ЖК Сытинский .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 9.04% -2.94% -2.94% -2.94% -1.38%
Средняя цена за метр по ЖК 1393600руб средняя цена за метр по району 480100руб Будущая прибыль за год -20.1%
Рекомендация Продавать

Описание ЖК «Сытинский»
Клубный дом «Сытинский» находится в историческом центре Москвы на территории Преснеского района (Богословский переулок, дом 12А), недалеко от Пушкинской площади и Патриарших прудов. Этот район долгие годы был излюбленным местом проживания московской аристократии и дворянства, ему отдавали предпочтение видные партийные руководители, представители научной и творческой элиты страны.

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 1373500.0 1298200.0 1385800.0 1385800.0 1382400.0
2015-12-05 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0 1365300.0
2015-12-12 1509000.0 1509000.0 1509000.0 NaN 1509000.0
2015-12-19 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0 1420400.0
2015-12-26 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0 1454200.0
2016-01-10 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0 1520200.0
2016-01-23 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0 1750700.0
2016-02-07 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0 1721100.0
2016-02-21 1562300.0 1609400.0 1609400.0 1609400.0 1607000.0
2016-03-06 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0 1849300.0
2016-03-20 1424900.0 1456000.0 1456000.0 1456000.0 1454700.0
2016-04-03 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0 1411500.0
2016-04-17 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0 1345000.0
2016-05-01 1328500.0 1361000.0 1361000.0 1361000.0 1359400.0
2016-05-15 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0 1327500.0
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0 1321400.0
2016-08-28 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0 1295700.0
2016-09-04 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0 1297100.0
2016-09-18 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0 1273600.0
2016-10-16 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0 1278100.0
2016-10-30 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0 1258500.0
2016-11-13 2841200.0 1228700.0 1232000.0 1232000.0 1384800.0
2016-12-04 2960000.0 1262100.0 1257200.0 1257200.0 1427800.0
2016-12-18 2873000.0 1131000.0 1238700.0 1238700.0 1421800.0
2017-01-08 2777200.0 1093300.0 1208800.0 1208800.0 1384000.0
2017-01-29 2692000.0 1060700.0 1521000.0 1521000.0 1642700.0
2017-02-26 2638700.0 1049400.0 1382900.0 1382900.0 1518600.0
2017-04-23 2585300.0 1020300.0 1473700.0 1473700.0 1600700.0
2017-06-25 1006200.0 1326100.0 1326100.0 1326100.0 1309500.0
2017-08-06 1045300.0 1273500.0 1273500.0 1273500.0 1263800.0
2017-10-15 1393600.0 1240500.0 1240500.0 1240500.0 1260400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 12.0 10.0 24.0
2015-12-05 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-12 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2015-12-19 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2015-12-26 8.0 2.0 3.0 1.0 14.0
2016-01-10 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-01-23 8.0 1.0 1.0 2.0 12.0
2016-02-07 6.0 2.0 3.0 1.0 12.0
2016-02-21 1.0 7.0 3.0 4.0 15.0
2016-03-06 5.0 1.0 2.0 2.0 10.0
2016-03-20 1.0 6.0 3.0 5.0 15.0
2016-04-03 9.0 2.0 2.0 3.0 16.0
2016-04-17 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-05-01 1.0 6.0 2.0 5.0 14.0
2016-05-15 6.0 2.0 3.0 2.0 13.0
2016-06-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-08-07 6.0 1.0 2.0 3.0 12.0
2016-08-28 6.0 1.0 1.0 3.0 11.0
2016-09-04 6.0 2.0 1.0 3.0 12.0
2016-09-18 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-16 7.0 2.0 1.0 3.0 13.0
2016-10-30 7.0 2.0 2.0 3.0 14.0
2016-11-13 1.0 2.0 7.0 11.0 21.0
2016-12-04 1.0 2.0 7.0 10.0 20.0
2016-12-18 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0
2017-01-08 1.0 1.0 7.0 9.0 18.0
2017-01-29 1.0 1.0 6.0 9.0 17.0
2017-02-26 1.0 1.0 6.0 9.0 17.0
2017-04-23 1.0 1.0 5.0 8.0 15.0
2017-06-25 1.0 3.0 3.0 4.0 11.0
2017-08-06 1.0 6.0 3.0 5.0 15.0
2017-10-15 3.0 6.0 4.0 4.0 17.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 28.7% 3 Тверская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 М 128.7/76.7/13 Б 123953305 2 150 000 8-985-413-1111 963100 1240500 128.7
2 26.9% 3 Тверская м. 6п Богословский пер. 12 2/8 ? 128/?/? ? 125042941 2 168 900 8-495-151-9438 976900 1240500 128.0
3 36.6% 2 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 К 130/50/50 Б 132601210 2 300 000 8-495-276-0577 1020000 1393600 130.0
4 34.3% 4 Тверская м. 6п Богословский пер. 12А 2/8 М 178/?/? - 164310195 2 850 000 8-495-151-2489 923100 1240500 178.0
5 34.3% 4 Тверская м. 6п Богословский пер. 12 2/8 ? 178/?/? ? 164310195 2 850 000 8-495-151-9438 923100 1240500 178.0
6 -26.% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 5/8 М 126/?/44 Б 213000000 3 666 137 8-926-207-8002, 8-495-626-8444 1690500 1240500 126.0
7 -28.% 3 Тверская м. 6п Богословский пер. 12 5/8 ? 126/?/? ? 218446080 3 789 000 8-495-151-9438 1733700 1240500 126.0
8 -15.% 2 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 7/8 К 136/95.2/? - 224845530 3 900 000 8-495-637-8527 1653300 1393600 136.0
9 -28.% 3 Пушкинская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 М 130/90/20 Л 224845530 3 900 000 8-495-645-9898, 8-929-929-5032 1729600 1240500 130.0
10 -23.% 2 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 5/8 К 126/88.2/? - 228304692 3 960 000 8-495-637-8527 1811900 1393600 126.0
11 -28.% 3 Тверская м. 6п Богословский пер. 12 7/8 ? 135/?/? ? 233493435 4 050 000 8-495-151-9438 1729600 1240500 135.0
12 6.7% 4 Пушкинская м. 10п Богословский пер. 12А 3/7 М 230/140/30 БЛ 267393400 4 600 000 8-985-388-4188, 8-495-997-8977 1162600 1240500 230.0
13 -1.2% 5 Тверская м. 5п Богословский пер. 12А 3/8 М 222.5/180/20 - 279618766 4 850 055 8-985-413-1111 1256700 1240500 222.5
14 -1.9% 5 Пушкинская м. 5п Богословский пер. 12А 2/8 М-К 231/190/? - 292356842 5 071 000 8-495-106-1653 1265600 1240500 231.0
15 -8.5% 4 Пушкинская м. 11п Богословский пер. 12А 7/8 М 255/192/20 ? 345916200 6 000 000 8-926-579-1829 1356500 1240500 255.0
16 -10.% 5 Тверская м. 6п Богословский пер. 12 7/8 ? 280/?/? ? 389732252 6 760 000 8-495-151-9438 1391900 1240500 280.0
17 -10.% 5 Тверская м. 6п Богословский пер. 12А 7/8 М 280/?/? - 389732252 6 760 000 8-495-151-2489 1391900 1240500 280.0

14 октября 2017