ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 0.59% -0.4% 1.83% 1.83% 1.28%
Средняя цена за метр по ЖК 221300руб средняя цена за метр по району 191800руб Будущая прибыль за год -15.06%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209100.0 216600.0 216800.0 216800.0 215400.0
2015-12-05 208700.0 213800.0 216800.0 216800.0 214500.0
2015-12-12 228300.0 222300.0 222200.0 222200.0 222800.0
2015-12-19 226300.0 223700.0 218600.0 218600.0 221000.0
2015-12-26 225400.0 226300.0 215000.0 215000.0 219300.0
2016-01-10 240700.0 229900.0 224700.0 224700.0 228700.0
2016-01-23 225400.0 233800.0 218600.0 218600.0 224800.0
2016-02-07 234200.0 233800.0 217500.0 217500.0 225000.0
2016-02-21 234200.0 233600.0 217500.0 217500.0 225400.0
2016-03-06 235200.0 229800.0 228800.0 228800.0 229700.0
2016-03-20 233500.0 232000.0 228800.0 228800.0 230500.0
2016-04-03 226700.0 233000.0 233300.0 233300.0 232800.0
2016-04-17 222800.0 232800.0 229400.0 229400.0 230400.0
2016-05-01 228700.0 223200.0 227900.0 227900.0 226400.0
2016-05-15 234400.0 230500.0 226100.0 226100.0 228900.0
2016-06-19 245100.0 222300.0 224000.0 224000.0 225500.0
2016-08-07 205500.0 229300.0 222300.0 222300.0 222300.0
2016-08-28 204600.0 229700.0 215200.0 215200.0 220900.0
2016-09-04 211100.0 224800.0 215200.0 215200.0 219600.0
2016-09-18 220000.0 224800.0 220400.0 220400.0 222300.0
2016-10-16 220000.0 225800.0 229400.0 229400.0 225800.0
2016-10-30 222900.0 224800.0 229600.0 229600.0 225900.0
2016-11-13 220800.0 225000.0 232900.0 232900.0 227200.0
2016-12-04 221400.0 224600.0 233100.0 233100.0 228000.0
2016-12-18 222300.0 224600.0 225500.0 225500.0 224500.0
2017-01-08 221800.0 224500.0 221000.0 221000.0 222400.0
2017-01-29 250500.0 245800.0 244000.0 244000.0 245900.0
2017-02-26 234200.0 237300.0 236700.0 236700.0 236300.0
2017-04-23 243100.0 235100.0 231100.0 231100.0 234200.0
2017-06-25 242100.0 225300.0 233900.0 233900.0 233100.0
2017-08-06 234400.0 227800.0 230500.0 230500.0 230200.0
2017-10-15 221300.0 224900.0 233600.0 233600.0 228700.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 15.0 19.0 10.0 9.0 53.0
2015-12-05 14.0 21.0 11.0 9.0 55.0
2015-12-12 7.0 19.0 11.0 7.0 44.0
2015-12-19 6.0 11.0 9.0 6.0 32.0
2015-12-26 6.0 11.0 10.0 6.0 33.0
2016-01-10 4.0 8.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-23 6.0 14.0 8.0 6.0 34.0
2016-02-07 4.0 14.0 8.0 5.0 31.0
2016-02-21 4.0 13.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-06 3.0 14.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-20 2.0 15.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-03 3.0 14.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-17 2.0 11.0 6.0 6.0 25.0
2016-05-01 6.0 13.0 6.0 8.0 33.0
2016-05-15 8.0 15.0 6.0 6.0 35.0
2016-06-19 6.0 16.0 7.0 6.0 35.0
2016-08-07 8.0 14.0 6.0 6.0 34.0
2016-08-28 7.0 18.0 6.0 3.0 34.0
2016-09-04 7.0 18.0 7.0 2.0 34.0
2016-09-18 11.0 18.0 7.0 3.0 39.0
2016-10-16 11.0 20.0 4.0 4.0 39.0
2016-10-30 13.0 18.0 4.0 4.0 39.0
2016-11-13 22.0 33.0 13.0 8.0 76.0
2016-12-04 23.0 30.0 17.0 11.0 81.0
2016-12-18 29.0 32.0 19.0 12.0 92.0
2017-01-08 20.0 23.0 11.0 8.0 62.0
2017-01-29 30.0 32.0 22.0 13.0 97.0
2017-02-26 32.0 32.0 20.0 14.0 98.0
2017-04-23 24.0 39.0 24.0 17.0 104.0
2017-06-25 26.0 28.0 24.0 15.0 93.0
2017-08-06 20.0 31.0 22.0 13.0 86.0
2017-10-15 20.0 29.0 20.0 11.0 80.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 8.55% 1 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 26/29 ? 49/?/? Б 9990000 172 953 8-964-588-0012, 8-925-540-8369 203900 221300 49.0
2 13.3% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК5 5/30 ? 53/21/14 Б 10350000 179 118 8-916-770-7043 195300 221300 53.0
3 3.40% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 10/12 М 50/18.1/12.2 - 10700000 185 825 8-926-392-8668 214000 221300 50.0
4 9.11% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 5/30 М 53/21/14 Б 10750000 186 693 8-916-770-7043 202800 221300 53.0
5 -1.8% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК4 27/32 ? 47.9/?/? Л 10800000 186 906 8-926-236-1585 225500 221300 47.9
6 0.59% 1 Бульвар Рокоссовского м. 12п Погонный пр. 3АК1 9/29 М-К 50/25/9 Б 11000000 189 860 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 220000 221300 50.0
7 -16.% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 25/32 М 42/17/11 - 11150000 193 640 8-499-707-2919, 8-963-922-3287 265500 221300 42.0
8 -5.0% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК3 29/30 ? 48.5/20/10 Б 11300000 195 038 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 233000 221300 48.5
9 1.83% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК5 17/29 ? 52/20/9 Б 11300000 195 633 8-965-375-3384 217300 221300 52.0
10 -0.3% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 7/30 М 51.8/21.1/14.2 Б 11500000 199 096 8-499-390-5571 222000 221300 51.8
11 -7.8% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3АК4 16/29 ? 48.5/25/18 - 11650000 201 692 8-925-720-4302, 8-926-194-6182 240200 221300 48.5
12 -2.0% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/21.2/14.3 - 11750000 204 060 8-495-518-8939 226000 221300 52.0
13 -0.4% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/22/14.3 ЭркЛ 11750000 204 060 8-495-518-8939 226000 224900 52.0
14 -16.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 12/18 М 45/30/7 Б 12180000 211 528 8-926-222-2721, 8-495-641-5155 270700 224900 45.0
15 -6.0% 1 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 6/19 М-К 51.8/21.1/14.2 - 12200000 211 214 8-903-525-4836 235500 221300 51.8
16 -18.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3Ак7 14/16 М-К 45/20/11 - 12400000 214 677 8-916-185-7777 275600 224900 45.0
17 -20.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 27/29 М-К 46/22/7 Б 12990000 224 891 8-915-353-0001 282400 224900 46.0
18 -11.% 1 Преображенская площадь м. 10п Погонный пр. 3АК3 24/29 ? 52/32/14 Л 12990000 224 207 8-906-783-5936 249800 221300 52.0
19 -20.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 18/29 М 47.4/19.3/10.2 - 13200000 228 527 8-495-669-3311 278500 221300 47.4
20 -24.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 6/18 П 46/19/13 ? 13400000 231 990 8-925-844-6090 291300 221300 46.0
21 -24.% 1 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/18 М-К 46/19/13 - 13400000 231 990 8-925-844-6090 291300 221300 46.0
22 6.61% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3Ак7 9/15 ? 64/29/12 Л 13500000 233 721 8-915-353-0001 210900 224900 64.0
23 5.84% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 6/15 ? 64/33.5/10.8 - 13600000 235 363 8-910-450-5656 212500 224900 64.0
24 -20.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 11/29 М 49/20/11 Б 13700000 236 969 8-903-141-8432 279600 221300 49.0
25 4.31% 2 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3Ак7 10/15 ? 64/33.5/10.7 - 13800000 238 915 8-967-274-9770, 8-985-922-1417 215600 224900 64.0
26 -19.% 2 Белокаменная м. (МЦК) 9п Погонный пр. 3АК1 19/32 М 50/36/? Б 13900000 240 429 8-926-556-8189 278000 224900 50.0
27 -21.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 2/39 М 51/14/30 Л 14300000 248 345 8-985-776-0679 280400 221300 51.0
28 -20.% 2 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 3АК4 22/32 ? 52/20/12 - 14650000 253 630 8-903-778-1478 281700 224900 52.0
29 -23.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3Ак7 13/15 М 51/25/14 ? 14800000 257 029 8-903-597-9800 290200 221300 51.0
30 -14.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК6 2/12 ? 59.2/36/10 - 15600000 269 975 8-985-911-2603 263500 224900 59.2
31 3.63% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 8/35 ? 72.8/37.6/13.1 БЛ 15800000 274 396 8-495-517-3422, 8-926-711-3637 217000 224900 72.8
32 3.11% 2 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3ак2 18/29 ? 72.9/39/11.8 - 15900000 275 271 8-910-440-1776, 8-903-506-4191 218100 224900 72.9
33 17.3% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 4/19 ? 84/56/19 Л 16100000 278 628 8-929-531-1291 191700 224900 84.0
34 21.8% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 4/19 ? 84/56/19 Л 16100000 278 628 8-929-531-1291 191700 233600 84.0
35 1.15% 2 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 12/29 М-К 73.3/38/12 Б 16299000 282 179 8-495-785-0055, 8-909-641-7098 222400 224900 73.3
36 -0.4% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 14/29 М 73/35/12 Б 16500000 284 790 8-915-353-0001 226000 224900 73.0
37 12.5% 2 Бульвар Дмитрия Донского м. Погонный пр. 9/19 М-К 84.6/37.1/18.3 Б 16900000 293 499 8-926-038-4835 199800 224900 84.6
38 -4.6% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 5/29 М-К 72.1/37/13 Б 17000000 294 315 8-495-133-5780 235800 224900 72.1
39 11.4% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 3/19 ? 84.2/37.6/18.9 - 17000000 294 315 8-909-648-4785 201900 224900 84.2
40 -7.4% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3АК4 5/29 М-К 72/37/13 - 17500000 302 972 8-499-703-3433 243100 224900 72.0
41 -6.1% 2 Бульвар Рокоссовского м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК3 5/30 М 73/38/13 Б 17500000 302 972 8-926-226-7593 239700 224900 73.0
42 -7.7% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 9/29 М 73/29/18 Б 17800000 308 165 8-916-175-6351 243800 224900 73.0
43 -7.7% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 6/19 М 73/29.2/18 - 17800000 307 887 8-916-175-6351 243800 224900 73.0
44 5.25% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК6 4/19 М 84/56/19 17950000 310 762 8-985-978-4679 213700 224900 84.0
45 -12.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/36/25 Л 19000000 328 941 8-916-482-5346 256800 224900 74.0
46 -9.0% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 74/48/12 Л 19000000 328 941 8-916-482-5346 256800 233600 74.0
47 -21.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3ак2 23/29 ? 73/38/13 Б 21000000 363 566 8-929-670-8360, 8-495-278-0244 287700 224900 73.0
48 -21.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 12п Погонный пр. 3АК1 23/29 М 73/32/12 Б 21000000 362 460 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 287700 224900 73.0
49 -1.6% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 28/30 М 90/48/10 Б 21380000 370 145 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 237600 233600 90.0
50 -2.7% 3 Преображенская площадь м. 10т Погонный пр. 3ак2 27/29 М-К 89.5/47.5/11.2 Б 21490000 372 049 8-965-167-2180 240100 233600 89.5
51 -2.1% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 26/29 М 90/47.5/11.2 - 21490000 372 049 8-965-167-2180 238800 233600 90.0
52 2.13% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК4 2/29 М-К 94/50/12 21500000 371 090 8-915-353-0001 228700 233600 94.0
53 -21.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3/30 М 72/50/21 Л 21500000 372 222 8-495-120-1199 298600 233600 72.0
54 -21.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/30 П 72/50/21 Л 21500000 372 222 8-495-120-1199 298600 233600 72.0
55 -12.% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 10/32 ? 84.3/37.1/18.3 - 21700000 375 346 8-905-599-8007, 8-905-781-2351 257400 224900 84.3
56 -25.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 25/30 ? 72.5/39/10 Б 22000000 380 879 8-925-010-1161 303400 224900 72.5
57 -4.4% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 27/29 М 90/50/12 Б 22000000 379 720 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 244400 233600 90.0
58 -5.5% 3 Бульвар Рокоссовского м. 15т Погонный пр. 3АК3 24/29 М 91/48/13 Л 22500000 389 535 8-926-351-6123 247300 233600 91.0
59 -6.5% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/29 М 90/47/12 - 22500000 389 183 8-909-686-2399 250000 233600 90.0
60 -6.5% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК3 28/29 М-К 90/?/? - 22500000 389 535 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 250000 233600 90.0
61 -8.0% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 12/32 М 89.4/70/11.1 Л 22700000 392 848 8-985-921-9291 253900 233600 89.4
62 -8.4% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15т Погонный пр. 3АК1 12/32 М 89/47.5/11.1 - 22700000 391 802 8-985-921-9291 255100 233600 89.0
63 -8.2% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 20/32 ? 90/50/11 Б 22900000 396 460 8-925-863-6263 254400 233600 90.0
64 -8.2% 3 Белокаменная м. (МЦК) 12п Погонный пр. 3ак2 19/29 ? 90/50/? - 22900000 396 460 8-495-637-8527 254400 233600 90.0
65 5.47% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/32 М 103.4/62.3/11.1 Б 22900000 396 460 8-916-913-8800, 8-903-138-1111 221500 233600 103.4
66 6.34% 4 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/29 М 104.7/62.3/11 - 23000000 398 191 8-926-194-6182, 8-925-720-4302 219700 233600 104.7
67 -9.6% 3 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 11/28 ? 89/?/? - 23000000 398 191 8-903-006-6555 258400 233600 89.0
68 -32.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 22/30 М 72/38/10 Л 24000000 415 504 8-495-363-1600 333300 224900 72.0
69 -9.4% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 9/32 М 93/52/12 - 24000000 415 504 8-926-934-4137 258100 233600 93.0
70 -0.1% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 23/29 ? 104/64/11 - 24336000 421 321 8-905-742-6540 234000 233600 104.0
71 0.52% 3 ВДНХ м. Погонный пр. 3АК3 27/29 М-К 105/?/? - 24400000 422 429 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 232400 233600 105.0
72 0.52% 4 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 21/29 М-К 105/?/? - 24400000 422 429 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 232400 233600 105.0
73 0.52% 4 Сокольники м. Погонный пр. 3АК3 25/30 М-К 105/?/? - 24400000 422 429 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 232400 233600 105.0
74 -1.6% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 23/29 М 104/74/12 24700000 426 321 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 237500 233600 104.0
75 3.61% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 4/29 П 110/73.8/13.4 24800000 429 354 8-909-970-7707 225500 233600 110.0
76 3.61% 4 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 4/29 М-К 110/73.8/13.4 24800000 429 354 8-909-970-7707, 8-495-213-3005 225500 233600 110.0
77 -2.8% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 22/29 ? 104/62.6/10.9 Б 24999000 431 482 8-917-507-8843 240400 233600 104.0
78 -3.8% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 4/32 ? 105/67/12 - 25500000 441 473 8-916-214-4202, 8-495-777-0032 242900 233600 105.0
79 9.22% 4 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК5 5/20 ? 130/71.5/16.6 - 27800000 480 857 8-905-716-0808 213800 233600 130.0
80 -10.% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 12/33 М 119/74/15 ? 30900000 534 961 8-906-084-5118, 8-926-220-5718 259700 233600 119.0

14 октября 2017