ЖК Дубровская слобода .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-17.56% |
-1.18% |
-15.13% |
-15.13% |
-13.91% |
Средняя цена за метр по ЖК |
272700руб |
средняя цена за метр по району |
194900руб |
Будущая прибыль за год |
-19.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
262000.0 |
275700.0 |
270700.0 |
NaN |
265700.0 |
2015-12-05 |
261600.0 |
275000.0 |
283700.0 |
283700.0 |
277100.0 |
2015-12-12 |
263900.0 |
276400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
272300.0 |
2015-12-19 |
261600.0 |
276400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
274400.0 |
2015-12-26 |
260600.0 |
287400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
275700.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
280300.0 |
269100.0 |
269100.0 |
268700.0 |
2016-01-23 |
256000.0 |
281200.0 |
275300.0 |
275300.0 |
273900.0 |
2016-02-07 |
260900.0 |
275000.0 |
290700.0 |
290700.0 |
282500.0 |
2016-02-21 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-06 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-20 |
268300.0 |
287400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
274200.0 |
2016-04-03 |
271700.0 |
315600.0 |
279100.0 |
279100.0 |
282500.0 |
2016-04-17 |
264900.0 |
285500.0 |
283700.0 |
283700.0 |
280400.0 |
2016-05-01 |
264900.0 |
288100.0 |
276600.0 |
276600.0 |
275300.0 |
2016-05-15 |
267700.0 |
315000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
275400.0 |
2016-06-19 |
270400.0 |
315800.0 |
305400.0 |
305400.0 |
301400.0 |
2016-08-07 |
273600.0 |
288900.0 |
296400.0 |
296400.0 |
291100.0 |
2016-08-28 |
273600.0 |
292300.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295500.0 |
2016-09-04 |
273600.0 |
288900.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295100.0 |
2016-09-18 |
291100.0 |
332200.0 |
305900.0 |
305900.0 |
307200.0 |
2016-10-16 |
330800.0 |
314300.0 |
312600.0 |
312600.0 |
313500.0 |
2016-10-30 |
270700.0 |
285500.0 |
299100.0 |
299100.0 |
293400.0 |
2016-11-13 |
270700.0 |
287400.0 |
287500.0 |
287500.0 |
285000.0 |
2016-12-04 |
299600.0 |
287000.0 |
279800.0 |
279800.0 |
281600.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
294900.0 |
281400.0 |
281400.0 |
283500.0 |
2017-01-08 |
338000.0 |
333500.0 |
281800.0 |
281800.0 |
285800.0 |
2017-01-29 |
338000.0 |
344300.0 |
302900.0 |
302900.0 |
304800.0 |
2017-02-26 |
310000.0 |
336600.0 |
292200.0 |
292200.0 |
295800.0 |
2017-04-23 |
310000.0 |
333300.0 |
294100.0 |
294100.0 |
296500.0 |
2017-06-25 |
471400.0 |
285600.0 |
285600.0 |
285600.0 |
291100.0 |
2017-08-06 |
295100.0 |
305800.0 |
269900.0 |
269900.0 |
273300.0 |
2017-10-15 |
272700.0 |
310600.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
9.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
18.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
4.0 |
12.0 |
13.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
12.0 |
12.0 |
31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
22.2% |
2 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/30 М |
55.1/40/10 |
Б |
14000000 |
241 309 |
8-495-799-2269, 8-903-799-2269 |
254100 |
310600 |
55.1 |
2 |
7.31% |
1 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М |
55.1/20/25 |
Б |
14000000 |
241 309 |
8-495-799-2269, 8-903-799-2269 |
254100 |
272700 |
55.1 |
3 |
0.25% |
2 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
15/19 М-К |
51/?/? |
- |
15800000 |
272 334 |
8-916-906-3977 |
309800 |
310600 |
51.0 |
4 |
-13.% |
1 |
Дубровка м. |
3п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/20 М-К |
50/30/15 |
Л |
15800000 |
273 293 |
8-495-777-6280 |
316000 |
272700 |
50.0 |
5 |
0.08% |
2 |
Дубровка м. |
3п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М-К |
58/32/12 |
Б |
18000000 |
311 347 |
8-495-777-6280 |
310300 |
310600 |
58.0 |
6 |
-12.% |
2 |
Автозаводская м. |
17п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/19 М-К |
70/?/? |
? |
24800000 |
428 966 |
8-495-162-8213 |
354300 |
310600 |
70.0 |
7 |
2.42% |
3 |
Дубровка м. |
3п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/30 М-К |
100/70/11 |
Б |
25900000 |
447 993 |
8-495-777-6280 |
259000 |
265300 |
100.0 |
8 |
4.39% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М |
110.2/75/20 |
2Б |
28000000 |
482 618 |
8-495-799-2269, 8-903-799-2269 |
254100 |
265300 |
110.2 |
9 |
-24.% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/20 М |
80/23.5/36 |
Б |
28150000 |
485 203 |
8-926-234-2037 |
351900 |
265300 |
80.0 |
10 |
4.25% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
14/28 М-К |
112/?/? |
Б |
28500000 |
491 236 |
8-916-906-3977 |
254500 |
265300 |
112.0 |
11 |
0.97% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/29 М |
110/83/15 |
Б |
28900000 |
499 884 |
8-495-215-2538 |
262700 |
265300 |
110.0 |
12 |
-15.% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М |
104/58/14 |
? |
32500000 |
560 182 |
8-903-587-0890 |
312500 |
265300 |
104.0 |
13 |
5.41% |
3 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/85/16 |
Л |
34000000 |
586 036 |
8-926-498-9767, 8-495-135-2204 |
251700 |
265300 |
135.1 |
14 |
5.41% |
4 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
21/30 М-К |
135.1/?/? |
Б |
34000000 |
586 036 |
8-926-498-9767, 8-499-130-8147 |
251700 |
265300 |
135.1 |
15 |
-10.% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
4/30 М |
125/76/15 |
Б |
36900000 |
636 022 |
8-903-968-4917 |
295200 |
265300 |
125.0 |
16 |
3.23% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/27 М-К |
144/?/? |
Б |
37000000 |
637 745 |
8-916-906-3977 |
256900 |
265300 |
144.0 |
17 |
-6.0% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/27 М |
134.6/73.8/20.1 |
Б |
38000000 |
660 656 |
8-903-749-5547, 8-926-707-4667 |
282300 |
265300 |
134.6 |
18 |
-1.5% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/16 М-К |
141/100/30 |
Б |
38000000 |
657 287 |
8-495-755-9559, 8-903-684-9374 |
269500 |
265300 |
141.0 |
19 |
-27.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
689 454 |
8-905-797-9294 |
363600 |
265300 |
110.0 |
20 |
-11.% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
136.6/75/16 |
Б |
41000000 |
709 178 |
8-495-785-0055, 8-909-641-7006 |
300100 |
265300 |
136.6 |
21 |
-13.% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/85/10 |
БЛ |
43000000 |
743 772 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
307100 |
265300 |
140.0 |
22 |
-13.% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/29 М-К |
140/?/? |
Б |
43000000 |
741 163 |
8-916-906-3977 |
307100 |
265300 |
140.0 |
23 |
-14.% |
3 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
139/65/30 |
БЛ |
43000000 |
743 772 |
8-926-344-8814, 8-495-745-0514 |
309400 |
265300 |
139.0 |
24 |
3.53% |
2 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
150/80/15 |
Л |
45000000 |
778 366 |
8-925-741-1877 |
300000 |
310600 |
150.0 |
25 |
6.11% |
6 |
Кожуховская м. |
15п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/30 М |
200/180/? |
2Б |
50000000 |
861 818 |
8-903-120-2988 |
250000 |
265300 |
200.0 |
26 |
-2.8% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
205/100/30 |
3Б |
56000000 |
968 634 |
8-985-847-1293 |
273200 |
265300 |
205.0 |
27 |
-6.3% |
4 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197.7/140/20 |
Б |
56000000 |
965 236 |
8-499-674-0042, 8-906-064-3956 |
283300 |
265300 |
197.7 |
28 |
-0.5% |
4 |
Дубровка м. |
3п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М-К |
210/100/25 |
? |
56000000 |
968 634 |
8-495-777-6280 |
266700 |
265300 |
210.0 |
29 |
-6.9% |
5 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
200/102/21 |
Б |
57000000 |
982 472 |
8-495-135-2204 |
285000 |
265300 |
200.0 |
30 |
-10.% |
7 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
200/?/? |
Б |
59000000 |
1 016 945 |
8-903-721-4827 |
295000 |
265300 |
200.0 |
31 |
-40.% |
4 |
Дубровка м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М |
140/25/37 |
Б |
62000000 |
1 068 654 |
8-985-847-1303 |
442900 |
265300 |
140.0 |
14 октября 2017