Сады Пекина .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.85% | -9.88% | нет данных | нет данных | -10.6% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 397300руб | средняя цена за метр по району | 438100руб | Будущая прибыль за год | -14.23% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Маяковская, Пушкинская
До метро: 0.4 км (4 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Большая Садовая , д. 5
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 1кв 2017 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-12
Квартир: 352
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50-254 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 328 687 - 798 554 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 600 м/м
Застройщик: Галс-Девелопмент
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 511400.0 | 464500.0 | 462400.0 | 462400.0 | 474000.0 |
| 2015-12-05 | 419600.0 | 448000.0 | 449000.0 | 449000.0 | 433700.0 |
| 2015-12-12 | 419100.0 | 478700.0 | 463900.0 | 463900.0 | 447000.0 |
| 2015-12-19 | 421200.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 435300.0 |
| 2015-12-26 | 421100.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 435300.0 |
| 2016-01-10 | 424600.0 | 398000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 427700.0 |
| 2016-01-23 | 435100.0 | 427400.0 | 463900.0 | 463900.0 | 442300.0 |
| 2016-02-07 | 429900.0 | 437000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 440900.0 |
| 2016-02-21 | 468300.0 | 390000.0 | 463900.0 | 463900.0 | 442700.0 |
| 2016-03-06 | 429700.0 | 349900.0 | NaN | NaN | 413800.0 |
| 2016-03-20 | 429700.0 | 344000.0 | NaN | NaN | 398700.0 |
| 2016-04-03 | 429700.0 | 353200.0 | NaN | NaN | 402000.0 |
| 2016-04-17 | 429700.0 | 415000.0 | NaN | NaN | 424500.0 |
| 2016-05-01 | 438600.0 | 407500.0 | 608100.0 | 608100.0 | 481600.0 |
| 2016-05-15 | 423600.0 | 444900.0 | 499500.0 | 499500.0 | 470000.0 |
| 2016-06-19 | 440700.0 | 438100.0 | NaN | NaN | 439600.0 |
| 2016-08-07 | 441200.0 | 415900.0 | 525100.0 | 525100.0 | 465900.0 |
| 2016-08-28 | 425100.0 | 445600.0 | 528000.0 | 528000.0 | 483000.0 |
| 2016-09-04 | 425100.0 | 445600.0 | 528000.0 | 528000.0 | 483000.0 |
| 2016-09-18 | 416700.0 | 445600.0 | 544700.0 | 544700.0 | 492600.0 |
| 2016-10-16 | 416700.0 | 445600.0 | 544700.0 | 544700.0 | 492600.0 |
| 2016-10-30 | 424300.0 | 408300.0 | 478900.0 | 478900.0 | 451900.0 |
| 2016-11-13 | 417900.0 | 418400.0 | 386300.0 | 386300.0 | 400200.0 |
| 2016-12-04 | 424000.0 | 416500.0 | 385500.0 | 385500.0 | 400200.0 |
| 2016-12-18 | 428300.0 | 413400.0 | 399300.0 | 399300.0 | 408100.0 |
| 2017-01-08 | 416300.0 | 419800.0 | 418500.0 | 418500.0 | 418400.0 |
| 2017-01-29 | 408200.0 | 414900.0 | 399000.0 | 399000.0 | 404700.0 |
| 2017-02-26 | 387700.0 | 398000.0 | 404300.0 | 404300.0 | 399900.0 |
| 2017-04-23 | 391200.0 | 394100.0 | 365600.0 | 365600.0 | 376900.0 |
| 2017-06-25 | 397300.0 | 394800.0 | 391200.0 | 391200.0 | 393000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 22.0 | 17.0 | 15.0 | 9.0 | 63.0 |
| 2015-12-05 | 10.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 16.0 |
| 2015-12-12 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2015-12-19 | 10.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2015-12-26 | 10.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 9.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-02-07 | 8.0 | 5.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-02-21 | 8.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-03-06 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-03-20 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-03 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-04-17 | 7.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 10.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-05-15 | 7.0 | 5.0 | 2.0 | 2.0 | 16.0 |
| 2016-06-19 | 5.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-08-07 | 7.0 | 6.0 | 3.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-08-28 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2016-09-04 | 8.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 18.0 |
| 2016-09-18 | 7.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 7.0 | 5.0 | 3.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 5.0 | 4.0 | 2.0 | 17.0 |
| 2016-11-13 | 10.0 | 9.0 | 8.0 | 4.0 | 31.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 9.0 | 9.0 | 4.0 | 33.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 10.0 | 10.0 | 5.0 | 36.0 |
| 2017-01-08 | 11.0 | 11.0 | 8.0 | 5.0 | 35.0 |
| 2017-01-29 | 11.0 | 11.0 | 9.0 | 5.0 | 36.0 |
| 2017-02-26 | 11.0 | 12.0 | 10.0 | 7.0 | 40.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 13.0 | 11.0 | 7.0 | 40.0 |
| 2017-06-25 | 14.0 | 14.0 | 12.0 | 11.0 | 51.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 19.1% | 1 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 3/9 ? | 51/?/? | - | 17000000 | 299 889 | 8-963-965-4329 | 333300 | 397300 | 51.0 |
| 2 | 11.9% | 1 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 2/13 ? | 51/25/15 | - | 18100000 | 319 294 | 8-926-113-0811 | 354900 | 397300 | 51.0 |
| 3 | -1.2% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 4/12 М-К | 60/55/? | - | 24000000 | 423 373 | 8-963-965-9120 | 400000 | 394800 | 60.0 |
| 4 | -1.2% | 2 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 3/11 ? | 60/55/? | - | 24000000 | 423 373 | 8-495-777-8998 | 400000 | 394800 | 60.0 |
| 5 | -3.0% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 3/12 ? | 59.8/40/10 | - | 24500000 | 432 193 | 8-495-669-3311 | 409700 | 397300 | 59.8 |
| 6 | -2.0% | 1 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 4/13 М | 60.9/25/20 | ? | 24700000 | 435 721 | 8-985-262-9110 | 405600 | 397300 | 60.9 |
| 7 | -2.0% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 4/13 ? | 60.9/20/20 | - | 24700000 | 435 721 | 8-985-262-9110 | 405600 | 397300 | 60.9 |
| 8 | -2.0% | 1 | Тверская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5/1 | 4/13 ? | 60.9/20/20 | - | 24700000 | 435 721 | 8-985-262-9110 | 405600 | 397300 | 60.9 |
| 9 | -3.4% | 2 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5 | 4/13 М | 60.9/35/9 | ? | 24900000 | 439 250 | 8-926-579-1829 | 408900 | 394800 | 60.9 |
| 10 | -5.1% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 4/13 ? | 62/?/? | - | 25800000 | 455 126 | 8-495-775-0355, 8-962-992-7092 | 416100 | 394800 | 62.0 |
| 11 | -2.5% | 1 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 3/13 ? | 66/?/? | - | 26900000 | 474 531 | 8-495-151-2489 | 407600 | 397300 | 66.0 |
| 12 | 23.9% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5 | 2/12 М | 96.7/70/15 | ? | 30800000 | 543 329 | 8-916-118-8205 | 318500 | 394800 | 96.7 |
| 13 | -27.% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 ? | 61/34/15 | - | 33000000 | 582 138 | 8-909-902-0090 | 541000 | 394800 | 61.0 |
| 14 | -27.% | 1 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5 | 12/13 М | 60.6/50.5/10 | ? | 33374000 | 588 735 | 8-985-517-3013 | 550700 | 397300 | 60.6 |
| 15 | -27.% | 1 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 ? | 61/?/? | ? | 33374000 | 588 735 | 8-916-829-0105 | 547100 | 397300 | 61.0 |
| 16 | -5.4% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 10/12 ? | 80/50/10 | - | 33600000 | 592 722 | 8-495-669-3311 | 420000 | 397300 | 80.0 |
| 17 | -32.% | 1 | Маяковская м. | 2п | Садовая Большая ул. | 5 | 7/12 ? | 58.2/50/7 | - | 34338000 | 605 741 | 8-495-989-9869 | 590000 | 397300 | 58.2 |
| 18 | 20.1% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 2/13 ? | 105/65/20 | - | 34500000 | 608 599 | 8-985-878-1877 | 328600 | 394800 | 105.0 |
| 19 | 19.0% | 3 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 3/13 ? | 105/70/18 | - | 34500000 | 608 599 | 8-495-120-2636, 8-906-770-1163 | 328600 | 391200 | 105.0 |
| 20 | 20.9% | 1 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 2/13 ? | 105/?/? | - | 34500000 | 608 599 | 8-495-151-2489 | 328600 | 397300 | 105.0 |
| 21 | 20.7% | 1 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 2/12 М-К | 104.9/?/? | - | 34512100 | 608 812 | 8-495-660-9393 | 329000 | 397300 | 104.9 |
| 22 | 17.8% | 3 | Маяковская м. | 1п | Садовая Большая ул. | 5 | 2/13 М | 104/80/15 | Л | 34512100 | 608 812 | 8-499-322-4415 | 331800 | 391200 | 104.0 |
| 23 | -9.7% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 10/14 ? | 80/41/12 | - | 35000000 | 617 419 | 8-926-578-0215 | 437500 | 394800 | 80.0 |
| 24 | 11.0% | 3 | Маяковская м. | 10п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 2/13 М | 105/90/15 | Л | 37000000 | 653 535 | 8-916-722-6216, 8-495-777-5477 | 352400 | 391200 | 105.0 |
| 25 | 1.43% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5/1 | 2/13 ? | 100/?/? | ? | 38925000 | 686 658 | 8-916-829-0105 | 389200 | 394800 | 100.0 |
| 26 | -18.% | 1 | Маяковская м. | 7п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 10/13 М-К | 80/40/20 | - | 39000000 | 687 981 | 8-926-578-0215 | 487500 | 397300 | 80.0 |
| 27 | -32.% | 2 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 10/12 ? | 80/48.1/23.3 | - | 47000000 | 829 105 | 8-495-669-3311 | 587500 | 394800 | 80.0 |
| 28 | -3.4% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 7/13 ? | 121/60/30 | 3Л | 49000000 | 864 387 | 8-495-739-5551, 8-499-408-1848 | 405000 | 391200 | 121.0 |
| 29 | -35.% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 9/12 ? | 79.5/50/29 | - | 49000000 | 864 387 | 8-495-151-9348 | 616400 | 394800 | 79.5 |
| 30 | -35.% | 2 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5/1 | 9/12 ? | 79.5/?/? | ? | 49000000 | 864 387 | 8-925-664-3006 | 616400 | 394800 | 79.5 |
| 31 | -1.0% | 2 | Маяковская м. | 1п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М-К | 123/60/15 | - | 49069020 | 865 604 | 8-925-823-6858, 8-495-150-0434 | 398900 | 394800 | 123.0 |
| 32 | -1.8% | 2 | Маяковская м. | 1п | Садовая Большая ул. | 5 | 5/13 М | 122/60/15 | Л | 49069020 | 865 604 | 8-499-322-4415 | 402200 | 394800 | 122.0 |
| 33 | -1.9% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 5/12 М-К | 123/?/? | - | 49069020 | 865 604 | 8-495-660-9393 | 398900 | 391200 | 123.0 |
| 34 | -2.0% | 3 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 5/13 М | 123/70/15 | - | 49100000 | 866 151 | 8-495-419-1553, 8-985-878-1877 | 399200 | 391200 | 123.0 |
| 35 | -1.2% | 3 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 3/11 ? | 140.7/100/? | - | 55750000 | 983 460 | 8-495-777-8998 | 396200 | 391200 | 140.7 |
| 36 | -9.9% | 4 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5/1 | 2/12 ? | 135.9/91/15 | - | 59000000 | 1 040 792 | 8-495-956-7799, 8-925-510-9981 | 434100 | 391200 | 135.9 |
| 37 | -9.8% | 3 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 2/6 М-К | 136/?/? | - | 59000000 | 1 040 792 | 8-925-324-3294, 8-495-132-3650 | 433800 | 391200 | 136.0 |
| 38 | -9.9% | 4 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 2/12 М-К | 135.9/?/? | ? | 59000000 | 1 040 792 | 8-495-252-0099 | 434100 | 391200 | 135.9 |
| 39 | -9.8% | 4 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 2/13 ? | 136/?/? | - | 59000000 | 1 040 792 | 8-495-151-2489 | 433800 | 391200 | 136.0 |
| 40 | -23.% | 4 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 3/12 ? | 123/100/? | - | 62738893 | 1 106 748 | 8-495-777-8998 | 510100 | 391200 | 123.0 |
| 41 | 6.18% | 4 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5/1 | 6/13 ? | 171/100/40 | - | 63000000 | 1 111 354 | 8-926-009-9100, 8-495-795-1672 | 368400 | 391200 | 171.0 |
| 42 | 1.09% | 4 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 5/10 ? | 168/80/20 | - | 65000000 | 1 146 635 | 8-985-233-4135, 8-962-367-5754 | 386900 | 391200 | 168.0 |
| 43 | -22.% | 3 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 6/13 ? | 142/?/? | - | 72000000 | 1 270 119 | 8-910-485-7782, 8-910-430-3901 | 507000 | 391200 | 142.0 |
| 44 | -29.% | 3 | Маяковская м. | 1п | Садовая Большая ул. | 5 | 12/13 М | 140/60/15 | Л | 77385000 | 1 365 113 | 8-499-322-4415 | 552800 | 391200 | 140.0 |
| 45 | -28.% | 3 | Маяковская м. | 5п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 ? | 141/?/? | ? | 77429000 | 1 365 890 | 8-916-829-0105 | 549100 | 391200 | 141.0 |
| 46 | -3.4% | 5 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 3/13 ? | 200/?/? | - | 81000000 | 1 428 884 | 8-495-151-2489 | 405000 | 391200 | 200.0 |
| 47 | -42.% | 3 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К2 | 12/15 ? | 140.6/100/30 | - | 95000000 | 1 675 852 | 8-495-637-8527 | 675700 | 391200 | 140.6 |
| 48 | -33.% | 5 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 12/13 ? | 201/?/? | - | 118000000 | 2 081 584 | 8-495-151-2489 | 587100 | 391200 | 201.0 |
| 49 | -33.% | 5 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 12/13 ? | 201.3/150/20 | - | 118000000 | 2 081 584 | 8-495-669-3311 | 586200 | 391200 | 201.3 |
| 50 | -51.% | 4 | Маяковская м. | 4п | Садовая Большая ул. | 5К1 | 13/14 М | 176.6/130/20 | - | 141344000 | 2 493 385 | 8-495-933-0940, 8-903-724-2116 | 800400 | 391200 | 176.6 |
| 51 | -34.% | 4 | Маяковская м. | 3п | Садовая Большая ул. | 5 | 12/13 ? | 281.3/150/20 | - | 168000000 | 2 963 611 | 8-495-669-3311 | 597200 | 391200 | 281.3 |
07 августа 2017