ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -6.39% -8.2% нет данных нет данных -6.01%
Средняя цена за метр по ЖК 234500руб средняя цена за метр по району 185800руб Будущая прибыль за год -19.5%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют

Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 195500.0 182700.0 NaN NaN 187700.0
2015-12-05 194300.0 184000.0 NaN NaN 187100.0
2015-12-12 194400.0 184000.0 NaN NaN 187100.0
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-02-21 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-03-06 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-03-20 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-04-03 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-04-17 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-05-01 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-05-15 241000.0 NaN NaN NaN 241000.0
2016-06-19 234600.0 241000.0 NaN NaN 237200.0
2016-08-07 250500.0 NaN NaN NaN 250500.0
2016-08-28 250500.0 NaN NaN NaN 250500.0
2016-09-04 250500.0 252400.0 NaN NaN 251700.0
2016-09-18 250500.0 252400.0 NaN NaN 251700.0
2016-10-16 250500.0 223200.0 NaN NaN 232800.0
2016-10-30 217500.0 223200.0 NaN NaN 219900.0
2016-11-13 207300.0 214100.0 223200.0 NaN 214900.0
2016-12-04 204400.0 214100.0 223200.0 NaN 213700.0
2016-12-18 200400.0 219300.0 219600.0 NaN 213100.0
2017-01-08 199500.0 215500.0 219600.0 NaN 211100.0
2017-01-29 214200.0 235400.0 235100.0 NaN 227700.0
2017-02-26 201400.0 213300.0 275400.0 NaN 214300.0
2017-04-23 204600.0 208300.0 239600.0 NaN 211700.0
2017-06-25 207000.0 217400.0 236200.0 NaN 216800.0
2017-08-06 207300.0 211500.0 225400.0 NaN 216600.0
2017-10-15 234500.0 204900.0 227400.0 NaN 218800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 2 0 0 4
2015-12-05 2 3 0 0 5
2015-12-12 2 3 0 0 5
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 1 0 0 0 1
2016-02-21 1 0 0 0 1
2016-03-06 1 0 0 0 1
2016-03-20 1 0 0 0 1
2016-04-03 1 0 0 0 1
2016-04-17 1 0 0 0 1
2016-05-01 1 0 0 0 1
2016-05-15 1 0 0 0 1
2016-06-19 2 1 0 0 3
2016-08-07 1 0 0 0 1
2016-08-28 1 0 0 0 1
2016-09-04 1 1 0 0 2
2016-09-18 1 1 0 0 2
2016-10-16 1 1 0 0 2
2016-10-30 2 1 0 0 3
2016-11-13 12 9 6 0 27
2016-12-04 10 9 5 0 24
2016-12-18 12 9 5 0 26
2017-01-08 13 10 5 0 28
2017-01-29 12 10 3 0 25
2017-02-26 9 6 1 0 16
2017-04-23 10 8 2 0 20
2017-06-25 8 3 2 0 13
2017-08-06 7 3 5 0 15
2017-10-15 4 7 4 0 15

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.3% 1 Авиамоторная м. 10т Солдатский пер. 10 13/17 М 40/20/12 Б 8500000 147 158 8-966-367-7126 212500 234500 40.0
2 -3.0% 1 Электрозаводская м. 15п Солдатский пер. 10 14/17 М 42.6/16.3/14.8 Б 10300000 178 878 8-965-356-8344 241800 234500 42.6
3 4.39% 2 Электрозаводская м. Солдатский пер. 10 3/17 М 54/27/14 - 10600000 183 444 8-966-189-3317 196300 204900 54.0
4 -5.2% 1 Бауманская м. Солдатский пер. 10 10/17 М 42.9/16.3/? - 10617750 184 396 8-495-137-4991 247500 234500 42.9
5 0.66% 2 Бауманская м. Солдатский пер. 10 5/17 М 53/27/12.5 Б 10790000 186 804 8-495-363-0850 203600 204900 53.0
6 -6.0% 2 Бауманская м. Солдатский пер. 10 9/17 М 55/33/9 Л 11999000 207 102 8-925-772-4280 218200 204900 55.0
7 -8.5% 2 Электрозаводская м. Солдатский пер. 10 6/17 М 54/34/10 Л 12100000 209 403 8-925-772-4280 224100 204900 54.0
8 -9.3% 1 Бауманская м. Солдатский пер. 10 16/17 М 48.7/22.6/? - 12590454 217 974 8-495-137-4991 258500 234500 48.7
9 8.86% 2 Электрозаводская м. Солдатский пер. 10 2/17 М 69/43/10 - 12990000 225 595 8-926-370-4018, 8-965-310-3612 188300 204900 69.0
10 -5.6% 2 Электрозаводская м. 20п Солдатский пер. 10 15/17 М 60.3/43/17 Б 13100000 226 796 8-499-674-0042, 8-903-740-6565 217200 204900 60.3
11 -21.% 2 Электрозаводская м. Солдатский пер. 10 13/17 М 68.7/41/12 Б 18000000 310 254 8-926-229-3884, 8-925-772-1955 262000 204900 68.7
12 -4.7% 3 Бауманская м. Солдатский пер. 10 9/17 М 82.1/57.2/10.5 Б 19600000 339 328 8-915-388-8345 238700 227400 82.1
13 -8.7% 3 Бауманская м. Солдатский пер. 10 16/17 М 82.7/58.4/? - 20606325 356 750 8-495-137-4991 249200 227400 82.7
14 1.13% 3 Бауманская м. Солдатский пер. 10 4/17 М 91.8/59.2/? - 20643750 357 398 8-495-137-4991 224900 227400 91.8
15 1.2% 3 Электрозаводская м. Солдатский пер. 10 12/17 М 93/60/12 20900000 361 697 8-966-189-3317 224700 227400 93.0

14 октября 2017