ЖК Яуза парк .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.92% | 10.91% | 16.19% | нет данных | 11.02% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 183300руб | средняя цена за метр по району | 191800руб | Будущая прибыль за год | 2.54% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Бульвар Рокоссовского
До метро: 2.3 км (28 мин пешком)
Локация: Преображенское
Адрес: ул. Краснобогатырская, вл. 28
Дата сдачи:
4кв 2016 - Перенесено на 1кв 2017 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 18-20
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.65-99.84 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 162 812 - 205 178 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный и наземный на 400 м/м
Застройщик: Моспромстройматериалы
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | 197300.0 | NaN | NaN | NaN | 197300.0 |
| 2016-03-20 | 197300.0 | NaN | NaN | NaN | 197300.0 |
| 2016-04-03 | 198100.0 | 199100.0 | 179400.0 | NaN | 193000.0 |
| 2016-04-17 | 187100.0 | 187700.0 | 159400.0 | NaN | 173600.0 |
| 2016-05-01 | 190500.0 | 182800.0 | 156000.0 | NaN | 179700.0 |
| 2016-05-15 | 190500.0 | 182800.0 | 156000.0 | NaN | 179700.0 |
| 2016-06-19 | 179600.0 | 171800.0 | 159000.0 | NaN | 171300.0 |
| 2016-08-07 | 182700.0 | 164600.0 | 140900.0 | NaN | 161700.0 |
| 2016-08-28 | 180300.0 | 166400.0 | 141200.0 | NaN | 159200.0 |
| 2016-09-04 | 180300.0 | 164600.0 | 141200.0 | NaN | 158500.0 |
| 2016-09-18 | 178000.0 | 169200.0 | 141800.0 | NaN | 159100.0 |
| 2016-10-16 | 178100.0 | 160400.0 | 157500.0 | NaN | 163300.0 |
| 2016-10-30 | 178800.0 | 162800.0 | 157700.0 | NaN | 163900.0 |
| 2016-11-13 | 178900.0 | 165700.0 | 158300.0 | NaN | 165500.0 |
| 2016-12-04 | 180300.0 | 155300.0 | 154200.0 | NaN | 159000.0 |
| 2016-12-18 | 184400.0 | 156800.0 | 157100.0 | NaN | 161800.0 |
| 2017-01-08 | 183800.0 | 166000.0 | 165600.0 | NaN | 168900.0 |
| 2017-01-29 | 188600.0 | 171600.0 | 172500.0 | NaN | 174800.0 |
| 2017-02-26 | 186800.0 | 174800.0 | 172000.0 | NaN | 175800.0 |
| 2017-04-23 | 188500.0 | 175000.0 | 175300.0 | NaN | 177400.0 |
| 2017-06-25 | 192500.0 | 175900.0 | 178300.0 | NaN | 179500.0 |
| 2017-08-06 | 190000.0 | 175300.0 | 180700.0 | NaN | 180100.0 |
| 2017-10-15 | 183300.0 | 177900.0 | 183000.0 | NaN | 181300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-04-17 | 5 | 4 | 5 | 0 | 14 |
| 2016-05-01 | 7 | 4 | 2 | 0 | 13 |
| 2016-05-15 | 7 | 4 | 2 | 0 | 13 |
| 2016-06-19 | 11 | 4 | 4 | 0 | 19 |
| 2016-08-07 | 14 | 7 | 8 | 0 | 29 |
| 2016-08-28 | 13 | 8 | 10 | 0 | 31 |
| 2016-09-04 | 13 | 7 | 10 | 0 | 30 |
| 2016-09-18 | 13 | 12 | 12 | 0 | 37 |
| 2016-10-16 | 15 | 14 | 12 | 0 | 41 |
| 2016-10-30 | 15 | 18 | 14 | 0 | 47 |
| 2016-11-13 | 18 | 22 | 16 | 0 | 56 |
| 2016-12-04 | 15 | 18 | 19 | 0 | 52 |
| 2016-12-18 | 19 | 22 | 23 | 0 | 64 |
| 2017-01-08 | 12 | 15 | 14 | 0 | 41 |
| 2017-01-29 | 15 | 18 | 22 | 0 | 55 |
| 2017-02-26 | 24 | 27 | 25 | 0 | 76 |
| 2017-04-23 | 20 | 26 | 24 | 0 | 70 |
| 2017-06-25 | 14 | 20 | 18 | 0 | 52 |
| 2017-08-06 | 14 | 18 | 15 | 0 | 47 |
| 2017-10-15 | 10 | 9 | 9 | 0 | 28 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.63% | 1 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 2/18 М | 42/18/11 | Л | 7500000 | 129 796 | 8-910-499-6032 | 178600 | 183300 | 42.0 |
| 2 | 2.63% | 1 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 5/20 К | 42/18/11 | Л | 7500000 | 129 796 | 8-910-499-6032 | 178600 | 183300 | 42.0 |
| 3 | 2.35% | 1 | Преображенская площадь м. | 3т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 7/18 ? | 43/19/10.4 | Л | 7700000 | 133 307 | 8-958-751-0042 | 179100 | 183300 | 43.0 |
| 4 | 2.35% | 1 | Преображенская площадь м. | 3т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 12/18 ? | 43/19/10.4 | Л | 7700000 | 133 187 | 8-958-751-0042 | 179100 | 183300 | 43.0 |
| 5 | -1.7% | 1 | Преображенская площадь м. | 3п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 4/20 ? | 42.8/18.6/12 | Б | 7986300 | 138 264 | 8-925-306-9556 | 186600 | 183300 | 42.8 |
| 6 | -8.3% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Краснобогатырская ул. | 22 | 11/18 ? | 40/19/10 | Л | 8000000 | 138 449 | 8-925-771-0846 | 200000 | 183300 | 40.0 |
| 7 | -3.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 3т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 10/18 ? | 43.4/21.5/13.5 | Л | 8210000 | 142 137 | 8-925-744-7072 | 189200 | 183300 | 43.4 |
| 8 | -6.9% | 1 | Преображенская площадь м. | 5т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 13/20 ? | 42.8/16.8/10.7 | Л | 8427353 | 145 900 | 8-916-654-7162, 8-499-955-4627 | 196900 | 183300 | 42.8 |
| 9 | -7.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 10т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 14/20 М | 43/17/11 | Б | 8487496 | 146 941 | 8-929-931-4600 | 197400 | 183300 | 43.0 |
| 10 | -8.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 15/20 М | 42.8/16.8/10.7 | Л | 8543707 | 148 377 | 8-916-939-8844 | 199600 | 183300 | 42.8 |
| 11 | 11.1% | 2 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 9/18 ? | 77.4/33/17 | Л | 12390400 | 214 511 | 8-925-744-7072 | 160100 | 177900 | 77.4 |
| 12 | -6.0% | 2 | Преображенская площадь м. | 5т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 14/20 М | 68.8/37.9/10.3 | Л | 13027094 | 225 534 | 8-495-795-0022, 8-916-900-3248 | 189300 | 177900 | 68.8 |
| 13 | -7.9% | 2 | Преображенская площадь м. | 3п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 16/20 ? | 68.8/37.9/10.4 | Л | 13296800 | 230 203 | 8-925-306-9556 | 193300 | 177900 | 68.8 |
| 14 | 5.21% | 2 | Преображенская площадь м. | 3т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 2/20 ? | 79.1/43.9/12.8 | Л | 13373700 | 231 534 | 8-925-306-9556 | 169100 | 177900 | 79.1 |
| 15 | -14.% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Краснобогатырская ул. | 22 | 11/18 М | 65/34/10 | Л | 13500000 | 233 632 | 8-925-771-0846 | 207700 | 177900 | 65.0 |
| 16 | 4.14% | 2 | Преображенская площадь м. | 3т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 5/18 ? | 79.1/43/12.5 | 2Л | 13510420 | 233 901 | 8-925-744-7072 | 170800 | 177900 | 79.1 |
| 17 | -2.8% | 2 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 6/20 ? | 79.2/43.9/12.9 | Л | 14500000 | 251 034 | 8-495-517-4425, 8-925-517-4425 | 183100 | 177900 | 79.2 |
| 18 | -5.9% | 2 | Преображенская площадь м. | 10т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 18/20 М | 77/32/12 | Б | 14565036 | 252 160 | 8-929-931-4600 | 189200 | 177900 | 77.0 |
| 19 | -7.3% | 2 | Преображенская площадь м. | 5т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 15/20 М | 79.1/41.8/11.3 | ? | 15182728 | 262 853 | 8-929-515-7368 | 191900 | 177900 | 79.1 |
| 20 | 5.2% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Краснобогатырская ул. | 22 | 11/18 М | 92/56/12 | 2Л | 16000000 | 276 897 | 8-925-771-0846 | 173900 | 183000 | 92.0 |
| 21 | 0.57% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 10/20 М | 92.9/56/12 | 2Л | 16900000 | 292 473 | 8-910-499-6032 | 181900 | 183000 | 92.9 |
| 22 | -0.6% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 17/20 М | 95/56/12 | ? | 17500000 | 302 856 | 8-910-499-6032 | 184200 | 183000 | 95.0 |
| 23 | -0.5% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 4/20 М | 95.1/56/12 | 2Л | 17500000 | 302 856 | 8-910-499-6032 | 184000 | 183000 | 95.1 |
| 24 | -3.3% | 3 | Преображенская площадь м. | 5т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 13/20 М | 92.9/55.4/10.9 | БЛ | 17582365 | 304 398 | 8-495-795-0022, 8-916-900-3248 | 189300 | 183000 | 92.9 |
| 25 | 0.31% | 3 | Преображенская площадь м. | 20п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 12/20 М | 99.8/55/13.6 | БЛ | 18202000 | 315 125 | 8-917-519-2873, 8-495-926-1278 | 182400 | 183000 | 99.8 |
| 26 | -1.8% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 14/18 ? | 100/60/12 | 2Л | 18640000 | 322 708 | 8-925-744-7072 | 186400 | 183000 | 100.0 |
| 27 | -7.3% | 3 | Преображенская площадь м. | 15п | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 16/20 М | 95/56/12 | 2Л | 18750000 | 324 489 | 8-910-499-6032 | 197400 | 183000 | 95.0 |
| 28 | -3.4% | 3 | Преображенская площадь м. | 10т | Краснобогатырская ул. | ВЛ28 | 15/20 М | 100/54/14 | Б | 18954783 | 328 158 | 8-929-931-4600 | 189500 | 183000 | 100.0 |
14 октября 2017