ЖК Мироновский .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 0.79% | 13.96% | нет данных | нет данных | 3.04% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 203600руб | средняя цена за метр по району | 174100руб | Будущая прибыль за год | -16.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Партизанская, Семёновская
До метро: 1.8 км (22 мин пешком)
Адрес: Соколиная Гора, Мироновская улица, 46
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 1кв 2014 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
Квартир: 480
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 4-к кв
Площадь: 44.2-104.5 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 121 000 - 165 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 775 машиномест
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 210700.0 | 222000.0 | 211500.0 | NaN | 215800.0 |
| 2015-12-05 | 200500.0 | 221800.0 | 211500.0 | NaN | 212500.0 |
| 2015-12-12 | 200500.0 | 219900.0 | NaN | NaN | 211700.0 |
| 2015-12-19 | 200500.0 | 224700.0 | NaN | NaN | 214500.0 |
| 2015-12-26 | 200500.0 | 220700.0 | NaN | NaN | 210200.0 |
| 2016-01-10 | 200500.0 | 221500.0 | NaN | NaN | 212600.0 |
| 2016-01-23 | 200500.0 | 220300.0 | NaN | NaN | 210000.0 |
| 2016-02-07 | 214700.0 | 218200.0 | 222900.0 | NaN | 218000.0 |
| 2016-02-21 | 205100.0 | 217200.0 | 213800.0 | NaN | 212800.0 |
| 2016-03-06 | 205100.0 | 216800.0 | 213800.0 | NaN | 212600.0 |
| 2016-03-20 | 205100.0 | 216400.0 | 213800.0 | NaN | 212500.0 |
| 2016-04-03 | 206400.0 | 224400.0 | 222900.0 | NaN | 220500.0 |
| 2016-04-17 | 209700.0 | 217200.0 | NaN | NaN | 214600.0 |
| 2016-05-01 | 209700.0 | 224800.0 | 214100.0 | NaN | 217000.0 |
| 2016-05-15 | 211800.0 | 224800.0 | 214100.0 | NaN | 217800.0 |
| 2016-06-19 | 203000.0 | 223300.0 | 210600.0 | NaN | 211800.0 |
| 2016-08-07 | 192800.0 | NaN | NaN | NaN | 192800.0 |
| 2016-08-28 | 186800.0 | NaN | NaN | NaN | 186800.0 |
| 2016-09-04 | 205900.0 | NaN | NaN | NaN | 205900.0 |
| 2016-09-18 | 195300.0 | NaN | NaN | NaN | 195300.0 |
| 2016-10-16 | 202000.0 | 212800.0 | NaN | NaN | 207100.0 |
| 2016-10-30 | 202000.0 | 222600.0 | NaN | NaN | 209800.0 |
| 2016-11-13 | 206200.0 | 222600.0 | NaN | NaN | 211000.0 |
| 2016-12-04 | 242000.0 | 225100.0 | NaN | NaN | 234300.0 |
| 2016-12-18 | 263600.0 | 225100.0 | NaN | NaN | 239200.0 |
| 2017-01-08 | 263600.0 | 225100.0 | NaN | NaN | 239200.0 |
| 2017-01-29 | 238600.0 | 225100.0 | NaN | NaN | 230100.0 |
| 2017-02-26 | 238600.0 | 210000.0 | NaN | NaN | 216100.0 |
| 2017-04-23 | 231800.0 | 235300.0 | 201200.0 | NaN | 222700.0 |
| 2017-06-25 | 231800.0 | 215600.0 | NaN | NaN | 219000.0 |
| 2017-08-06 | 210300.0 | 210400.0 | NaN | NaN | 210400.0 |
| 2017-10-15 | 203600.0 | 242500.0 | 206200.0 | NaN | 213400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-05 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2015-12-12 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2015-12-19 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2015-12-26 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-01-10 | 3 | 3 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 3 | 3 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-02-21 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-03-20 | 2 | 2 | 2 | 0 | 6 |
| 2016-04-03 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2016-04-17 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-05-15 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-06-19 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-28 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-09-04 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-10-16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-12-04 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-12-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-29 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-02-26 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-04-23 | 1 | 2 | 1 | 0 | 4 |
| 2017-06-25 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2017-08-06 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2017-10-15 | 3 | 2 | 4 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.6% | 1 | Измайлово м. (МЦК) | 11п | Мироновская ул. | 46 | 5/20 П | 43.9/17.7/10.2 | Л | 9000000 | 155 127 | 8-926-113-9970 | 205000 | 203600 | 43.9 |
| 2 | 1.27% | 1 | Измайлово м. (МЦК) | 11п | Мироновская ул. | 46 | 13/20 П | 47/20/10 | Л | 9450000 | 162 884 | 8-926-785-6732 | 201100 | 203600 | 47.0 |
| 3 | -8.5% | 1 | Измайловская м. | 10п | Мироновская ул. | 46к1 | 4/17 П | 44/19/10 | Л | 9800000 | 168 916 | 8-495-983-0252 | 222700 | 203600 | 44.0 |
| 4 | 17.6% | 3 | Семеновская м. | 7п | Мироновская ул. | 46к1 | 2/24 П | 77/44/10 | 2Л | 13500000 | 232 691 | 8-926-212-9404 | 175300 | 206200 | 77.0 |
| 5 | -0.5% | 2 | Измайлово м. (МЦК) | 10п | Мироновская ул. | 46к1 | 2/24 П | 60.7/32/10 | Б | 14800000 | 255 098 | 8-926-236-3481 | 243800 | 242500 | 60.7 |
| 6 | 0.22% | 2 | Семеновская м. | 12п | Мироновская ул. | 46к1 | 16/24 П | 62/?/? | Л | 15000000 | 259 455 | 8-916-265-0626 | 241900 | 242500 | 62.0 |
| 7 | -5.1% | 3 | Преображенская площадь м. | 3т | Мироновская ул. | 46к1 | 20/24 П | 77/44/10 | БЛ | 16750000 | 290 970 | 8-977-873-2599 | 217500 | 206200 | 77.0 |
| 8 | 1.92% | 3 | Измайлово м. (МЦК) | 8п | Мироновская ул. | 46к1 | 4/24 П | 85/45/10.1 | 2Л | 17200000 | 296 465 | 8-903-712-4983 | 202400 | 206200 | 85.0 |
| 9 | -9.3% | 3 | Семеновская м. | 10п | Мироновская ул. | 46к1 | 17/24 П | 76.9/45/10 | 3Л | 17500000 | 301 636 | 8-925-741-8158, 8-916-588-8081 | 227600 | 206200 | 76.9 |
14 октября 2017