ЖК Доминанта .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
38.41% |
6.47% |
нет данных |
нет данных |
-10.1% |
Средняя цена за метр по ЖК |
440000руб |
средняя цена за метр по району |
227400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес: Москва, Щукинская, д. 2/4
Метро: Щукинская
Застройщик: Корпорация «Баркли»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 356
Количество комнат: 1, 2, 3, 4
Этажность: 10 - 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков 3.10
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Пластиковые 2-х камерные стеклопакеты
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
346100.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
346100.0 |
2015-12-05 |
440800.0 |
373600.0 |
351400.0 |
NaN |
381600.0 |
2015-12-12 |
442000.0 |
375300.0 |
362600.0 |
NaN |
385200.0 |
2015-12-19 |
443400.0 |
330600.0 |
371400.0 |
NaN |
362000.0 |
2015-12-26 |
436000.0 |
330600.0 |
366900.0 |
NaN |
359500.0 |
2016-01-10 |
485800.0 |
330600.0 |
370400.0 |
NaN |
357600.0 |
2016-01-23 |
432500.0 |
330600.0 |
381500.0 |
NaN |
363700.0 |
2016-02-07 |
417500.0 |
330600.0 |
381400.0 |
NaN |
361200.0 |
2016-02-21 |
417400.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
384000.0 |
2016-03-06 |
408300.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
381300.0 |
2016-03-20 |
403500.0 |
356900.0 |
389600.0 |
NaN |
379800.0 |
2016-04-03 |
399800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
390900.0 |
2016-04-17 |
389000.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386700.0 |
2016-05-01 |
383700.0 |
378600.0 |
389600.0 |
NaN |
384400.0 |
2016-05-15 |
387800.0 |
379300.0 |
389600.0 |
NaN |
386200.0 |
2016-06-19 |
360800.0 |
366300.0 |
362300.0 |
NaN |
363400.0 |
2016-08-07 |
355900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
364800.0 |
2016-08-28 |
346900.0 |
385700.0 |
357100.0 |
NaN |
360900.0 |
2016-09-04 |
347100.0 |
357100.0 |
NaN |
NaN |
351100.0 |
2016-09-18 |
339200.0 |
359900.0 |
NaN |
NaN |
351700.0 |
2016-10-16 |
317900.0 |
360200.0 |
NaN |
NaN |
349500.0 |
2016-10-30 |
313500.0 |
363300.0 |
NaN |
NaN |
354700.0 |
2016-11-13 |
347600.0 |
353700.0 |
NaN |
NaN |
352600.0 |
2016-12-04 |
313500.0 |
354100.0 |
354100.0 |
NaN |
349700.0 |
2016-12-18 |
345400.0 |
338000.0 |
338000.0 |
NaN |
338800.0 |
2017-01-08 |
347600.0 |
333300.0 |
333300.0 |
NaN |
334900.0 |
2017-01-29 |
324300.0 |
338500.0 |
338500.0 |
NaN |
336700.0 |
2017-02-26 |
296300.0 |
336800.0 |
336800.0 |
NaN |
331600.0 |
2017-04-23 |
296300.0 |
307600.0 |
307600.0 |
307600.0 |
306700.0 |
2017-06-25 |
333800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
265800.0 |
269100.0 |
2017-08-06 |
317800.0 |
374300.0 |
343600.0 |
343600.0 |
344200.0 |
2017-10-15 |
440000.0 |
383500.0 |
304100.0 |
304100.0 |
314200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-05 |
2.0 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
6.0 |
2015-12-12 |
2.0 |
3.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2015-12-19 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2015-12-26 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-01-10 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
7.0 |
2016-01-23 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-07 |
2.0 |
4.0 |
2.0 |
0.0 |
8.0 |
2016-02-21 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-06 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-04-03 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-01 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-05-15 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-06-19 |
2.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-08-07 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-08-28 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-09-04 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-09-18 |
2.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
3.0 |
0.0 |
0.0 |
4.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
3.0 |
1.0 |
0.0 |
5.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
4.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
1.0 |
8.0 |
2017-08-06 |
1.0 |
1.0 |
5.0 |
4.0 |
11.0 |
2017-10-15 |
1.0 |
2.0 |
6.0 |
5.0 |
14.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-2.7% |
2 |
Сокол м. |
4т |
Щукинская ул. |
2 |
10/11 М-К |
53/40/5 |
Л |
20900000 |
361 508 |
8-916-695-4942 |
394300 |
383500 |
53.0 |
2 |
0.0% |
1 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
7/22 М |
50/25/15 |
- |
22000000 |
379 200 |
8-925-100-6925 |
440000 |
440000 |
50.0 |
3 |
31.3% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
7/22 М |
95/50/12 |
Л |
22000000 |
379 200 |
8-925-192-1965 |
231600 |
304100 |
95.0 |
4 |
32.6% |
3 |
Щукинская м. |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
6/22 М-К |
96/50/15 |
? |
22000000 |
380 535 |
8-925-192-1965 |
229200 |
304100 |
96.0 |
5 |
67.2% |
3 |
Щукинская м. |
5т |
Щукинская ул. |
2 |
4/24 М |
132/70/20 |
? |
24000000 |
415 129 |
8-985-888-9838 |
181800 |
304100 |
132.0 |
6 |
12.8% |
2 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
4/22 М |
76.5/30/30 |
Л |
26000000 |
449 723 |
8-916-661-1114 |
339900 |
383500 |
76.5 |
7 |
-39.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
6п |
Щукинская ул. |
2 |
18/22 М |
110/?/? |
- |
55000000 |
951 337 |
8-495-255-4596 |
500000 |
304100 |
110.0 |
8 |
-20.% |
4 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
19/22 М |
150/98/18 |
- |
57500000 |
991 091 |
8-926-204-5373 |
383300 |
304100 |
150.0 |
9 |
-47.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
7п |
Щукинская ул. |
2 |
9/22 М |
101/73/10 |
Б |
58000000 |
1 003 228 |
8-967-054-4474 |
574300 |
304100 |
101.0 |
10 |
-51.% |
3 |
Стрешнево м. (МЦК) |
6п |
Щукинская ул. |
2 |
11/22 М |
96/?/? |
- |
59900000 |
1 036 092 |
8-495-255-4596 |
624000 |
304100 |
96.0 |
11 |
-8.7% |
4 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
18/19 М |
180/90/16 |
? |
60000000 |
1 034 181 |
8-926-221-4776 |
333300 |
304100 |
180.0 |
12 |
-24.% |
4 |
Щукинская м. |
15п |
Щукинская ул. |
2 |
9/20 М |
155/94/17 |
2Л |
62500000 |
1 081 064 |
8-916-292-8352 |
403200 |
304100 |
155.0 |
13 |
-18.% |
5 |
Щукинская м. |
12п |
Щукинская ул. |
2 |
4/19 М-К |
200/133.2/33.6 |
3Л |
75000000 |
1 292 727 |
8-926-596-0501 |
375000 |
304100 |
200.0 |
14 |
-24.% |
4 |
Щукинская м. |
10п |
Щукинская ул. |
2 |
6/22 М |
196/116/15 |
3Л |
79000000 |
1 366 465 |
8-925-875-2656, 8-499-653-9411 |
403100 |
304100 |
196.0 |
14 октября 2017