ЖК Континенталь .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -26.44% -5.31% 6.76% 6.76% 3.48%
Средняя цена за метр по ЖК 262100руб средняя цена за метр по району 197500руб Будущая прибыль за год -20.0%
Рекомендация Продавать

ЖК «Континенталь» расположен недалеко от самой популярной московской зоны отдыха Серебряный бор на Проспекте Маршала Жукова. Один из самых живописных и зеленых районов Москвы также примечателен своей оригинальной архитектурой и концентрацией зданий, относящихся к самым элитным классам. Наряду с хорошей экологической ситуацией важным плюсом здесь является наличие богатой инфраструктуры и удобная транспортная доступность, в том числе близость двух станций метро (15 минут на общественном транспорте до ст. метро «Полежаевская» или «Октябрьское поле»).
Сам комплекс уже стал известен столице как самая высокая постройка – 170 метров и 48 этажей. Нехитрая арифметика позволяет сделать заключение, что большинство покупателей станут счастливыми обладателями квартир с уникальными видовыми характеристиками. Как на ладони из окон будут видны и знаменитый Серебряный бор, и излучина Москвы-реки, и Гребной Канал, и словно развернувшаяся в уменьшенных масштабах, но живая карта столицы.
«Континенталь» представлен несколькими корпусами различной этажности. Первые два этажа отведены под деловой комплекс с ресторанами, магазинами, развлекательным детским клубом и музыкальной школой. На подземных этажах предусмотрена четырехуровневая подземная автостоянка на 535 машиномест, где находится автомойка и автосервис.
Комфортность проживания в здании обеспечивается современно оборудованным тепловым пунктом, рассчитанным на индивидуальный обогрев комплекса «Континенталь». И это не единственная прогрессивная технология, использованная при строительстве. Монолитная конструкция здания отделана натуральным кирпичом и керамогранитом, что придает облику «Континенталя» особую привлекательность. Комплекс рассчитан на 508 квартир площадью от 55 до 264 кв. м. На выбор покупателя есть 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры, а для самой взыскательной аудитории - 1- и 2-х уровневые пентхаусы, которые имеют отдельные террасы на эксплуатируемой кровле.

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 234100.0 228600.0 232500.0 232500.0 232400.0
2015-12-05 237100.0 215700.0 239600.0 239600.0 237600.0
2015-12-12 240200.0 217800.0 235700.0 235700.0 234200.0
2015-12-19 232800.0 238000.0 292000.0 292000.0 279600.0
2015-12-26 237900.0 217400.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-01-10 234100.0 215200.0 243500.0 243500.0 240900.0
2016-01-23 237900.0 217100.0 258900.0 258900.0 253400.0
2016-02-07 237000.0 216400.0 245400.0 245400.0 242500.0
2016-02-21 235300.0 216400.0 242500.0 242500.0 239600.0
2016-03-06 237400.0 216400.0 232300.0 232300.0 231000.0
2016-03-20 233200.0 216400.0 230300.0 230300.0 229100.0
2016-04-03 232100.0 216400.0 224700.0 224700.0 224000.0
2016-04-17 232600.0 216400.0 233500.0 233500.0 231800.0
2016-05-01 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-05-15 222700.0 216400.0 231900.0 231900.0 229800.0
2016-06-19 221300.0 220200.0 241200.0 241200.0 237900.0
2016-08-07 453000.0 246600.0 232300.0 232300.0 236700.0
2016-08-28 453000.0 296300.0 224800.0 224800.0 233500.0
2016-09-04 397100.0 226100.0 226100.0 226100.0 236000.0
2016-09-18 453000.0 284200.0 225700.0 225700.0 235500.0
2016-10-16 356300.0 291900.0 230900.0 230900.0 241100.0
2016-10-30 356300.0 291900.0 224800.0 224800.0 234900.0
2016-11-13 245900.0 248100.0 222400.0 222400.0 225800.0
2016-12-04 232100.0 307200.0 221100.0 221100.0 228100.0
2016-12-18 233100.0 302900.0 212400.0 212400.0 220300.0
2017-01-08 232800.0 317800.0 221100.0 221100.0 230500.0
2017-01-29 263900.0 341900.0 291100.0 291100.0 293500.0
2017-02-26 253400.0 289200.0 272500.0 272500.0 273100.0
2017-04-23 286000.0 305700.0 276800.0 276800.0 281000.0
2017-06-25 262000.0 284000.0 258600.0 258600.0 261100.0
2017-08-06 248600.0 265600.0 254300.0 254300.0 254800.0
2017-10-15 262100.0 276400.0 246500.0 246500.0 249500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2.0 3.0 14.0 25.0 44.0
2015-12-05 3.0 5.0 12.0 21.0 41.0
2015-12-12 5.0 7.0 13.0 23.0 48.0
2015-12-19 2.0 2.0 4.0 4.0 12.0
2015-12-26 5.0 7.0 13.0 20.0 45.0
2016-01-10 2.0 5.0 11.0 20.0 38.0
2016-01-23 5.0 7.0 14.0 20.0 46.0
2016-02-07 5.0 6.0 14.0 22.0 47.0
2016-02-21 4.0 6.0 10.0 18.0 38.0
2016-03-06 6.0 6.0 10.0 14.0 36.0
2016-03-20 5.0 6.0 12.0 16.0 39.0
2016-04-03 3.0 6.0 9.0 14.0 32.0
2016-04-17 4.0 6.0 14.0 16.0 40.0
2016-05-01 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-05-15 5.0 6.0 13.0 14.0 38.0
2016-06-19 4.0 6.0 7.0 16.0 33.0
2016-08-07 1.0 5.0 9.0 13.0 28.0
2016-08-28 1.0 4.0 6.0 14.0 25.0
2016-09-04 3.0 8.0 9.0 3.0 23.0
2016-09-18 1.0 5.0 10.0 11.0 27.0
2016-10-16 2.0 6.0 9.0 14.0 31.0
2016-10-30 2.0 6.0 10.0 15.0 33.0
2016-11-13 6.0 9.0 17.0 24.0 56.0
2016-12-04 6.0 8.0 14.0 26.0 54.0
2016-12-18 9.0 8.0 13.0 28.0 58.0
2017-01-08 8.0 10.0 13.0 26.0 57.0
2017-01-29 9.0 10.0 14.0 23.0 56.0
2017-02-26 7.0 12.0 13.0 21.0 53.0
2017-04-23 8.0 12.0 11.0 23.0 54.0
2017-06-25 8.0 12.0 16.0 31.0 67.0
2017-08-06 6.0 9.0 15.0 34.0 64.0
2017-10-15 6.0 11.0 18.0 35.0 70.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 29.4% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/30/16 - 14950000 259 702 8-985-976-3224 213600 276400 70.0
2 20.5% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 15000000 260 785 8-910-440-6863, 8-495-739-5551 217400 262100 69.0
3 26.2% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 69/40/15 - 15100000 262 524 8-910-440-6863, 8-495-739-5551 218800 276400 69.0
4 21.5% 1 Полежаевская м. 12т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 70/40/16 - 15100000 262 524 8-929-515-9944 215700 262100 70.0
5 -9.7% 2 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 63.7/30/16 - 19500000 339 021 8-916-971-4103, 8-495-739-5549 306100 276400 63.7
6 -13.% 1 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68/25/25 - 20500000 356 113 8-985-278-0000 301500 262100 68.0
7 -13.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 68.2/?/? - 21900000 380 746 8-926-250-1780 321100 276400 68.2
8 -20.% 1 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 34/48 М 70/40/16 - 23000000 399 541 8-929-515-9944 328600 262100 70.0
9 12.9% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 94/54/24 - 23000000 399 541 8-495-777-0377, 8-963-750-3523 244700 276400 94.0
10 0.76% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 5/48 М 94/54/24 ? 23000000 399 541 8-495-777-0377, 8-963-750-3523 244700 246500 94.0
11 -30.% 2 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/44 М 63/21/30 - 25000000 434 642 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 396800 276400 63.0
12 -33.% 1 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 63/40/18 - 25000000 434 284 8-929-515-9944 396800 262100 63.0
13 -23.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 72/37/16 - 25900000 449 918 8-915-085-8244 359700 276400 72.0
14 -23.% 2 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к4 7/17 М 72/40/15 ? 25900000 450 289 8-495-120-1199 359700 276400 72.0
15 -28.% 2 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 23/48 М-К 70/?/? - 26900000 467 290 8-926-527-2301 384300 276400 70.0
16 -38.% 1 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 33/48 М-К 63/?/? - 27000000 468 322 8-495-120-1199 428600 262100 63.0
17 7.58% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 120/?/? Л 27500000 477 713 8-910-496-3010 229200 246500 120.0
18 -12.% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 88/40/16 Л 27700000 481 187 8-926-520-4844 314800 276400 88.0
19 -17.% 2 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 30/48 М 93/58/16 ? 31000000 537 702 8-925-517-4052 333300 276400 93.0
20 0.16% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 37/48 М 130/77/17 - 32000000 555 884 8-985-976-3224, 8-495-258-5223 246200 246500 130.0
21 -4.3% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М 130/78/13 33500000 576 599 8-985-220-2660 257700 246500 130.0
22 -14.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 4/48 М 116/70/20 - 33500000 581 066 8-903-813-9602 288800 246500 116.0
23 19.6% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 ? 165/114/15.2 ? 34000000 589 738 8-903-153-4944 206100 246500 165.0
24 16.2% 3 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 8/48 М 165/100/15 Л 35000000 607 998 8-926-500-0288 212100 246500 165.0
25 -8.4% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М 130/85/18 - 35000000 607 998 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 269200 246500 130.0
26 16.9% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 9/48 М 166/103.7/14 - 35000000 607 083 8-926-598-5342, 8-499-409-8703 210800 246500 166.0
27 5.66% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 4/22 М 150/83/20 Л 35000000 607 083 8-495-782-6456, 8-968-945-0035 233300 246500 150.0
28 -9.8% 3 Щукинская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 41/48 М-К 128/98.3/16.9 - 35000000 608 499 8-495-162-8231, 8-495-125-1886 273400 246500 128.0
29 -24.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 7/48 М 110/72/? Л 35800000 622 407 8-915-109-0778, 8-916-102-4341 325500 246500 110.0
30 13.0% 4 Хорошево м. (МЦК) Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М 165/100.2/15.3 ? 35990000 625 195 8-495-201-4349 218100 246500 165.0
31 -14.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 12/48 М-К 128/?/? Л 37000000 641 774 8-495-120-1199 289100 246500 128.0
32 2.06% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 13/48 М 157.3/103/9 ? 38000000 660 656 8-495-777-3312, 8-968-516-2880 241600 246500 157.3
33 -23.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к4 11/48 М 121/56/16 38900000 675 746 8-903-961-8895, 8-499-499-0189 321500 246500 121.0
34 -9.7% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М 146/92/18 Л 39900000 693 117 8-495-135-2204 273300 246500 146.0
35 -9.9% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 45/48 М-К 146/?/? - 39990000 693 636 8-495-120-1199 273900 246500 146.0
36 6.51% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 172.8/107/23 - 40000000 694 855 8-925-074-6067 231500 246500 172.8
37 6.51% 6 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 172.8/107/23 - 40000000 694 855 8-925-074-6067 231500 246500 172.8
38 -15.% 3 Полежаевская м. 20т Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 141.6/81.7/25.6 - 41200000 714 624 8-916-147-9386, 8-916-881-5634 291000 246500 141.6
39 -33.% 3 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 16/48 М 115/90/10 Л 42500000 738 891 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 369600 246500 115.0
40 -21.% 3 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 12/24 М 138/75/32 Б 43500000 755 654 8-915-334-9637 315200 246500 138.0
41 26.6% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 226/160/25 - 44000000 764 340 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 194700 246500 226.0
42 26.6% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 6/48 М 226/?/20 - 44000000 764 970 8-910-439-0020, 8-495-766-7712 194700 246500 226.0
43 10.1% 5 Щукинская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 19/24 М 201/111.8/25.5 44990000 781 538 8-495-201-4349 223800 246500 201.0
44 10.1% 5 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 19/48 М 201/111.8/25.5 44990000 781 538 8-985-171-1100, 8-495-201-4349 223800 246500 201.0
45 12.3% 5 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 205/115/26 45000000 781 711 8-926-500-0288 219500 246500 205.0
46 -10.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 26/48 М-К 165/99.9/15.4 - 45500000 790 397 8-985-364-9746 275800 246500 165.0
47 7.53% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 18/24 М 205/113/18 47000000 816 454 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 229300 246500 205.0
48 -13.% 3 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/90/20 Л 47000000 816 454 8-985-364-9746 284800 246500 165.0
49 -13.% 4 Полежаевская м. Маршала Жукова пр-т 78 22/48 М-К 165/110/20 Л 47000000 816 454 8-985-364-9746 284800 246500 165.0
50 14.5% 5 Крылатское м. Маршала Жукова пр-т 78 29/48 М 223/154/30 - 48000000 834 513 8-929-515-9944 215200 246500 223.0
51 -15.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 27/48 М 165/100/16 - 48400000 840 774 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 293300 246500 165.0
52 25.7% 5 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 40/48 М 255/140/35 Л 49990000 868 395 8-985-976-3224 196000 246500 255.0
53 25.7% 6 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 36/48 М 255/200/25 - 50000000 868 568 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 196100 246500 255.0
54 7.46% 5 Октябрьское поле м. 4п Маршала Жукова пр-т 78 28/48 М 222.3/139.2/21.1 Л 51000000 885 940 8-903-144-9461 229400 246500 222.3
55 -19.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М-К 170/?/? - 52000000 904 055 8-495-120-1199 305900 246500 170.0
56 -19.% 6 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 35/48 М 170/?/? - 52000000 903 311 8-985-767-8800 305900 246500 170.0
57 -8.9% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М 192/100/30 - 52000000 901 953 8-977-388-8901 270800 246500 192.0
58 0.86% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 15/24 М 225/150/35 - 55000000 955 425 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244400 246500 225.0
59 -57.% 3 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 7/48 М 94/60/20 Л 55000000 956 212 8-495-215-2538 585100 246500 94.0
60 -3.4% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 14/24 М 225/145/? 57461081 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 255400 246500 225.0
61 -3.5% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78к5 14/24 М 225/145/53 - 57508434 999 000 8-925-867-9934, 8-495-258-5223 255600 246500 225.0
62 0.84% 5 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 44/48 М 245/180/20 - 59900000 1 040 545 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 244500 246500 245.0
63 -13.% 5 Полежаевская м. 15т Маршала Жукова пр-т 78 43/48 М-К 210/103/40 Б 59900000 1 041 402 8-985-413-1111 285200 246500 210.0
64 -37.% 4 Полежаевская м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 21/48 М 175/125/25 ? 69022320 1 200 000 8-495-785-0055, 8-906-740-7789 394400 246500 175.0
65 -27.% 4 Октябрьское поле м. 15т Маршала Жукова пр-т 78к5 3/24 М 225/150/25 76390082 1 327 000 8-495-258-5223, 8-495-415-6035 339500 246500 225.0
66 -27.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 3/22 М 224/?/? - 76390082 1 327 000 8-495-255-4596 341000 246500 224.0
67 -28.% 6 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78 15/48 Б 228/170/30 Б 78899995 1 370 601 8-499-130-7570, 8-903-130-7570 346100 246500 228.0
68 -30.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 10/22 М 226/155/24 Л 80000000 1 376 953 8-903-292-0799 354000 246500 226.0
69 -32.% 4 Октябрьское поле м. Маршала Жукова пр-т 78к5 11/22 М 223/160/30 81000000 1 407 081 8-925-506-6867 363200 246500 223.0
70 -33.% 4 Октябрьское поле м. 10т Маршала Жукова пр-т 78 10/28 М 230/130/30 85000000 1 476 566 8-985-888-9838 369600 246500 230.0

14 октября 2017