ЖК Большевик .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
7.83% |
6.08% |
9.66% |
нет данных |
8.12% |
Средняя цена за метр по ЖК |
296100руб |
средняя цена за метр по району |
227300руб |
Будущая прибыль за год |
-19.4% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Белорусская
До метро: 1.4 км (18 мин пешком)
Локация: Беговой
Адрес: Ленинградский проспект, 15
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 7
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.5-233.39 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 233 600 - 449 000 руб
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-05-15 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-06-19 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-08-07 |
274500.0 |
264800.0 |
267900.0 |
NaN |
268200.0 |
2016-08-28 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-09-04 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-09-18 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-10-16 |
274600.0 |
264800.0 |
268100.0 |
NaN |
268400.0 |
2016-10-30 |
288200.0 |
275500.0 |
277200.0 |
NaN |
278700.0 |
2016-11-13 |
281800.0 |
269200.0 |
275300.0 |
NaN |
274800.0 |
2016-12-04 |
283500.0 |
272200.0 |
278200.0 |
NaN |
277600.0 |
2016-12-18 |
271000.0 |
267300.0 |
278600.0 |
NaN |
273800.0 |
2017-01-08 |
273700.0 |
268800.0 |
278700.0 |
NaN |
275100.0 |
2017-01-29 |
299300.0 |
298200.0 |
296900.0 |
NaN |
297800.0 |
2017-02-26 |
288800.0 |
296200.0 |
291000.0 |
NaN |
292100.0 |
2017-04-23 |
294900.0 |
290700.0 |
291700.0 |
NaN |
292000.0 |
2017-06-25 |
294100.0 |
277500.0 |
291500.0 |
291500.0 |
287200.0 |
2017-08-06 |
301200.0 |
285100.0 |
302500.0 |
302500.0 |
296800.0 |
2017-10-15 |
296100.0 |
280900.0 |
294000.0 |
294000.0 |
290200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
0.0 |
15.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
6.0 |
6.0 |
0.0 |
17.0 |
2016-11-13 |
9.0 |
8.0 |
9.0 |
0.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
9.0 |
8.0 |
11.0 |
0.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
9.0 |
9.0 |
11.0 |
0.0 |
29.0 |
2017-01-08 |
9.0 |
8.0 |
12.0 |
0.0 |
29.0 |
2017-01-29 |
9.0 |
8.0 |
11.0 |
0.0 |
28.0 |
2017-02-26 |
8.0 |
7.0 |
9.0 |
0.0 |
24.0 |
2017-04-23 |
7.0 |
7.0 |
10.0 |
0.0 |
24.0 |
2017-06-25 |
9.0 |
10.0 |
10.0 |
1.0 |
30.0 |
2017-08-06 |
10.0 |
10.0 |
10.0 |
2.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
10.0 |
12.0 |
13.0 |
3.0 |
38.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-0.1% |
1 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 М-К |
37.1/23.4/10 |
- |
10999311 |
190 786 |
8-495-125-1886 |
296500 |
296100 |
37.1 |
2 |
10.9% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 К |
43.7/?/? |
- |
11661298 |
202 268 |
8-495-137-4602 |
266800 |
296100 |
43.7 |
3 |
-6.3% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
37.1/?/? |
? |
11724315 |
203 361 |
8-495-241-4527 |
316000 |
296100 |
37.1 |
4 |
8.59% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
44.8/?/? |
? |
12214765 |
211 868 |
8-495-241-4527 |
272700 |
296100 |
44.8 |
5 |
2.98% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
44.6/?/? |
- |
12821452 |
222 391 |
8-495-137-4602 |
287500 |
296100 |
44.6 |
6 |
-4.2% |
2 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 М-К |
44.3/29.9/10 |
- |
12999601 |
225 481 |
8-495-125-1886 |
293400 |
280900 |
44.3 |
7 |
1.08% |
1 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
4/7 М-К |
44.6/?/? |
- |
13062865 |
226 579 |
8-495-008-1269 |
292900 |
296100 |
44.6 |
8 |
3.27% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
48.8/25.2/7.1 |
- |
13990000 |
242 660 |
8-495-374-7294 |
286700 |
296100 |
48.8 |
9 |
0.16% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
49.9/?/? |
- |
14749472 |
255 833 |
8-495-137-4602 |
295600 |
296100 |
49.9 |
10 |
-6.9% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
5/7 М-К |
50/26/8 |
- |
15900000 |
275 789 |
8-985-413-1111 |
318000 |
296100 |
50.0 |
11 |
-2.8% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
2/7 М-К |
55/30/8 |
- |
15900000 |
275 789 |
8-985-413-1111 |
289100 |
280900 |
55.0 |
12 |
-4.0% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
56.8/?/? |
? |
16632247 |
288 490 |
8-495-241-4527 |
292800 |
280900 |
56.8 |
13 |
-30.% |
1 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
2/6 М-К |
43/23/11 |
- |
18400000 |
319 152 |
8-985-413-1111 |
427900 |
296100 |
43.0 |
14 |
25.9% |
2 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 ? |
83/47.4/9.1 |
- |
18511460 |
321 086 |
8-495-669-3311 |
223000 |
280900 |
83.0 |
15 |
11.2% |
3 |
Белорусская м. |
10п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
2/7 ? |
71.6/40.7/7.4 |
- |
18927598 |
328 304 |
8-495-669-3311 |
264400 |
294000 |
71.6 |
16 |
-0.9% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
5/7 М-К |
67/25/10 |
Б |
19000000 |
329 560 |
8-985-413-1111 |
283600 |
280900 |
67.0 |
17 |
21.4% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
82.9/?/? |
? |
19178990 |
332 664 |
8-495-241-4527 |
231400 |
280900 |
82.9 |
18 |
21.1% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
83/46.9/9.1 |
- |
19246075 |
333 828 |
8-495-374-7294 |
231900 |
280900 |
83.0 |
19 |
8.92% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
3/7 К |
73.4/?/? |
? |
19809946 |
343 608 |
8-495-241-4527 |
269900 |
294000 |
73.4 |
20 |
15.8% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
82.8/?/? |
? |
20074348 |
348 194 |
8-495-241-4527 |
242400 |
280900 |
82.8 |
21 |
-12.% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
6/7 К |
62.6/36.6/12.6 |
Б |
20125000 |
349 073 |
8-495-374-7294 |
321500 |
280900 |
62.6 |
22 |
13.0% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
82.9/47.3/9.2 |
Б |
20603000 |
357 364 |
8-495-374-7294 |
248500 |
280900 |
82.9 |
23 |
2.18% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
4/7 К |
73.1/?/? |
? |
21031554 |
364 797 |
8-495-241-4527 |
287700 |
294000 |
73.1 |
24 |
-10.% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
67.4/?/? |
- |
21060184 |
365 294 |
8-495-137-4602 |
312500 |
280900 |
67.4 |
25 |
10.1% |
2 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
4/7 К |
82.8/47.3/9.2 |
Б |
21111000 |
366 175 |
8-495-374-7294 |
255000 |
280900 |
82.8 |
26 |
-0.9% |
3 |
Белорусская м. |
15п |
Ленинградский пр-т |
15К2 |
2/7 М-К |
71.6/49.4/15 |
- |
21243122 |
368 467 |
8-495-125-1886 |
296700 |
294000 |
71.6 |
27 |
-3.3% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
2/7 М-К |
72/35/10 |
- |
21900000 |
379 861 |
8-985-413-1111 |
304200 |
294000 |
72.0 |
28 |
-1.8% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
3/7 К |
73.4/42.1/8 |
Б |
21991000 |
381 439 |
8-495-374-7294 |
299600 |
294000 |
73.4 |
29 |
-1.9% |
3 |
Белорусская м. |
2т |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
4/7 М-К |
74/?/? |
- |
22190000 |
384 891 |
8-495-120-1199 |
299900 |
294000 |
74.0 |
30 |
0.72% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К28 |
2/7 К |
81.5/57.4/7.5 |
- |
23788000 |
412 609 |
8-495-374-7294 |
291900 |
294000 |
81.5 |
31 |
-2.2% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
3/7 М-К |
81.5/55/15 |
- |
24500000 |
424 958 |
8-985-413-1111 |
300600 |
294000 |
81.5 |
32 |
-1.3% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
5/7 К |
83.6/?/? |
- |
24900212 |
431 900 |
8-495-137-4602 |
297800 |
294000 |
83.6 |
33 |
-6.8% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
6/7 К |
90.7/?/? |
- |
28618296 |
496 391 |
8-495-137-4602 |
315500 |
294000 |
90.7 |
34 |
-26.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К35 |
2/3 К |
75.1/53.4/? |
Б |
30004000 |
520 427 |
8-495-374-7294 |
399500 |
294000 |
75.1 |
35 |
-24.% |
3 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
4/6 М-К |
81/40/10 |
- |
31400000 |
544 641 |
8-985-413-1111 |
387700 |
294000 |
81.0 |
36 |
-5.7% |
4 |
Белорусская м. |
13п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
7/8 ? |
143/?/? |
- |
44585692 |
773 350 |
8-495-151-2489 |
311800 |
294000 |
143.0 |
37 |
-13.% |
4 |
Белорусская м. |
7п |
Ленинградский пр-т |
15К1 |
4/6 М-К |
137.2/65/15 |
Б |
46700000 |
810 023 |
8-985-413-1111 |
340400 |
294000 |
137.2 |
38 |
-8.9% |
5 |
Белорусская м. |
13п |
Ленинградский пр-т |
15К9 |
7/8 М |
164/?/? |
? |
52939106 |
918 242 |
8-495-151-9438 |
322800 |
294000 |
164.0 |
14 октября 2017