ЖК Нормандия .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
156800руб |
средняя цена за метр по району |
153300руб |
Будущая прибыль за год |
-2.88% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СВАО (МСК)
Метро: Бабушкинская, Медведково
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Лосиноостровский
Адрес: ул. Тайнинская, 9-11
Дата сдачи 4кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитно-каркасный
Этажность: 7-22
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 35.44-113.15 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 146 855 - 171 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Эталон-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района СВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-29 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-02-26 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
2017-04-23 |
166000.0 |
149300.0 |
152000.0 |
152000.0 |
154000.0 |
2017-06-25 |
156800.0 |
145800.0 |
141500.0 |
141500.0 |
146200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-29 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-02-26 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
2017-04-23 |
12 |
11 |
9 |
3 |
35 |
2017-06-25 |
17 |
14 |
15 |
3 |
49 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
11.0% |
1 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
2/10 М |
36/14.5/10 |
Л |
5083000 |
89 317 |
8-985-923-7257 |
141200 |
156800 |
36.0 |
2 |
9.68% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/7 М |
35.9/14.4/9.1 |
Л |
5133000 |
90 196 |
8-903-251-5361 |
143000 |
156800 |
35.9 |
3 |
11.0% |
1 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
3/12 М |
38/11/13 |
Л |
5365360 |
94 279 |
8-925-003-7112 |
141200 |
156800 |
38.0 |
4 |
9.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
4т |
Тайнинская ул. |
9 |
4/24 ? |
37.5/11.1/13.1 |
Л |
5365360 |
94 126 |
8-916-034-1316 |
143100 |
156800 |
37.5 |
5 |
1.88% |
1 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9А |
6/24 М |
37/11/13 |
Л |
5694921 |
100 070 |
8-985-814-0030 |
153900 |
156800 |
37.0 |
6 |
1.88% |
1 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/24 ? |
37/11/13 |
Л |
5694921 |
99 907 |
8-985-814-0030 |
153900 |
156800 |
37.0 |
7 |
-6.0% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
5/7 М |
35.4/14.4/9.1 |
Л |
5906000 |
103 779 |
8-903-251-5361 |
166800 |
156800 |
35.4 |
8 |
-4.9% |
1 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
10/22 М |
36/15/9 |
Л |
5939757 |
104 372 |
8-929-583-8085 |
165000 |
156800 |
36.0 |
9 |
0.27% |
1 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
4/12 М |
38/11/13 |
Л |
5942709 |
104 424 |
8-925-003-7112 |
156400 |
156800 |
38.0 |
10 |
-1.1% |
1 |
Бабушкинская м. |
7т |
Тайнинская ул. |
9 |
3/22 М |
38/10.3/15.3 |
Л |
6029820 |
105 954 |
8-985-814-0030 |
158700 |
156800 |
38.0 |
11 |
-4.5% |
1 |
Бабушкинская м. |
7т |
Тайнинская ул. |
9 |
5/12 М |
37.5/11/13.1 |
Л |
6160104 |
108 244 |
8-985-814-0030 |
164300 |
156800 |
37.5 |
12 |
-7.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
9/12 М |
36.3/14.9/9.2 |
Л |
6166000 |
108 347 |
8-903-251-5361 |
169900 |
156800 |
36.3 |
13 |
-5.2% |
1 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
8/22 М |
38/11/16 |
Л |
6291349 |
110 550 |
8-977-861-1655 |
165600 |
156800 |
38.0 |
14 |
-7.5% |
1 |
Бабушкинская м. |
7т |
Тайнинская ул. |
9 |
9/12 М |
37.5/11/13.1 |
Л |
6361839 |
111 789 |
8-985-814-0030 |
169600 |
156800 |
37.5 |
15 |
-13.% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
10/12 М |
35.8/10.3/13 |
Л |
6509000 |
114 374 |
8-903-251-5361 |
181800 |
156800 |
35.8 |
16 |
6.1% |
2 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
5/22 ? |
55.4/28.2/8.5 |
Л |
7614000 |
133 574 |
8-926-592-2040, 8-495-960-1052 |
137400 |
145800 |
55.4 |
17 |
3.98% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/7 М |
54.5/28.2/8.8 |
Л |
7643000 |
134 301 |
8-903-251-5361 |
140200 |
145800 |
54.5 |
18 |
-8.1% |
2 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/22 М |
53/29/11 |
Л |
8412174 |
147 577 |
8-929-583-8085 |
158700 |
145800 |
53.0 |
19 |
-3.8% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
4/12 М |
55.9/27.6/14.1 |
Л |
8479000 |
148 991 |
8-903-251-5361 |
151700 |
145800 |
55.9 |
20 |
2.07% |
3 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
5/10 М |
64/35.6/12.3 |
Л |
8870000 |
155 609 |
8-985-923-7257 |
138600 |
141500 |
64.0 |
21 |
4.21% |
1 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
7/22 М |
59/15/30 |
Л |
8878392 |
156 009 |
8-929-583-8085 |
150500 |
156800 |
59.0 |
22 |
1.06% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
6/12 М |
64/35/12 |
Л |
8958600 |
157 163 |
8-925-003-7112 |
140000 |
141500 |
64.0 |
23 |
-1.4% |
3 |
Бабушкинская м. |
10т |
Тайнинская ул. |
9А |
4/12 М |
64/35/12 |
Л |
9187434 |
161 177 |
8-925-003-7112 |
143600 |
141500 |
64.0 |
24 |
-0.6% |
1 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
7/12 М |
59.4/15/30.4 |
Л |
9372000 |
164 682 |
8-903-251-5361 |
157800 |
156800 |
59.4 |
25 |
1.17% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
5/12 М |
69/39/13 |
Л |
9648800 |
169 271 |
8-977-861-1655 |
139800 |
141500 |
69.0 |
26 |
-8.2% |
2 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
3/7 М |
61/32/15 |
Л |
9691803 |
170 026 |
8-977-861-1655 |
158900 |
145800 |
61.0 |
27 |
4.71% |
2 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9 |
8/24 П |
73/38/15 |
Л |
10165932 |
178 343 |
8-985-814-0030 |
139300 |
145800 |
73.0 |
28 |
4.71% |
2 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9А |
8/24 ? |
73/38/15 |
Л |
10165932 |
178 343 |
8-985-814-0030 |
139300 |
145800 |
73.0 |
29 |
1.59% |
3 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9А |
3/24 ? |
73/38/15 |
Л |
10165932 |
178 343 |
8-985-814-0030 |
139300 |
141500 |
73.0 |
30 |
1.04% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
9/22 М |
73.2/37.5/14.9 |
Л |
10249000 |
179 801 |
8-903-251-5361 |
140000 |
141500 |
73.2 |
31 |
0.76% |
3 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9 |
8/24 ? |
73/38/15 |
Л |
10249400 |
179 808 |
8-985-814-0030 |
140400 |
141500 |
73.0 |
32 |
0.76% |
3 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9А |
8/24 М |
73/38/15 |
Л |
10249400 |
179 808 |
8-985-814-0030 |
140400 |
141500 |
73.0 |
33 |
2.03% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
4/22 М |
74/43/10 |
Б |
10260540 |
180 003 |
8-977-861-1655 |
138700 |
141500 |
74.0 |
34 |
2.03% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
3/22 М |
74/43/10 |
Б |
10260540 |
180 003 |
8-977-861-1655 |
138700 |
141500 |
74.0 |
35 |
3.47% |
2 |
Бабушкинская м. |
10п |
Тайнинская ул. |
9А |
6/24 ? |
73/27/27 |
Л |
10287801 |
180 481 |
8-985-814-0030 |
140900 |
145800 |
73.0 |
36 |
-13.% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
5/7 М |
60.9/31.4/15.3 |
Л |
10316000 |
181 270 |
8-903-251-5361 |
169400 |
145800 |
60.9 |
37 |
1.39% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
6/22 М |
74/43/10 |
Б |
10325000 |
181 134 |
8-977-861-1655 |
139500 |
141500 |
74.0 |
38 |
3.83% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
2/12 М |
73.7/26.5/28 |
Л |
10351000 |
181 885 |
8-903-251-5361 |
140400 |
145800 |
73.7 |
39 |
-0.1% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
7/22 М |
74/43/10 |
Б |
10484232 |
183 927 |
8-977-861-1655 |
141700 |
141500 |
74.0 |
40 |
2.59% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/12 М |
77.2/40.6/15.6 |
Л |
10646000 |
186 765 |
8-903-251-5361 |
137900 |
141500 |
77.2 |
41 |
-3.8% |
3 |
Бабушкинская м. |
5т |
Тайнинская ул. |
9 |
10/22 М |
74/43/10 |
Б |
10883206 |
190 927 |
8-977-861-1655 |
147100 |
141500 |
74.0 |
42 |
5.60% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
2/22 М |
79.5/29.3/30.2 |
Л |
10977000 |
192 885 |
8-903-251-5361 |
138100 |
145800 |
79.5 |
43 |
-2.7% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
4/7 М |
77.8/25.7/26.6 |
Л |
11661000 |
204 904 |
8-903-251-5361 |
149900 |
145800 |
77.8 |
44 |
-7.1% |
2 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
10/22 М |
77.8/29.3/30.2 |
Л |
12216000 |
214 656 |
8-903-251-5361 |
157000 |
145800 |
77.8 |
45 |
-1.5% |
2 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
9/22 М |
86/34/33 |
Л |
12733020 |
223 378 |
8-929-583-8085 |
148100 |
145800 |
86.0 |
46 |
-2.3% |
3 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9А |
2/12 М |
90.9/46.6/13.9 |
Л |
13173000 |
231 097 |
8-903-251-5361 |
144900 |
141500 |
90.9 |
47 |
-5.7% |
4 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
3/12 М |
111.9/71.3/15.7 |
2Л |
16796000 |
294 656 |
8-903-251-5361 |
150100 |
141500 |
111.9 |
48 |
-19.% |
4 |
Медведково м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
9/22 М |
112/71/16 |
2Л |
19664361 |
344 977 |
8-929-583-8085 |
175600 |
141500 |
112.0 |
49 |
-21.% |
4 |
Бабушкинская м. |
15п |
Тайнинская ул. |
9 |
6/12 М |
112.1/71.3/16.1 |
2Л |
20280000 |
355 777 |
8-903-251-5361 |
180900 |
141500 |
112.1 |
07 августа 2017