Жк Резидент 77 .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -17.76% | -4.27% | -6.0% | -6.0% | -11.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 231100руб | средняя цена за метр по району | 140600руб | Будущая прибыль за год | -20.7% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик ДВК-Недвижимость
Алтуфьевский, локация «СВАО (Северо-Восточный административный округ)», Алтуфьевском шоссе, 77, к. 1
Как добраться?
Метро Бибирево 4 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 22
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 247700.0 | 255600.0 | 210700.0 | NaN | 236700.0 |
| 2015-12-05 | 247700.0 | 219600.0 | 171100.0 | 171100.0 | 201900.0 |
| 2015-12-12 | 247700.0 | 217700.0 | 208300.0 | NaN | 219100.0 |
| 2015-12-19 | 267600.0 | 207400.0 | 212300.0 | NaN | 218800.0 |
| 2015-12-26 | 267600.0 | 205100.0 | 205000.0 | NaN | 216100.0 |
| 2016-01-10 | 247700.0 | 206800.0 | 212700.0 | NaN | 212900.0 |
| 2016-01-23 | 267600.0 | 209400.0 | 218900.0 | NaN | 221200.0 |
| 2016-02-07 | 267600.0 | 192300.0 | 206000.0 | NaN | 206400.0 |
| 2016-02-21 | 267600.0 | 205300.0 | 205400.0 | NaN | 216300.0 |
| 2016-03-06 | 267600.0 | 215300.0 | 205400.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-03-20 | 267600.0 | 215300.0 | 205400.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-04-03 | 267600.0 | 213600.0 | NaN | NaN | 227500.0 |
| 2016-04-17 | 383000.0 | 220800.0 | 210100.0 | NaN | 235400.0 |
| 2016-05-01 | 383000.0 | 220200.0 | 208900.0 | NaN | 234800.0 |
| 2016-05-15 | 383000.0 | 216500.0 | 208900.0 | NaN | 234700.0 |
| 2016-06-19 | 383000.0 | 214900.0 | 198200.0 | 198200.0 | 223000.0 |
| 2016-08-07 | 325500.0 | 213500.0 | 208900.0 | NaN | 242300.0 |
| 2016-08-28 | 310200.0 | 215700.0 | 198400.0 | 198400.0 | 226300.0 |
| 2016-09-04 | 302600.0 | 211300.0 | 198400.0 | 198400.0 | 226000.0 |
| 2016-09-18 | 281000.0 | 215700.0 | 198400.0 | 198400.0 | 225900.0 |
| 2016-10-16 | 281000.0 | 215700.0 | 198400.0 | 198400.0 | 225900.0 |
| 2016-10-30 | 274400.0 | 208500.0 | 207700.0 | NaN | 227800.0 |
| 2016-11-13 | 274400.0 | 208500.0 | 216200.0 | NaN | 225000.0 |
| 2016-12-04 | 260800.0 | 216200.0 | 216200.0 | NaN | 236500.0 |
| 2016-12-18 | 256200.0 | 216200.0 | NaN | NaN | 241700.0 |
| 2017-01-08 | 255300.0 | 220000.0 | NaN | NaN | 236100.0 |
| 2017-01-29 | 255700.0 | 247100.0 | NaN | NaN | 250400.0 |
| 2017-02-26 | 252800.0 | 263400.0 | 174200.0 | NaN | 231500.0 |
| 2017-04-23 | 243900.0 | 263400.0 | 174200.0 | NaN | 228500.0 |
| 2017-06-25 | 243200.0 | 232900.0 | 207800.0 | 207800.0 | 227100.0 |
| 2017-08-06 | 242200.0 | 203500.0 | 181900.0 | 181900.0 | 201100.0 |
| 2017-10-15 | 231100.0 | 206500.0 | 186500.0 | 186500.0 | 200100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2015-12-05 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| 2015-12-12 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-26 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-01-10 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-01-23 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-02-07 | 2 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-02-21 | 2 | 4 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-03-06 | 2 | 3 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-20 | 2 | 3 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-04-03 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 1 | 4 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-05-01 | 1 | 4 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 1 | 3 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-06-19 | 1 | 3 | 1 | 1 | 6 |
| 2016-08-07 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-08-28 | 2 | 2 | 1 | 1 | 6 |
| 2016-09-04 | 2 | 1 | 1 | 1 | 5 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-10-16 | 3 | 2 | 1 | 1 | 7 |
| 2016-10-30 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-11-13 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 6 | 3 | 1 | 0 | 10 |
| 2016-12-18 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2017-01-08 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2017-01-29 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2017-02-26 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2017-04-23 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2017-06-25 | 4 | 3 | 1 | 1 | 9 |
| 2017-08-06 | 2 | 3 | 1 | 1 | 7 |
| 2017-10-15 | 3 | 2 | 3 | 1 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.28% | 1 | Бибирево м. | 10т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 5/22 К | 46.2/19.2/11.2 | Л | 9950000 | 172 261 | 8-916-188-6405, 8-916-216-9016 | 215400 | 231100 | 46.2 |
| 2 | -3.5% | 1 | Бибирево м. | 4т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 16/22 К | 48/26/22 | Л | 11500000 | 198 916 | 8-915-242-0635, 8-903-618-4577 | 239600 | 231100 | 48.0 |
| 3 | -7.7% | 1 | Бибирево м. | 3т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 17/22 К | 50.3/14.8/13 | Л | 12600000 | 218 140 | 8-929-670-8360, 8-495-278-0244 | 250500 | 231100 | 50.3 |
| 4 | 11.1% | 2 | Отрадное м. | 5т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 22/23 К | 77.8/37/12 | Л | 14450000 | 250 168 | 8-925-352-6766, 8-903-788-5156 | 185700 | 206500 | 77.8 |
| 5 | -1.3% | 3 | Бибирево м. | 4т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 2/22 К | 92.6/53.2/15.7 | 2Л | 17500000 | 302 972 | 8-963-653-3712, 8-495-988-9798 | 189000 | 186500 | 92.6 |
| 6 | -8.7% | 3 | Бибирево м. | 4т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 15/22 М-К | 93/52/16 | 2Л | 19000000 | 328 941 | 8-903-589-1318 | 204300 | 186500 | 93.0 |
| 7 | 9.43% | 4 | Бибирево м. | 3т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 21/22 М-К | 132/77/15 | 3Л | 22500000 | 389 535 | 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 | 170500 | 186500 | 132.0 |
| 8 | -19.% | 2 | Бибирево м. | 15п | Алтуфьевское ш. | 77 | 3/22 М | 90/41/20 | Л | 22950000 | 396 117 | 8-926-777-2895 | 255000 | 206500 | 90.0 |
| 9 | -32.% | 3 | Бибирево м. | 3т | Алтуфьевское ш. | 77к1 | 3/22 К | 92.6/51/16 | 2Л | 25500000 | 441 473 | 8-926-618-0788 | 275400 | 186500 | 92.6 |
14 октября 2017