ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-6.39% |
-8.2% |
нет данных |
нет данных |
-6.01% |
Средняя цена за метр по ЖК |
234500руб |
средняя цена за метр по району |
185800руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
195500.0 |
182700.0 |
NaN |
NaN |
187700.0 |
2015-12-05 |
194300.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-12 |
194400.0 |
184000.0 |
NaN |
NaN |
187100.0 |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-02-21 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-06 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-03-20 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-03 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-04-17 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-01 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-05-15 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
241000.0 |
2016-06-19 |
234600.0 |
241000.0 |
NaN |
NaN |
237200.0 |
2016-08-07 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-08-28 |
250500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
250500.0 |
2016-09-04 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-09-18 |
250500.0 |
252400.0 |
NaN |
NaN |
251700.0 |
2016-10-16 |
250500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
232800.0 |
2016-10-30 |
217500.0 |
223200.0 |
NaN |
NaN |
219900.0 |
2016-11-13 |
207300.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
214900.0 |
2016-12-04 |
204400.0 |
214100.0 |
223200.0 |
NaN |
213700.0 |
2016-12-18 |
200400.0 |
219300.0 |
219600.0 |
NaN |
213100.0 |
2017-01-08 |
199500.0 |
215500.0 |
219600.0 |
NaN |
211100.0 |
2017-01-29 |
214200.0 |
235400.0 |
235100.0 |
NaN |
227700.0 |
2017-02-26 |
201400.0 |
213300.0 |
275400.0 |
NaN |
214300.0 |
2017-04-23 |
204600.0 |
208300.0 |
239600.0 |
NaN |
211700.0 |
2017-06-25 |
207000.0 |
217400.0 |
236200.0 |
NaN |
216800.0 |
2017-08-06 |
207300.0 |
211500.0 |
225400.0 |
NaN |
216600.0 |
2017-10-15 |
234500.0 |
204900.0 |
227400.0 |
NaN |
218800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-05 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-12 |
2 |
3 |
0 |
0 |
5 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-03-20 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-03 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-04-17 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-01 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-05-15 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-06-19 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-08-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-09-04 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-16 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-10-30 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
12 |
9 |
6 |
0 |
27 |
2016-12-04 |
10 |
9 |
5 |
0 |
24 |
2016-12-18 |
12 |
9 |
5 |
0 |
26 |
2017-01-08 |
13 |
10 |
5 |
0 |
28 |
2017-01-29 |
12 |
10 |
3 |
0 |
25 |
2017-02-26 |
9 |
6 |
1 |
0 |
16 |
2017-04-23 |
10 |
8 |
2 |
0 |
20 |
2017-06-25 |
8 |
3 |
2 |
0 |
13 |
2017-08-06 |
7 |
3 |
5 |
0 |
15 |
2017-10-15 |
4 |
7 |
4 |
0 |
15 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
10.3% |
1 |
Авиамоторная м. |
10т |
Солдатский пер. |
10 |
13/17 М |
40/20/12 |
Б |
8500000 |
147 158 |
8-966-367-7126 |
212500 |
234500 |
40.0 |
2 |
-3.0% |
1 |
Электрозаводская м. |
15п |
Солдатский пер. |
10 |
14/17 М |
42.6/16.3/14.8 |
Б |
10300000 |
178 878 |
8-965-356-8344 |
241800 |
234500 |
42.6 |
3 |
4.39% |
2 |
Электрозаводская м. |
3т |
Солдатский пер. |
10 |
3/17 М |
54/27/14 |
- |
10600000 |
183 444 |
8-966-189-3317 |
196300 |
204900 |
54.0 |
4 |
-5.2% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
10/17 М |
42.9/16.3/? |
- |
10617750 |
184 396 |
8-495-137-4991 |
247500 |
234500 |
42.9 |
5 |
0.66% |
2 |
Бауманская м. |
9т |
Солдатский пер. |
10 |
5/17 М |
53/27/12.5 |
Б |
10790000 |
186 804 |
8-495-363-0850 |
203600 |
204900 |
53.0 |
6 |
-6.0% |
2 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
9/17 М |
55/33/9 |
Л |
11999000 |
207 102 |
8-925-772-4280 |
218200 |
204900 |
55.0 |
7 |
-8.5% |
2 |
Электрозаводская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
6/17 М |
54/34/10 |
Л |
12100000 |
209 403 |
8-925-772-4280 |
224100 |
204900 |
54.0 |
8 |
-9.3% |
1 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
16/17 М |
48.7/22.6/? |
- |
12590454 |
217 974 |
8-495-137-4991 |
258500 |
234500 |
48.7 |
9 |
8.86% |
2 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
2/17 М |
69/43/10 |
- |
12990000 |
225 595 |
8-926-370-4018, 8-965-310-3612 |
188300 |
204900 |
69.0 |
10 |
-5.6% |
2 |
Электрозаводская м. |
20п |
Солдатский пер. |
10 |
15/17 М |
60.3/43/17 |
Б |
13100000 |
226 796 |
8-499-674-0042, 8-903-740-6565 |
217200 |
204900 |
60.3 |
11 |
-21.% |
2 |
Электрозаводская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
13/17 М |
68.7/41/12 |
Б |
18000000 |
310 254 |
8-926-229-3884, 8-925-772-1955 |
262000 |
204900 |
68.7 |
12 |
-4.7% |
3 |
Бауманская м. |
4т |
Солдатский пер. |
10 |
9/17 М |
82.1/57.2/10.5 |
Б |
19600000 |
339 328 |
8-915-388-8345 |
238700 |
227400 |
82.1 |
13 |
-8.7% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
16/17 М |
82.7/58.4/? |
- |
20606325 |
356 750 |
8-495-137-4991 |
249200 |
227400 |
82.7 |
14 |
1.13% |
3 |
Бауманская м. |
5т |
Солдатский пер. |
10 |
4/17 М |
91.8/59.2/? |
- |
20643750 |
357 398 |
8-495-137-4991 |
224900 |
227400 |
91.8 |
15 |
1.2% |
3 |
Электрозаводская м. |
3т |
Солдатский пер. |
10 |
12/17 М |
93/60/12 |
2Б |
20900000 |
361 697 |
8-966-189-3317 |
224700 |
227400 |
93.0 |
14 октября 2017