ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.88% | 15.71% | нет данных | нет данных | 10.09% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 256900руб | средняя цена за метр по району | 235700руб | Будущая прибыль за год | -10.09% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 241000.0 | 228800.0 | 300900.0 | NaN | 266800.0 |
| 2015-12-05 | 241000.0 | 228800.0 | 300900.0 | NaN | 266800.0 |
| 2015-12-12 | 241000.0 | 228800.0 | 268700.0 | 268700.0 | 259200.0 |
| 2015-12-19 | 241000.0 | 228800.0 | 264700.0 | NaN | 253800.0 |
| 2015-12-26 | 228800.0 | 260700.0 | NaN | NaN | 248200.0 |
| 2016-01-10 | 228800.0 | 209400.0 | NaN | NaN | 215400.0 |
| 2016-01-23 | 228800.0 | 209400.0 | NaN | NaN | 215400.0 |
| 2016-02-07 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 218400.0 |
| 2016-02-21 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 218400.0 |
| 2016-03-06 | 228800.0 | 216000.0 | NaN | NaN | 220000.0 |
| 2016-03-20 | 197500.0 | NaN | NaN | NaN | 197500.0 |
| 2016-04-03 | 197500.0 | NaN | NaN | NaN | 197500.0 |
| 2016-04-17 | 228800.0 | 197500.0 | NaN | NaN | 207200.0 |
| 2016-05-01 | 249700.0 | 186100.0 | NaN | NaN | 202500.0 |
| 2016-05-15 | 238400.0 | 186100.0 | NaN | NaN | 206500.0 |
| 2016-06-19 | 249700.0 | 213900.0 | NaN | NaN | 223100.0 |
| 2016-08-07 | 246900.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 247800.0 |
| 2016-08-28 | 249400.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 249600.0 |
| 2016-09-04 | 249400.0 | 249700.0 | NaN | NaN | 249600.0 |
| 2016-09-18 | 271700.0 | 255600.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241800.0 |
| 2016-10-16 | 271700.0 | 255600.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241800.0 |
| 2016-10-30 | 263000.0 | 240400.0 | 240800.0 | 240800.0 | 242600.0 |
| 2016-11-13 | 263000.0 | 234000.0 | 240800.0 | 240800.0 | 241500.0 |
| 2016-12-04 | 263000.0 | 223700.0 | 240800.0 | 240800.0 | 239500.0 |
| 2016-12-18 | 263000.0 | 220000.0 | 224200.0 | 224200.0 | 226000.0 |
| 2017-01-08 | 263000.0 | 221100.0 | 240000.0 | 240000.0 | 238800.0 |
| 2017-01-29 | 263800.0 | 261300.0 | 255500.0 | 255500.0 | 256700.0 |
| 2017-02-26 | 262100.0 | 259400.0 | 249200.0 | 249200.0 | 251600.0 |
| 2017-04-23 | 262700.0 | 255300.0 | 247700.0 | 247700.0 | 249900.0 |
| 2017-06-25 | 256900.0 | 247500.0 | 244600.0 | 244600.0 | 245600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-05-15 | 2.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 8.0 | 7.0 | 18.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 8.0 | 7.0 | 18.0 |
| 2016-10-30 | 4.0 | 4.0 | 9.0 | 7.0 | 24.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 5.0 | 10.0 | 9.0 | 28.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 7.0 | 9.0 | 9.0 | 29.0 |
| 2016-12-18 | 4.0 | 7.0 | 10.0 | 9.0 | 30.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 6.0 | 9.0 | 9.0 | 28.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 6.0 | 10.0 | 9.0 | 28.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 9.0 | 12.0 | 9.0 | 33.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 8.0 | 13.0 | 8.0 | 33.0 |
| 2017-06-25 | 3.0 | 8.0 | 10.0 | 13.0 | 34.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.49% | 1 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 19/25 М | 62.4/?/? | Л | 15950000 | 281 863 | 8-903-628-7527 | 255600 | 256900 | 62.4 |
| 2 | 23.3% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 18/25 М | 79.7/36.8/9.4 | Л | 16000000 | 282 746 | 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 | 200800 | 247500 | 79.7 |
| 3 | -3.5% | 2 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/24 М | 69/45/15 | Л | 17710000 | 312 965 | 8-926-682-3416 | 256700 | 247500 | 69.0 |
| 4 | 0.08% | 1 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/24 М | 69/43/15 | Л | 17710000 | 312 965 | 8-926-682-3416 | 256700 | 256900 | 69.0 |
| 5 | -1.9% | 1 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 7/25 ? | 69.5/27/19.1 | Л | 18200000 | 321 911 | 8-905-732-6248 | 261900 | 256900 | 69.5 |
| 6 | 0.67% | 2 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 14/27 М | 85/38/17.9 | ? | 20900000 | 366 759 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 245900 | 247500 | 85.0 |
| 7 | -1.9% | 3 | Профсоюзная м. | 7п | Нахимовский пр-т | 73 | 14/25 М | 86/40/18 | Л | 21450000 | 376 410 | 8-495-795-0022, 8-926-203-3612 | 249400 | 244600 | 86.0 |
| 8 | -1.8% | 2 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 10/27 М-К | 86.4/45/16 | 2Л | 21800000 | 385 242 | 8-926-539-3602 | 252300 | 247500 | 86.4 |
| 9 | -8.3% | 2 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 9/25 ? | 82/37.4/16.9 | Л | 22140000 | 391 600 | 8-905-732-6248 | 270000 | 247500 | 82.0 |
| 10 | 1.75% | 2 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 8/27 ? | 92.4/41.7/18.2 | 2Л | 22480000 | 397 259 | 8-964-649-9777 | 243300 | 247500 | 92.4 |
| 11 | -8.2% | 2 | Профсоюзная м. | 8п | Нахимовский пр-т | 73 | 22/27 М | 93.5/45/18 | БЛ | 25218000 | 442 532 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 269700 | 247500 | 93.5 |
| 12 | 17.4% | 4 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 4/27 ? | 132/84/20.1 | БЛ | 27500000 | 485 970 | 8-926-949-1241 | 208300 | 244600 | 132.0 |
| 13 | 14.4% | 3 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 4/27 М | 131/75/20.1 | БЛ | 28000000 | 491 351 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 213700 | 244600 | 131.0 |
| 14 | -12.% | 2 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 16/27 М | 108.2/85/15 | Б | 30624000 | 537 398 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 283000 | 247500 | 108.2 |
| 15 | 4.07% | 3 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 12/25 ? | 130.8/67.1/20.1 | Л | 30740000 | 543 712 | 8-905-732-6248 | 235000 | 244600 | 130.8 |
| 16 | -12.% | 3 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 7/27 ? | 109.9/66.3/17.1 | Б | 30750000 | 539 609 | 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 | 279800 | 244600 | 109.9 |
| 17 | 21.6% | 3 | Профсоюзная м. | 10п | Нахимовский пр-т | 73 | 15/25 М | 159.1/76.4/15.4 | Л | 32000000 | 565 493 | 8-926-220-1063, 8-903-755-7975 | 201100 | 244600 | 159.1 |
| 18 | -18.% | 3 | Академическая м. | 8п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/27 М | 112.4/59.4/17.4 | Б | 33720000 | 591 727 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 300000 | 244600 | 112.4 |
| 19 | -0.1% | 3 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 5/27 М-К | 141.1/71.4/20.9 | ? | 34569500 | 606 635 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 245000 | 244600 | 141.1 |
| 20 | 9.58% | 3 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 8/22 М | 156.8/115/15 | Л | 35000000 | 614 189 | 8-909-650-7206, 8-495-921-4950 | 223200 | 244600 | 156.8 |
| 21 | -7.4% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 23/27 М | 144.6/85/30 | Л | 38219000 | 670 677 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 264300 | 244600 | 144.6 |
| 22 | -5.9% | 4 | Академическая м. | 8п | Нахимовский пр-т | 73 | 6/27 М | 147.9/77.9/21.6 | Л | 38454000 | 674 801 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 260000 | 244600 | 147.9 |
| 23 | -12.% | 3 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 9/25 ? | 140.8/72.4/16 | 2Л | 39420000 | 697 239 | 8-905-732-6248 | 280000 | 244600 | 140.8 |
| 24 | -19.% | 3 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 11/27 М-К | 133.2/73.5/14.8 | Л | 40514400 | 710 957 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 304200 | 244600 | 133.2 |
| 25 | -5.9% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 10/27 М-К | 164.5/103.6/18 | ? | 42770000 | 750 539 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 260000 | 244600 | 164.5 |
| 26 | -12.% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 20/27 М | 152.9/82.6/30 | Б | 42812000 | 751 276 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 280000 | 244600 | 152.9 |
| 27 | -5.9% | 5 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 9/27 М-К | 168.5/103.7/18 | ? | 43810000 | 768 789 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 260000 | 244600 | 168.5 |
| 28 | 1.91% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 13/27 М | 185.2/105/18 | Л | 44448000 | 779 985 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 240000 | 244600 | 185.2 |
| 29 | -7.7% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 19/27 М | 176.7/89/30 | ? | 46825500 | 821 706 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 265000 | 244600 | 176.7 |
| 30 | -5.0% | 4 | Профсоюзная м. | 12п | Нахимовский пр-т | 73 | 21/24 ? | 186/155/18 | 2Л | 47900000 | 846 063 | 8-985-129-4383 | 257500 | 244600 | 186.0 |
| 31 | -23.% | 4 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 17/27 М | 178.1/108.5/15 | ? | 56992000 | 1 000 111 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 320000 | 244600 | 178.1 |
| 32 | -26.% | 5 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 27/27 М | 284.8/190/25 | Б | 95400000 | 1 674 104 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 335000 | 244600 | 284.8 |
| 33 | -26.% | 6 | Профсоюзная м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 27/27 М | 284.8/190/25 | Б | 95400000 | 1 674 104 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 335000 | 244600 | 284.8 |
| 34 | -31.% | 5 | Академическая м. | 9п | Нахимовский пр-т | 73 | 25/27 М | 309.4/230/25 | Л | 110455800 | 1 938 307 | 8-929-955-7068, 8-499-653-9411 | 357000 | 244600 | 309.4 |
07 августа 2017