Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -6.94% -11.75% -21.38% нет данных -16.68%
Средняя цена за метр по ЖК 207800руб средняя цена за метр по району 280800руб Будущая прибыль за год 10.36%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 228600.0 219400.0 224400.0 NaN 223700.0
2015-12-05 229400.0 219500.0 229000.0 NaN 225900.0
2015-12-12 228600.0 219400.0 228200.0 NaN 225400.0
2015-12-19 222000.0 217800.0 219800.0 NaN 219600.0
2015-12-26 222700.0 219700.0 222100.0 NaN 221300.0
2016-01-10 219000.0 217900.0 219900.0 NaN 219000.0
2016-01-23 218800.0 217900.0 218700.0 NaN 218400.0
2016-02-07 218800.0 223100.0 220900.0 NaN 221300.0
2016-02-21 222400.0 221500.0 218600.0 NaN 220400.0
2016-03-06 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-03-20 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-04-03 225400.0 221500.0 218600.0 NaN 221100.0
2016-04-17 225400.0 221500.0 218500.0 NaN 221100.0
2016-05-01 225400.0 221700.0 221400.0 NaN 222400.0
2016-05-15 225400.0 223700.0 222300.0 NaN 223500.0
2016-06-19 225400.0 231400.0 228800.0 NaN 229000.0
2016-08-07 234600.0 231400.0 228000.0 NaN 230800.0
2016-08-28 234600.0 231700.0 228000.0 NaN 231000.0
2016-09-04 223600.0 231200.0 224000.0 NaN 226800.0
2016-09-18 223200.0 229500.0 220400.0 NaN 224900.0
2016-10-16 223300.0 230600.0 224000.0 NaN 226600.0
2016-10-30 223200.0 229500.0 220600.0 NaN 225000.0
2016-11-13 225300.0 229400.0 220100.0 NaN 225200.0
2016-12-04 211000.0 210900.0 225900.0 NaN 216800.0
2016-12-18 202300.0 210700.0 198200.0 NaN 203800.0
2017-01-08 202200.0 210700.0 198300.0 NaN 203700.0
2017-01-29 247600.0 253500.0 250100.0 NaN 250700.0
2017-02-26 204000.0 211000.0 197500.0 NaN 202300.0
2017-04-23 203600.0 204300.0 189400.0 NaN 198200.0
2017-06-25 210800.0 203100.0 191500.0 191500.0 196800.0
2017-08-06 210900.0 199500.0 189100.0 189100.0 195700.0
2017-10-15 207800.0 203500.0 176100.0 176100.0 188800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 7.0 8.0 8.0 0.0 23.0
2015-12-05 7.0 8.0 7.0 0.0 22.0
2015-12-12 7.0 8.0 7.0 0.0 22.0
2015-12-19 8.0 9.0 7.0 0.0 24.0
2015-12-26 7.0 9.0 7.0 0.0 23.0
2016-01-10 7.0 10.0 8.0 0.0 25.0
2016-01-23 7.0 10.0 8.0 0.0 25.0
2016-02-07 7.0 12.0 10.0 0.0 29.0
2016-02-21 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-03-06 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-03-20 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-04-03 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-04-17 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-05-01 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-05-15 9.0 11.0 10.0 0.0 30.0
2016-06-19 9.0 11.0 9.0 0.0 29.0
2016-08-07 9.0 11.0 8.0 0.0 28.0
2016-08-28 9.0 12.0 8.0 0.0 29.0
2016-09-04 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-09-18 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-10-16 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-10-30 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-11-13 10.0 13.0 8.0 0.0 31.0
2016-12-04 15.0 16.0 13.0 0.0 44.0
2016-12-18 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-01-08 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-01-29 16.0 16.0 13.0 0.0 45.0
2017-02-26 8.0 3.0 5.0 0.0 16.0
2017-04-23 10.0 4.0 6.0 0.0 20.0
2017-06-25 5.0 4.0 6.0 3.0 18.0
2017-08-06 6.0 5.0 7.0 1.0 19.0
2017-10-15 5.0 5.0 6.0 1.0 17.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 4.54% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 6/16 П 34.2/28.2/? ? 6800000 117 948 8-495-241-8611 198800 207800 34.2
2 -0.4% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 12/16 П 34.5/19.1/9.8 ? 7200000 124 886 8-495-241-8611 208700 207800 34.5
3 -1.2% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 14/16 П 34.7/18.9/10.2 ? 7300000 126 620 8-495-241-8611 210400 207800 34.7
4 -1.4% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 13/16 П 34.6/19.2/9.8 ? 7300000 126 620 8-495-241-8611 211000 207800 34.6
5 -1.7% 1 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 11/16 П 34.5/19.1/9.9 Л 7300000 125 583 8-916-736-8285 211600 207800 34.5
6 7.66% 2 Сухаревская м. 9п Докучаев пер. 2 6/16 П 50/28/11 Л 9450000 163 913 8-916-736-8285 189000 203500 50.0
7 4.0% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 10/16 П 50.6/28.3/12 ? 9900000 171 718 8-495-241-8611 195700 203500 50.6
8 2.13% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 12/16 П 50.7/28/12.1 ? 10100000 175 187 8-495-241-8611 199200 203500 50.7
9 2.67% 3 Сухаревская м. 15п Докучаев пер. 2 3/16 П 65/45/8 Л 11150000 193 399 8-903-728-2826 171500 176100 65.0
10 2.21% 3 Сухаревская м. 9п Докучаев пер. 2 6/16 П 65/44/8 Л 11200000 194 267 8-916-736-8285 172300 176100 65.0
11 0.5% 3 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 5/16 П 64.2/44.4/8 ? 11250000 195 134 8-495-241-8611 175200 176100 64.2
12 -11.% 2 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 8/16 П 50.4/28.4/11.9 Л 11542000 198 558 8-916-736-8285 229000 203500 50.4
13 -6.4% 3 Сухаревская м. 10п Докучаев пер. 2 12/16 П 64.8/44.7/7.9 ? 12200000 211 612 8-495-241-8611 188300 176100 64.8
14 -23.% 2 Сухаревская м. 7п Докучаев пер. 2 4/19 М-К 58.1/30/11.6 ? 15500000 268 851 8-495-241-4500 266800 203500 58.1
15 -34.% 3 Сухаревская м. 7п Докучаев пер. 2 8/19 М-К 84/44.6/12.1 ? 22680000 393 390 8-495-241-4500 270000 176100 84.0
16 -35.% 3 Сухаревская м. 7п Докучаев пер. 2 10/19 М-К 108.9/71.1/11.2 ? 29600000 513 419 8-495-241-4500 271800 176100 108.9
17 -35.% 4 Сухаревская м. 7п Докучаев пер. 2 10/19 М 108.9/71.1/11.2 ? 29600000 513 419 8-495-241-4500 271800 176100 108.9

14 октября 2017