ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.19% | 18.59% | 14.64% | 14.64% | 14.53% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 162200руб | средняя цена за метр по району | 150900руб | Будущая прибыль за год | -8.83% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 141600.0 | 133000.0 | 136900.0 | NaN | 137000.0 |
| 2016-02-07 | 120800.0 | 130100.0 | 136800.0 | 136800.0 | 131500.0 |
| 2016-02-21 | 124800.0 | 132000.0 | 140600.0 | 140600.0 | 134700.0 |
| 2016-03-06 | 141900.0 | 134500.0 | 140700.0 | 140700.0 | 138900.0 |
| 2016-03-20 | 141600.0 | 134100.0 | 140500.0 | 140500.0 | 138400.0 |
| 2016-04-03 | 126600.0 | 133900.0 | 140200.0 | 140200.0 | 134100.0 |
| 2016-04-17 | 144000.0 | 132500.0 | 140200.0 | 140200.0 | 139400.0 |
| 2016-05-01 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-05-15 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-06-19 | 127200.0 | 136400.0 | 140800.0 | 140800.0 | 135500.0 |
| 2016-08-07 | 144900.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 140000.0 |
| 2016-08-28 | 144400.0 | 137000.0 | 139500.0 | 139500.0 | 139800.0 |
| 2016-09-04 | 147200.0 | 136600.0 | 140400.0 | 140400.0 | 141200.0 |
| 2016-09-18 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-16 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-30 | 147900.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 140900.0 |
| 2016-11-13 | 148100.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 141100.0 |
| 2016-12-04 | 148000.0 | 136600.0 | 139300.0 | 139300.0 | 141000.0 |
| 2016-12-18 | 147800.0 | 144500.0 | 144100.0 | 144100.0 | 145300.0 |
| 2017-01-08 | 148500.0 | 150100.0 | 153900.0 | NaN | 150900.0 |
| 2017-01-29 | 159000.0 | 153800.0 | 157300.0 | NaN | 156100.0 |
| 2017-02-26 | 167100.0 | 148400.0 | 150900.0 | 150900.0 | 154000.0 |
| 2017-04-23 | 152700.0 | 144000.0 | 145300.0 | 145300.0 | 147100.0 |
| 2017-06-25 | 160500.0 | 149400.0 | 151900.0 | 151900.0 | 153400.0 |
| 2017-08-06 | 164300.0 | 155100.0 | 150200.0 | 150200.0 | 155400.0 |
| 2017-10-15 | 162200.0 | 162000.0 | 160500.0 | 160500.0 | 161600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 5.0 | 8.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-02-21 | 13.0 | 10.0 | 9.0 | 4.0 | 36.0 |
| 2016-03-06 | 32.0 | 29.0 | 18.0 | 4.0 | 83.0 |
| 2016-03-20 | 29.0 | 26.0 | 13.0 | 3.0 | 71.0 |
| 2016-04-03 | 29.0 | 25.0 | 13.0 | 4.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-05-01 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-05-15 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-06-19 | 25.0 | 21.0 | 13.0 | 4.0 | 63.0 |
| 2016-08-07 | 18.0 | 18.0 | 10.0 | 4.0 | 50.0 |
| 2016-08-28 | 18.0 | 18.0 | 11.0 | 5.0 | 52.0 |
| 2016-09-04 | 22.0 | 17.0 | 8.0 | 3.0 | 50.0 |
| 2016-09-18 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-16 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-30 | 18.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 17.0 | 4.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-12-18 | 24.0 | 22.0 | 14.0 | 2.0 | 62.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 20.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 4.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 11.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 9.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 23.0 |
| 2017-10-15 | 23.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.0% | 1 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 10/21 ? | 28.2/?/? | - | 4667100 | 80 800 | 8-929-909-3856 | 165500 | 162200 | 28.2 |
| 2 | 4.62% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 ? | 30.4/17/? | - | 4712000 | 81 577 | 8-495-137-4910 | 155000 | 162200 | 30.4 |
| 3 | 2.63% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 6/23 ? | 30.1/26.2/? | - | 4755800 | 82 336 | 8-495-137-4910 | 158000 | 162200 | 30.1 |
| 4 | 1.98% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 8/23 ? | 30.1/26.2/? | - | 4785900 | 82 414 | 8-495-137-4910 | 159000 | 162200 | 30.1 |
| 5 | 2.96% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 5/23 ? | 30.4/17/? | - | 4788000 | 82 106 | 8-495-137-4910 | 157500 | 162200 | 30.4 |
| 6 | 2.31% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 4802550 | 83 145 | 8-495-137-4910 | 158500 | 162200 | 30.3 |
| 7 | 1.66% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 9/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 4832850 | 83 669 | 8-495-137-4910 | 159500 | 162200 | 30.3 |
| 8 | 1.35% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 10/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 4848000 | 83 932 | 8-495-137-4910 | 160000 | 162200 | 30.3 |
| 9 | -3.1% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 12/23 ? | 29/18.9/? | - | 4857500 | 83 647 | 8-495-137-4910 | 167500 | 162200 | 29.0 |
| 10 | 1.03% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 11/23 ? | 30.4/17/? | - | 4879200 | 84 472 | 8-495-137-4910 | 160500 | 162200 | 30.4 |
| 11 | -1.1% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 13/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 4969200 | 86 030 | 8-495-137-4910 | 164000 | 162200 | 30.3 |
| 12 | -1.7% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 15/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 4999500 | 86 555 | 8-495-137-4910 | 165000 | 162200 | 30.3 |
| 13 | -2.6% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 18/23 ? | 30.1/26.2/? | - | 5011650 | 85 941 | 8-495-137-4910 | 166500 | 162200 | 30.1 |
| 14 | -2.0% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 16/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 5014650 | 86 817 | 8-495-137-4910 | 165500 | 162200 | 30.3 |
| 15 | -4.6% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 20/23 ? | 30.3/26.3/? | - | 5151000 | 88 330 | 8-495-137-4910 | 170000 | 162200 | 30.3 |
| 16 | 3.28% | 1 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 7/23 ? | 39/?/? | - | 6123000 | 106 005 | 8-929-909-3856 | 157000 | 162200 | 39.0 |
| 17 | 3.74% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К2 | 3/23 К | 41.9/12/12 | - | 6549530 | 113 390 | 8-495-777-5789 | 156300 | 162200 | 41.9 |
| 18 | -6.0% | 1 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 11/23 ? | 38.1/12/18 | - | 6572350 | 113 785 | 8-495-777-5789 | 172500 | 162200 | 38.1 |
| 19 | -6.5% | 1 | Перово м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 12/23 М-К | 38.1/?/? | - | 6610350 | 114 443 | 8-495-777-5789 | 173500 | 162200 | 38.1 |
| 20 | -8.5% | 1 | Перово м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 16/23 М-К | 37.8/?/? | - | 6700620 | 116 006 | 8-495-777-5789 | 177300 | 162200 | 37.8 |
| 21 | -9.0% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 14/23 ? | 37.8/?/? | - | 6738380 | 116 659 | 8-495-137-4910 | 178300 | 162200 | 37.8 |
| 22 | -10.% | 1 | Перово м. | 5т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 7/23 М-К | 38.7/19/12 | - | 7000000 | 120 655 | 8-917-585-9955 | 180900 | 162200 | 38.7 |
| 23 | -7.0% | 1 | Перово м. | 12п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 ? | 43/10/25 | Б | 7500000 | 129 796 | 8-495-625-2797, 8-916-465-8494 | 174400 | 162200 | 43.0 |
| 24 | 0.95% | 2 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 7/23 ? | 54.4/26.8/16.1 | - | 8731200 | 151 160 | 8-495-777-5789 | 160500 | 162000 | 54.4 |
| 25 | -0.2% | 2 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 11/23 ? | 54.8/?/? | - | 8905000 | 154 169 | 8-929-909-3856 | 162500 | 162000 | 54.8 |
| 26 | -0.2% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 5/23 ? | 55.2/27/16.2 | - | 8970000 | 154 465 | 8-495-137-4910 | 162500 | 162000 | 55.2 |
| 27 | -0.8% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 ? | 54.9/27.1/16.4 | - | 8976150 | 154 571 | 8-495-137-4910 | 163500 | 162000 | 54.9 |
| 28 | -0.6% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 6/23 ? | 57.4/28.9/16.4 | - | 9356200 | 161 981 | 8-495-137-4910 | 163000 | 162000 | 57.4 |
| 29 | -1.2% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 8/23 ? | 57.6/?/? | - | 9446400 | 161 989 | 8-495-137-4910 | 164000 | 162000 | 57.6 |
| 30 | 1.83% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 ? | 60.6/?/? | - | 9641760 | 166 925 | 8-495-137-4910 | 159100 | 162000 | 60.6 |
| 31 | -2.3% | 3 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 14/23 ? | 63.9/?/? | - | 10500000 | 181 783 | 8-968-452-2275, 8-909-947-5151 | 164300 | 160500 | 63.9 |
| 32 | -13.% | 2 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К2 | 20/23 М | 64.1/?/? | ? | 12000000 | 208 402 | 8-916-396-6605 | 187200 | 162000 | 64.1 |
| 33 | -13.% | 2 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 22/23 М | 64/24/20 | ? | 12000000 | 207 752 | 8-906-046-3570 | 187500 | 162000 | 64.0 |
| 34 | 2.23% | 3 | Перово м. | 15т | Энтузиастов ш. | 88К3 | 6/23 ? | 78.8/66.1/? | - | 12371600 | 214 185 | 8-495-777-5789 | 157000 | 160500 | 78.8 |
| 35 | 1.58% | 3 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 8/23 ? | 78.5/?/? | - | 12403000 | 214 729 | 8-929-909-3856 | 158000 | 160500 | 78.5 |
| 36 | 0.95% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 3/23 ? | 81.2/68.1/? | - | 12910800 | 223 520 | 8-495-137-4910 | 159000 | 160500 | 81.2 |
| 37 | -6.6% | 4 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 3/21 ? | 98.6/?/? | - | 16950505 | 293 458 | 8-929-909-3856 | 171900 | 160500 | 98.6 |
| 38 | -14.% | 4 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 20/23 М | 106.5/65/25 | ? | 20000000 | 346 253 | 8-906-046-3570 | 187800 | 160500 | 106.5 |
| 39 | -15.% | 4 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88К1 | 20/23 М | 106.4/?/? | ? | 20300000 | 352 546 | 8-916-396-6605 | 190800 | 160500 | 106.4 |
14 октября 2017