ЖК Родной Город. Октябрьское поле .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 6.14% 10.76% 7.44% 7.44% 8.36%
Средняя цена за метр по ЖК 198900руб средняя цена за метр по району 238200руб Будущая прибыль за год 14.8%
Рекомендация Покупать

Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 1.3 км (17 мин пешком)
Локация: Щукино
Адрес: Берзарина ул., вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Площадь: 41.66-119.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 751 - 213 823 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 300 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 170100.0 159000.0 156000.0 156000.0 159200.0
2015-12-05 170300.0 159800.0 157100.0 157100.0 159500.0
2015-12-12 170300.0 160100.0 157100.0 157100.0 159500.0
2015-12-19 165000.0 156900.0 150700.0 150700.0 155100.0
2015-12-26 165800.0 156900.0 152400.0 152400.0 155200.0
2016-01-10 166300.0 156900.0 152400.0 152400.0 155200.0
2016-01-23 166000.0 159000.0 153600.0 153600.0 156400.0
2016-02-07 166400.0 159400.0 153700.0 153700.0 156600.0
2016-02-21 166200.0 159600.0 153700.0 153700.0 156600.0
2016-03-06 166000.0 162700.0 153600.0 153600.0 157200.0
2016-03-20 167200.0 164900.0 151500.0 151500.0 157400.0
2016-04-03 167000.0 164700.0 151300.0 151300.0 157300.0
2016-04-17 168800.0 169100.0 158800.0 158800.0 163300.0
2016-05-01 167300.0 165600.0 158800.0 158800.0 162100.0
2016-05-15 167500.0 165100.0 160000.0 160000.0 162800.0
2016-06-19 180100.0 179900.0 185500.0 185500.0 183000.0
2016-08-07 179400.0 180600.0 187400.0 187400.0 183600.0
2016-08-28 179800.0 182900.0 187400.0 187400.0 184400.0
2016-09-04 180600.0 181500.0 187500.0 187500.0 184200.0
2016-09-18 184800.0 186000.0 189500.0 189500.0 187600.0
2016-10-16 187400.0 185800.0 189500.0 189500.0 187900.0
2016-10-30 185600.0 188500.0 191000.0 191000.0 189500.0
2016-11-13 182600.0 183200.0 189700.0 189700.0 186700.0
2016-12-04 188700.0 180500.0 185000.0 185000.0 184200.0
2016-12-18 182700.0 187000.0 184900.0 184900.0 185100.0
2017-01-08 182700.0 187100.0 185000.0 185000.0 185200.0
2017-01-29 189500.0 190600.0 187400.0 187400.0 188200.0
2017-02-26 185100.0 191800.0 185200.0 185200.0 185600.0
2017-04-23 193800.0 194600.0 194100.0 194100.0 194100.0
2017-06-25 196100.0 205300.0 201100.0 201100.0 201600.0
2017-08-06 194100.0 202100.0 200700.0 200700.0 200100.0
2017-10-15 198900.0 205800.0 203600.0 203600.0 203600.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 11 11 11 5 38
2015-12-05 11 11 20 5 47
2015-12-12 11 11 20 5 47
2015-12-19 9 9 11 1 30
2015-12-26 11 11 20 5 47
2016-01-10 11 11 20 5 47
2016-01-23 11 11 20 5 47
2016-02-07 11 12 20 5 48
2016-02-21 11 12 20 5 48
2016-03-06 11 12 20 5 48
2016-03-20 18 18 20 9 65
2016-04-03 17 18 20 8 63
2016-04-17 17 18 19 7 61
2016-05-01 17 18 19 6 60
2016-05-15 16 18 16 7 57
2016-06-19 19 17 16 8 60
2016-08-07 21 29 17 8 75
2016-08-28 20 25 16 6 67
2016-09-04 19 27 18 7 71
2016-09-18 12 24 17 5 58
2016-10-16 13 24 17 6 60
2016-10-30 11 17 16 5 49
2016-11-13 25 43 38 12 118
2016-12-04 12 19 27 7 65
2016-12-18 8 12 24 6 50
2017-01-08 8 12 24 5 49
2017-01-29 8 12 22 6 48
2017-02-26 5 3 17 5 30
2017-04-23 7 3 13 3 26
2017-06-25 22 26 29 5 82
2017-08-06 18 21 26 5 70
2017-10-15 16 21 24 6 67

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.86% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 3/24 К 41.7/?/? Л 8223684 142 857 8-495-134-2664 197200 198900 41.7
2 2.08% 1 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 2/24 М 42.8/18.4/10.8 Л 8340556 145 006 8-495-795-0022, 8-905-560-5141 194900 198900 42.8
3 1.9% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 42.9/?/? БЛ 8374844 145 482 8-495-137-4621 195200 198900 42.9
4 1.23% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 5/24 К 42.9/?/? БЛ 8430562 146 450 8-495-137-4621 196500 198900 42.9
5 6.72% 1 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 11/24 М 45.6/18.9/11.4 Л 8500000 147 657 8-968-851-4472 186400 198900 45.6
6 0.85% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 8/24 К 43.2/?/? Л 8521387 148 028 8-495-134-2664 197300 198900 43.2
7 -0.7% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 43.2/?/? Л 8657590 150 394 8-495-134-2664 200400 198900 43.2
8 -1.4% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 43.2/?/? БЛ 8722360 151 519 8-495-137-4621 201900 198900 43.2
9 -2.3% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 22/24 К 43.2/?/? Л 8800084 152 869 8-495-134-2664 203700 198900 43.2
10 2.57% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 7/24 К 45.8/?/? БЛ 8882559 154 302 8-495-137-4621 193900 198900 45.8
11 -6.1% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 42.3/?/? Л 8963346 155 706 8-495-134-2664 211900 198900 42.3
12 -6.1% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 42.3/?/? БЛ 8963346 155 706 8-495-137-4621 211900 198900 42.3
13 -2.0% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 44.6/?/? Л 9054198 157 284 8-495-134-2664 203000 198900 44.6
14 -1.6% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 10/24 К 45.2/?/? БЛ 9137891 158 738 8-495-137-4621 202200 198900 45.2
15 -5.1% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 43.9/?/? БЛ 9203335 159 874 8-495-137-4621 209600 198900 43.9
16 -4.8% 1 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 44.3/?/? БЛ 9258948 160 599 8-495-137-4621 209000 198900 44.3
17 -1.6% 2 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 9/24 М-К 61/30.5/12 Л 12762541 221 885 8-495-795-0022, 8-962-915-5359 209200 205800 61.0
18 1.87% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 8/24 К 64.8/?/? БЛ 13089600 227 384 8-495-137-4621 202000 205800 64.8
19 1.87% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 6/24 К 64.8/?/? БЛ 13089600 227 384 8-495-137-4621 202000 205800 64.8
20 0.91% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 64.5/?/? БЛ 13151880 228 466 8-495-137-4621 203900 205800 64.5
21 0.88% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 65.3/?/? Л 13321200 231 407 8-495-134-2664 204000 205800 65.3
22 -0.5% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 64.5/?/? Л 13351737 231 938 8-495-134-2664 207000 205800 64.5
23 -0.9% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 64.5/?/? БЛ 13403313 232 484 8-495-137-4621 207800 205800 64.5
24 -1.5% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 64.5/?/? Л 13480677 234 178 8-495-134-2664 209000 205800 64.5
25 -1.5% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 64.5/?/? БЛ 13480677 234 178 8-495-137-4621 209000 205800 64.5
26 -2.3% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 11/24 К 64.1/?/? БЛ 13514298 234 762 8-495-137-4621 210800 205800 64.1
27 -5.7% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 14/24 К 62/?/? Л 13538966 235 190 8-495-134-2664 218400 205800 62.0
28 -2.8% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 63.9/?/? БЛ 13540410 235 215 8-495-137-4621 211900 205800 63.9
29 -3.3% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 22/24 К 63.9/?/? Л 13604310 236 325 8-495-134-2664 212900 205800 63.9
30 4.09% 2 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 5/24 М 69.3/34/15 Л 13700000 237 988 8-926-000-6565 197700 205800 69.3
31 -1.9% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 10/24 К 68.1/?/? БЛ 14291576 248 264 8-495-137-4621 209900 205800 68.1
32 -8.8% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 63.5/?/? БЛ 14333355 248 990 8-495-137-4621 225700 205800 63.5
33 4.24% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 73.2/?/? Л 14451075 251 035 8-495-134-2664 197400 205800 73.2
34 1.61% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 7/24 К 73.5/?/? БЛ 14883750 258 551 8-495-137-4621 202500 205800 73.5
35 0.36% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 13/24 К 72.6/?/? Л 14887100 258 609 8-495-134-2664 205100 205800 72.6
36 -0.5% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 3/24 К 75.3/?/? Л 15579570 270 638 8-495-134-2664 206900 205800 75.3
37 6.16% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 2/24 К 88.3/?/? БЛ 16935175 293 745 8-495-137-4621 191800 203600 88.3
38 1.31% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К4 6/24 ? 85.3/?/? - 17143570 298 053 8-495-137-4576 201000 203600 85.3
39 19.0% 2 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 2/24 К 103.7/?/? БЛ 17933188 311 524 8-495-137-4621 172900 205800 103.7
40 0.33% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 6/24 К 90.6/?/? Л 18383680 319 350 8-495-134-2664 202900 203600 90.6
41 3.47% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 7/24 М 94.2/?/? ? 18535386 322 250 8-495-909-8376 196800 203600 94.2
42 3.47% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 7/24 К 94.2/?/? - 18535386 322 250 8-495-137-4576 196800 203600 94.2
43 2.88% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 10/24 ? 95/55/14.3 Л 18800000 326 582 8-968-851-4472 197900 203600 95.0
44 -3.2% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 15/24 К 90.3/?/? БЛ 19006650 330 171 8-495-137-4621 210500 203600 90.3
45 2.53% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 12/24 К 95.8/?/? - 19024358 330 751 8-495-137-4576 198600 203600 95.8
46 2.53% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 11/24 К 95.8/?/? - 19024358 330 751 8-495-137-4576 198600 203600 95.8
47 2.53% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 14/24 К 95.8/?/? - 19024358 330 479 8-495-137-4576 198600 203600 95.8
48 2.42% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 14/24 М 95.7/?/? ? 19024358 330 751 8-495-909-0743 198800 203600 95.7
49 2.42% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 12/24 М 95.7/?/? ? 19024358 330 751 8-495-909-0743 198800 203600 95.7
50 2.42% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28К1 11/24 М 95.7/?/? ? 19024358 330 751 8-495-909-8376 198800 203600 95.7
51 -1.9% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 13/24 К 91.8/?/? БЛ 19065984 331 202 8-495-137-4621 207700 203600 91.8
52 -1.1% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 4/24 К 93.6/?/? Л 19273360 334 805 8-495-134-2664 205900 203600 93.6
53 -3.7% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 19/24 К 91.6/?/? БЛ 19381135 336 677 8-495-137-4621 211600 203600 91.6
54 -2.6% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 5/24 К 92.8/?/? БЛ 19417944 337 316 8-495-137-4621 209200 203600 92.8
55 -7.6% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 23/24 К 88.3/?/? Л 19461330 338 070 8-495-134-2664 220400 203600 88.3
56 -1.8% 3 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 3/24 М-К 94.4/56/16 Л 19579485 340 403 8-495-795-0022, 8-962-915-5359 207400 203600 94.4
57 -7.0% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 90.2/?/? БЛ 19749158 343 070 8-495-137-4621 218900 203600 90.2
58 -8.5% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 22/24 К 89.5/?/? БЛ 19931650 346 240 8-495-137-4621 222700 203600 89.5
59 -5.1% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 21/24 К 95.8/?/? БЛ 20556534 357 095 8-495-137-4621 214600 203600 95.8
60 -10.% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 18/24 К 95.2/?/? Л 21601320 375 244 8-495-134-2664 226900 203600 95.2
61 -9.8% 3 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 96.9/?/? БЛ 21896487 380 372 8-495-137-4621 226000 203600 96.9
62 -4.2% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 9/24 К 114.2/?/? Л 24279705 421 772 8-495-134-2664 212600 203600 114.2
63 -6.3% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 12/24 К 115.5/?/? БЛ 25121250 435 734 8-495-137-4621 217500 203600 115.5
64 -8.1% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 17/24 К 115/?/? БЛ 25484000 442 692 8-495-137-4621 221600 203600 115.0
65 -8.4% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 20/24 К 115/?/? Л 25564500 444 090 8-495-134-2664 222300 203600 115.0
66 -7.7% 4 Октябрьское поле м. 15п Берзарина ул. 28 19/24 М-К 119.2/68/13.8 26300000 456 867 8-916-309-6699, 8-495-628-0875 220600 203600 119.2
67 -11.% 4 Октябрьское поле м. Берзарина ул. 28 16/24 К 119.2/?/? Л 27321095 474 605 8-495-134-2664 229200 203600 119.2

14 октября 2017