ЖК Михайлова 31 .Оценка и Текущие варианты 06.08.2017
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
Средняя цена за метр по ЖК |
139600руб |
средняя цена за метр по району |
150100руб |
Будущая прибыль за год |
0.62% |
Рекомендация |
Держать |
Район ЮВАО
ЖК «Михайлова, 31» — это современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в пешей доступности от станций метро «Рязанский проспект» и «Окская» (строится), и ж/д станции «Плющево», а также в непосредственной близости к лесопарковой зоне — «Кусковскому лесопарку».
Застройщик Ingrad
Ключи 1 квартал 2020 года
метро Рязанский проспект 18 мин пешком
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
140000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
140000.0 |
2017-01-29 |
140000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
140000.0 |
2017-02-26 |
143200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
143200.0 |
2017-04-23 |
139400.0 |
127900.0 |
129800.0 |
NaN |
131600.0 |
2017-06-25 |
139600.0 |
127700.0 |
129600.0 |
NaN |
131500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-01-29 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-02-26 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2017-04-23 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
2017-06-25 |
17 |
17 |
17 |
0 |
51 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
22.5% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
5/12 М-К |
39.5/14.3/10.4 |
Л |
4500000 |
78 905 |
8-495-925-5097, 8-985-888-6779 |
113900 |
139600 |
39.5 |
2 |
13.5% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
4/19 ? |
52/19.9/14.7 |
Л |
6396000 |
110 771 |
8-495-134-9081 |
123000 |
139600 |
52.0 |
3 |
16.4% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
2/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7243200 |
125 443 |
8-495-134-9081 |
119900 |
139600 |
60.4 |
4 |
15.0% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
3/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7333740 |
127 668 |
8-495-134-9081 |
121400 |
139600 |
60.4 |
5 |
14.6% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
6/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7357884 |
127 430 |
8-495-134-9081 |
121800 |
139600 |
60.4 |
6 |
14.4% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
7/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7369956 |
127 639 |
8-495-134-9081 |
122000 |
139600 |
60.4 |
7 |
14.2% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
8/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7382028 |
128 509 |
8-495-134-9081 |
122200 |
139600 |
60.4 |
8 |
14.0% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
9/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7394100 |
128 719 |
8-495-134-9081 |
122400 |
139600 |
60.4 |
9 |
13.8% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7406172 |
128 266 |
8-495-134-9081 |
122600 |
139600 |
60.4 |
10 |
13.5% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
7424280 |
128 579 |
8-495-134-9081 |
122900 |
139600 |
60.4 |
11 |
1.91% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8275235 |
143 317 |
8-495-134-9081 |
137000 |
139600 |
60.4 |
12 |
1.91% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8275235 |
143 317 |
8-495-134-9081 |
137000 |
139600 |
60.4 |
13 |
1.91% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
11/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8275235 |
143 317 |
8-495-134-9081 |
137000 |
139600 |
60.4 |
14 |
-0.3% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
17/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8459937 |
146 516 |
8-495-134-9081 |
140100 |
139600 |
60.4 |
15 |
-0.3% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
18/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8459937 |
147 274 |
8-495-134-9081 |
140100 |
139600 |
60.4 |
16 |
-0.3% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
15/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8459937 |
148 341 |
8-495-134-9081 |
140100 |
139600 |
60.4 |
17 |
-0.3% |
1 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 ? |
60.4/17.7/25.3 |
2Б |
8459937 |
148 656 |
8-495-134-9081 |
140100 |
139600 |
60.4 |
18 |
3.32% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/19 ? |
68.9/29.7/19.8 |
Л |
8514670 |
147 464 |
8-495-134-9081 |
123600 |
127700 |
68.9 |
19 |
3.32% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
8/19 ? |
68.9/29.7/19.8 |
Л |
8514670 |
147 464 |
8-495-134-9081 |
123600 |
127700 |
68.9 |
20 |
3.32% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 ? |
68.9/29.7/19.8 |
Л |
8514670 |
147 464 |
8-495-134-9081 |
123600 |
127700 |
68.9 |
21 |
-1.7% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 ? |
68.9/29.7/19.8 |
Л |
8952334 |
155 043 |
8-495-134-9081 |
129900 |
127700 |
68.9 |
22 |
0.88% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 ? |
77.6/37.6/22.8 |
Л |
9821569 |
170 098 |
8-495-134-9081 |
126600 |
127700 |
77.6 |
23 |
-5.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
15/19 ? |
73.5/31.4/15.8 |
2Л |
9933342 |
174 177 |
8-495-134-9081 |
135100 |
127700 |
73.5 |
24 |
-1.3% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
18/19 ? |
77.6/37.6/22.8 |
Л |
10047443 |
174 009 |
8-495-134-9081 |
129500 |
127700 |
77.6 |
25 |
11.0% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
2/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10071700 |
174 430 |
8-495-134-9081 |
115000 |
127700 |
87.6 |
26 |
-3.3% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
11/19 ? |
77.2/38.8/16.3 |
Л |
10194430 |
176 555 |
8-495-134-9081 |
132100 |
127700 |
77.2 |
27 |
9.16% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
3/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10246860 |
177 463 |
8-495-134-9081 |
117000 |
127700 |
87.6 |
28 |
8.69% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
4/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10290650 |
178 221 |
8-495-134-9081 |
117500 |
127700 |
87.6 |
29 |
8.23% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
5/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10334440 |
178 980 |
8-495-134-9081 |
118000 |
127700 |
87.6 |
30 |
7.77% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
6/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10378230 |
179 738 |
8-495-134-9081 |
118500 |
127700 |
87.6 |
31 |
7.32% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
7/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10422020 |
180 497 |
8-495-134-9081 |
119000 |
127700 |
87.6 |
32 |
-5.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
17/19 ? |
77.2/38.8/16.3 |
Л |
10430723 |
180 647 |
8-495-134-9081 |
135100 |
127700 |
77.2 |
33 |
-5.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 ? |
77.2/38.8/16.3 |
Л |
10430723 |
180 647 |
8-495-134-9081 |
135100 |
127700 |
77.2 |
34 |
15.7% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
2/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
10874080 |
188 326 |
8-495-134-9081 |
112000 |
129600 |
97.1 |
35 |
2.5% |
2 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
9/12 ? |
87.6/41.9/21.5 |
2Л |
10912468 |
188 991 |
8-495-134-9081 |
124600 |
127700 |
87.6 |
36 |
12.7% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
3/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
11165350 |
193 370 |
8-495-134-9081 |
115000 |
129600 |
97.1 |
37 |
11.7% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
4/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
11262440 |
195 052 |
8-495-134-9081 |
116000 |
129600 |
97.1 |
38 |
10.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
6/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
11359530 |
196 733 |
8-495-134-9081 |
117000 |
129600 |
97.1 |
39 |
10.3% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
7/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
11408075 |
197 574 |
8-495-134-9081 |
117500 |
129600 |
97.1 |
40 |
6.95% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
5/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
11768085 |
203 809 |
8-495-134-9081 |
121200 |
129600 |
97.1 |
41 |
4.44% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
9/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
12050617 |
208 702 |
8-495-134-9081 |
124100 |
129600 |
97.1 |
42 |
4.44% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
11/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
12050617 |
208 702 |
8-495-134-9081 |
124100 |
129600 |
97.1 |
43 |
4.44% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
10/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
12050617 |
208 702 |
8-495-134-9081 |
124100 |
129600 |
97.1 |
44 |
4.44% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
8/12 ? |
97.1/57.9/17.4 |
2Л |
12050617 |
208 702 |
8-495-134-9081 |
124100 |
129600 |
97.1 |
45 |
-3.6% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
13/19 ? |
96.9/58.1/17.1 |
2Л |
13038498 |
225 811 |
8-495-134-9081 |
134600 |
129600 |
96.9 |
46 |
-3.6% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
12/19 ? |
96.9/58.1/17.1 |
2Л |
13038498 |
225 811 |
8-495-134-9081 |
134600 |
129600 |
96.9 |
47 |
-5.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
16/19 ? |
95.2/50.2/14 |
Л |
13099389 |
226 865 |
8-495-134-9081 |
137600 |
129600 |
95.2 |
48 |
-5.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
15/19 ? |
95.2/50.2/14 |
Л |
13099389 |
226 865 |
8-495-134-9081 |
137600 |
129600 |
95.2 |
49 |
-5.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
17/19 ? |
96.9/58.1/17.1 |
2Л |
13334951 |
230 945 |
8-495-134-9081 |
137600 |
129600 |
96.9 |
50 |
-5.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
14/19 ? |
96.9/58.1/17.1 |
2Л |
13334951 |
230 945 |
8-495-134-9081 |
137600 |
129600 |
96.9 |
51 |
-5.8% |
3 |
Рязанский проспект м. |
15п |
Михайлова ул. |
31 |
18/19 ? |
96.9/58.1/17.1 |
2Л |
13334951 |
230 945 |
8-495-134-9081 |
137600 |
129600 |
96.9 |
07 августа 2017