МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 6.51% 4.19% нет данных нет данных 5.17%
Средняя цена за метр по ЖК 130900руб средняя цена за метр по району 175000руб Будущая прибыль за год 9.18%
Рекомендация Держать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 110800.0 112000.0 113900.0 NaN 112200.0
2015-12-05 115100.0 114900.0 114100.0 114100.0 114400.0
2015-12-12 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2015-12-19 113900.0 112000.0 114000.0 114000.0 113300.0
2015-12-26 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112500.0
2016-01-10 110200.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2016-01-23 115200.0 116000.0 114100.0 114100.0 115200.0
2016-02-07 121800.0 119900.0 121300.0 121300.0 120800.0
2016-02-21 120700.0 119400.0 119400.0 NaN 119800.0
2016-03-06 118900.0 116800.0 118800.0 NaN 118300.0
2016-03-20 116800.0 115900.0 118400.0 NaN 117100.0
2016-04-03 116800.0 116100.0 118400.0 NaN 117200.0
2016-04-17 114800.0 114500.0 118400.0 NaN 116100.0
2016-05-01 111500.0 115100.0 115200.0 NaN 114300.0
2016-05-15 111300.0 121900.0 115000.0 NaN 116300.0
2016-06-19 114100.0 116100.0 115500.0 NaN 115400.0
2016-08-07 118100.0 124200.0 123800.0 NaN 122800.0
2016-08-28 116000.0 124200.0 123800.0 NaN 122200.0
2016-09-04 121900.0 121500.0 123800.0 NaN 122300.0
2016-09-18 123100.0 122800.0 123800.0 NaN 123200.0
2016-10-16 122900.0 124200.0 124000.0 NaN 123700.0
2016-10-30 111200.0 123700.0 123900.0 NaN 118900.0
2016-11-13 123900.0 122300.0 124100.0 NaN 123200.0
2016-12-04 123900.0 123600.0 124100.0 NaN 123800.0
2016-12-18 124400.0 123500.0 124000.0 NaN 123900.0
2017-01-08 124500.0 110600.0 124100.0 NaN 117800.0
2017-01-29 144700.0 133900.0 136400.0 NaN 138100.0
2017-02-26 138800.0 131700.0 135900.0 NaN 134900.0
2017-04-23 129700.0 121800.0 171300.0 NaN 128600.0
2017-06-25 143300.0 114500.0 178400.0 NaN 130300.0
2017-08-06 128500.0 114000.0 NaN NaN 120400.0
2017-10-15 130900.0 129400.0 NaN NaN 130100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 4 2 0 12
2015-12-05 6 5 5 3 19
2015-12-12 10 8 4 3 25
2015-12-19 10 8 4 2 24
2015-12-26 10 8 4 2 24
2016-01-10 7 8 4 2 21
2016-01-23 28 23 8 1 60
2016-02-07 28 24 7 1 60
2016-02-21 22 20 4 0 46
2016-03-06 5 3 3 0 11
2016-03-20 6 6 4 0 16
2016-04-03 6 6 4 0 16
2016-04-17 6 6 4 0 16
2016-05-01 11 11 8 0 30
2016-05-15 9 7 6 0 22
2016-06-19 18 17 11 0 46
2016-08-07 6 8 3 0 17
2016-08-28 7 8 3 0 18
2016-09-04 9 5 3 0 17
2016-09-18 11 8 4 0 23
2016-10-16 10 7 3 0 20
2016-10-30 10 4 3 0 17
2016-11-13 30 23 7 0 60
2016-12-04 21 17 6 0 44
2016-12-18 23 20 5 0 48
2017-01-08 24 21 6 0 51
2017-01-29 36 29 8 0 73
2017-02-26 46 36 8 0 90
2017-04-23 15 10 1 0 26
2017-06-25 9 8 1 0 18
2017-08-06 11 7 0 0 18
2017-10-15 13 7 0 0 20

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 13.4% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея 17 9/18 ? 26/?/? ? 3000000 52 100 8-495-984-3305, 8-968-019-1210 115400 130900 26.0
2 4.7% 1 Ботанический сад м. 11п Сельскохозяйственная ул. 35А 9/18 ? 24.5/15/7 - 3062500 52 972 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 130900 24.5
3 4.68% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 9/18 М 24.5/15/7 ? 3063000 53 029 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 130900 24.5
4 -3.7% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК39 14/18 М 25/?/? - 3400000 58 863 8-495-363-1701 136000 130900 25.0
5 -12.% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 3/18 М-К 25/16/7 ? 3750000 65 126 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 150000 130900 25.0
6 -12.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 3/18 М-К 25/16/7 ? 3750000 65 126 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 150000 130900 25.0
7 -12.% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея ВЛ17АК39 3/18 ? 25/16/7 - 3750000 64 922 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 150000 130900 25.0
8 2.78% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея 17АК1 6/18 М 32.2/18/8 ? 4100000 70 982 8-916-436-8122 127300 130900 32.2
9 2.15% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК39 7/18 М 32/18/10 - 4100000 70 918 8-495-363-1701 128100 130900 32.0
10 -6.6% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК1 14/18 М-К 32.1/18/8 ? 4500000 78 151 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 140200 130900 32.1
11 -6.6% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 14/18 М-К 32.1/18/8 ? 4500000 77 564 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 140200 130900 32.1
12 3.52% 2 Ботанический сад м. 11п Сельскохозяйственная ул. 35А 12/18 ? 50.3/30/10 - 6287500 108 374 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 129400 50.3
13 3.51% 2 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 12/18 М 50.3/30/10 ? 6288000 108 382 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 129400 50.3
14 -37.% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея ВЛ17АК2 11/18 М 32/20/8 ? 6700000 116 358 8-495-542-2353 209400 130900 32.0
15 -2.8% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея ВЛ17АК39 9/18 ? 50.3/34/12 Б 6700000 115 995 8-495-363-1701 133200 129400 50.3
16 -37.% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея ВЛ17АК39 11/18 ? 32/20/8 - 6700000 115 995 8-495-542-2353 209400 130900 32.0
17 -2.8% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17 9/18 М 50.3/34/12 Б 6700000 115 890 8-495-363-1701 133200 129400 50.3
18 -7.8% 2 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35 13/18 М-К 50.9/34/8 ? 7150000 124 173 8-495-780-4078, 8-925-825-8688 140500 129400 50.9
19 -12.% 2 Ботанический сад м. 5п Сельскохозяйственная ул. 35 11/18 М 53/36/9 Б 7800000 135 039 8-967-046-0314 147200 129400 53.0
20 -5.2% 2 Ботанический сад м. 11п Сельскохозяйственная ул. 35А 10/17 ? 63/35/12 - 8600000 148 233 8-916-918-3289 136500 129400 63.0

14 октября 2017