ЖК Red Side .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 15.23% 15.81% 34.18% 34.18% 25.91%
Средняя цена за метр по ЖК 359300руб средняя цена за метр по району 259800руб Будущая прибыль за год -19.8%
Рекомендация Продавать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года, Беговая
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Сергея Макеева, д. 9
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 7-21
Квартир: 950
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 45.7-358.04 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 257 000 - 400 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 1912 м/м
Застройщик: ОАО "7-й ТМП"

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 269100.0 308100.0 291100.0 NaN 294500.0
2015-12-05 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-12 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-19 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2015-12-26 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2016-01-10 269100.0 305000.0 291100.0 NaN 291000.0
2016-01-23 292100.0 305000.0 291100.0 NaN 296200.0
2016-02-07 269100.0 305000.0 289500.0 NaN 290500.0
2016-02-21 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-03-06 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-03-20 273500.0 299700.0 294000.0 NaN 290900.0
2016-04-03 273500.0 299700.0 295200.0 NaN 292100.0
2016-04-17 269100.0 302600.0 294000.0 NaN 293000.0
2016-05-01 269100.0 271900.0 303300.0 303300.0 285600.0
2016-05-15 269100.0 300100.0 303300.0 303300.0 296500.0
2016-06-19 291600.0 300800.0 294000.0 NaN 298600.0
2016-08-07 318100.0 325500.0 275500.0 275500.0 297500.0
2016-08-28 319300.0 377600.0 275700.0 275700.0 308100.0
2016-09-04 309900.0 360200.0 275700.0 275700.0 302200.0
2016-09-18 311800.0 327100.0 276500.0 276500.0 296100.0
2016-10-16 311800.0 327100.0 276500.0 276500.0 294900.0
2016-10-30 311500.0 314700.0 276500.0 276500.0 291300.0
2016-11-13 308100.0 300900.0 287700.0 287700.0 293400.0
2016-12-04 314600.0 301200.0 289700.0 289700.0 295400.0
2016-12-18 321000.0 319200.0 292500.0 292500.0 302400.0
2017-01-08 323000.0 328300.0 295600.0 295600.0 306700.0
2017-01-29 348300.0 338700.0 362100.0 362100.0 354200.0
2017-02-26 344900.0 333600.0 326000.0 326000.0 330300.0
2017-04-23 352200.0 343100.0 355100.0 355100.0 352800.0
2017-06-25 350800.0 353000.0 369300.0 369300.0 364400.0
2017-08-06 357100.0 357300.0 362500.0 362500.0 361100.0
2017-10-15 359300.0 378800.0 371000.0 371000.0 371300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-05 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-12 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-19 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2015-12-26 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-01-10 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2016-01-23 1.0 2.0 2.0 0.0 5.0
2016-02-07 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-02-21 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-06 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-20 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-03 2.0 2.0 2.0 0.0 6.0
2016-04-17 2.0 3.0 1.0 0.0 6.0
2016-05-01 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-05-15 2.0 3.0 1.0 1.0 7.0
2016-06-19 1.0 5.0 1.0 0.0 7.0
2016-08-07 6.0 7.0 6.0 2.0 21.0
2016-08-28 7.0 6.0 6.0 3.0 22.0
2016-09-04 8.0 6.0 6.0 3.0 23.0
2016-09-18 12.0 8.0 6.0 4.0 30.0
2016-10-16 12.0 8.0 6.0 5.0 31.0
2016-10-30 11.0 8.0 7.0 5.0 31.0
2016-11-13 16.0 14.0 12.0 12.0 54.0
2016-12-04 15.0 14.0 12.0 13.0 54.0
2016-12-18 17.0 17.0 13.0 14.0 61.0
2017-01-08 11.0 17.0 12.0 12.0 52.0
2017-01-29 11.0 13.0 5.0 10.0 39.0
2017-02-26 11.0 18.0 8.0 12.0 49.0
2017-04-23 10.0 17.0 16.0 20.0 63.0
2017-06-25 13.0 19.0 11.0 22.0 65.0
2017-08-06 12.0 18.0 11.0 22.0 63.0
2017-10-15 17.0 21.0 18.0 23.0 79.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 27.4% 1 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 2/21 М-К 50.8/21/13 Б 14328620 248 533 8-495-106-1653 282100 359300 50.8
2 18.2% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 3/21 ? 51/38/13 Б 15500000 268 851 8-495-125-1464 303900 359300 51.0
3 1.09% 1 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 10/21 М-К 46/34/12 Л 16350000 283 595 8-929-977-1345, 8-495-740-2348 355400 359300 46.0
4 -0.4% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 13/21 М-К 45.7/?/? Б 16500000 286 196 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 361100 359300 45.7
5 -6.0% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 9/17 К 45.6/16.3/12.1 Л 17448750 302 653 8-495-137-4832 382600 359300 45.6
6 -7.3% 1 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 11/21 М-К 45.6/27/10 Б 17676603 304 477 8-495-008-1269 387600 359300 45.6
7 3.91% 1 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 5/21 М-К 51.9/21/13 Б 17947000 303 462 8-495-106-1653 345800 359300 51.9
8 4.26% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 4/17 К 53/23.2/17.8 - 18266980 316 845 8-495-137-4832 344700 359300 53.0
9 8.77% 1 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 12/21 ? 56/?/? - 18500000 320 887 8-495-255-4596 330400 359300 56.0
10 -11.% 1 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К5 5/20 М-К 45.5/16.3/12.4 Л 18500000 318 258 8-968-511-0898 406600 359300 45.5
11 1.79% 1 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 6/21 ? 53/?/? - 18707208 324 481 8-495-660-9393 353000 359300 53.0
12 0.06% 1 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 7/21 М-К 53/?/? - 19032467 330 123 8-495-106-1653 359100 359300 53.0
13 -1.1% 1 Краснопресненская м. 15п Сергея Макеева ул. 9 15/21 М-К 55/24/14 ? 19999000 344 045 8-968-739-6388 363600 359300 55.0
14 3.11% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 5/17 ? 59.5/29.2/14.1 Л 20735750 359 667 8-495-137-4832 348500 359300 59.5
15 1.21% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 8/17 К 61.1/23.8/18.3 - 21692470 376 261 8-495-137-4832 355000 359300 61.1
16 -11.% 1 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 14/17 К 55.6/24.6/18.9 - 22511410 390 466 8-495-137-4832 404900 359300 55.6
17 23.0% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 4/20 М-К 76/55/21 Л 23400000 405 879 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 307900 378800 76.0
18 15.2% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 6/17 ? 73/?/? - 23987911 416 076 8-495-223-0483 328600 378800 73.0
19 15.0% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 2/21 М-К 73.9/48/13 Л 24327072 409 814 8-495-106-1653 329200 378800 73.9
20 6.77% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 5/21 ? 73/56/17 Б 25900000 449 242 8-495-125-1464 354800 378800 73.0
21 -15.% 1 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 18/21 ? 61.1/?/? - 26025615 451 421 8-495-660-9393 426000 359300 61.1
22 0.03% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 16/21 ? 71.3/34/14 Л 27000000 468 322 8-926-609-1024 378700 378800 71.3
23 11.9% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 6/17 ? 82.5/80/? - 27345185 474 309 8-495-223-0483 331500 371000 82.5
24 -1.0% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К2 13/22 М-К 75/35/16.5 Л 28700000 497 808 8-906-736-9307 382700 378800 75.0
25 -7.5% 2 Улица 1905 года м. 11п Сергея Макеева ул. 9К2 9/17 ? 72/?/? - 29499000 511 667 8-925-010-7788, 8-929-600-5000 409700 378800 72.0
26 6.45% 2 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К6 4/21 М 83.4/41/19 Л 29679000 514 789 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 355900 378800 83.4
27 -11.% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 14/21 М-К 70/39.7/11.6 Л 30000000 516 094 8-909-163-9156, 8-495-162-8826 428600 378800 70.0
28 -10.% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 17/21 ? 71/57/14 Б 30000000 520 357 8-495-125-1464 422500 378800 71.0
29 2.35% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 3/17 К 81.4/38.4/17.6 Л 30127610 522 571 8-495-137-4832 370100 378800 81.4
30 -5.6% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 9/17 К 75.2/37.3/13 Л 30188270 523 623 8-495-137-4832 401400 378800 75.2
31 -7.5% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 7/17 К 76.6/38.4/11.6 Л 31374830 544 204 8-495-137-4832 409600 378800 76.6
32 -6.2% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 8/17 К 81.3/37.9/17.6 Л 32833030 569 497 8-495-137-4832 403900 378800 81.3
33 -4.8% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 2/17 ? 82.6/38/17.2 Л 32887340 570 439 8-495-137-4832 398200 378800 82.6
34 -10.% 2 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К3 9/13 М-К 78/39/15 Л 33000000 572 393 8-985-364-9746 423100 378800 78.0
35 -2.4% 2 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 11/17 М-К 85/36.4/15.2 Л 33000000 567 703 8-909-163-9156, 8-495-162-8826 388200 378800 85.0
36 2.77% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 5/21 М-К 91.4/75/? Б 33000000 572 393 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 361100 371000 91.4
37 1.9% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 3/17 ? 88.8/40.6/13.8 Л 33009230 572 553 8-495-137-4832 371700 378800 88.8
38 -11.% 2 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 9/17 ? 84.3/38.5/13 Л 36194280 627 799 8-495-137-4832 429400 378800 84.3
39 -24.% 2 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 20/21 ? 72.9/?/? - 36510000 633 275 8-917-581-0529 500800 378800 72.9
40 -5.7% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К2 7/21 М 94/54/11 Б 37000000 641 774 8-495-782-5364 393600 371000 94.0
41 6.89% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 3/21 М-К 112.5/75/15 БЛ 39053035 657 888 8-495-106-1653 347100 371000 112.5
42 2.39% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 8/17 ? 109/?/? 39500000 679 523 8-916-365-5750 362400 371000 109.0
43 20.0% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 2/8 ? 130/80/20 Л 40179466 696 923 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 309100 371000 130.0
44 4.44% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 7/21 ? 114/?/? - 40500000 702 482 8-495-782-1460 355300 371000 114.0
45 -2.2% 3 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 13/21 М-К 108/61/13 БЛ 41000000 711 155 8-495-106-1653 379600 371000 108.0
46 4.37% 3 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 4/11 ? 116/60/15 Л 41239967 715 317 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 355500 371000 116.0
47 -30.% 2 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 12/21 М-К 77.7/?/? - 42285120 733 446 8-495-106-1653 544200 378800 77.7
48 0.77% 3 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 9/11 ? 116.4/?/? - 42855000 743 330 8-910-088-4260 368200 371000 116.4
49 -5.9% 3 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 12/21 ? 109/87/22 Б 43000000 745 845 8-495-125-1464 394500 371000 109.0
50 -7.6% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 10/17 К 108.8/60.1/14 43695250 757 905 8-495-137-4832 401600 371000 108.8
51 9.4% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 2/17 ? 130.6/65.2/16.7 Л 44292740 768 268 8-495-137-4832 339100 371000 130.6
52 -25.% 3 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 18/21 ? 91.2/?/? - 45139050 782 948 8-495-660-9393 494900 371000 91.2
53 22.6% 4 Улица 1905 года м. 8п Сергея Макеева ул. 9К2 2/17 ? 152/130/? 45998000 791 714 8-499-130-7570, 8-903-130-7570 302600 371000 152.0
54 -12.% 3 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 14/17 ? 108.9/89/? - 46428790 790 538 8-495-162-7434 426300 371000 108.9
55 -8.9% 3 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 11/21 М-К 114.2/?/? Б 46512858 806 777 8-495-008-1269 407300 371000 114.2
56 20.9% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 2/13 ? 152/80/15 Л 46618335 808 606 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 306700 371000 152.0
57 10.1% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9К6 7/21 М-К 141.5/92/? 47682795 806 258 8-495-106-1653 337000 371000 141.5
58 7.81% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 2/17 ? 139.2/88.8/15.1 Л 47909040 830 994 8-495-137-4832 344200 371000 139.2
59 -16.% 3 Улица 1905 года м. 9п Сергея Макеева ул. 9 15/21 М-К 114.2/?/? - 50965488 884 009 8-495-106-1653 446300 371000 114.2
60 0.92% 4 Улица 1905 года м. 5п Сергея Макеева ул. 9К5 11/20 М-К 141.4/77/15 Л 51982000 894 252 8-968-511-0898 367600 371000 141.4
61 0.64% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 11/20 ? 141/75/14 51982875 901 656 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 368700 371000 141.0
62 7.62% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 5/17 ? 152/86/17.6 Л 52404450 908 968 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 344800 371000 152.0
63 3.52% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 7/17 М-К 152/96/26 Л 54482000 937 260 8-968-739-6388 358400 371000 152.0
64 3.52% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К5 7/17 М-К 152/90/27 Л 54482000 937 260 8-968-739-6388 358400 371000 152.0
65 1.75% 4 Улица 1905 года м. 7п Сергея Макеева ул. 9 8/11 ? 152/80/15 Л 55426280 961 382 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 364600 371000 152.0
66 -34.% 3 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 19/21 ? 100/53/16 Л 57000000 986 661 8-966-330-3955 570000 371000 100.0
67 -12.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 14/20 ? 141.5/?/? - 59904000 1 039 049 8-916-239-3186 423300 371000 141.5
68 -12.% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К6 14/17 ? 141.5/76/14 59904080 1 039 051 8-495-137-4832 423400 371000 141.5
69 -15.% 4 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 13/21 ? 149/129/20 Б 65600000 1 137 848 8-495-125-1464 440300 371000 149.0
70 -19.% 4 Улица 1905 года м. 13п Сергея Макеева ул. 9 16/21 М-К 166.7/?/? - 76644062 1 329 410 8-495-320-4275, 8-926-276-1731 459800 371000 166.7
71 -27.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 19/21 ? 157.5/?/? - 80771492 1 401 001 8-495-660-9393 512800 371000 157.5
72 -27.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 17/21 ? 166.7/?/? - 85845350 1 489 008 8-495-660-9393 515000 371000 166.7
73 -32.% 4 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 20/21 ? 157.5/?/? - 86614000 1 502 341 8-495-660-9393 549900 371000 157.5
74 -23.% 5 Улица 1905 года м. 15п Сергея Макеева ул. 9 6/11 ? 198.7/?/? - 96564000 1 674 926 8-917-581-0529 486000 371000 198.7
75 -42.% 5 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 13/21 М 183.2/?/? ? 117248000 2 017 031 8-917-555-5332, 8-499-130-8147 640000 371000 183.2
76 -23.% 4 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9К7 7/8 М 280/160/30 Л 135000000 2 341 608 8-985-364-9746 482100 371000 280.0
77 -23.% 5 Выставочная м. 12п Сергея Макеева ул. 9К7 7/8 М 280/160/30 Л 135000000 2 341 608 8-985-364-9746 482100 371000 280.0
78 -23.% 6 Улица 1905 года м. 10п Сергея Макеева ул. 9 7/8 М-К 280.5/?/? 136000000 2 339 624 8-925-744-6406, 8-499-130-8147 484800 371000 280.5
79 -6.3% 5 Краснопресненская м. 15п Сергея Макеева ул. 9 7/8 М-К 358/170/70 Б 141888000 2 440 916 8-968-739-6388 396300 371000 358.0

14 октября 2017