ЖК Головино .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -5.07% -2.33% -4.43% -4.43% -2.78%
Средняя цена за метр по ЖК 194700руб средняя цена за метр по району 172900руб Будущая прибыль за год -12.97%
Рекомендация Продавать

Застройщик Ведис Групп A-
Адрес
Головинский, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Нарвская, 1А
Как добраться?
Метро Водный стадион 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 17-24
Высота потолков2.7 м
Тип проекта Панельный

Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 206900.0 206600.0 205100.0 NaN 206200.0
2015-12-05 205200.0 205500.0 205100.0 NaN 205400.0
2015-12-12 205700.0 208200.0 205100.0 NaN 207000.0
2015-12-19 218700.0 204900.0 209600.0 NaN 206600.0
2015-12-26 216100.0 205700.0 205100.0 NaN 206200.0
2016-01-10 216100.0 202900.0 208600.0 NaN 205500.0
2016-01-23 218700.0 207700.0 205100.0 NaN 207200.0
2016-02-07 216000.0 190700.0 196800.0 196800.0 194600.0
2016-02-21 216000.0 201200.0 199100.0 199100.0 200400.0
2016-03-06 216000.0 210400.0 200300.0 200300.0 204700.0
2016-03-20 223100.0 208800.0 201400.0 201400.0 204600.0
2016-04-03 217900.0 211200.0 196300.0 196300.0 202700.0
2016-04-17 215400.0 205000.0 199700.0 199700.0 202400.0
2016-05-01 209200.0 200500.0 185900.0 185900.0 195200.0
2016-05-15 209200.0 200500.0 193200.0 193200.0 198900.0
2016-06-19 210900.0 197900.0 187000.0 187000.0 194900.0
2016-08-07 207400.0 208200.0 190400.0 190400.0 200000.0
2016-08-28 198100.0 187400.0 187400.0 NaN 194000.0
2016-09-04 210300.0 198200.0 190800.0 190800.0 196300.0
2016-09-18 210300.0 188400.0 202500.0 202500.0 196600.0
2016-10-16 205100.0 188800.0 205400.0 205400.0 198000.0
2016-10-30 210300.0 190500.0 203700.0 203700.0 196400.0
2016-11-13 208200.0 192400.0 206000.0 206000.0 198300.0
2016-12-04 205300.0 192100.0 202100.0 202100.0 197000.0
2016-12-18 195900.0 195600.0 203900.0 203900.0 199300.0
2017-01-08 202900.0 200000.0 206000.0 206000.0 202800.0
2017-01-29 200600.0 206000.0 208700.0 208700.0 207300.0
2017-02-26 194600.0 202200.0 202500.0 202500.0 202100.0
2017-04-23 183100.0 197600.0 202100.0 202100.0 199100.0
2017-06-25 194500.0 199400.0 191700.0 191700.0 195800.0
2017-08-06 193900.0 196500.0 191100.0 191100.0 193100.0
2017-10-15 194700.0 184400.0 196300.0 196300.0 192500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 16.0 5.0 0.0 23.0
2015-12-05 2.0 14.0 5.0 0.0 21.0
2015-12-12 3.0 14.0 5.0 0.0 22.0
2015-12-19 1.0 12.0 3.0 0.0 16.0
2015-12-26 2.0 13.0 5.0 0.0 20.0
2016-01-10 2.0 8.0 2.0 0.0 12.0
2016-01-23 1.0 13.0 5.0 0.0 19.0
2016-02-07 1.0 10.0 7.0 1.0 19.0
2016-02-21 1.0 9.0 8.0 1.0 19.0
2016-03-06 1.0 9.0 8.0 1.0 19.0
2016-03-20 1.0 8.0 9.0 1.0 19.0
2016-04-03 1.0 10.0 9.0 1.0 21.0
2016-04-17 1.0 12.0 9.0 1.0 23.0
2016-05-01 2.0 12.0 5.0 1.0 20.0
2016-05-15 2.0 12.0 3.0 1.0 18.0
2016-06-19 2.0 13.0 4.0 1.0 20.0
2016-08-07 1.0 13.0 7.0 1.0 22.0
2016-08-28 16.0 6.0 1.0 0.0 23.0
2016-09-04 2.0 15.0 5.0 1.0 23.0
2016-09-18 4.0 13.0 8.0 1.0 26.0
2016-10-16 4.0 14.0 9.0 2.0 29.0
2016-10-30 1.0 17.0 7.0 2.0 27.0
2016-11-13 3.0 21.0 9.0 1.0 34.0
2016-12-04 5.0 21.0 10.0 1.0 37.0
2016-12-18 6.0 19.0 12.0 1.0 38.0
2017-01-08 4.0 17.0 10.0 1.0 32.0
2017-01-29 3.0 16.0 15.0 2.0 36.0
2017-02-26 2.0 15.0 13.0 1.0 31.0
2017-04-23 4.0 16.0 14.0 2.0 36.0
2017-06-25 4.0 17.0 9.0 1.0 31.0
2017-08-06 3.0 10.0 11.0 2.0 26.0
2017-10-15 5.0 10.0 11.0 3.0 29.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.76% 1 Балтийская м. (МЦК) Нарвская ул. 1АК2 5/17 П 38/19/8 Б 7200000 124 651 8-495-363-6340 189500 194700 38.0
2 -2.1% 1 Балтийская м. (МЦК) 10п Нарвская ул. 1АК2 15/17 П 37.2/19/7.1 Л 7400000 128 114 8-917-581-0060 198900 194700 37.2
3 1.24% 1 Водный стадион м. Нарвская ул. 1АК1 8/17 П 39/19/8 Б 7500000 129 845 8-968-069-7011 192300 194700 39.0
4 -0.1% 1 Балтийская м. (МЦК) 12т Нарвская ул. 1АК4 17/25 П 39.5/19/13 Л 7700000 133 307 8-925-572-5273 194900 194700 39.5
5 -6.0% 1 Балтийская м. (МЦК) 12п Нарвская ул. 1АК4 18/25 П 38.6/19/9.5 Л 8000000 138 449 8-985-017-0940 207300 194700 38.6
6 -1.6% 2 Балтийская м. (МЦК) 10п Нарвская ул. 1АК2 6/17 П 56/31/10 Л 10500000 182 352 8-968-628-0390 187500 184400 56.0
7 -12.% 2 Балтийская м. (МЦК) 14п Нарвская ул. 1АК1 11/17 П 51/?/? Б 10800000 186 977 8-967-152-4650 211800 184400 51.0
8 4.53% 2 Войковская м. 20п Нарвская ул. 1АК2 14/17 П 64/33.5/13 Л 11290000 195 460 8-495-363-0473 176400 184400 64.0
9 4.44% 2 Балтийская м. (МЦК) 11п Нарвская ул. 1АК2 13/17 П 64/34/13 11300000 195 633 8-916-589-0122 176600 184400 64.0
10 4.44% 2 Водный стадион м. 15п Нарвская ул. 1ак3 3/17 П 64/35/12.8 11300000 195 633 8-909-943-2610 176600 184400 64.0
11 -0.8% 2 Балтийская м. (МЦК) 14п Нарвская ул. 1АК1 13/17 П 64/33/15 БЛ 11900000 205 942 8-985-445-1522 185900 184400 64.0
12 -3.9% 2 Водный стадион м. 15п Нарвская ул. 1ак3 5/17 П 62/33/13 БЛ 11900000 205 942 8-903-270-1103 191900 184400 62.0
13 -7.8% 2 Водный стадион м. 15п Нарвская ул. 1АК4 8/25 П 60/32/15 Л 12000000 207 752 8-925-054-4907 200000 184400 60.0
14 -9.6% 2 Балтийская м. (МЦК) 12т Нарвская ул. 1АК4 24/25 П 61/32/16 Б 12450000 215 543 8-916-998-0620, 8-926-395-1960 204100 184400 61.0
15 -11.% 2 Водный стадион м. 12п Нарвская ул. 1АК1 5/17 П 64/34/13 13300000 230 258 8-926-237-5303 207800 184400 64.0
16 5.37% 3 Войковская м. 15п Нарвская ул. 1ак3 2/17 М-К 80/50/13 2Б2Л 14900000 257 959 8-916-856-3074, 8-926-530-6967 186200 196300 80.0
17 4.67% 3 Войковская м. 15п Нарвская ул. 1АК2 16/17 П 80/45/13 Л 15000000 259 591 8-967-008-3134 187500 196300 80.0
18 0.0% 3 Балтийская м. (МЦК) 11п Нарвская ул. 1АК2 15/17 П 80/45/13 15700000 271 705 8-905-528-7087 196200 196300 80.0
19 -0.9% 3 Балтийская м. (МЦК) 11п Нарвская ул. 1АК2 6/17 П 80/48/13 15850000 274 301 8-910-451-7003 198100 196300 80.0
20 -6.1% 3 Балтийская м. (МЦК) 12п Нарвская ул. 1АК4 19/25 П 76.3/44.8/13 БЛ 15950000 276 137 8-962-903-6040 209000 196300 76.3
21 -1.8% 3 Балтийская м. (МЦК) 11п Нарвская ул. 1АК2 14/17 П 80/45/14 15990000 276 829 8-925-506-9105 199900 196300 80.0
22 -1.8% 3 Войковская м. 15п Нарвская ул. 1АК2 10/17 М-К 80/47/10 БЛ 16000000 277 003 8-916-856-3074, 8-926-530-6967 200000 196300 80.0
23 -4.2% 3 Войковская м. 15п Нарвская ул. 1ак3 14/17 П 79/45/13 16200000 280 465 8-495-419-1553, 8-903-726-7324 205100 196300 79.0
24 1.09% 3 Водный стадион м. 8п Нарвская ул. 1АК2 2/17 М-К 85/66/15 2Б2Л 16500000 285 659 8-916-533-3362 194100 196300 85.0
25 -11.% 3 Водный стадион м. 15п Нарвская ул. 1АК1 3/17 ? 78/50/13 17300000 300 446 8-909-954-7171 221800 196300 78.0
26 -18.% 3 Войковская м. 15п Нарвская ул. 1ак3 7/17 П 81/52/? 19500000 338 653 8-906-778-2416, 8-903-755-5130 240700 196300 81.0
27 -24.% 4 Войковская м. Нарвская ул. 1ак3 16/17 П 80/55/12 Л 20900000 360 734 8-926-512-0424, 8-925-504-5968 261200 196300 80.0
28 0.31% 5 Балтийская м. (МЦК) 14п Нарвская ул. 1АК1 5/17 П 115/73/13 22500000 389 535 8-903-778-0485, 8-903-790-4134 195700 196300 115.0
29 -6.6% 5 Балтийская м. (МЦК) 14п Нарвская ул. 1АК1 4/17 П 110.3/74/13 23200000 401 501 8-916-538-7203 210300 196300 110.3

14 октября 2017