Klein House .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных | нет данных |
| Средняя цена за метр по ЖК | 239900руб | средняя цена за метр по району | 234000руб | Будущая прибыль за год | -20.8% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Бауманская, Красносельская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Басманный
Адрес: ул. Нижняя Красносельская, д. 35/1
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпичный
Этажность: 6
Квартир: 135
В продаже: Студия
Площадь: 32.2-76.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 181 781 - 263 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Крайс группа компаний
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 214000.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246000.0 |
| 2015-12-05 | 214000.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246000.0 |
| 2015-12-12 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2015-12-19 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2015-12-26 | 215700.0 | 254600.0 | NaN | NaN | 246400.0 |
| 2016-01-10 | 219100.0 | 224600.0 | 291800.0 | 291800.0 | 254600.0 |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-02-21 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-03-06 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-03-20 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-04-03 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-04-17 | 224200.0 | NaN | NaN | NaN | 224200.0 |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 200100.0 | 191100.0 | 206300.0 | 206300.0 | 202000.0 |
| 2016-12-04 | 222400.0 | 215700.0 | 223200.0 | 223200.0 | 222500.0 |
| 2016-12-18 | 237900.0 | 189000.0 | 224600.0 | NaN | 217800.0 |
| 2017-01-08 | 231900.0 | 218000.0 | 224600.0 | NaN | 224700.0 |
| 2017-01-29 | 229100.0 | 231300.0 | 224600.0 | NaN | 229100.0 |
| 2017-02-26 | 204400.0 | 190100.0 | 171000.0 | NaN | 195000.0 |
| 2017-04-23 | 214000.0 | 194600.0 | 215200.0 | 215200.0 | 209800.0 |
| 2017-06-25 | 239900.0 | 231300.0 | 231000.0 | 231000.0 | 233900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-10 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 13.0 |
| 2016-12-04 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2017-02-26 | 6.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2017-04-23 | 6.0 | 4.0 | 1.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2017-06-25 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 1.0 | 15.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -9.6% | 1 | Бауманская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 3/4 К | 32.2/?/? | - | 8547000 | 150 808 | 8-495-255-1496 | 265400 | 239900 | 32.2 |
| 2 | 10.9% | 1 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 2/? ? | 39.8/39.8/? | - | 8605795 | 152 005 | 8-495-134-8071 | 216200 | 239900 | 39.8 |
| 3 | 9.5% | 1 | Красносельская м. | 5п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 2/6 К | 39.8/35.8/? | - | 8719210 | 154 008 | 8-495-374-7294 | 219100 | 239900 | 39.8 |
| 4 | 35.5% | 2 | Бауманская м. | 9п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 3/6 ? | 59.1/40/? | - | 10081000 | 178 062 | 8-495-223-0483 | 170600 | 231300 | 59.1 |
| 5 | 9.07% | 1 | Бауманская м. | 9п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 5/6 ? | 46.2/40/? | - | 10161452 | 179 294 | 8-495-223-0483 | 219900 | 239900 | 46.2 |
| 6 | 5.14% | 2 | Красносельская м. | 5п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 5/6 К | 46.2/42.2/? | - | 10163092 | 179 512 | 8-495-374-7294 | 220000 | 231300 | 46.2 |
| 7 | -12.% | 2 | Красносельская м. | 5п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 3/6 К | 39.4/35.4/? | - | 10458336 | 184 727 | 8-495-374-7294 | 265400 | 231300 | 39.4 |
| 8 | -8.1% | 2 | Красносельская м. | 5п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 2/6 К | 46.2/42.2/? | - | 11626877 | 205 104 | 8-495-374-7294 | 251700 | 231300 | 46.2 |
| 9 | 2.19% | 1 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 6/? ? | 58.1/58.1/? | - | 13639091 | 240 909 | 8-495-134-8071 | 234800 | 239900 | 58.1 |
| 10 | 30.9% | 1 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 3/? ? | 79.2/79.2/? | - | 14514183 | 256 038 | 8-495-134-8071 | 183300 | 239900 | 79.2 |
| 11 | -11.% | 2 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 2/3 К | 56.6/?/? | - | 14764000 | 260 504 | 8-495-255-1496 | 260800 | 231300 | 56.6 |
| 12 | -2.7% | 3 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 3/4 К | 79.2/?/? | - | 18805000 | 331 806 | 8-495-255-1496 | 237400 | 231000 | 79.2 |
| 13 | -0.3% | 3 | Бауманская м. | 9п | Красносельская Нижняя ул. | 35К1 | 3/5 К | 90.5/80/? | - | 20981159 | 370 203 | 8-495-223-0483 | 231800 | 231000 | 90.5 |
| 14 | -3.3% | 3 | Красносельская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 2/3 К | 90.5/?/? | - | 21628000 | 382 018 | 8-495-255-1496 | 239000 | 231000 | 90.5 |
| 15 | 2.42% | 4 | Бауманская м. | 6п | Красносельская Нижняя ул. | 35К2 | 2/3 К | 105.3/?/? | - | 23742000 | 419 357 | 8-495-255-1496 | 225500 | 231000 | 105.3 |
07 августа 2017