Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -5.19% | 3.8% | -8.85% | -8.85% | -7.74% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 568200руб | средняя цена за метр по району | 250000руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
| 2017-01-29 | 599800.0 | 557400.0 | 574600.0 | 574600.0 | 575100.0 |
| 2017-02-26 | 589900.0 | 528100.0 | 542800.0 | 542800.0 | 546200.0 |
| 2017-04-23 | 574300.0 | 606800.0 | 532100.0 | 532100.0 | 548000.0 |
| 2017-06-25 | 568200.0 | 608700.0 | 534500.0 | 534500.0 | 542200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 ? | 44/22/13 | - | 25000000 | 442 346 | 8-915-416-0895, 8-499-322-4145 | 568200 | 568200 | 44.0 |
| 2 | 9.35% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 ? | 98/75/14 | - | 47900000 | 845 174 | 8-495-120-2441, 8-926-579-1827 | 488800 | 534500 | 98.0 |
| 3 | 1.82% | 3 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 ? | 94.3/?/? | - | 49500000 | 873 406 | 8-495-660-9393 | 524900 | 534500 | 94.3 |
| 4 | -2.4% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 ? | 94/?/? | - | 51500000 | 909 650 | 8-495-151-2489 | 547900 | 534500 | 94.0 |
| 5 | -4.9% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 8/18 М | 94.3/48/12 | ? | 53000000 | 934 949 | 8-926-908-6350 | 562000 | 534500 | 94.3 |
| 6 | -8.2% | 2 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 80/55/15 | ? | 53096000 | 937 840 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 663700 | 608700 | 80.0 |
| 7 | 4.03% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М-К | 94/?/? | Б | 55000000 | 970 451 | 8-495-777-0370, 8-906-736-9307 | 585100 | 608700 | 94.0 |
| 8 | 0.21% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 ? | 105/84/? | - | 56000000 | 987 870 | 8-495-777-8998 | 533300 | 534500 | 105.0 |
| 9 | 8.7% | 4 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М | 120/70/18 | - | 59000000 | 1 042 123 | 8-903-120-2988 | 491700 | 534500 | 120.0 |
| 10 | 0.91% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 ? | 113.3/56/13 | - | 60000000 | 1 058 433 | 8-495-777-4441 | 529600 | 534500 | 113.3 |
| 11 | -7.3% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 105.7/80/? | - | 61000000 | 1 076 073 | 8-495-777-8998 | 577100 | 534500 | 105.7 |
| 12 | -0.9% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 ? | 114/?/? | - | 61500000 | 1 085 140 | 8-495-255-4596 | 539500 | 534500 | 114.0 |
| 13 | -4.1% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М-К | 120/44/18 | ? | 66900000 | 1 180 152 | 8-925-071-9607 | 557500 | 534500 | 120.0 |
| 14 | 2.13% | 4 | Тульская м. | 15п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 ? | 129/100/15 | - | 67500000 | 1 193 902 | 8-916-186-5613 | 523300 | 534500 | 129.0 |
| 15 | 0.70% | 4 | Шаболовская м. | 5т | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 130/74/13 | - | 69000000 | 1 218 754 | 8-968-858-8433 | 530800 | 534500 | 130.0 |
| 16 | -19.% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 13/18 ? | 105.7/67/13 | - | 69951000 | 1 233 974 | 8-495-777-4441 | 661800 | 534500 | 105.7 |
| 17 | -20.% | 6 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 17/18 М-К | 209/70/17 | 2Б2Л | 139900000 | 2 467 912 | 8-925-071-9607 | 669400 | 534500 | 209.0 |
07 августа 2017