ЖК Рублевские огни .Оценка и Текущие варианты 15.10.2017

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -11.06% -8.11% 15.02% 15.02% 7.85%
Средняя цена за метр по ЖК 218000руб средняя цена за метр по району 197600руб Будущая прибыль за год -11.17%
Рекомендация Продавать

Комплекс «Рублёвские огни» строится на пересечении Ярцевской улицы и Рублёвского шоссе, по индивидуальному проекту. Кирпично-монолитное здание, высота которого составит 33-40 этажей, состоит из трёх секций.

На первых этажах ЖК «Рублёвские огни» разместят помещения для объектов внутренней инфраструктуры, включающей не только торговые объекты и объекты сферы услуг, но и хозяйственно-бытовые учреждения/ призванные повысить комфорт для будущих жильцов. Для той же цели предусмотрен подземный паркинг на 470 автомобилей, решающий проблему нехватки парковочных мест. Внутренний двор комплекса, по завершению строительства, будет огорожен и снабжён охранными системами. На его территории предусмотрено не только устройство детской площадки, но и комплексное озеленение.

Внутренняя инженерия ЖК, согласно проекту, включит ряд телекоммуникационных систем, дающих жильцам возможность пользоваться телефонной связью. Интернетом и телевидением. Для снабжения комплекса электричеством предусмотрен автономный источник. Кроме того. Стоит упомянуть лифты, по 4 штуки которых обещают установить в подъездах здания. К слову, спуститься на них можно и на уровень паркинга.

Жильё будут сдавать без отделки, что, вместе со «свободной» планировкой даст жильцам возможность воплотить собственные идеи дизайна свой квартиры. Номинально в комплексе представлен диапазон квартир от одной комнаты до четырёх. Их площадь, соответственно, разниться. Так, наименьшая квартира с одной комнатой имеет площадь 48 квадратных метров, наибольшая четырёхкомнатная – 138 квадратных метров.

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 268600.0 310200.0 338800.0 338800.0 320600.0
2015-12-05 266100.0 265500.0 287300.0 287300.0 281300.0
2015-12-12 264600.0 265500.0 279400.0 279400.0 275100.0
2015-12-19 265200.0 265500.0 278500.0 278500.0 274700.0
2015-12-26 264000.0 265500.0 272100.0 272100.0 270300.0
2016-01-10 264600.0 265600.0 272100.0 272100.0 270000.0
2016-01-23 266500.0 291300.0 269900.0 269900.0 275300.0
2016-02-07 265200.0 265600.0 256200.0 256200.0 259300.0
2016-02-21 265200.0 265700.0 272100.0 272100.0 269900.0
2016-03-06 266500.0 276000.0 250000.0 250000.0 258500.0
2016-03-20 264600.0 266100.0 250500.0 250500.0 255300.0
2016-04-03 244100.0 263400.0 250500.0 250500.0 252500.0
2016-04-17 244600.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-01 244700.0 262500.0 250500.0 250500.0 251900.0
2016-05-15 230300.0 262500.0 252100.0 252100.0 250700.0
2016-06-19 229400.0 266400.0 249400.0 249400.0 249400.0
2016-08-07 253500.0 265900.0 254200.0 254200.0 256100.0
2016-08-28 246800.0 250800.0 239600.0 239600.0 242500.0
2016-09-04 246800.0 269800.0 256700.0 256700.0 258800.0
2016-09-18 247500.0 268400.0 230700.0 230700.0 241400.0
2016-10-16 245100.0 268800.0 225000.0 225000.0 235600.0
2016-10-30 246400.0 271400.0 226100.0 226100.0 238700.0
2016-11-13 236700.0 257300.0 225300.0 225300.0 233500.0
2016-12-04 228800.0 243300.0 225400.0 225400.0 228500.0
2016-12-18 235000.0 234000.0 224600.0 224600.0 226800.0
2017-01-08 229900.0 239100.0 226300.0 226300.0 228500.0
2017-01-29 244800.0 279600.0 294100.0 294100.0 288300.0
2017-02-26 244500.0 260600.0 277000.0 277000.0 270500.0
2017-04-23 221800.0 257700.0 250200.0 250200.0 248700.0
2017-06-25 215700.0 254900.0 248200.0 248200.0 246400.0
2017-08-06 224600.0 248500.0 241500.0 241500.0 241300.0
2017-10-15 218000.0 247000.0 258800.0 258800.0 254100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5.0 2.0 6.0 3.0 16.0
2015-12-05 3.0 8.0 12.0 6.0 29.0
2015-12-12 4.0 8.0 11.0 6.0 29.0
2015-12-19 5.0 8.0 12.0 7.0 32.0
2015-12-26 3.0 8.0 12.0 7.0 30.0
2016-01-10 4.0 10.0 12.0 7.0 33.0
2016-01-23 4.0 7.0 9.0 2.0 22.0
2016-02-07 5.0 10.0 12.0 6.0 33.0
2016-02-21 5.0 11.0 12.0 7.0 35.0
2016-03-06 4.0 10.0 15.0 2.0 31.0
2016-03-20 4.0 11.0 15.0 6.0 36.0
2016-04-03 8.0 11.0 15.0 8.0 42.0
2016-04-17 10.0 10.0 15.0 8.0 43.0
2016-05-01 11.0 10.0 15.0 8.0 44.0
2016-05-15 11.0 10.0 15.0 9.0 45.0
2016-06-19 10.0 9.0 15.0 5.0 39.0
2016-08-07 5.0 8.0 16.0 8.0 37.0
2016-08-28 4.0 7.0 8.0 8.0 27.0
2016-09-04 4.0 7.0 8.0 5.0 24.0
2016-09-18 5.0 8.0 9.0 5.0 27.0
2016-10-16 5.0 8.0 11.0 7.0 31.0
2016-10-30 6.0 8.0 10.0 5.0 29.0
2016-11-13 11.0 11.0 13.0 10.0 45.0
2016-12-04 11.0 9.0 15.0 11.0 46.0
2016-12-18 6.0 9.0 16.0 12.0 43.0
2017-01-08 5.0 9.0 16.0 12.0 42.0
2017-01-29 5.0 11.0 18.0 11.0 45.0
2017-02-26 8.0 10.0 18.0 10.0 46.0
2017-04-23 8.0 13.0 19.0 13.0 53.0
2017-06-25 7.0 11.0 16.0 11.0 45.0
2017-08-06 6.0 9.0 16.0 14.0 45.0
2017-10-15 4.0 11.0 16.0 9.0 40.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.18% 1 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 12/40 М 59/22/14 Л 12000000 206 860 8-929-951-1560, 8-909-971-7737 203400 218000 59.0
2 1.39% 1 Молодежная м. 4п Рублевское ш. 107 11/30 М 60/30/15 Л 12900000 220 794 8-929-515-9944 215000 218000 60.0
3 -3.1% 1 Кунцевская м. 15п Рублевское ш. 107 16/40 М 60/24/12 Л 13500000 231 063 8-926-144-0530, 8-926-144-0630 225000 218000 60.0
4 13.4% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 16/30 М 62/32/15 Б 13500000 231 063 8-929-515-9944 217700 247000 62.0
5 -30.% 1 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 5/32 М 51/21/12 ? 16000000 273 853 8-903-120-2988 313700 218000 51.0
6 10.7% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 13/40 М 80/44/12 Л 17850000 305 517 8-926-500-0288 223100 247000 80.0
7 9.79% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 11/40 М 80/?/? - 18000000 308 085 8-495-120-3054 225000 247000 80.0
8 3.04% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 28/40 М 78/?/? Л 18700000 322 357 8-909-971-7737, 8-929-951-1560 239700 247000 78.0
9 0.38% 2 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 20/40 М 77/43/11 Л 18950000 326 629 8-495-411-7111, 8-903-133-6409 246100 247000 77.0
10 0.98% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/54/14 Б 20500000 353 345 8-929-515-9944 256200 258800 80.0
11 -3.5% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 7/40 М 80/50/15 Л 20500000 350 874 8-926-500-0288 256200 247000 80.0
12 -10.% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 24/40 М 80/52/15 Л 22000000 376 548 8-929-515-9944 275000 247000 80.0
13 36.1% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 27/41 М 120/61/14 22800000 393 034 8-925-715-6510 190000 258800 120.0
14 9.92% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 29/40 М-К 97.7/68.8/13 23000000 396 436 8-926-444-3737, 8-495-925-3929 235400 258800 97.7
15 15.6% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 26/40 М 105/69/13 23500000 402 222 8-929-515-9944 223800 258800 105.0
16 -35.% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 9/40 М 62/40/10 Л 23800000 413 438 8-499-343-4797 383900 247000 62.0
17 -20.% 2 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 12/40 М 80/45/15 Л 25000000 427 895 8-929-515-9944 312500 247000 80.0
18 3.69% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 4/40 М 104.6/60/15 26100000 449 869 8-495-363-0433 249500 258800 104.6
19 -2.2% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 М 102/72/16 Б 27000000 465 382 8-499-390-5571, 8-926-351-6123 264700 258800 102.0
20 21.3% 4 Молодежная м. Рублевское ш. 107 7/33 М 138.3/?/? 29500000 508 531 8-903-795-9963 213300 258800 138.3
21 -32.% 2 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 5/40 М 81/55/19 - 29500000 508 531 8-916-368-2188 364200 247000 81.0
22 21.3% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107, 7/33 М-К 138.3/95/20 29500000 508 531 8-903-795-9963 213300 258800 138.3
23 -9.9% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 6/40 М 103/69/12 29600000 510 196 8-495-411-7111, 8-903-133-4987 287400 258800 103.0
24 -10.% 3 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 16/30 М-К 104/85/15 29999000 517 073 8-915-364-4362, 8-495-739-5553 288500 258800 104.0
25 -5.1% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 24/40 М 110/67/17 30000000 517 091 8-929-515-9944 272700 258800 110.0
26 -37.% 2 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 15/40 М 80/43.6/12 - 31500000 543 008 8-495-727-1000 393800 247000 80.0
27 -24.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 10/40 М 103.2/62.1/14.6 35500000 611 891 8-495-777-3301, 8-909-641-7170 344000 258800 103.2
28 -27.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 31/40 М 103/66/14 - 37000000 633 285 8-929-515-9944 359200 258800 103.0
29 -9.6% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/31 М 138/76/17 39500000 676 075 8-926-973-4968, 8-495-278-0244 286200 258800 138.0
30 -9.6% 4 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 32/40 М 138/95/20 39500000 676 075 8-929-515-9944 286200 258800 138.0
31 -10.% 5 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 30/40 М 138/?/? - 40000000 684 633 8-495-120-3054 289900 258800 138.0
32 -23.% 3 Молодежная м. 10п Рублевское ш. 107 30/40 М-К 118/60/20 Л 40000000 684 633 8-905-755-3234, 8-495-797-7074 339000 258800 118.0
33 -23.% 3 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 ?/40 М 118/60/15 40000000 689 454 8-926-351-6123 339000 258800 118.0
34 -33.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 3/40 М 103/62/15 40000000 684 633 8-929-515-9944 388300 258800 103.0
35 -6.9% 4 Молодежная м. 5п Рублевское ш. 107 12/30 М-К 160/88/20 44500000 767 018 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 278100 258800 160.0
36 -24.% 4 Молодежная м. 3п Рублевское ш. 107 22/40 М 140/107/9 Л 48000000 827 345 8-926-529-2567 342900 258800 140.0
37 -26.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 22/40 М 137/107/9.2 Л 48000000 821 559 8-916-846-4161 350400 258800 137.0
38 -13.% 4 Молодежная м. 8п Рублевское ш. 107 16/30 М 164/85/16 49000000 844 581 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 298800 258800 164.0
39 -25.% 5 Молодежная м. 7п Рублевское ш. 107 16/40 Б 169/125/? 58500000 1 016 225 8-963-965-4329 346200 258800 169.0
40 -63.% 3 Молодежная м. 6п Рублевское ш. 107 40/41 М 114/95/12 Л 81211445 1 390 000 8-926-118-5888 712400 258800 114.0

14 октября 2017