ЖК Подсолнухи .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
11.93% |
10.84% |
10.09% |
10.09% |
13.14% |
Средняя цена за метр по ЖК |
224300руб |
средняя цена за метр по району |
222000руб |
Будущая прибыль за год |
-3.0% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Сити XXI век A
Адрес Строгино, локация «СЗАО (Северо-Западный административный округ)», ул. Твардовского, 2
Метро Строгино 27 мин. пешком, еще 2 станции
Этажей 25
Тип проекта Монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
224200.0 |
227900.0 |
NaN |
NaN |
225300.0 |
2015-12-05 |
224200.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
223100.0 |
2015-12-12 |
224200.0 |
220200.0 |
NaN |
NaN |
222600.0 |
2015-12-19 |
223300.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
222400.0 |
2015-12-26 |
242600.0 |
220500.0 |
NaN |
NaN |
230100.0 |
2016-01-10 |
218900.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
218900.0 |
2016-01-23 |
243800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
243800.0 |
2016-02-07 |
243800.0 |
222500.0 |
NaN |
NaN |
236700.0 |
2016-02-21 |
225800.0 |
225200.0 |
NaN |
NaN |
225500.0 |
2016-03-06 |
243200.0 |
224900.0 |
NaN |
NaN |
233900.0 |
2016-03-20 |
229600.0 |
246500.0 |
NaN |
NaN |
234300.0 |
2016-04-03 |
229600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
229600.0 |
2016-04-17 |
227700.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
233900.0 |
2016-05-01 |
221300.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
228100.0 |
2016-05-15 |
218400.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
225000.0 |
2016-06-19 |
206000.0 |
250000.0 |
240900.0 |
240900.0 |
221400.0 |
2016-08-07 |
211600.0 |
209700.0 |
240900.0 |
240900.0 |
221000.0 |
2016-08-28 |
203400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
215300.0 |
2016-09-04 |
203400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
215300.0 |
2016-09-18 |
206300.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
220200.0 |
2016-10-16 |
200400.0 |
209400.0 |
240900.0 |
240900.0 |
212400.0 |
2016-10-30 |
206000.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
220100.0 |
2016-11-13 |
206000.0 |
246800.0 |
240900.0 |
240900.0 |
219200.0 |
2016-12-04 |
208900.0 |
247000.0 |
235500.0 |
235500.0 |
219600.0 |
2016-12-18 |
217500.0 |
247000.0 |
235500.0 |
235500.0 |
225600.0 |
2017-01-08 |
215300.0 |
246800.0 |
235500.0 |
235500.0 |
223700.0 |
2017-01-29 |
224400.0 |
246700.0 |
254700.0 |
254700.0 |
236900.0 |
2017-02-26 |
219700.0 |
246700.0 |
248400.0 |
248400.0 |
230600.0 |
2017-04-23 |
223900.0 |
236700.0 |
244200.0 |
244200.0 |
231600.0 |
2017-06-25 |
235800.0 |
241800.0 |
251700.0 |
251700.0 |
243000.0 |
2017-08-06 |
231900.0 |
232100.0 |
250500.0 |
250500.0 |
239700.0 |
2017-10-15 |
224300.0 |
232100.0 |
265200.0 |
265200.0 |
240300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-05 |
6 |
2 |
0 |
0 |
8 |
2015-12-12 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
2015-12-19 |
5 |
2 |
0 |
0 |
7 |
2015-12-26 |
2 |
2 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-01-23 |
3 |
0 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-07 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-21 |
4 |
2 |
0 |
0 |
6 |
2016-03-06 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2016-03-20 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
4 |
0 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-05-01 |
5 |
1 |
0 |
0 |
6 |
2016-05-15 |
6 |
1 |
0 |
0 |
7 |
2016-06-19 |
9 |
1 |
1 |
1 |
12 |
2016-08-07 |
7 |
2 |
1 |
1 |
11 |
2016-08-28 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-04 |
9 |
2 |
1 |
1 |
13 |
2016-09-18 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-10-16 |
11 |
2 |
1 |
1 |
15 |
2016-10-30 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2016-11-13 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2016-12-04 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2016-12-18 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2017-01-08 |
11 |
1 |
1 |
1 |
14 |
2017-01-29 |
8 |
1 |
1 |
1 |
11 |
2017-02-26 |
10 |
1 |
1 |
1 |
13 |
2017-04-23 |
9 |
1 |
1 |
1 |
12 |
2017-06-25 |
8 |
2 |
2 |
1 |
13 |
2017-08-06 |
8 |
1 |
2 |
1 |
12 |
2017-10-15 |
10 |
1 |
2 |
1 |
14 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
7.82% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К5 |
4/25 М |
37.5/18.1/8.9 |
Б |
7800000 |
134 444 |
8-495-782-5364 |
208000 |
224300 |
37.5 |
2 |
3.94% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
7/25 М |
38/18/12 |
Б |
8200000 |
141 836 |
8-925-502-4072, 8-495-777-5477 |
215800 |
224300 |
38.0 |
3 |
6.67% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К5 |
15/25 М-К |
39/18/9 |
БЛ |
8200000 |
141 836 |
8-929-992-6208 |
210300 |
224300 |
39.0 |
4 |
2.3% |
1 |
Строгино м. |
3т |
Твардовского ул. |
2К5 |
13/25 М |
39/18/10 |
Л |
8550000 |
147 890 |
8-926-973-5761, 8-495-278-0244 |
219200 |
224300 |
39.0 |
5 |
-5.3% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К4 |
16/25 М |
38/18/9 |
БЛ |
9000000 |
155 127 |
8-985-970-4004 |
236800 |
224300 |
38.0 |
6 |
-4.9% |
1 |
Строгино м. |
9п |
Твардовского ул. |
2К4 |
11/25 М |
39/18/10 |
Л |
9200000 |
159 133 |
8-925-420-2525 |
235900 |
224300 |
39.0 |
7 |
-10.% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К5 |
23/25 М |
38/18.1/9 |
Л |
9500000 |
164 322 |
8-495-144-1237 |
250000 |
224300 |
38.0 |
8 |
-10.% |
1 |
Строгино м. |
10п |
Твардовского ул. |
2К5 |
18/25 П |
38/23/14 |
Б |
9500000 |
163 745 |
8-929-992-6208 |
250000 |
224300 |
38.0 |
9 |
-12.% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
8/25 М |
40/19/10 |
Б |
10200000 |
175 811 |
8-916-424-3470 |
255000 |
224300 |
40.0 |
10 |
-17.% |
1 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
2/25 М |
38/20/10 |
Л |
10300000 |
177 534 |
8-909-929-0901 |
271100 |
224300 |
38.0 |
11 |
0.85% |
2 |
Строгино м. |
2т |
Твардовского ул. |
2К5 |
16/25 М |
63/30/10 |
Л |
14500000 |
250 807 |
8-909-660-8776, 8-916-619-3804 |
230200 |
232100 |
63.0 |
12 |
2.65% |
3 |
Строгино м. |
2т |
Твардовского ул. |
2К5 |
4/25 М |
84/51/9.5 |
2Л |
21700000 |
375 346 |
8-916-609-1074 |
258300 |
265200 |
84.0 |
13 |
-2.0% |
3 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
4/25 М |
85/48/10 |
2Л |
23000000 |
397 832 |
8-925-748-8233, 8-495-748-8233 |
270600 |
265200 |
85.0 |
14 |
-1.7% |
4 |
Строгино м. |
15п |
Твардовского ул. |
2К4 |
11/25 М |
100/70/10 |
2Л |
27000000 |
467 020 |
8-495-144-1237 |
270000 |
265200 |
100.0 |
14 октября 2017