ЖК Нагатино-Садовники .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 3.59% 14.5% 13.43% 13.43% 12.44%
Средняя цена за метр по ЖК 179000руб средняя цена за метр по району 165400руб Будущая прибыль за год -9.45%
Рекомендация Продавать

Район: ЮАО (МСК)
Метро: Коломенская, Нагатинская
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Нагатино-Садовники
Адрес: Нагатино-Садовники, наб. Нагатинская корп 29А-30А
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2012 - Сдано в срок
2 очередь - 3кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
3 очередь - 4кв 2016
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 12-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 46.2-141.37 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 800 - 230 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Застройщик: СУ-155

Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 175100.0 162900.0 159200.0 NaN 162400.0
2015-12-05 175500.0 162900.0 159800.0 159800.0 162500.0
2015-12-12 175100.0 162100.0 158600.0 158600.0 161400.0
2015-12-19 178500.0 164700.0 164000.0 164000.0 166000.0
2015-12-26 178500.0 163800.0 158900.0 158900.0 162800.0
2016-01-10 178000.0 172200.0 163800.0 163800.0 167600.0
2016-01-23 175900.0 162500.0 161100.0 161100.0 163600.0
2016-02-07 179300.0 172600.0 163100.0 163100.0 168500.0
2016-02-21 179300.0 166200.0 164400.0 164400.0 167100.0
2016-03-06 172900.0 164100.0 161200.0 161200.0 163800.0
2016-03-20 170200.0 165500.0 165200.0 165200.0 166000.0
2016-04-03 170000.0 163300.0 164900.0 164900.0 165100.0
2016-04-17 169400.0 162900.0 164900.0 164900.0 164700.0
2016-05-01 172000.0 160600.0 164700.0 164700.0 164200.0
2016-05-15 172000.0 156100.0 163700.0 163700.0 162000.0
2016-06-19 163300.0 158200.0 158100.0 158100.0 158800.0
2016-08-07 172100.0 156000.0 157800.0 157800.0 158400.0
2016-08-28 179000.0 164600.0 160900.0 160900.0 164400.0
2016-09-04 179800.0 159600.0 156900.0 156900.0 160400.0
2016-09-18 176100.0 159900.0 154300.0 154300.0 159100.0
2016-10-16 172800.0 158600.0 154900.0 154900.0 158300.0
2016-10-30 172200.0 156400.0 144900.0 144900.0 151900.0
2016-11-13 156300.0 152100.0 144400.0 144400.0 148400.0
2016-12-04 156700.0 153400.0 143600.0 143600.0 148500.0
2016-12-18 158900.0 158400.0 169900.0 169900.0 165300.0
2017-01-08 158700.0 164900.0 167400.0 167400.0 165700.0
2017-01-29 167800.0 170200.0 190600.0 190600.0 180700.0
2017-02-26 160700.0 165400.0 173900.0 173900.0 167900.0
2017-04-23 159000.0 168100.0 182200.0 182200.0 171800.0
2017-06-25 160700.0 168400.0 177800.0 177800.0 172800.0
2017-08-06 186400.0 176700.0 177700.0 177700.0 178000.0
2017-10-15 179000.0 181600.0 175700.0 175700.0 178000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 9 19 21 0 49
2015-12-05 10 19 26 1 56
2015-12-12 9 17 25 1 52
2015-12-19 10 18 22 1 51
2015-12-26 10 20 23 1 54
2016-01-10 8 12 21 1 42
2016-01-23 11 18 21 1 51
2016-02-07 10 18 19 1 48
2016-02-21 10 18 18 1 47
2016-03-06 9 17 16 1 43
2016-03-20 12 19 19 1 51
2016-04-03 11 18 17 1 47
2016-04-17 9 18 17 1 45
2016-05-01 9 17 18 2 46
2016-05-15 9 18 19 2 48
2016-06-19 9 15 18 1 43
2016-08-07 4 10 10 1 25
2016-08-28 5 9 9 1 24
2016-09-04 6 8 13 1 28
2016-09-18 7 9 10 2 28
2016-10-16 6 9 10 2 27
2016-10-30 5 8 8 2 23
2016-11-13 9 11 11 3 34
2016-12-04 9 14 11 4 38
2016-12-18 10 8 11 3 32
2017-01-08 8 6 11 4 29
2017-01-29 8 11 9 3 31
2017-02-26 8 9 5 2 24
2017-04-23 10 11 8 1 30
2017-06-25 12 20 24 4 60
2017-08-06 3 9 13 2 27
2017-10-15 16 24 24 6 70

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.39% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 8/20 П 45/17/13 Л 7500000 129 273 8-903-133-0369, 8-926-703-3134 166700 179000 45.0
2 7.39% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 8/20 П 45/17/13 Л 7500000 129 273 8-903-133-0369, 8-926-703-3134 166700 179000 45.0
3 4.61% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 4/17 П 45/17/13 Л 7700000 132 720 8-968-668-8325 171100 179000 45.0
4 4.61% 1 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 4/17 П 45/30/15 Б 7700000 132 720 8-495-650-6437, 8-963-766-8867 171100 179000 45.0
5 5.7% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 19/20 П 46/23/12 Л 7790000 134 271 8-926-227-9022 169300 179000 46.0
6 5.7% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 19/20 П 46/23/12 Л 7790000 134 271 8-926-227-9022 169300 179000 46.0
7 12.6% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К4 7/14 П 49/30/9 Л 7900000 136 167 8-916-670-9452 161200 181600 49.0
8 12.6% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К4 7/14 П 49/30/9 Л 7900000 136 167 8-916-670-9452 161200 181600 49.0
9 -11.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 45/20/15 - 9100000 157 403 8-916-881-3591 202200 179000 45.0
10 -11.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 2/20 М 45/20/15 - 9100000 157 403 8-916-881-3591 202200 179000 45.0
11 -8.1% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 19/20 П 48/26/14 Л 9350000 161 160 8-977-889-1710 194800 179000 48.0
12 -8.1% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 19/20 П 48/26/14 Л 9350000 161 160 8-977-889-1710 194800 179000 48.0
13 -10.% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 15/20 П 50/30/17 Л 9950000 171 502 8-903-725-9188 199000 179000 50.0
14 -10.% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 15/20 П 50/30/17 Л 9950000 171 502 8-903-725-9188 199000 179000 50.0
15 -9.6% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 3/16 М 52/26/12 ? 10300000 177 534 8-916-401-4441, 8-919-770-5075 198100 179000 52.0
16 -9.6% 1 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 3/16 М 52/26/12 ? 10300000 177 534 8-916-401-4441, 8-919-770-5075 198100 179000 52.0
17 13.2% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 11/17 П 68/40/11.5 Л 10900000 187 876 8-925-024-9345 160300 181600 68.0
18 13.2% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 11/17 П 68/40/11.5 Л 10900000 187 876 8-925-024-9345 160300 181600 68.0
19 -26.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/20 П 45/15/24 Л 11000000 189 600 8-916-105-6500 244400 179000 45.0
20 -26.% 1 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/20 П 45/15/24 Л 11000000 189 600 8-916-105-6500 244400 179000 45.0
21 4.45% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 3/17 М 71.9/41/14 Л 12500000 215 479 8-916-735-4682 173900 181600 71.9
22 4.45% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 3/17 М 71.9/41/14 Л 12500000 215 479 8-916-735-4682 173900 181600 71.9
23 3.91% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 74.1/39/13.7 БЛ 12950000 223 211 8-926-973-4606, 8-985-928-9982 174800 181600 74.1
24 3.91% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 11/20 П 74.1/39/13.7 БЛ 12950000 223 211 8-926-973-4606, 8-985-928-9982 174800 181600 74.1
25 0.58% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/18 П 72/37/13 13000000 224 073 8-925-542-3840 180600 181600 72.0
26 0.58% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 14/18 П 72/37/13 13000000 224 073 8-925-542-3840 180600 181600 72.0
27 -3.8% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 8/20 П 71.5/37/12 Л 13500000 232 691 8-916-299-2417 188800 181600 71.5
28 -3.8% 2 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 14К1 8/20 П 71.5/37/12 Л 13500000 232 691 8-916-299-2417 188800 181600 71.5
29 3.2% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 19/20 П 84/47/12.5 Б 14300000 247 348 8-903-128-6919, 8-495-508-4448 170200 175700 84.0
30 3.2% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 19/20 П 84/47/12.5 Б 14300000 247 348 8-903-128-6919, 8-495-508-4448 170200 175700 84.0
31 1.78% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 6/20 ? 84/49/13 Л 14500000 249 927 8-905-521-4940 172600 175700 84.0
32 1.78% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 6/20 ? 84/49/13 Л 14500000 249 927 8-905-521-4940 172600 175700 84.0
33 -13.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 9/20 М 75/42/15 Б 15699000 271 546 8-925-864-3145 209300 181600 75.0
34 -13.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 9/20 М 75/42/15 Б 15699000 271 546 8-925-864-3145 209300 181600 75.0
35 -16.% 2 Коломенская м. 14п Нагатинская наб. 14К1 3/21 П 72/38/13 Б 15699999 270 611 8-903-014-0930, 8-967-025-8977 218100 181600 72.0
36 -16.% 2 Коломенская м. 14п Нагатинская наб. 14К1 3/21 П 72/38/13 Б 15699999 270 611 8-903-014-0930, 8-967-025-8977 218100 181600 72.0
37 -16.% 2 Коломенская м. 13п Нагатинская наб. 10к3 8/16 П 72/36/16 Л 15700000 270 611 8-926-276-7005, 8-926-526-8227 218100 181600 72.0
38 -16.% 2 Коломенская м. 13п Нагатинская наб. 10к3 8/16 П 72/36/16 Л 15700000 270 611 8-926-276-7005, 8-926-526-8227 218100 181600 72.0
39 -18.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 6/12 М 71/37/12 Б 15900000 274 058 8-916-777-7857 223900 181600 71.0
40 7.18% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/17 П 97/56/11 - 15900000 274 058 8-925-498-1660 163900 175700 97.0
41 7.18% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/17 П 97/56/11 - 15900000 274 058 8-925-498-1660 163900 175700 97.0
42 -18.% 2 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 10к3 6/12 М 71/37/12 Б 15900000 274 058 8-916-777-7857 223900 181600 71.0
43 -18.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 15/20 П 72/?/11 Б 16000000 275 782 8-903-779-3880 222200 181600 72.0
44 -18.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 15/20 П 72/?/11 Б 16000000 275 782 8-903-779-3880 222200 181600 72.0
45 3.21% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/20 П 94/53.2/11.5 - 16000000 275 782 8-925-514-7566 170200 175700 94.0
46 3.21% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 3/20 П 94/53.2/11.5 - 16000000 275 782 8-925-514-7566 170200 175700 94.0
47 -18.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 13/17 М 73/43/18 Б 16200000 279 229 8-985-528-4122 221900 181600 73.0
48 -18.% 2 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 13/17 М 73/43/18 Б 16200000 279 229 8-985-528-4122 221900 181600 73.0
49 -6.6% 3 Коломенская м. 18п Нагатинская наб. 14К1 10/18 П 93/56/15 17500000 302 698 8-903-977-2230, 8-495-780-8878 188200 175700 93.0
50 -6.6% 3 Коломенская м. 18п Нагатинская наб. 14К1 10/18 П 93/56/15 17500000 302 698 8-903-977-2230, 8-495-780-8878 188200 175700 93.0
51 -4.4% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 13/18 П 96/53/12 Л 17649000 305 275 8-925-864-3145 183800 175700 96.0
52 -4.4% 3 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 13/18 П 96/53/12 Л 17649000 305 275 8-925-864-3145 183800 175700 96.0
53 -9.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 9/20 П 93/56/12 Л 18000000 310 254 8-909-919-0909 193500 175700 93.0
54 -9.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 9/20 П 93/56/12 Л 18000000 310 254 8-909-919-0909 193500 175700 93.0
55 -7.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 4/20 П 95/54/12 Л 18000000 310 254 8-906-731-9495 189500 175700 95.0
56 -7.2% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 4/20 П 95/54/12 Л 18000000 310 254 8-906-731-9495 189500 175700 95.0
57 -11.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 8/17 П 96/52/12 Л 19000000 327 491 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 197900 175700 96.0
58 -11.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 8/17 П 96/52/12 Л 19000000 327 491 8-916-979-7533, 8-926-262-2000 197900 175700 96.0
59 0.65% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/20 П 110/76/14 - 19200000 330 938 8-915-328-7481 174500 175700 110.0
60 0.65% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 2/20 П 110/76/14 - 19200000 330 938 8-915-328-7481 174500 175700 110.0
61 -14.% 3 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 2/17 М 97.3/54/12 - 20000000 345 941 8-926-206-0580, 8-985-983-5331 205500 175700 97.3
62 -15.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 10/12 М 96/52/16 БЛ 20000000 344 727 8-985-513-3040 208300 175700 96.0
63 -15.% 3 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 10/12 П 96/52/16 Б 20000000 344 727 8-926-226-5482, 8-929-950-1250 208300 175700 96.0
64 -14.% 3 Коломенская м. 10п Нагатинская наб. 10к3 2/17 М 97.3/54/12 - 20000000 345 941 8-926-206-0580, 8-985-983-5331 205500 175700 97.3
65 -20.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 7/20 М 92.6/66.9/10.5 Л 20500000 353 345 8-925-517-5395 221400 175700 92.6
66 -20.% 3 Коломенская м. Нагатинская наб. 10к3 7/20 М 92.6/66.9/10.5 Л 20500000 353 345 8-925-517-5395 221400 175700 92.6
67 12.3% 4 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 12/20 П 142/96/? 22200000 382 647 8-916-514-7104 156300 175700 142.0
68 12.3% 4 Коломенская м. Нагатинская наб. 14К1 12/20 П 142/96/? 22200000 382 647 8-916-514-7104 156300 175700 142.0
69 3.35% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 16/20 П 140/70/12 23800000 410 225 8-910-401-9913, 8-926-236-7698 170000 175700 140.0
70 3.35% 4 Коломенская м. 15п Нагатинская наб. 14К1 16/20 П 140/70/12 23800000 410 225 8-910-401-9913, 8-926-236-7698 170000 175700 140.0

14 октября 2017