МФК Золоторожский .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 9.66% | 14.89% | нет данных | нет данных | 10.96% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 172600руб | средняя цена за метр по району | 219900руб | Будущая прибыль за год | 4.05% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Площадь Ильича
До метро: 0.6 км (8 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: улица Золоторожский Вал
Дата сдачи:
2кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 10
Квартир: 162
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 17.3-67.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 199 000 - 210 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 50 м/м
Застройщик: Стимул
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 154900.0 | 150000.0 | NaN | NaN | 151600.0 |
| 2016-08-28 | 199000.0 | 141900.0 | NaN | NaN | 152800.0 |
| 2016-09-04 | 152600.0 | 142000.0 | NaN | NaN | 147600.0 |
| 2016-09-18 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-16 | 157400.0 | 139000.0 | NaN | NaN | 149600.0 |
| 2016-10-30 | 146800.0 | 139200.0 | NaN | NaN | 142300.0 |
| 2016-11-13 | 144500.0 | 141500.0 | NaN | NaN | 142800.0 |
| 2016-12-04 | 158800.0 | 144100.0 | NaN | NaN | 150900.0 |
| 2016-12-18 | 169700.0 | 143700.0 | NaN | NaN | 153500.0 |
| 2017-01-08 | 160200.0 | 153300.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-01-29 | 173600.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 166600.0 |
| 2017-02-26 | 164800.0 | 158900.0 | NaN | NaN | 160900.0 |
| 2017-04-23 | 155200.0 | 144600.0 | NaN | NaN | 148300.0 |
| 2017-06-25 | 165900.0 | 149900.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-08-06 | 165900.0 | 149900.0 | NaN | NaN | 155800.0 |
| 2017-10-15 | 172600.0 | 159700.0 | NaN | NaN | 166000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-08-28 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-09-04 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-09-18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-16 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 6 | 3 | 0 | 0 | 9 |
| 2016-12-04 | 9 | 5 | 0 | 0 | 14 |
| 2016-12-18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 9 |
| 2017-01-08 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
| 2017-01-29 | 11 | 9 | 0 | 0 | 20 |
| 2017-02-26 | 8 | 8 | 0 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 7 | 7 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-06-25 | 8 | 6 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-08-06 | 8 | 6 | 0 | 0 | 14 |
| 2017-10-15 | 5 | 3 | 0 | 0 | 8 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.2% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 4/10 ? | 31.4/22.7/22.7 | - | 5432200 | 94 223 | 8-495-134-9027 | 173000 | 172600 | 31.4 |
| 2 | -3.5% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 7/10 ? | 31.4/22.7/22.7 | - | 5620600 | 97 637 | 8-495-134-9027 | 179000 | 172600 | 31.4 |
| 3 | 12.9% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 5/10 ? | 40.1/12.9/15.9 | - | 6128000 | 106 452 | 8-495-134-9027 | 152800 | 172600 | 40.1 |
| 4 | -13.% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 9/10 ? | 31.4/22.7/22.7 | - | 6280000 | 109 092 | 8-495-134-9027 | 200000 | 172600 | 31.4 |
| 5 | -11.% | 1 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 6/10 ? | 33.1/22.1/22.1 | - | 6421400 | 111 640 | 8-495-134-9027 | 194000 | 172600 | 33.1 |
| 6 | 5.94% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 5/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 8171520 | 141 950 | 8-495-134-9027 | 150800 | 159700 | 54.2 |
| 7 | -3.7% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 8/10 ? | 54.2/28.7/11 | - | 8997200 | 156 294 | 8-495-134-9027 | 166000 | 159700 | 54.2 |
| 8 | -4.9% | 2 | Площадь Ильича м. | 5п | Золоторожский Вал ул. | ? | 9/10 ? | 67.8/35.2/9.7 | - | 11390400 | 197 867 | 8-495-134-9027 | 168000 | 159700 | 67.8 |
14 октября 2017