 | -12.% | 3 | Молодежная м. | 4п | Ярцевская ул. | 24 | 20/25 П | 94/?/? | - | 19600000 | 340 759 | 8-916-530-0707 | 208500 | 181800 | 94.0 |
14 октября 2017