ЖК Загорье .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-1.56% |
7.61% |
3.1% |
нет данных |
0.54% |
Средняя цена за метр по ЖК |
126600руб |
средняя цена за метр по району |
122500руб |
Будущая прибыль за год |
-5.17% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Царицыно
До метро: 6.4 км (13 мин на машине)
Локация: Бирюлево Восточное
Адрес: Михневская ул., д. 8, Ягодная 6, 8
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 20-45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 39.3-111.2 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 130 448 - 161 832 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный
Застройщик: МФС-6
Обновлено: 29 Октября 2015
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
140200.0 |
131200.0 |
135400.0 |
NaN |
134600.0 |
2015-12-05 |
144100.0 |
130600.0 |
135400.0 |
NaN |
135400.0 |
2015-12-12 |
147400.0 |
140200.0 |
142300.0 |
NaN |
142600.0 |
2015-12-19 |
143900.0 |
130600.0 |
132800.0 |
NaN |
134700.0 |
2015-12-26 |
146500.0 |
140200.0 |
144400.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-01-10 |
146400.0 |
140700.0 |
143700.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-01-23 |
146000.0 |
140800.0 |
140600.0 |
NaN |
142200.0 |
2016-02-07 |
148800.0 |
142500.0 |
141500.0 |
NaN |
143900.0 |
2016-02-21 |
148100.0 |
141600.0 |
133200.0 |
NaN |
141300.0 |
2016-03-06 |
148300.0 |
139200.0 |
133100.0 |
NaN |
140200.0 |
2016-03-20 |
148300.0 |
138800.0 |
132400.0 |
NaN |
139900.0 |
2016-04-03 |
148800.0 |
142800.0 |
137100.0 |
NaN |
143000.0 |
2016-04-17 |
148700.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-01 |
148400.0 |
142700.0 |
136900.0 |
NaN |
142900.0 |
2016-05-15 |
147800.0 |
142700.0 |
135900.0 |
NaN |
142400.0 |
2016-06-19 |
127500.0 |
126000.0 |
132500.0 |
132500.0 |
128100.0 |
2016-08-07 |
146200.0 |
142500.0 |
139800.0 |
139800.0 |
142800.0 |
2016-08-28 |
127500.0 |
125300.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128100.0 |
2016-09-04 |
127500.0 |
125200.0 |
133600.0 |
133600.0 |
127900.0 |
2016-09-18 |
127500.0 |
125200.0 |
133700.0 |
133700.0 |
128000.0 |
2016-10-16 |
128600.0 |
127400.0 |
135500.0 |
135500.0 |
129800.0 |
2016-10-30 |
125700.0 |
124200.0 |
130400.0 |
130400.0 |
126200.0 |
2016-11-13 |
131100.0 |
125900.0 |
151800.0 |
NaN |
128900.0 |
2016-12-04 |
134200.0 |
126100.0 |
NaN |
NaN |
129700.0 |
2016-12-18 |
130900.0 |
125800.0 |
NaN |
NaN |
128300.0 |
2017-01-08 |
132000.0 |
126300.0 |
151800.0 |
NaN |
129500.0 |
2017-01-29 |
137400.0 |
130600.0 |
151800.0 |
NaN |
134100.0 |
2017-02-26 |
137400.0 |
131300.0 |
151800.0 |
NaN |
134300.0 |
2017-04-23 |
137000.0 |
129900.0 |
151800.0 |
NaN |
133500.0 |
2017-06-25 |
132800.0 |
127400.0 |
146200.0 |
NaN |
130600.0 |
2017-08-06 |
123600.0 |
127700.0 |
145700.0 |
NaN |
126300.0 |
2017-10-15 |
126600.0 |
137100.0 |
139700.0 |
NaN |
130500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
48 |
57 |
23 |
0 |
128 |
2015-12-05 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-12 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2015-12-19 |
50 |
57 |
25 |
0 |
132 |
2015-12-26 |
50 |
57 |
23 |
0 |
130 |
2016-01-10 |
49 |
56 |
22 |
0 |
127 |
2016-01-23 |
51 |
57 |
24 |
0 |
132 |
2016-02-07 |
51 |
56 |
24 |
0 |
131 |
2016-02-21 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-06 |
52 |
57 |
23 |
0 |
132 |
2016-03-20 |
52 |
56 |
23 |
0 |
131 |
2016-04-03 |
52 |
58 |
23 |
0 |
133 |
2016-04-17 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-01 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-05-15 |
50 |
54 |
22 |
0 |
126 |
2016-06-19 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-08-07 |
52 |
55 |
23 |
1 |
131 |
2016-08-28 |
50 |
54 |
22 |
1 |
127 |
2016-09-04 |
50 |
54 |
21 |
1 |
126 |
2016-09-18 |
51 |
54 |
22 |
1 |
128 |
2016-10-16 |
52 |
54 |
22 |
1 |
129 |
2016-10-30 |
51 |
53 |
22 |
1 |
127 |
2016-11-13 |
41 |
33 |
1 |
0 |
75 |
2016-12-04 |
31 |
29 |
0 |
0 |
60 |
2016-12-18 |
41 |
31 |
0 |
0 |
72 |
2017-01-08 |
38 |
32 |
1 |
0 |
71 |
2017-01-29 |
40 |
35 |
1 |
0 |
76 |
2017-02-26 |
32 |
31 |
1 |
0 |
64 |
2017-04-23 |
33 |
30 |
1 |
0 |
64 |
2017-06-25 |
43 |
34 |
2 |
0 |
79 |
2017-08-06 |
46 |
31 |
2 |
0 |
79 |
2017-10-15 |
46 |
16 |
3 |
0 |
65 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.5% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к1 |
34/45 М-К |
44.7/10/10.1 |
Л |
5365000 |
92 386 |
8-916-445-5440 |
120000 |
126600 |
44.7 |
2 |
-10.% |
1 |
Кантемировская м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
2/24 П |
38.7/17.4/10.3 |
Л |
5500000 |
94 711 |
8-495-723-7323, 8-963-688-5858 |
142100 |
126600 |
38.7 |
3 |
-13.% |
1 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к2 |
22/24 М |
38/25/12 |
БЛ |
5550000 |
95 572 |
8-963-960-0999 |
146100 |
126600 |
38.0 |
4 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
14/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
5604300 |
96 507 |
8-495-363-1003 |
117000 |
126600 |
47.9 |
5 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
13/24 М-К |
47.9/?/? |
Б |
5604300 |
96 507 |
8-495-984-0639 |
117000 |
126600 |
47.9 |
6 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
12/24 М-К |
47.9/?/? |
? |
5604300 |
96 507 |
8-495-363-1003 |
117000 |
126600 |
47.9 |
7 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
15/24 М-К |
48/?/? |
Б |
5616000 |
96 709 |
8-495-984-0639 |
117000 |
126600 |
48.0 |
8 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/24 М-К |
48.7/?/? |
- |
5697900 |
98 119 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126600 |
48.7 |
9 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
23/24 М-К |
48.8/?/? |
- |
5709600 |
98 321 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126600 |
48.8 |
10 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
19/24 М-К |
48.9/?/? |
? |
5721300 |
98 522 |
8-495-363-1003 |
117000 |
126600 |
48.9 |
11 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
21/24 М-К |
48.9/?/? |
- |
5721300 |
98 522 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126600 |
48.9 |
12 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
20/24 М-К |
48.9/?/? |
- |
5721300 |
98 110 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126600 |
48.9 |
13 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к1 |
18/24 М-К |
49/?/? |
Б |
5733000 |
98 723 |
8-495-984-0639 |
117000 |
126600 |
49.0 |
14 |
8.23% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к1 |
16/24 М-К |
49.1/?/? |
- |
5744700 |
98 511 |
8-495-134-2651 |
117000 |
126600 |
49.1 |
15 |
-21.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
15/25 М |
36/15.2/10 |
Л |
5800000 |
99 877 |
8-499-372-0795, 8-903-975-4712 |
161100 |
126600 |
36.0 |
16 |
-16.% |
1 |
Царицыно м. |
5п |
Ягодная ул. |
8к2 |
9/24 М |
39/25/8 |
? |
5900000 |
101 599 |
8-926-810-3112 |
151300 |
126600 |
39.0 |
17 |
-14.% |
1 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
6 |
5/24 М |
40/17/13 |
Б |
5900000 |
101 599 |
8-916-201-1139 |
147500 |
126600 |
40.0 |
18 |
-23.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
22/24 М-К |
36/16/10 |
Л |
5950000 |
102 460 |
8-495-150-4008, 8-965-182-6766 |
165300 |
126600 |
36.0 |
19 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
40.9/?/? |
Б |
5996962 |
103 269 |
8-495-984-0639 |
146600 |
126600 |
40.9 |
20 |
-9.2% |
1 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к1 |
8/24 М |
43/16.2/12.8 |
Л |
6000000 |
103 876 |
8-963-722-1166 |
139500 |
126600 |
43.0 |
21 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
40.9/14.6/9.1 |
- |
6014345 |
103 135 |
8-495-134-2651 |
147000 |
126600 |
40.9 |
22 |
-18.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
11/24 М |
40/?/10.4 |
Л |
6200000 |
107 338 |
8-916-925-3690 |
155000 |
126600 |
40.0 |
23 |
-6.0% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
12/24 М |
46/20/12 |
Л |
6200000 |
106 765 |
8-968-796-6366, 8-964-700-4169 |
134800 |
126600 |
46.0 |
24 |
-11.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
14/24 М-К |
43.2/17.9/10.7 |
Л |
6205680 |
106 863 |
8-495-363-1003 |
143600 |
126600 |
43.2 |
25 |
1.70% |
1 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
3/24 М-К |
50.6/20/12.8 |
Л |
6300000 |
108 034 |
8-926-211-0712 |
124500 |
126600 |
50.6 |
26 |
-13.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
43.6/17.9/10.7 |
Л |
6374320 |
109 767 |
8-495-363-1003 |
146200 |
126600 |
43.6 |
27 |
-14.% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
43.5/?/? |
Б |
6415162 |
110 470 |
8-495-984-0639 |
147500 |
126600 |
43.5 |
28 |
-22.% |
1 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М |
40/18/12 |
Л |
6500000 |
112 532 |
8-925-189-7041 |
162500 |
126600 |
40.0 |
29 |
-6.3% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
2/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
- |
6825075 |
117 529 |
8-495-134-2651 |
135200 |
126600 |
50.5 |
30 |
16.0% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
15/24 М |
58/30/9 |
Л |
6850000 |
117 958 |
8-495-772-0317 |
118100 |
137100 |
58.0 |
31 |
-6.6% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
3/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6873653 |
118 366 |
8-495-134-2651 |
135600 |
126600 |
50.7 |
32 |
-6.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
4/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
Л |
6895200 |
118 737 |
8-495-363-1003 |
136000 |
126600 |
50.7 |
33 |
-7.7% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к2 |
7/24 М-К |
50.3/?/? |
Б |
6904932 |
118 904 |
8-495-104-7610 |
137300 |
126600 |
50.3 |
34 |
-8.0% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к2 |
8/24 М-К |
50.2/?/? |
Б |
6912540 |
119 035 |
8-495-104-7610 |
137700 |
126600 |
50.2 |
35 |
-7.4% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
6/24 М-К |
50.7/19/12.9 |
- |
6938295 |
118 979 |
8-495-134-2651 |
136800 |
126600 |
50.7 |
36 |
-7.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
5/24 М-К |
50.9/19/12.9 |
Л |
6944033 |
119 578 |
8-495-363-1003 |
136400 |
126600 |
50.9 |
37 |
10.4% |
2 |
Царицыно м. |
12т |
Ягодная ул. |
8к2 |
20/24 М |
56/32/10 |
Л |
6950000 |
119 680 |
8-495-363-0220 |
124100 |
137100 |
56.0 |
38 |
-8.6% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к2 |
10/24 М-К |
50.5/?/? |
Б |
6996775 |
120 486 |
8-495-984-0639 |
138600 |
126600 |
50.5 |
39 |
-8.8% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
11/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
7004340 |
120 616 |
8-495-134-2651 |
139000 |
126600 |
50.4 |
40 |
-9.1% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
12/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
7039700 |
121 225 |
8-495-363-1003 |
139400 |
126600 |
50.5 |
41 |
-7.7% |
1 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
8к3 |
17/24 М |
51.4/19.8/12.6 |
Л |
7056192 |
121 509 |
8-499-116-5117 |
137300 |
126600 |
51.4 |
42 |
-9.4% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
13/24 М-К |
50.5/19/12.9 |
Л |
7061163 |
121 595 |
8-495-363-1003 |
139800 |
126600 |
50.5 |
43 |
-9.7% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
50.4/19/12.9 |
- |
7068600 |
121 723 |
8-495-134-2651 |
140200 |
126600 |
50.4 |
44 |
-9.9% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
15/24 М-К |
50.3/19/12.9 |
- |
7075953 |
121 849 |
8-495-134-2651 |
140700 |
126600 |
50.3 |
45 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
8т |
Ягодная ул. |
8к3 |
16/24 М-К |
51.6/?/? |
Б |
7280760 |
125 376 |
8-495-984-0639 |
141100 |
126600 |
51.6 |
46 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
18/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
- |
7282035 |
125 398 |
8-495-134-2651 |
142000 |
126600 |
51.3 |
47 |
-10.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
17/24 М-К |
51.5/19/12.9 |
Л |
7288538 |
125 510 |
8-495-363-1003 |
141500 |
126600 |
51.5 |
48 |
-11.% |
1 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
8к2 |
19/24 М-К |
51.3/19/12.9 |
- |
7303838 |
125 774 |
8-495-134-2651 |
142400 |
126600 |
51.3 |
49 |
3.93% |
2 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к3 |
8/24 М |
58/30/10 |
Л |
7650000 |
131 735 |
8-903-190-9204, 8-926-905-5676 |
131900 |
137100 |
58.0 |
50 |
-1.5% |
2 |
Орехово м. |
7т |
Ягодная ул. |
8к3 |
11/24 М |
56/30/10 |
Л |
7800000 |
134 987 |
8-903-966-8806, 8-903-132-2315 |
139300 |
137100 |
56.0 |
51 |
-1.3% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
9/24 М-К |
58.2/29/10.8 |
- |
8088345 |
138 701 |
8-495-134-2651 |
139000 |
137100 |
58.2 |
52 |
-6.9% |
2 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к3 |
22/24 М |
55/28/10 |
Б |
8100000 |
139 484 |
8-926-777-2895 |
147300 |
137100 |
55.0 |
53 |
-2.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М-К |
58.4/29/10.8 |
- |
8215420 |
141 471 |
8-495-134-2651 |
140700 |
137100 |
58.4 |
54 |
1.35% |
2 |
Царицыно м. |
5т |
Ягодная ул. |
8к1 |
17/22 М |
61/33/9 |
Л |
8250000 |
142 067 |
8-926-787-1628 |
135200 |
137100 |
61.0 |
55 |
-3.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
16/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
- |
8403440 |
144 709 |
8-495-134-2651 |
142000 |
137100 |
59.2 |
56 |
-3.7% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
17/24 М-К |
59.1/29/10.8 |
Л |
8414363 |
144 897 |
8-495-363-1003 |
142400 |
137100 |
59.1 |
57 |
-4.8% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
21/24 М-К |
59.2/29/10.8 |
- |
8529240 |
146 875 |
8-495-134-2651 |
144100 |
137100 |
59.2 |
58 |
-4.5% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
20/24 М-К |
59.4/29/10.8 |
- |
8532810 |
146 937 |
8-495-134-2651 |
143600 |
137100 |
59.4 |
59 |
-4.2% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М-К |
59.7/29/10.8 |
Л |
8550533 |
147 242 |
8-495-363-1003 |
143200 |
137100 |
59.7 |
60 |
-5.1% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
22/24 М-К |
59.5/29/10.8 |
- |
8597750 |
148 055 |
8-495-134-2651 |
144500 |
137100 |
59.5 |
61 |
-5.4% |
2 |
Царицыно м. |
20т |
Ягодная ул. |
6 |
23/24 М-К |
59.6/29/10.8 |
Л |
8637530 |
148 740 |
8-495-363-1003 |
144900 |
137100 |
59.6 |
62 |
-19.% |
2 |
Царицыно м. |
10т |
Ягодная ул. |
8к2 |
14/24 М-К |
58/30/10 |
Л |
9900000 |
169 767 |
8-901-513-9645, 8-925-504-5762 |
170700 |
137100 |
58.0 |
63 |
4.58% |
3 |
Царицыно м. |
15т |
Ягодная ул. |
6 |
13/24 М |
76/44/10 |
Л |
10150000 |
174 785 |
8-916-088-0737 |
133600 |
139700 |
76.0 |
64 |
-2.8% |
3 |
Царицыно м. |
14т |
Ягодная ул. |
6 |
2/24 П |
76.5/44.2/11 |
Л |
11000000 |
188 630 |
8-917-599-2675, 8-495-508-4448 |
143800 |
139700 |
76.5 |
65 |
-8.0% |
3 |
Орехово м. |
10т |
Ягодная ул. |
6 |
19/24 М |
82/50/12 |
Л |
12450000 |
214 392 |
8-926-777-2895 |
151800 |
139700 |
82.0 |
14 октября 2017